Ova samostojeća vila u Marbelji, provincija Malaga, smeštena je u traženoj četvrti Rio Real Golf, nudeći kombinaciju visokog nivoa privatnosti i modernog načina života u jednom od najprestižnijih stambenih područja Marbelje. Kao deo potpuno zatvorene zajednice sa 24-časovnim obezbeđenjem, garantuje stanovnicima mir i potpunu privatnost. Okružena prirodom i bez susednih objekata, kuća pruža izuzetan osećaj prostora i spokoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u etabliranom i traženom području Marbelje, nedaleko od čuvenog golf terena Rio Real Golf. Dostupnost pešice do plaže i lokalnih sadržaja naglašava kombinaciju praktičnosti i mira, čineći je atraktivnim izborom za one koji traže udoban način života.
Sa pet prostranih spavaćih soba i šest kupatila, ova kuća je dizajnirana da zadovolji potrebe moderne porodice za udobnošću i funkcionalnošću. Prostrani životni prostori, potpuno opremljena kuhinja i spoljni prostori za opuštanje i zabavu čine je gostoljubivim domom.
Iako je vila nedavno renovirana, ona predstavlja savremene građevinske standarde. Fokus na detalje i upotreba visokokvalitetnih materijala obezbeđuju trajnost i estetiku nekretnine, u skladu sa najnovijim građevinskim propisima.
Uprkos visokom kvalitetu života koji ova nekretnina nudi, njena površina zemljišta (485 m²) je jednaka površini izgrađenosti (485 m²), što može ukazivati na ograničen spoljni prostor, kao što je bašta, u poređenju sa vilama na većim parcelama.
Ref: VL038334
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je pogodna za pojedince ili porodice koje traže miran i premijum način života, cene privatnost, blizinu golf terena i plaža. Takođe je idealna za one koji često ugošćuju goste, sa obiljem spavaćih soba i prostora za zabavu. To je odličan izbor za kupce koji žele da žive u dobro opremljenom području, a istovremeno zadrže određeni stepen nezavisnosti. Nekretnina je renovirana po najvišim standardima i nalazi se u blizini međunarodnih škola i aerodroma (39 km), što je čini praktičnim izborom za porodice ili one koji traže stalno ili dugoročno odmaralište.
Vila je nedavno renovirana po najvišim standardima i trenutno je u besprekornom stanju. Enterijeri su završeni visokokvalitetnim materijalima, uključujući potpuno nameštene sobe i elegantan dizajn. Prozori od poda do plafona obezbeđuju obilje prirodnog svetla i nude prelepe poglede na golf teren i mediteranski pejzaž. Vila je opremljena klima uređajem, centralnim grejanjem, alarmnim sistemom, sigurnosnim kamerama i sigurnim ulaznim sistemom, obezbeđujući udobnost i sigurnost.
Ova samostojeća vila se prodaje po ceni od 8 miliona evra. Nekretnina, sa pet spavaćih soba i šest kupatila, smeštena na parceli od 485 m² sa izgrađenom površinom od 485 m², odražava svoju premijum lokaciju, luksuznu završnu obradu i ponuđene sadržaje. S obzirom na visoku cenu, nekretnina je namenjena zahtevnim kupcima koji traže ekskluzivan i visokokvalitetan dom.
Smeštena u oblasti Rio Real Golf u Marbelji, ova vila nudi iskustvo koje kombinuje životni stil golfa sa obalnim pogodnostima. Oblast je poznata po svojoj izuzetnoj lokaciji, na kratkoj pešačkoj udaljenosti od plaža i okružena raznim sadržajima. Nudi mirno okruženje, zadržavajući pristup gradskoj živahnosti, što je čini idealnom za one koji cene prirodnu lepotu i visok kvalitet života. Prisustvo preko 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka u okolini obezbeđuje lak pristup svim uslugama neophodnim za svakodnevni život.
Vila se nalazi u blizini Rio Real Golf, područja poznatog po svojim terenima za golf. Blizina plaže (738 m) i najbližeg supermarketa (234 m) obezbeđuje izuzetnu pogodnost. Područje ima 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, nudeći mnoštvo opcija za svakodnevni život. Bolnica je udaljena samo 996 metara, garantujući dostupnost medicinskih usluga.
Ova nekretnina se nalazi u Marbelji, popularnom odredištu u južnoj Španiji, poznatom po luksuznim plažama, golf terenima i živopisnom noćnom životu. Lokacija, blizu plaže i lokalnih sadržaja, nudi praktično i živahno mediteransko životno iskustvo.
Nekretnina se nalazi u opštini Marbelja, provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Kao deo Costa del Sol, Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepim plažama i terenima za golf svetske klase. Smeštena na jugu Španije, ona je sedište Udruženja opština regiona. Područje ima razvijenu infrastrukturu i odlične saobraćajne veze.
Nekretnina se nalazi u Marbelji, 738 metara od plaže, na pešačkoj udaljenosti. Najbliži supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i bolnice (996 m) su na pešačkoj udaljenosti. Tereni za golf (kao što su Golf Los Naranjos, 6,0 km) i međunarodne škole (kao što je British International School, 2,5 km) takođe su u blizini. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 39 km, što olakšava međunarodna putovanja. Područje opslužuje 11 autobuske linije i 50 autobuske stanice, nudeći raznolike mogućnosti javnog prevoza.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom između 12°C i 26°C i obiljem sunca, sa 3.856 sunčanih sati godišnje. Ovo pruža idealne uslove za aktivnosti na otvorenom i uživanje u okolnom prirodnom okruženju. Nadmorska visina područja je 29 metara iznad nivoa mora, a nagib ka plaži je veoma blag, samo 1,7%. Sezona kupanja od 5 meseci (temperatura vode ≥20°C) pruža dovoljno vremena za uživanje u obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Vila je udaljena samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, što je čini idealnim mestom za uživanje u suncu i moru. Marbelja je dom za 10 plaža sa Plavom zastavom, uključujući Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Pored plaža, područje nudi širok spektar rekreativnih mogućnosti, uključujući brojne golf terene kao što je Golf Los Naranjos (6,0 km), kao i razne sportske objekte i bazene.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u opštini Marbelja, provinciji Malaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Kao deo Costa del Sol, Marbelja je poznata po svom luksuznom načinu života, prelepim plažama i terenima za golf svetske klase. Smeštena na jugu Španije, ona je sedište Udruženja opština regiona. Područje ima razvijenu infrastrukturu i odlične saobraćajne veze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa sličnim luksuznim nekretninama kao što su Camojan Six Villas (od 8,2 miliona evra) i Alcala 4 (od 9,75 miliona evra), cena ove nekretnine (8 miliona evra) je konkurentna. Iako Virrey 3 (od 5,7 miliona evra) nudi nižu cenu, ova vila obično nadmašuje po veličini, sadržajima i standardu renovacije. Marbelja kao celina nastavlja da privlači segment luksuznih nekretnina zahvaljujući svojoj izvanrednoj lokaciji, terenima za golf i plažama svetske klase, te razvijenoj infrastrukturi. Veliki broj bogatih stanovnika i međunarodnih turista u regionu podržava visoke cene nekretnina. Blizina ove konkretne vile plaži i gradskim sadržajima može biti privlačnija od udaljenijih, iako jednako luksuznih lokacija.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem Kosta del Sola, Kosta Blanke i drugih popularnih obalnih područja Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
