Ova prostrana, renovirana samostojeća vila sa 3 spavaće sobe i 3 kupatila nalazi se u mirnom i ekskluzivnom delu Marbelje, nadomak peščanih plaža i užurbane gradske infrastrukture. Smeštena na 601 m² zemljišta sa privatnim bazenom, nudi udoban životni prostor od 223 m² sa južnom orijentacijom i pogledom na more. Ovaj objekat predstavlja spoj modernog dizajna i lokacije, idealan za one koji traže mir i dostupnost sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi na samo nekoliko minuta hoda od plaže i nudi direktan pristup obali. Okružena je borovim šumama i zaštićenim dinama, pružajući jedinstveno prirodno okruženje. U blizini su marine, restorani i svi sadržaji potrebni za svakodnevni život, kombinujući prirodu sa urbanom udobnošću.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom sa otvorenim konceptom, funkcionalnom kuhinjom i svetlim sobama. Privatni vrt sa bazenom pruža prostor za opuštanje i rekreaciju. Tri spavaće sobe i tri renovirana kupatila obezbeđuju komfor za porodicu ili goste. Potpuno opremljenost omogućava trenutni boravak.
Iako je reč o renoviranoj vili, projekat je završen i spreman za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje. Sva renoviranja su obavljena sa fokusom na savremene standarde i estetiku, što rezultira odličnim stanjem nekretnine. Investicija je usmerena na postojeći kvalitet i lokaciju.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske projekte ili mogućnost prilagođavanja nove izgradnje. Nema dodatnih, neiskorišćenih građevinskih zona na parceli. Infrastruktura je u potpunosti uspostavljena, bez potencijala za proširenje samog objekta u budućnosti. Nema zajedničkih sadržaja poput parkova ili sportskih terena, jer je fokus na privatnosti.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže stalni dom ili luksuznu vikendicu na obali. Idealan je za one koji žele da budu blizu plaže i svih gradskih sadržaja, a istovremeno uživaju u privatnosti i miru. Porodice će ceniti blizinu škola i sportskih objekata, dok će parovi uživati u romantičnim večerama u obližnjim restoranima i šetnjama uz more. Takođe je atraktivan za investitore koji traže nekretninu u popularnoj destinaciji sa potencijalom za izdavanje. Ako vam je bitna brza dostupnost aerodroma (39 km) i mogućnost pešačenja do osnovnih potrepština poput apoteke (8 m) i supermarketa (234 m), ova vila ispunjava te kriterijume.
Cena ove vile počinje od 1.490.000 €. Ovaj cenovni nivo odražava ekskluzivnu lokaciju u Marbelji, blizinu plaže, privatni bazen i renovirani enterijer. Broj spavaćih soba (3) i kupatila (3) takođe utiče na vrednost. Budući da se radi o postojećoj, renoviranoj nekretnini, dostupnost je trenutna. Poređenje sa sličnim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (od 1.790.000 €) i Santa Clara Homes (od 1.245.000 €), ukazuje na konkurentno pozicioniranje ove vile unutar segmenta luksuznih nekretnina sa odličnim odnosom cene i kvaliteta.
Ovo je mesto gde se mediteranski način života susreće sa urbaniom pogodnostima. Dnevni ritam diktira blizina plaže, sa mogućnošću jutarnje šetnje ili večernjeg kupanja. Okruženje nudi obilje restorana, prodavnica i rekreativnih aktivnosti, dok sam dom pruža mirnu oazu sa privatnim bazenom i baštom. Koncept dvostruko visine u dnevnom boravku i kamin stvaraju toplu atmosferu, idealnu za porodična okupljanja ili opuštanje nakon dana provedenog u istraživanju obale. Lokacija je pogodna za one koji cene dostupnost gradskih sadržaja bez kompromisa u pogledu mira i prirode.
Život u ovoj vili znači potpunu integraciju u dinamično okruženje Marbelje. Sa samo 738 metara do najbliže plaže (Playa de la Bajadilla) i obiljem sadržaja na pešačkoj udaljenosti, svakodnevni život je praktičan i udoban. U krugu od 2 km nalazi se 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Blizina međunarodnih škola (kao što je British International School na 2.5 km) čini je pogodnom za porodice sa decom. Okruženje nudi i obilje mogućnosti za rekreaciju, od 415 sportskih sadržaja do marina, dok je za ljubitelje golfa dostupno više golf terena na oko 6 km udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u Marbelji, ističući njenu blizinu plaži, marini i ključnim gradskim sadržajima. Takođe ilustruje dostupnost golf terena i glavnih saobraćajnica, pružajući vizuelni pregled pogodnosti i povezanosti ovog područja.
Ova vila se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je u urbanoj zoni sa odličnom povezanošću. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina drugih značajnih gradova poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i dnevne izlete, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za otkrivanje južne Španije.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaža je udaljena samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 39 km, što omogućava lako putovanje. Supermarket (234 m), apoteka (8 m) i bolnica (996 m) nalaze se na pešačkoj udaljenosti, pružajući neophodnu praktičnost. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Golf Los Naranjos su na samo 6 km. U blizini se nalazi i stanica za punjenje električnih vozila (2.1 km). Obilje od 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica dodatno olakšava kretanje.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C, sa prosekom od 19.2°C. Broj sunčanih sati dostiže impresivnih 3.856 godišnje, što omogućava duge periode boravka na otvorenom. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora osigurava prijatan boravak. Blaga padina ka plaži (1.7%) doprinosi lakoći pristupa obali. Ovo okruženje je idealno za uživanje u prirodi, sa obližnjim borovim šumama i zaštićenim dinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi obilje mogućnosti za plažne aktivnosti i rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara. Ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Playa de Casablanca i El Faro, dostupno je u okolini. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) nalaze se u blizini. Takođe, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, poput Supera Miraflores (0.7 km). Marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) nude dodatne rekreativne opcije.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila se nalazi u Marbelji, ključnom gradu na Costa del Sol u provinciji Málaga, Andaluzija. Pozicionirana je u urbanoj zoni sa odličnom povezanošću. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. Blizina drugih značajnih gradova poput Malage (oko 50 km) i Estepone (oko 30 km) pruža dodatne mogućnosti za istraživanje i dnevne izlete, čineći ovu lokaciju centralnom tačkom za otkrivanje južne Španije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL771596
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella je poznata po luksuznim nekretninama, a ova vila se ističe svojom lokacijom i renoviranim kvalitetom. U poređenju sa drugim projektima u Marbelji, poput Golden Eight (početna cena 1.790.000 €), ova vila nudi konkurentnu cenu od 1.490.000 € za sličan nivo luksuza i lokaciju. Santa Clara Homes (od 1.245.000 €) i The List Rio Real (od 1.295.000 €) su takođe u sličnom cenovnom rangu, ali ova nekretnina nudi neposrednu blizinu plaže i urbanih sadržaja koja se retko nalazi. Dok mnogi projekti nude nove izgradnje, ova renovirana vila pruža uštedu vremena i odmah useljivu opciju sa visokim standardom završnih radova. Okolna područja poput Benahavisa nude više privatnosti i prirode, ali sa manjom dostupnošću gradskih sadržaja i plaža. Marbella kao celina nudi raznolikost, od mirnih stambenih zona do živopisnih obalnih područja, pri čemu se ova vila pozicionira kao savršen balans između komfora, dostupnosti i mediteranskog stila života.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
