בית טורי זה במרבייה, הממוקם באזור בלו הורטיזונטה, נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר מרבייה, החוף וכל השירותים. הנכס, במצב מצוין, מציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, אידיאלי למשפחות המחפשות אורח חיים ים תיכוני. הכיוון המערבי והנוף ההררי מוסיפים לאטרקטיביות הנכס. מיקומו המצוין קרוב לאזורי פעילות הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהשמש והתרבות של אנדלוסיה.
בית טורי זה במרבייה, במחיר התחלתי של 559,000 אירו, מציע 4 חדרי שינה ו-129 מ"ר של שטח מגורים. הוא משתלב בשוק הנכסים הקיימים באזור מבוסס. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Be Aloha (475,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), נכס זה נמצא בטווח מחירים בינוני. יתרונותיו כוללים מוכנות למעבר, מיקום (קרבה לחוף ולמתקנים עירוניים) והמרחב המוצע (4 חדרי שינה, בריכה פרטית). המחיר של 559,000 אירו תחרותי עבור מרבייה, בהתחשב בגורמים אלה. בית זה מתאים לקונים המעדיפים נגישות מיידית ותשתית מפותחת על פני בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בבלו הורטיזונטה, מרבייה, אזור עירוני במרחק הליכה מהחוף. צפיפות השירותים הסמוכים מבטיחה סיפוק קל של הצרכים היומיומיים. הנגישות המצוינת שלו הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים שלאורך החוף, המשלב נוחות עירונית עם שלווה של החוף.
הבית עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, בריכה פרטית, אזור ברביקיו ומרתף עם קולנוע ביתי וחדר משחקים, עונה על הצרכים המגוונים של משפחה מודרנית. הכיוון המערבי והנוף ההררי יוצרים סביבת מגורים נעימה. המטבח הנפרד והמתקנים המאובזרים במלואם מגבירים את נוחות המגורים, וחשובים במיוחד עבור קונים המעריכים איכות חיים.
בית טורי זה כבר הושלם ומוכן למעבר מיידי, מה שאומר שקונים יכולים להתחיל ליהנות מהחיים במרבייה באופן מיידי. איכות הבנייה הגבוהה והמתקנים המודרניים מבטיחים חווית מגורים נוחה ועמידה, ומציעים לבעלים את הנוחות של מעבר מיידי.
הנכס אינו מציע נוף לים וכיוונו מערבי. למרות שהוא ממוקם באזור עירוני, הקרבה לתחבורה ציבורית אינה מצוינת. בנוסף, הנכס נמכר 'לא מרוהט', מה שאומר שהקונה צריך לרהט אותו בעצמו.
נכס זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש לטווח ארוך. עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כמו גם מתקנים כמו בריכה פרטית וקולנוע ביתי, הוא מציע מספיק מקום ובידור למשפחות גדלות. מיקומו אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהחיים שטופי השמש בקרבת החוף והנוחות העירונית. הכיוון המערבי והנוף ההררי מוסיפים נוחות לחיי היומיום. מוכנות הנכס למעבר מיידי היא יתרון משמעותי עבור אלה שרוצים לעבור בהקדם האפשרי או להתחיל ליהנות מהחיים בספרד. בנוסף, הקרבה למגרשי גולף ומתקני ספורט שונים הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור חובבי ספורט.
בית טורי זה במצב מצוין ומצויד במזגן (חם/קר), קמין וחלונות עם זיגוג כפול כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר נפרד. בעוד שהנכס נמכר לא מרוהט, הגימורים הבסיסיים והמבנה שלו (כמו טרסה פרטית, טרסה מקורה וחדר שירות) מספקים בסיס טוב לדיירים עתידיים. החניה הפרטית והמוסך מבטיחים נוחות. הטרסה המקורה ליד הבריכה והסולריום בקומה העליונה הם מקומות אידיאליים ליהנות מהחיים בחוץ. תכונות אלו יחד יוצרות את הסטנדרטים הגבוהים של איכות החיים בנכס זה.
בית טורי זה עם 4 חדרי שינה מוצע במחיר החל מ-559,000 אירו. כנכס גמור, הוא מוכן למסירה מיידית. הנכס מציע 129 מ"ר של שטח מגורים ו-174 מ"ר של שטח קרקע, מה שהופך אותו לאידיאלי למגורי משפחה. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו) ו-Breeze (החל מ-650,000 אירו), מחיר נכס זה תחרותי יותר, בעוד Be Aloha (החל מ-475,000 אירו) מציע מחיר כניסה נמוך יותר. נקודת מחיר זו מציעה הזדמנות לרכוש בית משפחה מרווח בלב מרבייה.
בית טורי זה בבלו הורטיזונטה, מרבייה, מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ורגיעה בחוף הים. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף (Playa de la Bajadilla, 738 מ'), ובטווח של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה, מה שמבטיח סיפוק כל הצרכים היומיומיים. בית חולים נמצא במרחק 996 מטרים בלבד, ומגרשי גולף (כמו Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ) קרובים יחסית. מרבייה, כחלק ממחוז מלאגה עם 159,786 תושבים, היא עיר תוססת וחלק מאנדלוסיה. האזור מציע 3,856 שעות שמש בשנה, עונת שחייה של 5 חודשים וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, היוצרת תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. 34 חגים מקומיים בשנה מעשירים גם את חיי הקהילה. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.7%, מה שהופך את התנועה לנוחה.
חיים במרבייה פירושם ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוסס. בית זה, הממוקם בבלו הורטיזונטה, נמצא במרחק דקות ספורות מהחוף (0.7 ק"מ) וממרכז העיר, מה שהופך את החיים לנוחים ביותר. ניתן להגיע בקלות לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ). רוב השירותים, כמו סופרמרקט (234 מ') ובית מרקחת (8 מ'), נמצאים במרחק הליכה או נגישים באופניים. האזור מוגש על ידי 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התחבורה. במרבייה 415 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון רחב של פעילויות ספורט. מספר השמש השנתי הוא 3,856 שעות, עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C, אידיאלית לפעילויות חוץ. שטח האזור הוא 114.3 קמ"ר, גובה פני הים הוא 29 מ', והשיפוע הוא רק 1.7%, המספק סביבת מגורים נוחה.
הנכס ממוקם באזור בלו הורטיזונטה במרבייה, אנדלוסיה, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו הבולט קרוב לחוף, למרכז העיר ולמתקנים שונים. האזור עשיר במסעדות, חנויות ושירותים רפואיים, החוף והנמל נמצאים במרחק הליכה, והנגישות מצוינת.
בית טורי זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מחוף קוסטה דל סול. מרבייה היא עיר מרכזית באזור ומטה עמותת הרשויות המקומיות. היא ממוקמת אסטרטגית בסמוך למלאגה (כ-39 ק"מ), ומשמשת כשער לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה ולערים כמו קורדובה וסביליה. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, במגרשי הגולף ובתיור המשגשג שלו. למרות היותה עיר שוקקת, נכס זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה ימית. אוכלוסיית האזור היא 159,786, מה שהופך אותו לקהילה דינמית.
הנגישות של בית טורי זה מעולה. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק 738 מטר בלבד, במרחק הליכה. חופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו ישר. שירותים עירוניים נמצאים בהישג יד: סופרמרקט במרחק 234 מטר ובית מרקחת במרחק 8 מטר בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים ידועים ברדיוס של 6 ק"מ, כולל גולף לוז נרנג'וס. 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות, המקלות על נסיעה במרבייה ובסביבתה. עבור נהגים, חניה פרטית ומוסך מספקים נוחות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מתנאי אקלים ייחודיים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C וקיץ עד 26°C. עם כמעט 3,856 שעות שמש בשנה, רוב השנה מתאימה לפעילויות חוץ. האקלים הים תיכוני המתון מציע עונת שחייה של 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותו לאידיאלי להנאה מהחוף וספורט ימי. מיקום הנכס בגובה 29 מטר מעל פני הים ושטח מישורי (שיפוע של 1.7%) תורמים לאקלים מתון המוגן מתנאי מזג אוויר קיצוניים. הטבע שמסביב יפהפה, ולמרות שהנכס ממוקם באזור עירוני, קרבתו לחוף מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מנופי החוף הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בית טורי זה ממוקם בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחדילה, נמצא במרחק 738 מטר בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. באזור מרבייה 10 חופי דגל כחול, כולל קזבלנקה ולה פונטנילה, המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות חול ומים. לחובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לוז נרנג'וס (6.0 ק"מ) קרובים. בנוסף, האזור כולל 415 מתקני ספורט, כולל בריכות סמוכות בפולידפרוטיבו פרנסיסקו נורטה (0.4 ק"מ) וסופר מיראפלורס (0.7 ק"מ), המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי. ישנם גם מספר מעגנים, כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן, המקלים על פעילויות ימיות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בית טורי זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מחוף קוסטה דל סול. מרבייה היא עיר מרכזית באזור ומטה עמותת הרשויות המקומיות. היא ממוקמת אסטרטגית בסמוך למלאגה (כ-39 ק"מ), ומשמשת כשער לאזורים הפנימיים של אנדלוסיה ולערים כמו קורדובה וסביליה. האזור ידוע בקו החוף המרהיב שלו, במגרשי הגולף ובתיור המשגשג שלו. למרות היותה עיר שוקקת, נכס זה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית ושלווה ימית. אוכלוסיית האזור היא 159,786, מה שהופך אותו לקהילה דינמית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL807478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
