See olemasolev eraldiseisev villa asub Marbella südames ja pakub suurepärast eluruumi avaral 1760 m² krundil. 1972. aastal valminud kinnisvara asub linnalises piirkonnas, jalutuskäigu kaugusel rannast ja mitmetest teenustest. 434 m² üldpinnaga majas on küllaldaselt võimalusi renoveerimiseks või ümberehitamiseks, asukoht ja krunt loovad kindla aluse uue eluprojekti jaoks. Lähedus poodidele, koolidele ja golfiväljakutele koos rahuliku elamupiirkonna atmosfääriga muudab selle atraktiivseks valikuks neile, kes otsivad potentsiaaliga kinnisvara Costa del Solil.
See Marbella villa kuulub hinnavahemikku, mis on võrreldav teiste piirkonna järelturu kodudega. Võrreldes projektidega nagu "Mare in Marbella", mille alghind on alates 1 460 000 €, pakub see kinnisvara potentsiaalselt madalamat sissemakset, tingimusel et investeeritakse renoveerimisse. "Salvia in Marbella" villad pakuvad valikuid alates 955 000 € ja 1 150 000 €, viidates laiale hinnaskaalale Marbella villadele, olenevalt seisukorrast, suurusest ja täpsest asukohast. Konkurents Marbella turul on märkimisväärne, mida tõestavad 4743 kinnisvaratehingut aastas. Just see kinnisvara eristub oma suure krundi, ranna läheduse ja linna mugavustega koos kõrgtasemel renoveerimise või ümberehitamise potentsiaaliga. Asukoht golfiväljakute ja jahisadamade lähedal, mis on Costa del Solile iseloomulik, suurendab selle atraktiivsust rahvusvahelile kliendile, kes otsib elustiili, puhkuse ja investeerimisvõimaluste segu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes Marbella elavas linnapiirkonnas, ühendab see villa linna läheduse mugavuse ranniku võlubega. Ümbruskond pakub juurdepääsu laiale valikule teenuseid, samas tagab asukoht suurte transporditeede läheduses sujuva ühenduse kogu piirkonnaga. See asukoht on nii igapäevaeluks praktiline kui ka soodne laiemaks Costa del Soli avastamiseks.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad kodu olulise isikupärastamise või mahuka renoveerimise potentsiaaliga. Avar krunt ja olemasolev struktuur annavad paindlikkuse luua tänapäevastele elustandarditele vastava elamu, sealhulgas on võimalik rajada bassein ja aed. Asukoht väljakujunenud piirkonnas meeldib peredele või investoritele, kes hindavad otsest juurdepääsu linna teenustele.
See villa pärineb aastast 1972 ja on juba valmis, mis tähendab, et see ei ole uusarenduse projekt. Kinnisvara seisukord kutsub üles põhjalikule renoveerimisele või täielikule ümberehitamisele, võttes arvesse kohalikke ehitusmäärusi ja lube. Ehituse staatus on seega "olemasolev kinnisvara", võimalusega kohandada kodu kaasaegsete standardite ja esteetikaga vastavalt Teie eelistustele.
Hoolimata soodsast asukohast vajab see kinnisvara kaasaegsete standarditega vastavusse viimiseks olulist renoveerimist või ümberehitamist. Olemasolev 1972. aasta struktuur ei pruugi pakkuda uusehitistele iseloomulikku energiatõhusust ega planeeringut. Ostjad peaksid arvestama kinnisvara uuendamise kulude ja ajakavaga ning kõigi muudatuste jaoks vajalike lubadega.
See kinnisvara meeldib mitmekesisele potentsiaalsete ostjate ringile. See sobib peredele, kes otsivad avarat kodu isikupärastamise võimalustega, mida toetab lähedus koolidele nagu British International School (2,2 km kaugusel). Investorid võivad näha väärtust selle asukohas ja ümberehitamise potentsiaalis, mida toetavad 4743 kinnisvaratehingut aastas provintsis. Rannikuelustiili austajad hindavad lühikest vahemaad mitmesuguste randadeni, näiteks Playa de la Bajadilla (1,0 km). Ka golfimängijate vajadused on kaetud, väljakud nagu Golf Los Naranjos on vaid 6,0 km kaugusel. Marbella keskne asukoht, hõlpsa ligipääsuga Málaga lennujaamale (39 km), muudab selle praktiliseks baasiks rahvusvahelistele ostjatele, kes kaaluvad teist kodu või püsivat elukohta Costa del Solil.
1972. aastal ehitatud villa pakub kindla aluse ulatuslikuks renoveerimiseks. Praegune planeering hõlmab kolme magamistuba ja kahte vannituba, kööki, elutuba, mis avaneb kaetud terrassile, ning teist elutuba koos kaminatega. Märkimisväärsed omadused hõlmavad avaraid välisalasid, nagu terrass sisseehitatud grillimisvõimaluse ja välisköögiga, ning teise korruse töötoa merevaatega. Kinnisvaras on ka lisaruume, nagu siseõue, stuudio, garaaž ja eraldi kõrvalhoone dušiga. Kuuma vett toodetakse osaliselt päikeseenergiaga. Võimalused edaspidiseks täiustamiseks, nagu köögiaia rajamine või hobuste pidamine osal krundist, rõhutavad kinnisvara paindlikkust. Potentsiaalsed ostjad peavad siiski hoolikalt hindama praegust viimistlust ja vajalikke moderniseerimistöid.
Selle Marbella eraldiseisva villa küsitav hind on 1 295 000 €. See on fikseeritud hind olemasoleva kinnisvara jaoks. Hind põhineb kinnisvara praegusel seisukorral, selle suurel 1760 m² krundil ning suurepärasel Marbella asukohal ranna ja teenuste lähedal. Arvestades turudünaamikat ja selle pakkumise eripärasid, nagu renoveerimispotentsiaal ja avar 434 m² üldpind, peegeldab see hind kinnisvara väärtust. Tasub märkida, et tegemist on kindla hinnaga, mitte "alates" hinnaga.
See villa asub Marbella linnapiirkonnas, kivi viske kaugusel rannast ja põhilistest teenustest. Lähedus supermarketile (234 m), apteekile (8 m) ja haiglale (996 m) tagab igapäevase mugavuse kõrgel tasemel. Piirkond ühendab elamupiirkonna rahulikkuse ja linnakeskuse dünaamika, pakkudes 2 km raadiuses 137 restorani, 25 kohvikut ja arvukalt poode. Asukoht ranna ja jahisadama lähedal koos suurepäraste ühendustega N340 ja AP7 kaudu muudab selle strateegiliseks sõlmeks nii elanikele kui külastajatele. Piirkonnas on ka rikkalikult spordivõimalusi, kokku 415 valikut, sealhulgas mitu basseini ja spordikeskust lähedal. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C kuni 26°C, viiekuulise ujumishooajaga, mis loob meeldiva Vahemere kliima.
Marbella asukoht pakub dünaamilist linnakeskkonda koos vahetu juurdepääsuga põhiteenustele. Lähedus merele, lähim rand Playa de la Bajadilla on vaid 738 meetri kaugusel, on oluline eelis. Vahetu ümbrus pakub arvukalt restorane (137), kohvikuid (25) ja poode, tagades mugava ja mitmekesise igapäevaelu. Liikuvus on hästi toetatud, paljud teenused on jalutamis- või jalgrattasõidukaugusel ning 11 ühistranspordi liini suurendavad ligipääsetavust. Keskne asukoht Málaga lennujaama (39 km) ja teiste suurte linnade, näiteks Málagaga (47 km), suhtes hõlbustab reisimist piirkonnas ja sellest kaugemale. Igapäevast pendeldamist toetavad head ühendused N340 ja AP7-ga. Keskmine kõrgus 31 meetrit merepinnast annab oma panuse meeldivasse kliimasse.
Villa asukoht Marbellas paigutab selle Costa del Soli linnavõrgustikku, pakkudes otsest juurdepääsu teenustele ja rannikule. Kaart visualiseerib lähedust randadele, jahisadamale, poodidele ja golfiväljakutele ning strateegilist asukohta Málaga lennujaama ja teiste Andaluusia linnade suhtes. See ülevaade rõhutab tasakaalu linna mugavuse ja Vahemere elustiili vahel.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See villa asub Marbellas, silmapaistvas linnas Málaga provintsis ja Costa del Soli võtmeosas. Marbella hõlmab 114,3 km² ja seal on 159 786 elanikku (2025), olles oluline linnakeskus. Asukoht teiste suurte linnade suhtes on soodne: Málaga on 47 km, Algeciras 66 km ja Jerez de la Frontera 113 km kaugusel. Piirkond meelitab kohale märkimisväärset turismi, 52 hotelli ja üle 12 000 hotellivoodi, mis lisab elavust ja teenuseid. Provintsi keskmine sissetulek on 16 450 €, mis viitab jõukale piirkonnale. Eluasemeturg on aktiivne, 4743 tehingut aastas, , mis rõhutab Costa del Soli atraktiivsust elu- ja investeerimiskohana.
Villa asub strateegiliselt, rannik on hõlpsalt ligipääsetav; lähim rand Playa de la Bajadilla on ainult 738 meetri kaugusel. Teised rannad, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), on samuti kergesti ligipääsetavad. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 39 km kaugusel, pakkudes suurepäraseid ühendusi üle Euroopa ja rahvusvaheliselt. Golfihuvilistel on juurdepääs mitmele tuntud väljakule, sealhulgas Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel. Igapäevasteks vajadusteks on supermarket (234 m), apteek (8 m) ja haigla (996 m) mõne minuti kaugusel. Ühistransport on tugev, 11 liini ja 50 peatust, mis võib vähendada sõltuvust autost, kuigi N340 ja AP7 lähedus hõlbustab autoga sõitmist.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella võib nautida Vahemere kliimat, aasta keskmine temperatuur on 19,1°C. Keskmine kuu temperatuur jääb vahemikku 12°C talvel kuni 26°C suvel, tagades umbes viiekuulise ujumishooaja, tavaliselt veetemperatuuriga üle 20°C. Piirkonnas on aasta jooksul palju päikest. Villa asub 31 meetri kõrgusel merepinnast, õrna, peaaegu tasase kaldega 1,4% ranna poole. Need geograafilised omadused koos ranniku lähedusega loovad meeldiva elukeskkonna värske meretuule ja leebe temperatuuriga, ideaalse välistegevusteks suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Marbella rannik pakub mitmekesiseid puhkevõimalusi, alustades Playa de la Bajadillast, mis on vaid 738 meetri kaugusel kinnisvarast. Piirkonnas on 8 Sinise lippu randa, sealhulgas El Faro ja La Fontanilla, mis on tuntud oma kvaliteedi ja teenuste poolest. Golfimängijatel on juurdepääs mitmele tippväljakule 7 km raadiuses, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km). Spordivõimalusi on külluses, 415 asukohta, sealhulgas lähedal asuvad spordikeskused nagu Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Mitme jahisadama olemasolu, sealhulgas Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), lisab puhkevõimalustele merelise mõõtme.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.8°C | 64 mm |
| Veebruar | 13.6°C | 40 mm |
| Märts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprill | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juuni | 23.5°C | 6 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Detsember | 14.0°C | 70 mm |
Tasane
Ref: VL269324
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR