Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, einer renommierten Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Das Objekt liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet diese Villa auf 601 m² Grundstücksfläche und 223 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohngefühl. Die Lage kombiniert die Nähe zum Meer mit guter Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die das mediterrane Leben genießen möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, nahe dem Strand Playa de la Bajadilla (738 m). Die städtische Umgebung bietet fußläufig erreichbare Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m), während der Hafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) sowie diverse Restaurants und Geschäfte ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten unterstreicht die gute Erschließung des Standorts.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Villa ideal. Die Nähe zu verschiedenen Stränden, Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Yachthäfen erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Die fußläufige Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die gute Anbindung an die Infrastruktur von Marbella tragen zu einem praktischen und angenehmen Wohnalltag bei.
Dieses Projekt ist eine neuwertige Immobilie, die kürzlich renoviert wurde. Die Villa wurde mit modernen Standards und Materialien ausgestattet, um einen exzellenten Zustand zu gewährleisten. Die Wohnflächen sind gut aufgeteilt und bieten ein zeitgemäßes Wohnerlebnis. Die Fertigstellung und Renovierung unterstreichen die Aktualität und Attraktivität des Objekts für Käufer, die eine bezugsfertige Immobilie suchen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments oder Penthouses. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem eigenen Grundstück, nicht um eine Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nähe zu belebten Bereichen wie dem Hafen und dem Stadtzentrum kann mit urbanem Lärm verbunden sein, obwohl die Villa selbst in einer ruhigen Zone liegt. Langfristige Preisentwicklungen oder Mietrenditen sind nicht Teil der Projektbeschreibung.
Diese Villa passt ideal zu Käufern, die eine etablierte urbane Umgebung mit direkter Strandnähe suchen. Wer Wert auf eine voll ausgestattete und renovierte Immobilie legt, die sofort bezugsfertig ist, wird hier fündig. Paare oder kleine Familien, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Zugang zu Golfplätzen, Wassersport und einer lebendigen Restaurantkultur, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen Altersruhesitz mit guter Infrastruktur und Anbindung an internationale Flughäfen (39 km bis Málaga) suchen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung (Apotheke 8 m, Krankenhaus 996 m) macht sie auch für Personen attraktiv, die Wert auf Unabhängigkeit im Alltag legen.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine kürzlich erfolgte, umfassende Renovierung hindeutet. Moderne Materialien und zeitgemäße Designs prägen die Räumlichkeiten. Die drei Badezimmer sind komplett erneuert und mit zeitgenössischen Armaturen ausgestattet. Die Küche ist modern und funktional gestaltet und bietet Zugang zum Garten. Besondere Merkmale sind die hohen Decken im Wohnbereich, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgen, sowie die Klimaanlage (Warm- und Kaltluft), die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Privatsphäre wird durch die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf den Garten und den Pool verstärkt. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was eine sofortige Nutzung ermöglicht und die Qualität der Einrichtung unterstreicht.
Die freistehende Villa in Marbella wird zu einem Preis ab 1.490.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Villa mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, einer Wohnfläche von 223 m² auf einem Grundstück von 601 m². Der angegebene Preis spiegelt die gehobene Ausstattung, die renovierten Räumlichkeiten und die attraktive Lage in Strandnähe wider. Die Verfügbarkeit kann variieren, da es sich um eine Einzelimmobilie handelt. Weitere Preisvarianten oder Größen sind nicht spezifiziert. Die Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marbellaer Marktes, was der Exklusivität und den Merkmalen der Immobilie entspricht.
Diese freistehende Villa in Marbella repräsentiert das mediterrane Lebensgefühl. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, ermöglicht einen Alltag, der von Sonne, Meer und Komfort geprägt ist. Morgens erreicht man fußläufig die Apotheke (8 m) oder den Supermarkt (234 m), um den Tag zu beginnen. Die Nähe zum Hafen (0,6 km) und zu zahlreichen Restaurants eröffnet vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die gut ausgebauten Sport- und Freizeitanlagen in der Umgebung laden zu aktiven Nachmittagen ein, sei es beim Golf (ab 6,0 km) oder beim Wassersport. Die zentrale Lage in Marbella erleichtert den Zugang zu kulturellen Angeboten und dem pulsierenden Stadtleben, während die private Poolanlage im Garten Entspannung und Privatsphäre bietet. Die Villa ist für Käufer konzipiert, die eine Kombination aus urbaner Anbindung und strandnahem Wohnen schätzen.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, die Vorteile einer urbanen Lage mit der Nähe zur Natur und zum Strand zu verbinden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 Kilometern. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften (Supermarkt 234 m) und der Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de la Bajadilla (738 m), und die gute Anbindung an beliebte Golfplätze (ab 6,0 km) und den Hafen (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Marbella selbst, als Teil der Costa del Sol, bietet eine breite Palette an kulturellen und sozialen Aktivitäten, mit über 150.000 Einwohnern und einer gut entwickelten touristischen Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Marbella im Kontext der umliegenden Stadt und der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufszentren, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Darstellung hebt die urbane Einbettung des Projekts hervor und veranschaulicht die gut ausgebaute Infrastruktur der Region.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol, Provinz Málaga, Andalusien. Sie ist Teil des südlichen Spaniens und ein Zentrum für die Region. Mit einer Fläche von 114,3 km² und über 150.000 Einwohnern (2025) ist Marbella eine lebendige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Lage der Villa kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der natürlichen Schönheit der Küste. Sie liegt in der Nähe von Puerto Banús und anderen bekannten Küstenstädten und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel machen.
Die Villa zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt und flach abfallend. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 39 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 2,1 km entfernt, und eine Apotheke ist nur 8 m entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Lage der Villa auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Neigung von 1,7% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Umgebung ist geprägt von Pinienwäldern und geschützten Dünen, die eine natürliche Kulisse bilden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C unterstützt einen Lebensstil, der stark von Outdoor-Aktivitäten und dem milden Wetter beeinflusst wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Freizeitenthusiasten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Insgesamt gibt es zehn Strände mit der Blauen Flagge in der Region, darunter Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) leicht erreichbar. Die Gegend um Marbella ist bekannt für ihre hohe Dichte an Sportanlagen (415 Einrichtungen insgesamt) und Freizeitmöglichkeiten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) bieten Wassersportaktivitäten und kulinarische Erlebnisse. Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) sind ebenfalls in der Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer prominenten Stadt an der Costa del Sol, Provinz Málaga, Andalusien. Sie ist Teil des südlichen Spaniens und ein Zentrum für die Region. Mit einer Fläche von 114,3 km² und über 150.000 Einwohnern (2025) ist Marbella eine lebendige Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Die Lage der Villa kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der natürlichen Schönheit der Küste. Sie liegt in der Nähe von Puerto Banús und anderen bekannten Küstenstädten und bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die die Costa del Sol zu einem beliebten Ziel machen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL771596
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) oder 'Santa Clara Homes' (ab €1.245.000) positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Preis von 1.490.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während 'Golden Eight' möglicherweise durch höhere Preise exklusivere Merkmale andeutet, bietet diese Villa eine attraktive Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung zu einem wettbewerbsfähigen Preis. 'Santa Clara Homes' und 'The List Rio Real' (ab €1.295.000) sind tendenziell etwas günstiger, könnten aber je nach exakter Lage und Ausstattung weniger direkten Zugang zu Annehmlichkeiten oder Stränden bieten. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu essentiellen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken sowie durch die Nähe zum Strand und Hafen aus, was sie für Käufer, die Wert auf einen fußläufig erreichbaren Lebensstil legen, besonders interessant macht. Die renovierte Ausstattung und die private Poolanlage sind weitere Pluspunkte, die den Wert dieser Immobilie in der dynamischen Region Marbella unterstreichen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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