וילה נפרדת זו במרבייה, מחוז מלגה, ממוקמת באזור המבוקש ריו ריאל גולף (Rio Real Golf), ומציעה שילוב של פרטיות גבוהה וסגנון חיים מודרני באחד האזורים המגורים היוקרתיים ביותר במרבייה. כחלק מקהילה סגורה לחלוטין עם אבטחה 24 שעות ביממה, היא מבטיחה שקט נפשי ופרטיות מלאה לתושבים. הבית, המוקף בטבע וללא נכסים סמוכים, מעניק תחושה יוצאת דופן של מרחב ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה זו ממוקמת באזור מבוסס ומבוקש במרבייה, קרוב למגרש הגולף המפורסם ריו ריאל גולף. הגישה הנוחה ברגל לחוף הים ולמתקנים המקומיים מדגישה את השילוב של נוחות ושלווה, והופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח.
עם חמש חדרי שינה מרווחים ושישה חדרי רחצה, בית זה תוכנן כדי לענות על צרכי הנוחות והפונקציונליות של משפחה מודרנית. שטחי המגורים הנדיבים, המטבח המאובזר במלואו והאזורים החיצוניים המיועדים למנוחה ובידור, הופכים אותו למקום מגורים מסביר פנים.
למרות שהווילה שופצה לאחרונה, היא מייצגת סטנדרטים בנייה מודרניים. הדגש על פרטים והשימוש בחומרים איכותיים מבטיחים את עמידותו ואסתטיקת הנכס, בהתאם לתקנות הבנייה העדכניות ביותר.
למרות איכות החיים הגבוהה שהנכס מציע, שטח הקרקע שלו (485 מ"ר) שווה לשטח הבנוי (485 מ"ר), מה שעשוי להצביע על שטח חיצוני מוגבל, כמו גינה, בהשוואה לווילות הממוקמות על מגרשים גדולים יותר.
Ref: VL038334
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות אורח חיים שליו ופרימיום, המעריכים פרטיות, קרבה למגרשי גולף וחופים. היא אידיאלית גם עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות, עם שפע של חדרי שינה ואזורי בידור. זוהי בחירה מצוינת עבור קונים שרוצים לגור באזור עם שירותים טובים תוך שמירה על רמה מסוימת של עצמאות. הנכס שופץ לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר וממוקם בקרבת בתי ספר בינלאומיים ושדה התעופה (39 ק"מ), מה שהופך אותו לבחירה מעשית למשפחות או לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש לטווח ארוך.
הווילה עברה שיפוץ לאחרונה לפי הסטנדרטים הגבוהים ביותר והיא במצב ללא דופי. הפנים כולל חומרים איכותיים, כולל חדרים מרוהטים במלואם ועיצוב מסוגנן. חלונות מהרצפה עד התקרה מספקים שפע של אור טבעי ומציעים נופים יפים של מגרש הגולף והנוף הים תיכוני. הווילה מצוידת במזגן, חימום מרכזי, מערכת אזעקה, מצלמות אבטחה ומערכת כניסה מאובטחת, המבטיחה נוחות ובטיחות.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 8 מיליון אירו. הנכס, עם חמש חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, הממוקם על מגרש של 485 מ"ר עם שטח בנוי של 485 מ"ר, משקף את מיקומו הפרימיום, גימורים יוקרתיים ושירותים מוצעים. בהתחשב בנקודת המחיר הגבוהה, הנכס מכוון לקונים מובחרים המחפשים בית בלעדי ואיכותי.
וילה זו, הממוקמת באזור ריו ריאל גולף (Rio Real Golf) במרבייה, מציעה חוויה המשלבת אורח חיים של גולף עם נוחות החוף. האזור ידוע במיקומו המצוין, במרחק הליכה קצר מהחופים ומוקף במגוון רחב של שירותים. הוא מציע סביבה שלווה תוך שמירה על גישה לחיוניות העיר, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים יופי טבעי ואיכות חיים גבוהה. הנוכחות של למעלה מ-138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים באזור מבטיחה גישה נוחה לכל השירותים הדרושים לחיי היומיום.
הווילה ממוקמת ליד ריו ריאל גולף (Rio Real Golf), אזור הידוע במגרשי הגולף שלו. הקרבה לחוף הים (738 מ') ולסופרמרקט הקרוב ביותר (234 מ') מבטיחה נוחות יוצאת דופן. האזור כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. בית חולים נמצא במרחק של 996 מטר בלבד, מה שמבטיח נגישות לשירותים רפואיים.
נכס זה ממוקם במרבייה, יעד פופולרי בדרום ספרד, הידוע בחופיו היוקרתיים, מגרשי הגולף וחיי הלילה התוססים שלו. המיקום, קרוב לחוף הים ולשירותים מקומיים, מציע חווית חיים ים תיכונית נוחה ותוססת.
הנכס ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת בדרום ספרד, היא משמשת כמטה של אגודת הרשויות האזוריות. האזור מתגאה בתשתית מפותחת וקישורי תחבורה מצוינים.
הנכס ממוקם במרבייה, 738 מטר מהחוף, במרחק הליכה. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (234 מ'), בתי המרקחת (8 מ') ובתי החולים (996 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי גולף (כמו גולף לוס נרנג'וס, 6.0 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (כמו בית הספר הבינלאומי הבריטי, 2.5 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות תחבורה ציבורית מגוונות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת בין 12°C ל-26°C ושפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ וליהנות מהסביבה הטבעית. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף מתון מאוד, רק 1.7%. עונת השחייה בת 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקת מספיק זמן ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת במרחק של 738 מטר בלבד מחוף פלאיה דה לה באג'אדילה (Playa de la Bajadilla), מה שהופך אותה למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. מרבייה מארחת 10 חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה קאזאבלנקה (Playa de Casablanca, 2.4 ק"מ) ופלאיה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla, 2.9 ק"מ). בנוסף לחופים, האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מגרשי גולף רבים כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos, 6.0 ק"מ), כמו גם מגוון מתקני ספורט ובריכות שחייה.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיר מרבייה, מחוז מלגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, מרבייה ידועה בסגנון החיים היוקרתי שלה, חופים יפים ומגרשי גולף ברמה עולמית. ממוקמת בדרום ספרד, היא משמשת כמטה של אגודת הרשויות האזוריות. האזור מתגאה בתשתית מפותחת וקישורי תחבורה מצוינים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים יוקרתיים דומים כמו Camojan Six Villas (החל מ-8.2 מיליון אירו) ו-Alcala 4 (החל מ-9.75 מיליון אירו), מחיר נכס זה (8 מיליון אירו) תחרותי. בעוד ש-Virrey 3 (החל מ-5.7 מיליון אירו) מציע מחיר נמוך יותר, וילה זו בדרך כלל עולה עליו בגודל, במתקנים ובסטנדרט השיפוץ. מרבייה כולה ממשיכה למשוך את פלח השוק היוקרתי בזכות מיקומה יוצא הדופן, מגרשי הגולף וחופי הים ברמה עולמית ותשתית מפותחת. מספר התושבים העשירים והתיירים הבינלאומיים באזור תומך במחירי הנדל"ן הגבוהים. הקרבה של וילה זו הספציפית לחוף הים ולשירותים העירוניים עשויה להיות אטרקטיבית יותר ממיקומים מרוחקים יותר, אך לא פחות יוקרתיים.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
