Dit halfvrijstaande woonhuis, gelegen in de gevestigde urbanisatie Artola Alta nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 111 m² en is instapklaar. De woning bevindt zich in een kleinschalige gemeenschap van vijf woningen, wat zorgt voor privacy en rust. Met een ligging in een stedelijke omgeving, op loopafstand van diverse voorzieningen, is dit project aantrekkelijk voor wie op zoek is naar zowel comfort als gemak. De nabijheid van het strand en golfbanen, gecombineerd met de zonnige ligging aan de Costa del Sol, maakt dit een interessante optie voor permanente bewoning of als tweede verblijf.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een stedelijke woonomgeving nabij Marbella, met voorzieningen op loop- en fietsafstand. De nabijheid van het strand (hemelsbreed 738 m) en diverse golfbanen (vanaf 6.0 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. De ligging in een urbanisatie garandeert een georganiseerde woonstructuur met gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit woonhuis is functioneel ingericht met 3 slaapkamers en 2 badkamers, geschikt voor gezinsleven of als ruime verblijfplaats. Een privé solarium op de bovenste verdieping biedt extra buitenruimte met uitzicht. De nabijheid van voorzieningen, het strand en recreatieve faciliteiten sluit aan bij een actieve levensstijl en de wens voor gemak.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De bestaande bouwstatus biedt direct de mogelijkheid om de woning te betrekken en te genieten van de faciliteiten, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn.
De woning biedt geen privé zwembad, enkel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel de woning uitzicht op zee biedt, is deze niet direct aan het strand gelegen. De stedelijke omgeving kan, afhankelijk van de dagelijkse drukte, geassocieerd worden met de kenmerkende activiteit van een populaire kustplaats.
Dit woonhuis is geschikt voor kopers die een dynamische levensstijl zoeken aan de Costa del Sol, dicht bij zowel strand als stad. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen, met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Gezien de bestaande bouwstatus, is het een passende keuze voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject en direct wil verhuizen of het pand wil gaan gebruiken. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, bieden een comfortabele woonervaring, terwijl de 3 slaapkamers ruimte bieden voor een gezin of gasten. Het solarium voegt een extra dimensie toe voor wie van buitenleven en uitzicht houdt. Het is een optie voor wie de voorkeur geeft aan een gevestigde buurt met een bewezen leefbaarheid, in plaats van een volledig nieuw te ontwikkelen gebied.
De woning beschikt over een uitstekende staat van onderhoud en is in goede conditie. Kenmerken zoals airconditioning zorgen voor comfort, terwijl de aanwezigheid van een terras en balkon buitenruimte biedt. De vermelding van inbouwkasten suggereert praktische opbergoplossingen. Hoewel specifieke materiaalkeuzes voor vloeren, keuken of badkamers niet gedetailleerd zijn, duidt de 'goede conditie' op een functionele en verzorgde afwerking die direct bruikbaar is. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tuin en het zwembad, dragen bij aan de algehele woonkwaliteit. De woning is voorzien van zeezicht, wat een waardevolle toevoeging is aan de perceptie van kwaliteit.
Dit halfvrijstaande woonhuis wordt aangeboden vanaf €770.000. De prijs reflecteert de locatie in een gevestigde urbanisatie in Marbella, de nabijheid van voorzieningen en het strand, en de bestaande bouwstatus. De woning biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlakte van 111 m². De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte ligging binnen de gemeenschap en eventuele individuele afwerkingen. Beschikbaarheid is actueel; het pand is gereed voor bewoning, wat een directe aankoop en intrek mogelijk maakt zonder bouwtermijnen.
Dit woonhuis bevindt zich in een levendige stedelijke zone van Marbella, met een indrukwekkende dichtheid aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 13 restaurants en diverse winkels. De korte afstand tot de kust, met het dichtstbijzijnde strand hemelsbreed op 738 meter, suggereert een levensritme waarin strandbezoek en kustactiviteiten een centrale rol spelen. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 11 OV-lijnen binnen de directe omgeving indiceert een goede bereikbaarheid zonder auto voor dagelijkse verplaatsingen. Echter, gezien de afstand tot de luchthaven (39 km), de nabijheid van diverse golfbanen en de bredere aantrekkingskracht van Marbella als toeristische bestemming, is een auto voor het verkennen van de regio en het bereiken van verder gelegen bestemmingen waarschijnlijk wenselijk. Het gebied kent een actieve bevolking (ruim 159.000 inwoners in 2025) en een significant toerisme-aanbod, wat duidt op een dynamische en levendige omgeving, zowel buiten als binnen het hoogseizoen.
De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke dynamiek met een sterke focus op kustgebonden activiteiten. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van restaurants (13) en faciliteiten zoals een apotheek (op 8 m afstand), wat duidt op dagelijks gemak. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Nagüeles, ligt op 1.9 km hemelsbreed, met andere stranden zoals Playa de la Bajadilla op 738 m. De helling richting het strand (3.9%) is gematigd, wat de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van 415 sportfaciliteiten in de bredere regio suggereert mogelijkheden voor een actieve levensstijl, aangevuld met de nabijheid van meerdere golfbanen. De ligging in Marbella, een bekende kuststad met een hoge bevolkingsdichtheid en toerisme, garandeert een levendige sfeer het hele jaar door, met 34 lokale feestdagen die bijdragen aan de culturele diversiteit.
Dit project bevindt zich in Marbella, een stad aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. Het ligt in de autonome gemeenschap Andalusië, een regio die bekend staat om zijn rijke geschiedenis, culturele diversiteit en aantrekkelijke klimaat. De kaart toont de strategische ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van voorzieningen en de connectiviteit met omliggende steden en transportknooppunten.
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het is onderdeel van een toeristisch en residentieel gewild gebied, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe voorzieningen. Marbella fungeert als centrum voor de regio en biedt een levendige stedelijke omgeving met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en recreatie. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kuststad, met goede verbindingen naar omliggende steden.
De woning is goed bereikbaar, met de luchthaven van Málaga (AGP) op circa 39 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is ruim vertegenwoordigd met 11 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat mobiliteit zonder auto faciliteert. Diverse voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder een supermarkt (234 m) en een apotheek (8 m). Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op 738 m hemelsbreed. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.8 km, zoals Golf Los Naranjos. Nabijgelegen steden zijn goed bereikbaar via de weg, hoewel specifieke reistijden niet zijn gespecificeerd.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen de 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De hoogte van de locatie (81m boven zeeniveau) en de gematigde helling naar het strand (3.9%) dragen bij aan een aangenaam verblijf. De nabijheid van de beschermde Dunas de Artola benadrukt de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij de woning is rijk aan Blue Flag stranden, waaronder Playa de Casablanca (2.4 km hemelsbreed) en Playa de la Fontanilla (2.9 km hemelsbreed), die bekend staan om hun kwaliteit en faciliteiten. De recreatiemogelijkheden zijn divers, met tal van golfbanen zoals Golf Los Naranjos (6.0 km) en Aloha Golf Club (6.8 km) in de nabije omgeving. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Club de Tenis y Padel EL Mirador (3.4 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.2 km). In totaal zijn er 415 geregistreerde sportfaciliteiten in de regio.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Marbella, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Het is onderdeel van een toeristisch en residentieel gewild gebied, dat bekend staat om zijn stranden, golfbanen en luxe voorzieningen. Marbella fungeert als centrum voor de regio en biedt een levendige stedelijke omgeving met een uitgebreid aanbod aan cultuur, gastronomie en recreatie. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een populaire kuststad, met goede verbindingen naar omliggende steden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL156174
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Marbella, zoals Almazara Views (vanaf €620.000), Breeze (vanaf €650.000) en Medblue (vanaf €679.000), positioneert dit semi-detached house zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €770.000. Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de specifieke locatie binnen een exclusieve gemeenschap van slechts vijf woningen, de directe nabijheid van het strand (hemelsbreed 738m naar Playa de la Bajadilla) en het feit dat het project reeds voltooid is. Projecten als Almazara Views en Breeze, hoewel mogelijk ook aantrekkelijk gelegen, worden gepresenteerd met een lagere vanafprijs, wat kan duiden op een andere bouwfase (mogelijk nieuwbouw met langere oplevertijd) of een andere specifieke locatiekenmerken. De focus op privacy, de extra buitenruimte door het solarium, en de status van bestaande bouw, bieden een ander type waarde aan dan de potentieel grotere of nieuwere projecten. De omgeving van Marbella staat bekend om zijn gevestigde reputatie en de bijbehorende prijspunten voor woningen die aan de kustlijn of nabij hoogwaardige faciliteiten liggen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
