Cette maison mitoyenne bien entretenue est située à Marbella, une ville côtière prisée sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, elle offre 111 m² d'espace de vie, constituant une base solide pour s'installer dans cette région ensoleillée. La propriété est prête à être occupée et s'intègre dans un environnement urbain établi, garantissant un bon accès aux commodités locales et à la plage. L'emplacement combine la proximité des lieux de loisirs avec la fonctionnalité d'une ville bien desservie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne se trouve dans une zone urbaine de Marbella, à proximité des services essentiels du quotidien. La proximité de la plage et le bon accès aux terrains de golf et à la marina caractérisent l'emplacement. Cette configuration permet une utilisation tant pour la résidence que pour les activités de loisirs.
Pour les acheteurs qui apprécient une disposition pratique et une utilisation immédiate, cette maison est un choix solide. Les trois chambres offrent de l'espace pour la famille ou les invités, tandis que les deux salles de bains améliorent le confort. L'emplacement central avec des commodités accessibles à pied s'adresse à ceux qui privilégient une organisation quotidienne sans complication.
Le bien est classé comme 'Prêt', ce qui signifie qu'il est immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie qui ne comporte aucun délai d'attente pour la finition. Cela permet une réalisation rapide des projets de logement.
Cette maison mitoyenne n'offre pas de piscine privée ni de jardin, mais utilise une piscine communautaire. La surface habitable de 111 m² peut être limitée pour les familles nombreuses, et il n'y a pas de places de parking privatives spécifiquement désignées, hormis la disponibilité générale dans l'environnement urbain.
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui recherchent une propriété immédiatement habitable dans un environnement urbain établi sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux plages, aux magasins et aux restaurants, sans renoncer aux commodités d'une ville bien connectée. Les trois chambres peuvent servir à de petites familles, à des couples souhaitant une chambre d'amis, ou être utilisées comme bureau séparé. La proximité des terrains de golf (environ 6 km) et de la marina attire également les amateurs de sport et de loisirs. Pour les investisseurs, elle pourrait être intéressante en tant que propriété de location de vacances ou pour une plus-value à long terme dans une région prisée, notamment en raison de la proximité directe de la plage et de l'infrastructure urbaine.
La maison mitoyenne est en bon état général et prête à être occupée immédiatement. Elle dispose de la climatisation pour la régulation thermique, d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs aux résidents. La cuisine équipée existante et les salles de bains répondent aux normes d'utilisation directe. Les détails concernant le choix des matériaux spécifiques pour les sols, les murs ou les sanitaires ne sont pas spécifiés, mais l'état général suggère une exécution solide et fonctionnelle. La propriété fait partie d'une résidence communautaire, incluant l'entretien des espaces communs tels que les jardins et la piscine.
La maison mitoyenne à Marbella est proposée à partir de 770 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière espagnole recherchée et les caractéristiques d'équipement disponibles. L'immobilier comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur 111 m² de surface habitable, ce qui le positionne de manière spécifique dans le contexte du marché local. Compte tenu de sa structure fixe et de son état d'occupation immédiate, la disponibilité du projet doit être confirmée directement. Le prix indiqué s'applique à cette unité spécifique ; les informations de prix supplémentaires pour des biens similaires ou des équipements alternatifs ne font pas partie de cette indication.
Cette maison mitoyenne est située dans un environnement urbain dynamique de Marbella, une ville réputée pour son style de vie sur la Costa del Sol. La proximité immédiate d'une multitude de services tels que des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et des restaurants (138 dans un rayon de 2 km) signifie que de nombreuses tâches quotidiennes peuvent être effectuées facilement à pied ou à vélo. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an soulignent le potentiel d'activités de plein air toute l'année. L'emplacement dans une zone urbaine, proche de la plage Playa de la Bajadilla (738 m) et du Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), offre un mélange de confort urbain et de vie côtière. C'est un endroit qui combine les avantages d'une infrastructure bien développée avec la proximité des offres de loisirs.
La vie dans cette maison mitoyenne à Marbella est marquée par la proximité immédiate des commodités urbaines et des activités côtières. L'environnement offre une forte densité de restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, ce qui facilite le quotidien. Le supermarché situé à 234 m et la pharmacie à seulement 8 m sont des exemples d'accessibilité pratique. La proximité de la plage (738 m) et le bon accès aux terrains de golf (à partir de 6 km) ainsi qu'à la marina (0,6 km) élargissent l'offre de loisirs. Avec 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est propice aux activités de plein air. La propriété est située dans une zone urbaine, ce qui suggère une atmosphère animée, mais offre également des zones de tranquillité grâce à la résidence communautaire.
La propriété est située à Marbella, province de Málaga, Andalousie. C'est une ville côtière sur la Costa del Sol sud, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et son port de plaisance. L'emplacement exact combine les commodités urbaines avec la proximité immédiate de la côte.
Cette maison mitoyenne est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Marbella est un élément central de la Costa del Sol, réputée pour son caractère cosmopolite et son infrastructure touristique. L'emplacement est central dans la ville, près du port et de la plage, mais aussi à proximité des régions de golf bien connues. La connexion avec les villes environnantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est est bien assurée par l'autoroute côtière. Marbella elle-même offre une forte densité de services, d'établissements d'enseignement et de soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant répondant à la fois aux besoins locaux et aux exigences internationales.
L'accessibilité de cette maison mitoyenne est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m et présente une pente douce. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours réputés tels que le Golf Los Naranjos se trouvent à seulement 6,0 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien desservis avec 11 lignes et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture, bien que la localisation urbaine offre également une bonne accessibilité en véhicule privé. Les commerces, comme le supermarché, sont à proximité immédiate (234 m).
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Marbella est méditerranéen modéré avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région bénéficie historiquement de 3 856 heures d'ensoleillement par an, permettant un grand nombre de jours ensoleillés. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse constamment 20°C. L'altitude de 29 m au-dessus du niveau de la mer dans une région côtière assure des températures douces, sans chaleur ou froid extrêmes. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 26°C en été. La proximité de la côte et la faible pente vers la plage (1,7%) contribuent à un microclimat agréable favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Marbella offre un accès à plusieurs plages. La plus proche, Playa de la Bajadilla, n'est qu'à 738 m et est l'une des 10 plages du Pavillon Bleu de la région. D'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km) sont également facilement accessibles. Outre les activités balnéaires, l'environnement offre un large éventail de possibilités de loisirs. 16 terrains de golf sont accessibles dans un rayon d'environ 8,3 km, y compris des noms reconnus comme le Golf Los Naranjos. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) invitent aux sports nautiques. De nombreux centres sportifs (415 installations au total) et piscines complètent l'offre pour les résidents actifs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cette maison mitoyenne est située à Marbella, une ville importante de la province de Málaga, sur la côte sud de l'Espagne. Marbella est un élément central de la Costa del Sol, réputée pour son caractère cosmopolite et son infrastructure touristique. L'emplacement est central dans la ville, près du port et de la plage, mais aussi à proximité des régions de golf bien connues. La connexion avec les villes environnantes comme Estepona à l'ouest et Fuengirola à l'est est bien assurée par l'autoroute côtière. Marbella elle-même offre une forte densité de services, d'établissements d'enseignement et de soins de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant répondant à la fois aux besoins locaux et aux exigences internationales.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL156174
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Marbella, cette maison mitoyenne se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 770 000 €. Des projets tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €) proposent souvent des appartements ou des projets de construction plus récents dans divers endroits de la région. Alors que ces propriétés comparables peuvent offrir des commodités plus récentes ou d'autres formes de logement, la maison mitoyenne décrite ici se distingue par son emplacement établi à proximité urbaine de la plage et du port. Sa taille et son équipement (3 chambres, 2 salles de bains) sont typiques des logements familiaux, mais son prix est plus élevé par rapport aux exemples mentionnés, ce qui pourrait être dû à son emplacement spécifique et à son état. La disponibilité de piscines communautaires est courante dans cette gamme de prix, mais un jardin privé ne fait pas partie de l'offre.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété en analysant les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
