Овај градски дуплекс у Марбељи, смештен у области Бело Оризонте, нуди прилику за живот у динамичном урбаном окружењу. Пројекат је позициониран на само неколико минута од центра града и плаже, чинећи га практичним избором за оне који траже близину садржаја. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе породице, пружајући довољно простора за живот и рекреацију.
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, попут 'Almazara Views' (од 620.000 €) и 'Breeze' (од 650.000 €), овај градски дуплекс се истиче ценом од 559.000 €, што га чини конкурентним. Док 'Be Aloha' почиње од 475.000 €, он вероватно нуди другачији скуп карактеристика или локацију. Ова некретнина нуди комбиновани приступ урбаном животу и близини плаже, што је типично за Марбељу, али са специфичном предношћу лаког приступа свакодневним садржајима, попут апотеке удаљене свега 8 метара. Оваква локација је ретка у областима које се често фокусирају искључиво на луксуз или усамљеност. Чињеница да је објекат већ завршен и спреман за усељење, у комбинацији са 4 спаваће собе, чини га посебно атрактивним за породице или оне којима је потребан додатни простор, посебно када се узме у обзир подрум предвиђен за рекреацију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација овог стана у Марбељи нуди директну везу са урбаним живтом. Близина плаже, удаљена свега 738 метара, и лак приступ свим потребним садржајима, попут апотеке на 8 метара и супермаркета на 234 метра, истичу практичност свакодневног живота. Инфраструктура је прилагођена пешацима и бициклистима, што додатно унапређује мобилност.
Овај градски дуплекс је осмишљен за купце који желе сталан приступ градским погодностима уз истовремено задржавање приватног простора. Понуда од 4 спаваће собе и 3 купатила, уз додатни тоалет, задовољава потребе већих породица или оних који често угошћују. Простор у подруму, предвиђен за биоскопску и играоницу, пружа додатну вредност за рекреацију.
Иако је овај дуплекс класификован као градска кућа, подаци указују на одличну конструкцију и одржавање. Налази се у области Бело Оризонте, Марбеља. Тренутно је изграђен и спреман за усељење, без потребе за даљим грађевинским радовима, што омогућава брз прелазак у нови дом.
Овај објекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа удаљена само 738 метара. Такође, не пружа приватни паркинг на отвореном, али укључује гаражу. Нема приватне баште у класичном смислу, већ терасу са базеном и двориштем. Фокус је на урбаном животу, а не на изолованом руралном амбијенту.
Овај градски дуплекс у Марбељи је погодан за појединце и породице које траже динамичан начин живота са лаким приступом градским погодностима и плажи. Идеалан је за оне који цене погодност пешачења до продавница, ресторана и здравствених установа, јер се апотека налази на свега 8 метара, а супермаркет на 234 метра. Породице ће ценити додатни простор у подруму, који се може претворити у играоницу или кућни биоскоп, пружајући додатни простор за рекреацију. Близина међународних школа (нпр. Британска међународна школа на 2,5 км) чини га атрактивним за породице са децом школског узраста. Такође, ова некретнина може одговарати и онима који траже другу резиденцију у близини медитеранске обале, нудећи комбинацију урбаног живота и могућности за одмор.
Овај градски дуплекс одликује се одличном завршном обрадом, што је видљиво кроз детаље попут купатила са туш кабином и унутрашњег дизајна спаваће собе. Кухиња је потпуно опремљена, пружајући функционалност и естетску привлачност. Остале карактеристике укључују висококвалитетан намештај, двоструко застакљивање за бољу изолацију и клима уређаје (топли и хладни ваздух) за оптималну удобност током целе године. Камин додаје амбијент и додатни извор грејања. Постојећи гаражни простор и покривена тераса доприносе укупној практичности и квалитету живота. Енергетска ефикасност, иако није детаљно описана, подразумева се кроз модерне грађевинске стандарде и употребу двоструког застакљивања.
Тренутна цена овог градског дуплекса у Марбељи износи 559.000 €. Имајући у виду 4 спаваће собе и 3 купатила, као и површину од 129 м², цена по квадратном метру је око 4.333 €. Објекат је тренутно доступан и спреман за усељење. Локација у Марбељи, популарној дестинацији на Коста дел Сол, може утицати на вредност некретнине. Постојећа понуда у региону, са сличним објектима који се крећу од 475.000 € до 650.000 €, сугерише да ова цена представља позиционирање у средњем опсегу за ову врсту некретнина у Марбељи, узимајући у обзир специфичне карактеристике попут приватне терасе са базеном и близине садржаја.
Живот у овом градском дуплексу у Марбељи значи бити у срцу урбане активности, али са довољно простора за приватност. Смештен у Бело Оризонте, овај дом је одлично повезан са свим потребним садржајима. Захваљујући близини плаже, свакодневне шетње уз обалу постају реалност. Апотека је на само неколико корака (8м), а супермаркет је такође лако доступан (234м). Ово чини обављање свакодневних послова изузетно једноставним. Град Марбеља нуди богат културни и гастрономски живот, са бројним ресторанима (138 у радијусу од 2км) и кафићима. Инфраструктура је добро развијена, подржавајући лаку мобилност пешке или бициклом, што додатно доприноси осећају удобности и приступачности.
Живот у Марбељи, посебно у области Бело Оризонте, нуди јединствен спој урбане динамике и близине медитеранске обале. Овај градски дуплекс је смештен у подручју где су сви кључни садржаји на дохват руке. Апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што олакшава свакодневне обавезе. Са 138 ресторана и 25 кафића у близини (радијус од 2 км), гастрономска понуда је изузетно богата. Подручје је такође добро опскрбљено банкама (20) и стоматолошким ординацијама (3). Постоји 41 основна и 28 средњих школа у Марбељи, што чини локацију погодном за породице. Са 5 здравствених центара, приступ здравственој заштити је такође обезбеђен. Укупна популација Марбеље (159.786 становника 2025.) и 4.743 прошлогодишње трансакције некретнинама указују на живо и активно тржиште.
Овај градски дуплекс је стратешки лоциран у Марбељи, нудећи директан приступ урбаним погодностима и близину обале. Карта показује лакоћу приступа плажи, супермаркетима, апотекама и ресторанима, истичући практичност живота у овом подручју. Удаљеност од аеродрома и оближњих градова такође је приказана, пружајући контекст за путовања и регионалну мобилност.
Марбеља, као део провинције Малага, налази се на престижној Коста дел Сол. Овај градски дуплекс је смештен у оквиру урбане зоне Марбеље, пружајући лак приступ свим градским садржајима. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге, 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава баланс између уживања у локалним погодностима Марбеље и доступности већих регионалних центара.
Локација овог дуплекса у Марбељи обезбеђује одличну повезаност са кључним тачкама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, што омогућава лак приступ обали. Док је Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 39 км ваздушном линијом, што чини путовања лакшим. Супермаркет је на 234 метра, а болница на 996 метара, обезбеђујући лак приступ основним потребама. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6,0 км. Постоји и 11 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се може похвалити медитеранском климом са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, што пружа пријатно окружење током већег дела године. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за активности на отвореном. Због температуре воде која достиже или прелази 20°C, пливање је могуће током око 5 месеци. Надморска висина од 29 метара надморске висине и благи нагиб према плажи (1.7%) доприносе лагодном амбијенту. Ова клима подржава медитерански начин живота, са многим локалним празницима (34 годишње) који одражавају културно богатство региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Овај дуплекс се налази у близини неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де ла Бахадила (738м), која је једна од 10 плажа са Плавом заставом у региону. Остале познате плаже попут Плаја де Касабланка (2.4км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0км). Поред тога, постоје бројни спортски центри, попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4км) и Полидепортиво Риохуело (0.5км), као и базени као што је Супера Мирафлорес (0.7км), који нуде широке могућности за рекреацију и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља, као део провинције Малага, налази се на престижној Коста дел Сол. Овај градски дуплекс је смештен у оквиру урбане зоне Марбеље, пружајући лак приступ свим градским садржајима. У односу на веће градове у региону, Марбеља је удаљена 47 км од Малаге, 66 км од Алхесираса и 113 км од Херез де ла Фронтера. Ова позиција омогућава баланс између уживања у локалним погодностима Марбеље и доступности већих регионалних центара.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL807478
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID