Diese freistehende Villa befindet sich in einer exklusiven Wohngegend von Marbella, Málaga. Mit einer Wohnfläche von 485 m² bietet sie großzügigen Raum und hochwertige Ausstattung. Die Lage in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, kombiniert Komfort mit mediterraner Lebensart. Die Villa ist ein Beispiel für modernen Luxus in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol und richtet sich an Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Anbindung legen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und bietet Ausblicke auf die Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, die eine fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und zahlreichen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die geringe Entfernung zu Golfplätzen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Freizeitaktivitäten.
Diese Residenz erfüllt gehobene Wohnansprüche mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Heimkino, ein Spielzimmer und eine Sauna bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die großzügig geschnittenen Räume und hochwertigen Ausstattungsmerkmale sind auf Komfort und ein luxuriöses Wohnerlebnis ausgelegt.
Die Villa wurde kürzlich nach höchsten Standards renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Sie repräsentiert eine moderne Bauweise, die auf Langlebigkeit und Energieeffizienz ausgelegt ist. Die Ausstattung spiegelt aktuelle Trends im luxuriösen Wohnungsbau wider, ohne dabei auf zeitlose Eleganz zu verzichten.
Das Projekt bietet keine öffentlichen Verkehrsmittel direkt am Grundstück und erfordert für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Fahrzeug. Es ist kein direkter Meerblick garantiert, obwohl die Nähe zum Strand gegeben ist. Die Villa ist für eine eher ruhige, exklusive Klientel ausgelegt und bietet keine lauten Unterhaltungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Ref: VL038334
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt ist eine passende Wahl für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in Strandnähe und gleichzeitig gut angebunden an städtische Annehmlichkeiten suchen. Es eignet sich für Familien, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im eigenen Heim legen, wie z.B. durch den privaten Pool, das Heimkino oder die Sauna. Personen, die einen aktiven Lebensstil pflegen und Zugang zu Golfplätzen und Wassersportaktivitäten wünschen, werden die Lage schätzen. Die Villa ist auch für Käufer attraktiv, die eine hochwertige, bezugsfertige Immobilie in einer etablierten und angesehenen Gegend von Marbella suchen, die sowohl Ruhe als auch eine lebendige Atmosphäre bietet. Langfristig orientierte Käufer, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine exklusive Ferienresidenz anstreben, finden hier eine Immobilie, die Komfort und Stil vereint.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Die Wohnfläche von 485 m² ist aufgeteilt in 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, alle nach modernen Standards gestaltet. Großformatige Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume mit der umgebenden Natur und den Ausblicken auf den Golfplatz und die mediterrane Landschaft. Die Küche ist voll ausgestattet und die Bäder präsentieren sich mit erstklassigen Armaturen und Oberflächen. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Zentralheizung und ein zentrales Soundsystem erhöhen den Wohnkomfort. Die Böden sind hochwertig verlegt, und die Einbauschränke bieten viel Stauraum. Die kürzliche Renovierung nach höchsten Standards garantiert einen tadellosen Zustand, was auf die Verwendung langlebiger Materialien und eine sorgfältige Ausführung schließen lässt. Sicherheitssysteme wie Alarmanlage und Überwachungskameras sind ebenfalls integriert.
Die hier angebotene freistehende Villa in Marbella ist zu einem Preis von 8.000.000 € verfügbar. Dieses Angebot repräsentiert den oberen Marktsegment der Costa del Sol. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Bäder auf einer Wohnfläche von 485 m². Das Grundstück hat eine Größe von 485 m². Diese Preisgestaltung spiegelt die exklusive Lage, die hochwertige Bauausführung und die umfangreiche Ausstattung wider, einschließlich privatem Pool und luxuriösen Inneneinrichtungen. Vergleiche mit ähnlichen Objekten in der Region wie Camojan Six Villas (ab 8.200.000 €) und Alcala 4 (ab 9.750.000 €) zeigen, dass dieses Angebot im oberen Preissegment angesiedelt ist, aber eine interessante Option darstellt, insbesondere im Vergleich zu Virrey 3 (ab 5.700.000 €).
Das Leben in dieser Villa in Marbella ist geprägt von einer perfekten Symbiose aus städtischem Komfort und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Nähe zum Strand, wie Playa de la Bajadilla in 738 m Entfernung, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Zahlreiche Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar, darunter eine Apotheke (8 m), Supermärkte und eine Vielfalt von 138 Restaurants, 29 Apotheken und 20 Banken im Umkreis von 2 km. Das Projekt ist zudem günstig gelegen für Golfliebhaber, mit bekannten Plätzen wie Golf Los Naranjos nur 6 km entfernt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit einem EV-Ladepunkt in 2,1 km Entfernung, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Die Umgebung bietet auch Zugang zu Sportzentren und Marina-Einrichtungen, was die Freizeitmöglichkeiten zusätzlich erweitert.
Diese Villa liegt in Marbella, einem renommierten Küstenort an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung in Bezug auf Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten, wobei die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und dem Flughafen Málaga hervorgehoben wird.
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist. Sie liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, mit einer hohen Dichte an gehobenen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Golfplätze. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur Marbellas als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und bietet eine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Die Villa bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (234 m) und eine Apotheke (8 m) in unmittelbarer Nähe. Kulturelle und sportliche Einrichtungen sind ebenfalls gut vertreten: Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind 6 km entfernt, und diverse Sportzentren liegen im Umkreis von 1 km. Mit 11 OV-Linien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl die Lage für Autofahrer ebenfalls vorteilhaft ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Marbella zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C aus. Mit historisch durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein sonnenreiches Klima, das den 5-monatigen Schwimmsaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C unterstützt. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen und milden Klima beiträgt. Die geringe Neigung (1,7%) zum Strand hin sorgt für eine ebene Umgebung und erleichtert den Zugang. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C fördert Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über, was die Attraktivität der Costa del Sol als Wohnort weiter steigert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol zu nutzen. Zehn Strände, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände wie La Fontanilla, Casablanca und El Faro, sind in der Nähe. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Für Golfer gibt es eine große Auswahl an Plätzen, darunter Golf Los Naranjos (6 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Region bietet zudem zahlreiche Sportanlagen (415 Einrichtungen), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und städtische Schwimmbäder. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) und Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in Marbella, einer bekannten Stadt in der Provinz Málaga, die Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien ist. Sie liegt im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Marbella selbst ist ein Zentrum für Luxus und Lebensstil, mit einer hohen Dichte an gehobenen Annehmlichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Golfplätze. Die Positionierung der Villa ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Infrastruktur Marbellas als auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften Andalusiens. Die Stadt ist ein wichtiger Knotenpunkt für Tourismus und bietet eine lebendige Atmosphäre, die das ganze Jahr über Besucher anzieht.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Die hier beschriebene freistehende Villa in Marbella positioniert sich im obersten Segment des lokalen Immobilienmarktes. Mit einem Preis von 8.000.000 € liegt sie im Bereich vergleichbarer Luxusimmobilien. So werden die Camojan Six Villas in derselben Stadt ab 8.200.000 € angeboten, was auf eine ähnliche Preisstruktur für exklusive Anwesen in Marbella hinweist. Die Alcala 4 Villa in Marbella startet sogar bei 9.750.000 €, was diese Villa als eine potenziell attraktivere Option erscheinen lässt, wenn die Spezifikationen übereinstimmen. Im Vergleich dazu ist die Virrey 3 Villa in Marbella mit einem Einstiegspreis von 5.700.000 € eine günstigere Alternative, was auf Unterschiede in Größe, Ausstattung oder Lage innerhalb der Prestigezonen Marbellas hindeuten könnte. Die hier vorgestellte Immobilie bietet auf 485 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer und 6 Bäder, was eine gute Balance zwischen Raumangebot und Preis darstellt, verglichen mit anderen Objekten in dieser Preisklasse, die möglicherweise größere Grundstücke oder mehr Schlafzimmer aufweisen.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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