Esta moradia individual está localizada numa zona residencial exclusiva de Marbella, Málaga. Com 485 m² de área útil, oferece um espaço generoso e acabamentos de alta qualidade. A localização num ambiente urbano, a uma curta distância a pé da praia, combina conforto e estilo de vida mediterrânico. A moradia é um exemplo de luxo moderno numa das regiões mais cobiçadas da Costa del Sol, dirigida a compradores que valorizam qualidade, privacidade e excelente conectividade. A arquitetura integra-se harmoniosamente na paisagem, oferecendo vistas sobre os arredores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano que permite acesso a pé a praias e a inúmeras comodidades, como lojas, restaurantes e serviços de saúde. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) e a curta distância de campos de golfe sublinham o apelo desta localização para atividades de lazer.
Esta residência satisfaz exigências de vida de alto padrão com cinco quartos e seis casas de banho. Comodidades adicionais como sala de cinema, sala de jogos e sauna oferecem diversas possibilidades de lazer. Os quartos espaçosos e os acabamentos de alta qualidade são concebidos para o conforto e uma experiência de vida de luxo.
A moradia foi recentemente renovada segundo os mais altos padrões e encontra-se em excelente estado. Representa uma construção moderna concebida para durabilidade e eficiência energética. Os acabamentos refletem as tendências atuais na construção residencial de luxo, sem renunciar a uma elegância intemporal.
O projeto não oferece transporte público diretamente na propriedade e requer um veículo para explorar os arredores. Não é garantida vista direta para o mar, embora a proximidade à praia esteja presente. A moradia destina-se a uma clientela mais tranquila e exclusiva e não oferece opções de entretenimento ruidosas nas imediações.
Ref: VL038334
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é uma escolha adequada para compradores que procuram uma residência de luxo perto da praia e, ao mesmo tempo, bem conectada às comodidades urbanas. É ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e amplas oportunidades de lazer em casa, como uma piscina privada, cinema em casa ou sauna. Pessoas com um estilo de vida ativo e que desejam acesso a campos de golfe e atividades aquáticas apreciarão a localização. A moradia é também atrativa para compradores que procuram uma propriedade de alta qualidade, pronta a habitar, numa zona estabelecida e respeitada de Marbella, que oferece tanto tranquilidade como uma atmosfera vibrante. Compradores com uma perspetiva a longo prazo que procuram uma solução de habitação permanente ou uma residência de férias exclusiva encontrarão aqui uma propriedade que combina conforto e estilo.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta qualidade. A área útil de 485 m² está distribuída por 5 quartos e 6 casas de banho, todos concebidos segundo normas modernas. Grandes janelas permitem a entrada de muita luz natural e conectam os espaços interiores com a natureza circundante e as vistas para o campo de golfe e a paisagem mediterrânica. A cozinha está totalmente equipada e as casas de banho apresentam acessórios e superfícies de primeira qualidade. Características adicionais como ar condicionado (quente e frio), aquecimento central e um sistema de som centralizado aumentam o conforto de vida. Os pavimentos são de alta qualidade e os roupeiros embutidos oferecem muito espaço de arrumação. A recente renovação segundo os mais altos padrões garante um estado impecável, o que sugere a utilização de materiais duráveis e uma execução cuidadosa. Sistemas de segurança como alarme e câmaras de vigilância também estão integrados.
A moradia individual oferecida aqui em Marbella está disponível pelo preço de 8.000.000 €. Esta oferta representa o segmento superior do mercado da Costa del Sol. A moradia dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho numa área útil de 485 m². A parcela tem uma área de 485 m². Esta tarifação reflete a localização exclusiva, a construção de alta qualidade e o equipamento completo, incluindo piscina privada e interiores luxuosos. Comparações com propriedades semelhantes na região, como Camojan Six Villas (a partir de 8.200.000 €) e Alcala 4 (a partir de 9.750.000 €), mostram que esta oferta se situa na faixa de preço superior, mas representa uma opção interessante, especialmente em comparação com Virrey 3 (a partir de 5.700.000 €).
Esta moradia em Marbella oferece um estilo de vida marcado pela proximidade ao Mediterrâneo e à infraestrutura urbana. O dia a dia é caracterizado pela possibilidade de aceder a pé a lojas, restaurantes e à praia. O ambiente é animado, mas também tranquilo e privado graças à sua localização numa urbanização segura. Os 485 m² de área útil numa parcela de 485 m² oferecem muito espaço para o desenvolvimento pessoal. Os 5 quartos e 6 casas de banho são ideais para famílias ou para hóspedes. As comodidades como sala de cinema, sala de jogos e sauna sublinham o foco no lazer e relaxamento em casa. A moradia é um refúgio que, no entanto, oferece ligação à vida vibrante de Marbella, incluindo a proximidade a campos de golfe de renome e ofertas culturais.
A vida nesta moradia em Marbella é caracterizada por uma simbiose perfeita entre o conforto urbano e o estilo de vida mediterrânico. A proximidade à praia, como a Playa de la Bajadilla a 738 m, permite escapadelas espontâneas ao mar. Inúmeras comodidades são acessíveis a pé, incluindo uma farmácia (8 m), supermercados e uma variedade de 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos num raio de 2 km. O projeto está também convenientemente localizado para os amantes do golfe, com campos de renome como o Golf Los Naranjos a apenas 6 km. A ligação à rede de transportes é boa, com um ponto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km, o que facilita a utilização de veículos elétricos. Os arredores também oferecem acesso a centros desportivos e a instalações portuárias, ampliando assim as possibilidades de lazer.
Esta moradia está localizada em Marbella, um reconhecido destino costeiro na Costa del Sol. O mapa visualiza o seu posicionamento estratégico em relação a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, destacando a proximidade às principais vias de comunicação e ao aeroporto de Málaga.
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella é, por si só, um centro de luxo e estilo de vida, com uma elevada densidade de comodidades exclusivas, incluindo restaurantes, lojas e campos de golfe. O posicionamento da moradia permite tanto a utilização da infraestrutura local de Marbella como a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia. A cidade é um importante centro turístico e oferece uma atmosfera vibrante que atrai visitantes durante todo o ano.
A moradia oferece excelente acessibilidade a instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está apenas a 738 m. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a cerca de 39 km (em linha reta), o que garante uma boa ligação a rotas aéreas internacionais. Para as necessidades diárias, existem supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) muito perto. As instalações culturais e desportivas também estão bem representadas: campos de golfe como o Golf Los Naranjos estão a 6 km, e vários centros desportivos situam-se num raio de 1 km. Com 11 linhas de transporte público e 50 paragens, o transporte público local também está bem desenvolvido, o que reduz a necessidade de um veículo privado, embora a localização seja também vantajosa para os automobilistas.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella caracteriza-se por um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. Com um histórico médio de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um clima soalheiro que suporta a temporada de banho de 5 meses com temperaturas da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, contribuindo para um clima agradável e ameno. A ligeira inclinação (1,7%) em direção à praia assegura um ambiente plano e facilita o acesso. A temperatura média anual de 19,2°C fomenta atividades ao ar livre durante todo o ano, aumentando assim o apelo da Costa del Sol como local de residência.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada para aproveitar as diversas oportunidades de lazer da Costa del Sol. Dez praias, incluindo as galardoadas com a Bandeira Azul como La Fontanilla, Casablanca e El Faro, encontram-se nas proximidades. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, está apenas a 738 m. Para os golfistas, existe uma vasta seleção de campos, incluindo Golf Los Naranjos (6 km) e Aloha Golf Club (6,8 km). A região oferece também inúmeras instalações desportivas (415 instalações), incluindo piscinas como Supera Miraflores (0,7 km) e piscinas municipais. Portos de recreio como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) oferecem possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A moradia está localizada em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga, que faz parte da comunidade autónoma da Andaluzia. Situa-se no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno, praias e instalações de lazer de primeira classe. Marbella é, por si só, um centro de luxo e estilo de vida, com uma elevada densidade de comodidades exclusivas, incluindo restaurantes, lojas e campos de golfe. O posicionamento da moradia permite tanto a utilização da infraestrutura local de Marbella como a exploração das cidades e paisagens circundantes da Andaluzia. A cidade é um importante centro turístico e oferece uma atmosfera vibrante que atrai visitantes durante todo o ano.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
A moradia individual descrita aqui em Marbella posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário local. Com um preço de 8.000.000 €, situa-se na gama de propriedades de luxo comparáveis. Por exemplo, as Camojan Six Villas na mesma cidade são oferecidas a partir de 8.200.000 €, o que indica uma estrutura de preços semelhante para propriedades exclusivas em Marbella. A Alcala 4 Villa em Marbella começa mesmo em 9.750.000 €, o que faz desta moradia uma opção potencialmente mais atrativa se as especificações corresponderem. Em comparação, a Virrey 3 Villa em Marbella, com um preço inicial de 5.700.000 €, representa uma alternativa mais acessível, o que pode indicar diferenças em tamanho, equipamento ou localização dentro das zonas de prestígio de Marbella. A propriedade aqui apresentada oferece 5 quartos e 6 casas de banho em 485 m² de área útil, o que representa um bom equilíbrio entre espaço e preço em comparação com outras propriedades nesta faixa de preço, que podem ter terrenos maiores ou mais quartos.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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