Эта отдельно стоящая вилла в Марбелье, провинция Малага, расположена в востребованном районе Рио Реаль Гольф (Rio Real Golf). Недвижимость предлагает уединенность и современный образ жизни в одном из самых престижных жилых районов Марбельи. Являясь частью полностью закрытого сообщества с круглосуточной охраной, она гарантирует спокойствие и полную конфиденциальность для жителей. Дом окружен зеленью и не имеет соседних построек, создавая исключительное ощущение пространства и умиротворения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта вилла расположена в устоявшемся и востребованном районе Марбельи, недалеко от знаменитого поля для гольфа Rio Real Golf. Близость к пляжу и местным удобствам подчеркивает сочетание доступности и спокойствия, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Предлагая пять просторных спален и шесть ванных комнат, этот дом спроектирован для комфорта и функциональности современной семьи. Просторные жилые помещения, полностью оборудованная кухня и зоны отдыха на открытом воздухе делают его удобным для проживания.
Хотя вилла была недавно отремонтирована, она соответствует современным стандартам строительства. Акцент на детали и использование высококачественных материалов обеспечивают долговечность и эстетику объекта, соответствуя последним строительным нормам.
Несмотря на высокое качество жизни, которое предлагает эта недвижимость, ее площадь участка (485 м²) равна площади застройки (485 м²). Это может указывать на ограниченное пространство на открытом воздухе, такое как сад, по сравнению с виллами на больших участках.
Ref: VL038334
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для людей или семей, ищущих спокойный и престижный образ жизни, ценящих уединение, близость к гольфу и пляжам. Она также идеально подходит для тех, кто часто принимает гостей, благодаря обилию спален и развлекательных зон. Это отличный выбор для покупателей, которые хотят жить в районе с развитой инфраструктурой, но при этом сохранять определенную степень независимости. Недвижимость была отремонтирована по высочайшим стандартам и находится недалеко от международных школ и аэропорта (39 км), что делает ее практичным выбором для семей или тех, кто ищет постоянное или долгосрочное место для отдыха.
Вилла недавно была отремонтирована по высочайшим стандартам и находится в безупречном состоянии. Интерьеры отделаны высококачественными материалами, включая полностью меблированные комнаты и стильный дизайн. Окна от пола до потолка обеспечивают обилие естественного света и открывают прекрасный вид на поле для гольфа и средиземноморский пейзаж. Вилла оснащена кондиционером, центральным отоплением, системой сигнализации, камерами наблюдения и системой безопасного доступа, что обеспечивает комфорт и безопасность.
Эта отдельно стоящая вилла выставлена на продажу по цене 8 миллионов евро. Недвижимость с пятью спальнями и шестью ванными комнатами, расположенная на участке площадью 485 м² и застроенной площадью 485 м², отражает свою престижную локацию, роскошную отделку и предлагаемые удобства. Учитывая высокую цену, недвижимость ориентирована на состоятельных покупателей, ищущих эксклюзивное и высококачественное жилье.
Эта вилла, расположенная в районе Рио Реаль Гольф (Rio Real Golf) в Марбелье, предлагает образ жизни, сочетающий гольф с прибрежными удобствами. Район известен своим превосходным расположением, недалеко от пляжей и в окружении разнообразных удобств. Он предлагает умиротворяющую обстановку, сохраняя при этом доступ к городской жизни, что идеально подходит для тех, кто ценит природную красоту и высокое качество жизни. Наличие более 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков в окрестностях обеспечивает легкий доступ ко всем услугам, необходимым для повседневной жизни. Сама Марбелья — это оживленный город с богатыми туристическими достопримечательностями и культурными мероприятиями, предлагающий жителям разнообразный жизненный опыт.
Вилла расположена недалеко от Рио Реаль Гольф (Rio Real Golf), района, известного своими полями для гольфа. Близость к пляжу (738 м) и ближайшему супермаркету (234 м) обеспечивает исключительное удобство. В окрестностях имеется 138 ресторанов, 29 аптек и 20 банков, предлагающих широкий выбор для повседневной жизни. Больница находится всего в 996 метрах, обеспечивая доступность медицинских услуг.
Эта недвижимость находится в Марбелье, известном месте на юге Испании, славящемся своими роскошными пляжами, полями для гольфа и оживленной ночной жизнью. Расположение недалеко от пляжа и местных удобств обеспечивает удобную и оживленную средиземноморскую жизнь.
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположенная на юге Испании, она является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Регион может похвастаться развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.
Недвижимость находится в Марбелье, в 738 метрах от пляжа, до которого можно дойти пешком. Ближайшие супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и больницы (996 м) находятся в шаговой доступности. Поля для гольфа (например, Golf Los Naranjos, 6,0 км) и международные школы (например, British International School, 2,5 км) также расположены недалеко. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 39 км, что облегчает международные поездки. В районе действуют 11 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок, предлагающих разнообразные варианты общественного транспорта.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья имеет средиземноморский климат со среднегодовой температурой от 12°C до 26°C и обилием солнечного света, насчитывая 3 856 часов солнечного сияния в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения окружающей природой. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу очень пологий — всего 1,7%. Пятимесячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) позволяет в полной мере насладиться побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья (Playa de la Bajadilla), что делает ее идеальным местом для наслаждения солнцем и морем. В Марбелье имеется 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Касабланку (Playa de Casablanca, 2,4 км) и Фонтанилью (Playa de la Fontanilla, 2,9 км). Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество вариантов для отдыха, включая многочисленные поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), а также различные спортивные центры и бассейны.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Являясь частью Коста-дель-Соль, Марбелья известна своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и полями для гольфа мирового класса. Расположенная на юге Испании, она является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона. Регион может похвастаться развитой инфраструктурой и отличным транспортным сообщением.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с другими элитными объектами, такими как Camojan Six Villas (от 8,2 млн евро) и Alcala 4 (от 9,75 млн евро), цена данного объекта (8 млн евро) конкурентоспособна. Хотя Virrey 3 (от 5,7 млн евро) предлагает более низкую цену, данная вилла, как правило, превосходит ее по размеру, удобствам и уровню отделки. Марбелья в целом продолжает привлекать сегмент рынка класса люкс благодаря своему превосходному расположению, полям для гольфа и пляжам мирового класса, а также развитой инфраструктуре. Большое количество состоятельных жителей и международных туристов в этом районе поддерживает высокие цены на недвижимость. Близость этой конкретной виллы к пляжу и городским удобствам может быть более привлекательной, чем расположение в более отдаленном, хотя и столь же роскошном районе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
