Esta moradia isolada está localizada em Marbella, uma cidade de prestígio na Costa del Sol, província de Málaga. A propriedade situa-se num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia e perto de inúmeras comodidades. Com 3 quartos e 3 casas de banho, esta moradia com 601 m² de terreno e 223 m² de área útil oferece uma experiência de vida de alta qualidade. A localização combina a proximidade ao mar com boa acessibilidade e uma vasta gama de atividades de lazer, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que desejam desfrutar da vida mediterrânica.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, perto da praia Playa de la Bajadilla (738 m). O ambiente urbano oferece supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) acessíveis a pé, enquanto o porto desportivo Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), juntamente com vários restaurantes e lojas, também se encontram nas imediações. Esta concentração de comodidades sublinha a boa acessibilidade do local.
Para compradores que valorizam o conforto e a acessibilidade, esta moradia é adequado. A proximidade a diversas praias, campos de golfe e instalações de lazer, como centros desportivos e marinas, satisfaz diversas necessidades. A acessibilidade a pé às necessidades diárias, como supermercados e farmácias, bem como a boa ligação às infraestruturas de Marbella, contribuem para um dia a dia prático e agradável.
Este projeto é uma propriedade nova, recentemente renovada. A moradia foi equipada com padrões e materiais modernos para garantir um excelente estado. As áreas de estar estão bem distribuídas e oferecem uma experiência de vida contemporânea. A conclusão e a renovação realçam a atualidade e o apelo da propriedade para compradores que procuram um imóvel pronto a habitar.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar nem coberturas. Trata-se de uma moradia isolada em terreno próprio, não de um condomínio com áreas comuns. A proximidade a áreas movimentadas como o porto e o centro da cidade pode implicar ruído urbano, embora a moradia em si esteja localizada numa zona tranquila. As tendências de preços a longo prazo ou os retornos de aluguer não fazem parte da descrição do projeto.
Esta moradia adapta-se idealmente a compradores que procuram um ambiente urbano estabelecido com proximidade imediata à praia. Aqueles que valorizam uma propriedade totalmente equipada e renovada, pronta a habitar, encontrarão aqui o que procuram. Casais ou pequenas famílias que apreciam um estilo de vida ativo, com fácil acesso a campos de golfe, desportos aquáticos e uma cultura de restaurantes animada, sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma segunda casa ou uma residência para a reforma, com boas infraestruturas e ligação a aeroportos internacionais (39 km até Málaga). A acessibilidade a pé a lojas e cuidados de saúde (farmácia 8 m, hospital 996 m) torna-a também atrativa para pessoas que valorizam a independência no dia a dia.
A moradia apresenta um excelente estado, resultado de uma renovação completa e recente. Materiais modernos e designs contemporâneos caracterizam os espaços. As três casas de banho foram totalmente renovadas e equipadas com acessórios modernos. A cozinha é moderna e funcional, com acesso ao jardim. As características notáveis incluem os tetos altos na sala de estar, que criam uma sensação de espaço generoso, bem como o ar condicionado (quente e frio) que garante conforto durante todo o ano. A privacidade é reforçada pela orientação sul e pelas vistas para o jardim e a piscina. A propriedade é oferecida totalmente mobilada, permitindo a sua utilização imediata e sublinhando a qualidade do mobiliário.
A moradia isolada em Marbella é oferecida a partir de 1.490.000 €. Esta oferta corresponde a uma moradia de 3 quartos e 3 casas de banho, com 223 m² de área útil num terreno de 601 m². O preço indicado reflete os acabamentos de luxo, os espaços renovados e a localização atrativa perto da praia. A disponibilidade pode variar, por se tratar de uma propriedade individual. Não são especificadas outras variantes de preço ou tamanho. A precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado de Marbella, o que corresponde à exclusividade e às características da propriedade.
Esta moradia isolada em Marbella personifica o estilo de vida mediterrânico. Localizada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia, permite um quotidiano marcado pelo sol, mar e conforto. De manhã, pode ir a pé à farmácia (8 m) ou ao supermercado (234 m) para começar o dia. A proximidade do porto (0,6 km) e de numerosos restaurantes abre diversas possibilidades gastronómicas. As instalações desportivas e de lazer bem desenvolvidas na área circundante convidam a tardes ativas, seja no golfe (a partir de 6,0 km) ou em desportos aquáticos. A localização central em Marbella facilita o acesso à oferta cultural e à vibrante vida urbana, enquanto a piscina privada no jardim oferece relaxamento e privacidade. A moradia foi concebida para compradores que apreciam uma combinação de acesso urbano e vida junto à praia.
Viver nesta moradia em Marbella significa combinar as vantagens de uma localização urbana com a proximidade da natureza e da praia. O ambiente imediato oferece uma alta densidade de comodidades, incluindo 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 quilómetros. A acessibilidade a pé a lojas (supermercado 234 m) e à farmácia (8 m) facilita enormemente o dia a dia. A proximidade a várias praias, como a Playa de la Bajadilla (738 m), e a boa ligação a campos de golfe populares (a partir de 6,0 km) e ao porto (0,6 km) oferecem múltiplas oportunidades de lazer. Marbella, como parte da Costa del Sol, oferece uma vasta gama de atividades culturais e sociais, com mais de 150.000 habitantes e uma infraestrutura turística bem desenvolvida.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Marbella no contexto da cidade circundante e da Costa del Sol. Visualiza a proximidade a pontos importantes como a praia, o porto, centros comerciais, campos de golfe e o aeroporto de Málaga. A representação destaca a integração urbana do projeto e ilustra a infraestrutura bem desenvolvida da região.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Faz parte do sul de Espanha e é um centro para a região. Com uma área de 114,3 km² e mais de 150.000 habitantes (2025), Marbella é uma cidade vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização da moradia combina a proximidade a comodidades urbanas com a beleza natural da costa. Situa-se perto de Puerto Banús e de outras cidades costeiras conhecidas, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer que fazem da Costa del Sol um destino popular.
A moradia destaca-se pela sua excelente acessibilidade e proximidade a instalações importantes. A praia Playa de la Bajadilla fica a apenas 738 m e o seu acesso tem uma inclinação suave. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. Marbella dispõe de 11 linhas de transporte público com 50 paragens, o que facilita a mobilidade sem carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 39 km. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são acessíveis em pouco tempo. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima fica a 2,1 km, e uma farmácia a apenas 8 m.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C. A altitude da moradia a 29 metros acima do nível do mar e a ligeira inclinação de 1,7% para a praia contribuem para um microclima agradável. A área circundante é caracterizada por florestas de pinheiros e dunas protegidas, que formam um cenário natural. A temperatura média anual de 19,2°C apoia um estilo de vida fortemente influenciado pelas atividades ao ar livre e pelo clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está estrategicamente situada para amantes de praia e entusiastas de lazer. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. No total, existem dez praias com Bandeira Azul na região, incluindo Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Para golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) são de fácil acesso. A área de Marbella é conhecida pela sua alta concentração de instalações desportivas (415 no total) e oportunidades de lazer. Marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferecem atividades náuticas e experiências gastronómicas. Piscinas como o Supera Miraflores (0,7 km) também se encontram nas proximidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade proeminente na Costa del Sol, província de Málaga, Andaluzia. Faz parte do sul de Espanha e é um centro para a região. Com uma área de 114,3 km² e mais de 150.000 habitantes (2025), Marbella é uma cidade vibrante com uma infraestrutura bem desenvolvida. A localização da moradia combina a proximidade a comodidades urbanas com a beleza natural da costa. Situa-se perto de Puerto Banús e de outras cidades costeiras conhecidas, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços e oportunidades de lazer que fazem da Costa del Sol um destino popular.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL771596
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras propriedades em Marbella, como 'Golden Eight' (a partir de 1.790.000 €) ou 'Santa Clara Homes' (a partir de 1.245.000 €), esta moradia isolada, com um preço de 1.490.000 €, posiciona-se no segmento médio-alto. Enquanto 'Golden Eight' pode sugerir características mais exclusivas devido aos seus preços mais elevados, esta moradia oferece uma combinação atraente de proximidade à praia e acesso urbano a um preço competitivo. 'Santa Clara Homes' e 'The List Rio Real' (a partir de 1.295.000 €) são geralmente um pouco mais baratos, mas podem oferecer menos acesso direto a comodidades ou praias, dependendo da sua localização e características exatas. A moradia aqui descrita destaca-se pela sua proximidade imediata a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como pela sua proximidade à praia e ao porto, o que a torna particularmente interessante para compradores que priorizam um estilo de vida acessível a pé. Os acabamentos renovados e a piscina privada são outros pontos a favor que sublinham o valor desta propriedade na dinâmica região de Marbella.
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