Цей окремий будинок розташований у Марбельї, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Нерухомість пропонує житлову площу 223 м² на ділянці 601 м², з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Проєкт характеризується близькістю до моря та міської інфраструктури, що забезпечує зручний доступ до різноманітних зручностей. Будинок розташований у населеному районі з багатою історією та туристичною привабливістю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу, у міському середовищі, де всі необхідні зручності розташовані неподалік. Це позиціонування забезпечує легкий доступ до узбережжя та міських послуг, створюючи баланс між відпочинком на природі та зручністю міського життя.
Цей будинок відповідає потребам у комфортному проживанні, пропонуючи достатньо простору з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Наявність приватного саду з басейном та терасою створює умови для відпочинку та соціальних заходів на відкритому повітрі. Розташування в міській зоні задовольняє потребу в легкому доступі до повсякденних послуг.
Об'єкт є існуючою віллою, яка пройшла повну реконструкцію. Це означає, що будівля вже зведена та готова до заселення, з оновленими системами та сучасним дизайном. Дані про подальше будівництво або етапи розвитку відсутні, оскільки проєкт завершено.
Ця нерухомість не пропонує новозбудованих приміщень, оскільки є реконструйованим об'єктом. Також відсутня інформація про енергоефективність, яка не вказана в наданих даних. Відсутня інформація щодо загальних зручностей, таких як спільні басейни чи спортивні комплекси, що характерно для окремих вілл.
Цей будинок може бути привабливим для тих, хто шукає поєднання зручності міського життя з близькістю до моря. Він підійде для сімей, які цінують доступ до освітніх закладів (41 початкова та 28 середніх шкіл у радіусі) та медичних послуг (5 медичних центрів). Також це може бути цікавим варіантом для професіоналів, які працюють у місті або потребують швидкого доступу до транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (39 км). Люди, які ведуть активний спосіб життя, оцінять близькість до спортивних центрів (415 об'єктів) та численних полів для гольфу. Якщо ви бажаєте насолоджуватися середземноморським кліматом (середня температура 19.2°C, 3856 сонячних годин на рік) та мати легкий доступ до пляжів із блакитним прапором, цей будинок може стати вашим вибором. Це також варіант для інвесторів, враховуючи високу туристичну активність у регіоні (12781 ліжко в готелях) та стабільну кількість угод з нерухомістю (4743).
Нерухомість пройшла повну реконструкцію, що свідчить про високий рівень оздоблення та використаних матеріалів. Хоча конкретні деталі матеріалів не вказані, сучасний дизайн ванних кімнат та загальна презентація будинку (як видно на фотографіях, що демонструють стильні світильники та сучасні інтер'єри) вказують на увагу до якості. Фотографії, що показують добре обладнану кухню, вітальню з високими стелями та каміном, а також приватний сад з басейном, підкреслюють комфорт та естетику. Вказано наявність кондиціонування (теплого та холодного), що забезпечує комфортний мікроклімат протягом року. Відсутність даних про енергоефективність, як-от клас енергоспоживання, не дозволяє оцінити екологічність та потенційну економію на комунальних послугах.
Початкова ціна за цей окремий будинок становить €1,490,000. Ця вартість стосується об'єкта з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 223 м² житлової зони на ділянці 601 м². Наявність та варіативність цін залежать від конкретних характеристик об'єкта, його розташування в межах проєкту (якщо застосовно) та часу продажу. Ціна відображає преміальне розташування та якість реконструкції.
Цей будинок розташований у районі Марбельї, який поєднує переваги міського життя з близькістю до узбережжя. Проживання тут означає легкий доступ до численних ресторанів, магазинів, банків та медичних закладів, багато з яких знаходяться в межах пішої досяжності. Аптека розташована на відстані 8 метрів, а супермаркет – 234 метри. Це створює зручний ритм життя для тих, хто цінує повсякденний комфорт та доступність послуг. Близькість до пляжу, зокрема Playa de la Bajadilla (738 м), дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Місцевість характеризується добре розвиненою інфраструктурою громадського транспорту з 11 лініями та 50 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля.
Життя в цьому районі Марбельї пропонує динамічне поєднання міських зручностей та приморського способу життя. Незважаючи на те, що будинок розташований у міській зоні, він знаходиться в оточенні, яке дозволяє насолоджуватися спокоєм, наприклад, поблизу соснових лісів та дюн. Наявність численних ресторанів (138), кафе (25), магазинів та аптеки (29) в радіусі 2 км робить повсякденне життя зручним. Близькість до пляжу (738 м) та пристані для яхт (0.6 км) створює можливості для дозвілля та відпочинку. Відстань до центру міста та інших важливих об'єктів, таких як лікарня (996 м), забезпечує доступність до необхідних послуг. Транспортна доступність також є перевагою, з 11 лініями громадського транспорту, що проходять через район.
Мапа ілюструє розташування будинку в Марбельї, виділяючи його близькість до узбережжя Середземного моря та ключових міських зручностей. Вона показує, як піша доступність до пляжів, магазинів та ресторанів інтегрується з його положенням у жвавому регіоні Коста-дель-Соль, відомому своїм кліматом та стилем життя.
Будинок розташований у місті Марбелья, що є важливою частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних можливостей регіону. Марбелья відома як центр розкоші та відпочинку, що підтверджується великою кількістю готелів (52) та туристичних ліжок (12781). Місто є центром судового округу та асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 100 км), забезпечує зручне сполучення для подорожей та бізнесу, тоді як близькість до менших прибережних містечок дозволяє досліджувати різноманітність узбережжя.
Цей будинок вирізняється чудовою доступністю до ключових об'єктів. Він розташований лише за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що робить його ідеальним для любителів моря. Найближчий супермаркет знаходиться за 234 метри, а аптека – за 8 метрів, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 39 км, забезпечуючи легке сполучення з іншими країнами. Для любителів гольфу, поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться на відстані близько 6 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок поблизу полегшує пересування регіоном без автомобіля. Близькість до портів, зокрема Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), додає можливостей для водного відпочинку.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований будинок, славиться своїм м'яким кліматом. Середня річна температура становить 19.2°C, а кількість сонячних годин сягає 3856 на рік, що створює сприятливі умови для життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року. П'ятимісячний сезон для купання, коли температура води досягає або перевищує 20°C, дозволяє насолоджуватися морем з весни до осені. Будинок знаходиться на висоті 29 метрів над рівнем моря, а його розташування має незначний нахил до пляжу (1.7%), що свідчить про рівнинний рельєф місцевості. Цей клімат сприяє активному відпочинку та насолоді природними ресурсами, такими як пляжі та прилеглі зелені зони.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей будинок розташований у регіоні з розвиненою інфраструктурою для відпочинку та спорту. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів. Усього в регіоні налічується 10 пляжів із блакитним прапором, таких як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Golf Los Naranjos (6.0 км) та Aloha Golf Club (6.8 км). Також у межах 2 км розташовано 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни (Supera Miraflores, Piscina municipal) та спортивні центри (Polideportivo Francisco Norte). Близькість до портів, таких як Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), відкриває можливості для морських видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Будинок розташований у місті Марбелья, що є важливою частиною Коста-дель-Соль у провінції Малага, Андалусія. Це стратегічне положення забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури та туристичних можливостей регіону. Марбелья відома як центр розкоші та відпочинку, що підтверджується великою кількістю готелів (52) та туристичних ліжок (12781). Місто є центром судового округу та асоціації муніципалітетів регіону. Відстань до інших великих міст, таких як Малага (приблизно 100 км), забезпечує зручне сполучення для подорожей та бізнесу, тоді як близькість до менших прибережних містечок дозволяє досліджувати різноманітність узбережжя.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL771596
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з іншими пропозиціями в Марбельї, ця вілла (€1,490,000) розташована за ціною, що відповідає її преміальному розташуванню та стану повної реконструкції. Проєкти, як-от Golden Eight (від €1,790,000), можуть бути дорожчими, що свідчить про потенційно вищий рівень розкоші або більші розміри. Santa Clara Homes (від €1,245,000) та The List Rio Real (від €1,295,000) пропонуються за нижчою початковою ціною, що може вказувати на різницю в розташуванні, розмірі ділянки або стані нерухомості (наприклад, менша площа або потреба в ремонті). Ця вілла вирізняється своєю близькістю до пляжу та міських зручностей, що є ключовим фактором для покупців, які шукають зручний приморський спосіб життя. В той час як інші проєкти можуть пропонувати більше площі або знаходитись у більш віддалених, але ексклюзивних районах, дана нерухомість забезпечує баланс між доступністю та комфортом. Кількість угод з нерухомістю в регіоні (4743) та висока туристична активність свідчать про стабільний ринок, де така вілла має потенціал як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
