בית טורי במרבייה, מחוז מלאגה, הממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 111 מ"ר. הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. מרבייה היא עיר תוססת הידועה בחופיה בקוסטי דל סול, מסלולי גולף וחיי לילה שוקקים. האזור מציע שפע של פעילויות פנאי, החל ממנוחה על החוף ועד לחקר שווקים מקומיים ואטרקציות תרבותיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף ומוקף במגוון מתקנים. יש לו גישה טובה לקווי תחבורה עיקריים, המאפשרים חיבור קל לאזורים הסמוכים. האזור ידוע בזמינותו, כאשר כמעט כל הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק.
בית טורי זה אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הוא מציע שטח מגורים נרחב וממוקם במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומהחוף. הוא מתאים למשפחות, אנשי מקצוע או אלה המחפשים בית שני.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. הוא מייצג נכס זמין בקהילה קיימת, ללא צורך להמתין לסיום פרויקטים חדשים.
נכס זה אינו מציע תכונות חדשות לגמרי, מודרניות כמו אלה שנמצאות בפרויקטים חדשים. ממוקם באזור עירוני קיים, ייתכן שלא יהיו בו מתקנים מותאמים אישית כמו בנכסים חדשים.
בית טורי זה מתאים למי שמעריך נוחות ואורח חיים. הוא אידיאלי למשפחות, בזכות הקרבה לבתי ספר ולחופים. עבור אנשי מקצוע, הנכס מציע גישה נוחה למקומות עבודה והזדמנויות בילוי. מחפשי בית שני ימצאו את האקלים והמתקנים אטרקטיביים מאוד. הוא יהיה בעל ערך גם עבור אלה המחפשים השקעה יציבה באזור תיירותי פופולרי. הנכס מתאים גם למי שנהנה מפעילויות חוץ בסביבה עירונית נוחה, בזכות הקרבה למסלולי גולף וחופים.
הנכס במצב טוב ומוכן למעבר מיידי. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם לחדר, סביר להניח שהוא יכלול גימור סביר העונה על דרישות המגורים המודרניות. בדרך כלל, נכסים במרבייה מתמקדים בפונקציונליות ובנוחות ועשויים לכלול מתקנים העונים על ציפיות הלקוחות. האזורים המשותפים מציעים גנים מטופחים ובריכת שחייה, המוסיפים ערך לדיירים.
בית טורי זה במרבייה מתחיל מ-770,000 אירו. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 111 מ
מרבייה היא עיר תוססת הממוקמת בפרובינציית מלאגה של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה. ממוקמת לאורך קוסטי דל סול המפורסמת, היא ידועה בחופיה המדהימים, מסלולי גולף ברמה עולמית וחיי לילה שוקקים. העיר משתרעת על פני שטח של 114,3 קמ"ר ומונה כמעט 160,000 תושבים, ומושכת מספר רב של תיירים לאורך כל השנה בזכות 3,856 שעות אור שמש שנתיות ועונת שחייה של 5 חודשים. האקלים במרבייה מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. העיר מציעה מגוון רחב של שירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-25 בתי קפה. למשפחות, ישנן 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים, בעוד ששירותי בריאות מסופקים על ידי 5 מרכזים בריאותיים. סקטור הנדל"ן רושם 4,743 עסקאות, המעידות על שוק נדל"ן פעיל.
מרבייה מציעה חווית מגורים תוססת עם שפע של פעילויות ומתקנים. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המבטיחים סיפוק של הצרכים היומיומיים. לאלו המחפשים אורח חיים פעיל, האזור מציע 415 מתקני ספורט ו-10 חופי דגל כחול. החופים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותם לאידיאליים לפעילויות פנאי. בנוסף, האזור קרוב למספר מסלולי גולף, העונים על צרכי חובבים.
נכס זה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, יעד חוף יוקרתי. קרבתו לחופים, למסלולי גולף ולמתקנים עירוניים הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטי דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא משמשת כמרכז לאגודת הרשויות האזורית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-160,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחד ממרכזי הערים העיקריים באזור. מיקומה האסטרטגי של מרבייה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
הנגישות במרבייה היא אחת האטרקציות העיקריות שלה. הנכס ממוקם במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה באחדילה ו-2.4 ק"מ מחוף פלאיה דה קזבלנקה. נמל התעופה מלאגה-קוסטי דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-39 ק"מ (בקו אווירי), ומספק גישה קלה לנוסעים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטר, ובית חולים במרחק 996 מטר, מה שמספק נוחות לצרכים יומיומיים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. עבור נהגים, יש תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. עם כ-3,856 שעות שמש בשנה, היא אידיאלית לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים הממוצעת עולה על 20°C. האזור ממוקם 29 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים המתון שלו. החופים בדרך כלל בעלי שיפוע עדין, כמו חוף פלאיה דה לה באחדילה, עם שיפוע של 1.7% בלבד, המאפשר גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מרבייה מתגאה ב-10 חופי דגל כחול, כולל פלאיה דה לה באחדילה (0.7 ק"מ), פלאיה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים כמו גולף לו ס נרחוס (6.0 ק"מ) ושיעורי גולף של The Range (6.0 ק"מ). בנוסף, ישנם 415 מתקני ספורט, כולל בריכות ומרכזי ספורט.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטי דל סול. כחלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה, היא משמשת כמרכז לאגודת הרשויות האזורית. העיר משתרעת על שטח של 114.3 קמ"ר ומונה למעלה מ-160,000 תושבים, מה שהופך אותה לאחד ממרכזי הערים העיקריים באזור. מיקומה האסטרטגי של מרבייה הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר החוף הדרומי של אנדלוסיה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL156174
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
שוק הנדל"ן במרבייה מציע מגוון אפשרויות, החל מוילות יוקרה ועד דירות על החוף. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Almazara Views (החל מ-620,000 אירו), Breeze (החל מ-650,000 אירו) ו-Medblue (החל מ-679,000 אירו), בית טורי זה במרבייה, החל מ-770,000 אירו, מייצג חלק משוק הביניים עד הגבוה באזור. פרויקטים אלו ממוקמים בקרבת מרבייה ומציעים רמות שונות של מתקנים וסגנונות חיים. פרויקטים כמו Almazara Views ו-Breeze עשויים להציע נקודות מחיר וסוגי נכסים שונים, בעוד Medblue נופל בטווח מחירים דומה. עם זאת, היתרון הייחודי של בית טורי זה במרבייה הוא הקרבה שלו לחוף ולשירותים עירוניים, יחד עם מצבו המושלם.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטי דל סול, קוסטי בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע המבוסס על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
