يقع هذا المنزل في مقاطعة مالاغا، وهو نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، مما يوفر تجربة معيشة مريحة ومريحة. بفضل موقعه المتميز والبنية التحتية المحيطة المتكاملة، فهو مناسب لكل من المشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات وأولئك الذين يرغبون في العيش في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مريح في ماربيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق التجارية المحلية. توفر البيئة الحضرية كل ما هو ضروري مع الحفاظ على الهدوء. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها وبنيتها التحتية الغنية.
يلبي هذا المنزل العديد من احتياجات المشترين الذين يبحثون عن حياة مريحة وإطلالة على البحر. القرب من الشاطئ يسمح بالاستمتاع بالشمس والرياضات المائية. المرافق المحيطة، مثل المتاجر والمطاعم، تجعل الحياة اليومية أسهل.
تم تجديد هذا العقار بالكامل وهو في حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن تحديثه الكامل يضمن مطابقته لمعايير المعيشة والجماليات الحديثة. يمكن للمشترين المحتملين توقع منزل مُعتنى به وجاهز للسكن.
لا يقدم هذا العقار مزايا التطوير الجديد. على الرغم من تجديده، إلا أنه ليس بناءً جديدًا. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أنه يقع في منطقة حضرية وقد لا يكون هادئًا مثل منزل مستقل بعيدًا عن المدينة.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في منطقة الأנדلس المشمسة. إذا كنت تحب الشاطئ والمطاعم والمتاجر على مسافة قريبة، فهذا هو المكان المناسب لك. القرب من ملاعب الجولف هو أيضًا عامل جذب لمحبي هذه الرياضة. إذا كنت تخطط للانتقال إلى إسبانيا أو تبحث عن منزل لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى المطار (حوالي 39 كم)، فإن هذا المنزل يستحق النظر فيه. كما أنه مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون الراحة والبنية التحتية الحضرية.
تشطيبات المنزل ممتازة وقد تم تجديده بالكامل. يوجد به مطبخ وحمامات حديثة، بالإضافة إلى غرفة معيشة مريحة للاسترخاء. يسمح الضوء الطبيعي الوفير الذي يتخلل النوافذ المواجهة للجنوب بخلق جو مشرق ومريح. توفر الحديقة الخاصة مع المسبح مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. يضمن نظام تكييف الهواء (بارد/ساخن) الراحة على مدار العام. المنزل في حالة ممتازة، جاهز للسكن الفوري ويُباع مفروشًا.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل من 1,490,000 €. يحتوي المنزل على 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 223 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 601 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعه المتميز في منطقة ماربيا الشهيرة، وقربه من الشاطئ، وحالته المجددة. قد تختلف الأسعار المحددة والتوافر بناءً على التكوين والاختيار النهائي.
يقع هذا المنزل في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، حيث تكون الحياة اليومية في ذروتها. الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعني المشي بجوار البحر في الصباح والاسترخاء تحت أشعة الشمس في فترة ما بعد الظהריים. توفر المطاعم والمقاهي والمتاجر العديدة في المنطقة خيارات متنوعة للتسوق اليومي وتناول الطعام. يضمن السوبر ماركت على بعد 234 مترًا والمستشفى على بعد 996 مترًا الراحة والأمان. تستغرق القيادة إلى ملاعب الجولف 6 كم فقط، وهي مناسبة لعشاق هذه الرياضة. توجد 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يجعل التنقل سهلاً. يوجد حول المنزل 138 مطعمًا و 29 صيدلية، مما يوفر بنية تحتية كاملة.
ماربيا مدينة نابضة بالحياة مع ثقافة غنية وأنشطة ترفيهية. يقع المنزل في موقع مناسب، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مختلف المرافق. الشاطئ على مسافة قريبة، مما يسمح بالاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يوفر وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية في الجوار تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يوسع أيضًا خيارات الترفيه.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لهذا العقار في ماربيا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشاطئ والمتاجر والمستشفى وملاعب الجولف. كما تُظهر الخريطة المسافة إلى مطار مالاغا، بالإضافة إلى وفرة المرافق الترفيهية والمعيشية في المنطقة.
يقع العقار في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مدينة هامة تشتهر بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى، مع توفير الراحة في بيئة حضرية.
يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ Playa de la Bajadilla، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 39 كم. يقع السوبر مارקט (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع ملاعب الجولف القريبة، مثل Golf Los Naranjos، على بعد حوالي 6 كم. يوجد في المنطقة 11 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات نقل متعددة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.2 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. يتميز الساحل بحوالي 3856 ساعة شمس في السنة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه مناسبة. يقع العقار على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع منحدر لطيف يبلغ 1.7% فقط، مما يجعله مناسبًا للمشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا. تتميز المنطقة بـ 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بجودة مياه ممتازة. تشمل أماكن الترفيه القريبة العديد من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 6.0 كم) والمسابح والمراسي. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 415 منشأة رياضية، تلبي احتياجات عشاق الرياضة المختلفة.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مقاطعة مالاغا، ضمن مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول. ماربيا مدينة هامة تشتهر بجودة حياتها العالية وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدن ومعالم كوستا ديل سول الأخرى، مع توفير الراحة في بيئة حضرية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL771596
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الفيلا في ماربيا قيمة كبيرة. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Golden Eight من 1,790,000 يورو، ويبدأ مشروع The List Rio Real من 1,295,000 يورو. يبدأ هذا العقار من 1,490,000 يورو، ويقع بالقرب من الشاطئ وتم تجديده بالكامل، مما يجعله خيارًا جذابًا. يبدأ مشروع Santa Clara Homes من 1,245,000 يورو وقد يقدم نمط حياة أو مرافق مختلفة. بالنظر إلى موقعه المريح وحالته الممتازة وسمعة ماربيا كوجهة راقية، يوفر هذا العقار توازنًا بين السعر ونمط الحياة المقدم.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكוستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
