Ова полуодвојена кућа се налази у Марбељи, Малага, и представља завршен пројекат спреман за усељење. Објекат је смештен у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и основних садржаја. Са три спаваће собе и две купатила, ова некретнина нуди 111 м² стамбеног простора. Њена локација омогућава лак приступ градским погодностима и рекреативним зонама, укључујући плаже и голф терене. Пројекат је позициониран за оне који траже комбинацију приступачности и успостављеног животног окружења на Коста дел Солу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном делу Марбеље, што омогућава приступ разним садржајима на пешачкој удаљености. Плажа Плаја де ла Бахадиља удаљена је приближно 738 метара, док су супермаркет на 234 метра и апотека на 8 метара. Ова близина омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Локација такође нуди лак приступ јавном превозу и главним саобраћајницама, повезујући се са ширим подручјем Марбеље.
Овај објекат је намењен појединцима или породицама које траже готову некретнину са три спаваће собе и две купатила. Са 111 м² стамбеног простора, пружа функционалан распоред за стални боравак или као друга кућа. Погодан је за оне који цене урбано окружење са брзим приступом плажи и градским садржајима. Могућност тренутног усељења елиминише чекање на завршетак изградње, што је предност за купце са непосредним потребама.
Пројекат је завршен и спреман за усељење. Ово значи да су сви грађевински радови окончани, а некретнина је добила све потребне дозволе за становање. Купци могу очекивати непосредно преузимање кључева и почетак коришћења објекта. Одсуство фазе изградње елиминише потенцијалне одлагања и пружа сигурност у погледу рокова и коначног изгледа некретнине.
Ова некретнина је полуодвојена кућа, што значи да дели један зид са суседним објектом, за разлику од самосталне виле. Иако је описана као део ексклузивне заједнице са ограниченим бројем домова, базен је заједнички, а не искључиво приватни. Пошто је пројекат већ завршен, постоје ограничене могућности за персонализацију унутрашњег уређења или промене распореда, што је карактеристично за готове некретнине.
Ова некретнина може одговарати купцима који траже готову кућу на Коста дел Солу, спремну за тренутно усељење без потребе за чекањем на завршетак изградње. Погодна је за оне који цене урбано окружење са брзим приступом плажи и основним садржајима на пешачкој удаљености. Породице или појединци који траже другу кућу у Марбељи могу пронаћи овде одговарајуће решење, с обзиром на три спаваће собе и функционалан распоред. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже стабилну некретнину у успостављеној области Марбеље, са потенцијалом за изнајмљивање. Купци којима је важна приватност у мањој заједници, али и приступ заједничким садржајима попут базена, могу сматрати ову понуду привлачном. Близина голф терена и спортских објеката додатно проширује круг потенцијалних власника који цене активан животни стил.
Ова некретнина у Марбељи нуди животно окружење које комбинује урбане погодности са близином плаже. Свакодневни живот овде може укључивати јутарње шетње до оближње апотеке (8 м) или супермаркета (234 м), што смањује зависност од аутомобила за основне потребе. Близина Плаја де ла Бахадиља (738 м) омогућава лак приступ мору за рекреацију. Марбеља, као град са 159.786 становника (пројекција за 2025.), нуди широк спектар услуга, укључујући 41 основну и 28 средњих школа, као и 5 здравствених центара. Ово указује на добро развијену инфраструктуру која подржава породични живот. За рекреацију, поред плаже, доступни су и голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км), као и бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. Урбани ритам живота је уравнотежен могућношћу брзог приступа природи и рекреативним садржајима, пружајући динамично, али и опуштено окружење. Објекат је смештен у делу града који је добро повезан јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што додатно олакшава кретање по граду.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију некретнине у Марбељи. Она приказује близину плаже Плаја де ла Бахадиља, као и кључних урбаних садржаја попут супермаркета и апотеке. Мапа такође визуелизује лак приступ главним саобраћајницама и рекреативним зонама, укључујући голф терене. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се некретнина уклапа у шире окружење Марбеље и како су свакодневне потребе лако доступне.
Марбеља је централни град и општина у покрајини Малага, део Коста дел Сола, и представља седиште Удружења општина региона. Са пројектованом популацијом од 159.786 становника до 2025. године, Марбеља је значајан центар у региону. Удаљена је 47 км од Малаге, главног града покрајине, што омогућава приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. Њена позиција на Коста дел Солу чини је атрактивном за туризам и становање, са добро развијеном инфраструктуром и бројним услугама. Овај положај даје објекту предност у погледу приступачности и повезаности са ширим регионом Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Марбељи карактерише медитеранска клима са просечним годишњим температурама између 12°Ц и 26°Ц. Регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде достиже 20°Ц или више, траје око пет месеци. Некретнина се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што је чини лако приступачном. Ови климатски услови подржавају животни стил оријентисан на боравак на отвореном, са могућношћу уживања у плажи и другим рекреативним активностима током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. У граду се налази 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет и чистоћу. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град такође нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре и базене. У близини се налазе и марине као што су Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (600 м), пружајући могућности за наутичке активности и уживање поред мора.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град и општина у покрајини Малага, део Коста дел Сола, и представља седиште Удружења општина региона. Са пројектованом популацијом од 159.786 становника до 2025. године, Марбеља је значајан центар у региону. Удаљена је 47 км од Малаге, главног града покрајине, што омогућава приступ већим градским садржајима и међународном аеродрому. Њена позиција на Коста дел Солу чини је атрактивном за туризам и становање, са добро развијеном инфраструктуром и бројним услугама. Овај положај даје објекту предност у погледу приступачности и повезаности са ширим регионом Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL156174
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, ова полуодвојена кућа се истиче својим статусом 'спремно за усељење' и урбаном локацијом. Пројекти попут Алмазара Вјус (од 620.000 евра) и Бриз (од 650.000 евра) такође се налазе у Марбељи, али често представљају новоградњу која је још у фази изградње или се налазе у нешто удаљенијим, мање урбаним деловима. Ова некретнина нуди предност непосредног усељења и близине свих градских садржаја, што је кључна разлика. Док Оушн Вју Марбеља (од 960.000 евра) може понудити луксузније опције, ова полуодвојена кућа представља приступачнију опцију у успостављеном окружењу. Њена позиција на пешачкој удаљености од плаже и апотеке (8 м) је значајна предност у односу на пројекте који захтевају већу зависност од аутомобила. Угаона јединица у малој заједници од само пет домова такође нуди ниво приватности који се не налази увек у већим стамбеним комплексима, што је чини привлачном за оне који траже мирније окружење унутар града. Ова комбинација фактора позиционира некретнину као практичну опцију за становање или инвестицију у Марбељи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
