בית זה, הממוקם במחוז מלאגה, הוא נקודת מוצא אידיאלית לחקר קוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים, ומציע חווית מגורים נוחה ונעימה. הודות למיקומו המצוין והתשתית המקיפה שסביבו, הוא מתאים הן לקונים המחפשים בית נופש והן לאלו המעוניינים לחוות את אורח החיים של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות במרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים המסחריים המקומיים. הסביבה העירונית מספקת את כל הדרוש תוך שמירה על השקט. האזור ידוע בנגישות התחבורתית הטובה שלו ובתשתיות העשירות.
בית זה עונה על צרכים רבים של קונים המחפשים חיים נוחים ונוף לים. הקרבה לחוף מאפשרת ליהנות מהשמש ומהספורט הימי. מתקנים סביבתיים, כמו חנויות ומסעדות, הופכים את החיים היומיומיים לקלים יותר.
נכס זה עבר שיפוץ מלא והוא במצב מצוין. למרות שאינו פרויקט חדש, המודרניזציה המלאה שלו מבטיחה עמידה בסטנדרטים עדכניים של מגורים ואסתטיקה. קונים פוטנציאליים יכולים לצפות לבית מטופח ומוכן למעבר.
נכס זה אינו מציע את יתרונות הבנייה החדשה. למרות ששופץ, הוא אינו בנייה חדשה. בנוסף, למרות קרבתו לחוף, הוא ממוקם באזור עירוני ועשוי להיות פחות שקט מבית פרטי הממוקם הרחק מהמרכז.
וילה זו מתאימה לקונים המחפשים מגורים נוחים באזור אנדלוסיה שטופת השמש. אם אתם אוהבים את החוף, המסעדות והחנויות במרחק הליכה, זה המקום בשבילכם. הקרבה למגרשי גולף היא גם גורם משיכה לאוהדי הספורט הזה. אם אתם מתכננים לעבור לספרד או מחפשים בית נופש עם גישה נוחה לשדה התעופה (כ-39 ק"מ), וילה זו ראויה לשקילה. היא מתאימה גם למשפחות או ליחידים שמעריכים נוחות ותשתית עירונית.
גימורי הבית מצוינים והוא שופץ במלואו. הוא כולל מטבח וחדרי אמבטיה מודרניים, כמו גם סלון מזמין למנוחה. אור טבעי בשפע החודר דרך החלונות הפונים דרומה יוצר אווירה בהירה ונעימה. הגן הפרטי עם בריכה מציע מקום למנוחה בחוץ. מערכת מיזוג האוויר (קרה/חמה) מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. הבית במצב מצוין, מוכן למעבר מיידי ונמכר מרוהט.
מחירה של וילה נפרדת זו מתחיל מ-1,490,000 €. לנכס 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי כולל של 223 מ"ר ושטח קרקע של 601 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו המצוין באזור הפופולרי של מרבייה, את קרבתו לחוף ואת מצבו המשופץ. מחירים ספציפיים וזמינות עשויים להשתנות בהתאם לתצורה והבחירה הסופית.
נכס זה ממוקם באזור תוסס במרבייה, בו החיים היומיומיים מתנהלים במלוא העוצמה. החוף נמצא במרחק הליכה, מה שאומר הליכות בוקר לאורך הים ומנוחה בשמש אחר הצהריים. המסעדות, בתי הקפה והחנויות הרבות בקרבת מקום מציעים מגוון רחב לקניות וארוחות יומיות. הסופרמרקט במרחק 234 מטרים והבית החולים במרחק 996 מטרים מבטיחים נוחות וביטחון יומיומיים. הנסיעה למגרשי גולף אורכת 6 ק"מ בלבד, נוח לחובבי הספורט הזה. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על התנועה. סביב הנכס יש 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת, המספקים תשתית מלאה.
מרבייה היא עיר תוססת עם תרבות עשירה ופעילויות פנאי. הווילה ממוקמת במיקום נוח, במרחק הליכה קצר ממתקנים שונים. החוף נגיש בקלות, ומאפשר ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני. נוכחותם של 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת בסביבה מספקת את הצרכים היומיומיים. הקרבה למגרשי גולף ולמרינות מרחיבה גם את אפשרויות הפנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של נכס זה במרבייה. היא מדגישה את נוחות המיקום בקרבת מקומות מרכזיים כמו החוף, סופרמרקטים, בית חולים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, כמו גם את מגוון מתקני הפנאי והמחיה המקומיים.
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא עיר חשובה הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, תוך שהוא מציע נוחות בסביבה עירונית.
הנכס ממוקם במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדיליה, הנגיש ברגל. נמל התעופה של מלאגה (AGP) ממוקם כ-39 ק"מ משם. הסופרמרקט (234 מ'), בית החולים (996 מ') ובית המרקחת (8 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. מגרשי גולף קרובים, למשל גולף לוס נאראנוס, ממוקמים במרחק של כ-6 ק"מ. באזור יש 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקלים יבשתי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. האזור מתברך בכ-3856 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הנכס ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע מתון של 1.7% בלבד, אידיאלי להליכות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל פלאיה דה לה באחדיליה, במרחק 738 מטרים. האזור מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, המאופיינים באיכות מים מעולה. מתקני פנאי סמוכים כוללים מספר מגרשי גולף (למשל, גולף לוס נאראנוס, 6.0 ק"מ), בריכות שחייה ומרינות. בנוסף, האזור מארח 415 מתקני ספורט, המספקים את צרכי חובבי ספורט שונים.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במחוז מלאגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה, כחלק מקוסטה דל סול. מרבייה היא עיר חשובה הידועה באיכות החיים הגבוהה שלה, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. מיקום הנכס מאפשר גישה נוחה לערים ואטרקציות אחרות בקוסטה דל סול, תוך שהוא מציע נוחות בסביבה עירונית.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL771596
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו במרבייה מציעה ערך משמעותי. לדוגמה, פרויקט Golden Eight מתחיל מ-1,790,000 €, בעוד The List Rio Real מתחיל מ-1,295,000 €. נכס זה, המתחיל מ-1,490,000 €, עם קרבתו לחוף ושיפוצו המלא, הופך אותו לבחירה אטרקטיבית. פרויקט Santa Clara Homes מתחיל מ-1,245,000 € ועשוי להציע אורח חיים או מתקנים שונים. בהתחשב במיקומו הנוח, במצבו המצוין ובמוניטין של מרבייה כיעד יוקרתי, נכס זה מאזן בין המחיר לאורח החיים המוצע.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
