立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ビーチまで徒歩圏内にある確立された都市化地域に位置し、様々な施設に囲まれています。主要な交通網へのアクセスも良好で、周辺地域への移動が容易です。このエリアは、ほとんどすべての日常のニーズが満たされる利便性で知られています。
このテラスハウスは、便利なライフスタイルを求める方に最適です。広々とした生活空間を提供し、ショップ、レストラン、ビーチまで徒歩圏内です。家族、専門家、またはセカンドハウスを探している方に適しています。
物件は完成しており、すぐに引っ越すことができます。既存のコミュニティ内の利用可能な物件を表しており、新しいプロジェクトの完成を待つ必要はありません。
この物件は、新しいプロジェクトにあるような新品のモダンな特徴を提供していません。既存の都市化地域に位置しているため、新築物件のようなカスタマイズされた設備がない場合があります。
このテラスハウスは、利便性とライフスタイルを重視する方に最適です。学校やビーチへの近さから、家族連れに理想的です。プロフェッショナルの方には、職場やレクリエーションの機会への簡単なアクセスを提供します。セカンドハウスを探している方は、気候と設備を非常に魅力的だと感じるでしょう。また、人気の観光地での安定した投資を探している方にも価値があるでしょう。この物件は、ゴルフコースやビーチへの近さから、快適な都市環境でのアウトドアアクティビティを楽しむ方にも適しています。
物件は良好な状態で、すぐに移住できます。具体的な詳細は部屋によって異なる場合がありますが、現代の生活要件を満たす合理的な仕上げが施されている可能性が高いです。一般的に、マルベーリャの物件は機能性と快適性を重視しており、顧客の期待に応える設備が含まれている場合があります。共有エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、居住者にとって付加価値となっています。
マルベーリャのこのテラスハウスは、770,000ユーロから始まります。物件には3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住面積は111㎡です。その優れた立地と豊富な設備を考慮すると、この地域における不動産価値のかなりの部分を占めています。物件は良好な状態で、待機時間なしですぐに購入できます。
マルベーリャは、アンダルシア自治州マラガ県に位置する活気ある都市です。有名なコスタ・デル・ソル沿いに位置し、壮大なビーチ、世界クラスのゴルフコース、賑やかなナイトライフで知られています。この都市は114.3平方キロメートルの面積に広がり、約16万人の住民がいます。年間3,856時間の太陽光と5ヶ月の海水浴シーズンのおかげで、年間を通じて多くの観光客を魅了しています。マルベーリャの気候は穏やかで、平均気温は12°Cから26°Cの間で、アウトドアアクティビティに最適です。市内には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェなど、幅広い施設があります。家族向けには41の小学校と28の中学校があり、医療サービスは5つの医療センターによって提供されています。不動産セクターでは4,743件の取引が記録されており、活発な不動産市場を示しています。
マルベーリャは、豊富なアクティビティとアメニティを備えた、活気ある生活体験を提供します。このエリアには138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。アクティブなライフスタイルを求める方には、このエリアには415のアクティビティ施設と10のブルーフラッグビーチがあります。ビーチは徒歩圏内にあり、リラックスできるアクティビティに最適です。さらに、このエリアはいくつかのゴルフコースに近く、愛好家のニーズに応えています。
この物件は、有名な海岸沿いのリゾート地であるマラガ県マルベーリャに位置しています。ビーチ、ゴルフコース、都市の施設への近さは、地中海のライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。アンダルシア自治州の一部であり、地域自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、160,000人以上の住民がおり、地域で主要な都市中心地の1つとなっています。マルベーリャの戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
マルベーリャのアクセシビリティは、その主な魅力の一つです。物件は、プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカビーチから2.4kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）にあり、旅行者に便利なアクセスを提供します。スーパーマーケットは234メートル、病院は996メートルにあり、日常のニーズに便利です。公共交通機関は、11のバス路線と50のバス停があり、簡単にアクセスできます。自動車利用者向けには、2.1km先に電気自動車充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均気温は12°Cから26°Cの間です。年間約3,856時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに最適です。海水浴シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20°Cを超えます。この地域は海抜29メートルに位置しており、穏やかな気候に貢献しています。ビーチは一般的に傾斜が緩やかで、例えばプラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチはわずか1.7%の傾斜で、アクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、プラヤ・デ・ラ・バハディージャ（0.7km）、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）、プラヤ・デ・ナゲレス（3.1km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。このエリアはゴルファーの楽園であり、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0km）などのコースがあります。さらに、プールやスポーツセンターを含む415のアクティビティ施設があります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するマルベーリャは、コスタ・デル・ソルの不可欠な一部です。アンダルシア自治州の一部であり、地域自治体協会の本拠地です。この都市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、160,000人以上の住民がおり、地域で主要な都市中心地の1つとなっています。マルベーリャの戦略的な立地は、アンダルシアの南海岸を探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL156174
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マルベーリャの不動産市場は、高級ヴィラからビーチフロントアパートメントまで、多様な選択肢を提供しています。アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）、ブリーズ（650,000ユーロから）、メッドブルー（679,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、マルベーリャのこのテラスハウスは770,000ユーロから始まり、この地域の中高価格帯市場の一部を代表しています。これらのプロジェクトはすべてマルベーリャ近郊に位置し、さまざまなレベルのアメニティとライフスタイルを提供しています。アルマザラ・ビューズやブリーズなどのプロジェクトは、異なる価格帯や物件タイプを提供する可能性がありますが、メッドブルーは同様の価格帯に属します。しかし、マルベーリャのこのテラスハウスのユニークなセールスポイントは、ビーチや都市サービスへの徒歩でのアクセス、そして完成済みの状態です。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
