Denna befintliga fristående villa, belägen i hjärtat av Marbella, erbjuder en generös boyta på en stor tomt på 1760 m². Bostaden, färdigställd 1972, ligger i ett urbant område på gångavstånd från stranden och en rad faciliteter. Med 434 m² boyta erbjuder den goda möjligheter för renovering eller ombyggnad, där läget och tomten ger en solid grund för ett nytt livsprojekt. Närheten till butiker, skolor och golfbanor, i kombination med den lugna atmosfären i ett bostadsområde, gör detta till ett attraktivt alternativ för den som söker en bostad med potential på Costa del Sol.
Denna villa i Marbella ligger i ett prisintervall som är jämförbart med andra befintliga bostäder i området. Jämfört med projekt som 'Mare in Marbella', med pris från €1,460,000, erbjuder denna bostad en potentiellt lägre ingångsnivå, förutsatt att man investerar i renovering. Villorna i 'Salvia in Marbella' erbjuder alternativ från €955,000 och €1,150,000, vilket tyder på ett brett spektrum av prisnivåer för villor i Marbella, beroende på skick, storlek och exakt läge. Konkurrensen på marknaden i Marbella är betydande, vilket framgår av 4,743 årliga fastighetsaffärer. Denna specifika bostad utmärker sig genom sin stora tomtstorlek, närheten till stranden och urbana bekvämligheter, i kombination med sin potential för exklusiv renovering eller ombyggnad. Läget nära golfbanor och marinor, typiskt för Costa del Sol, stärker dess attraktionskraft för en internationell kundkrets som söker en blandning av livsstil, rekreation och investeringsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett levande stadsområde i Marbella förenar denna villa närheten till stadens bekvämligheter med kustens dragningskraft. Den närmaste omgivningen ger tillgång till ett brett utbud av faciliteter, och läget nära större transportleder säkerställer smidiga förbindelser i hela regionen. Detta läge är både praktiskt för vardagslivet och fördelaktigt för att utforska Costa del Sol i dess helhet.
Denna bostad passar köpare som söker ett hem med betydande potential för personlig anpassning eller omfattande renovering. Den stora tomten och den befintliga strukturen ger flexibilitet att skapa en bostad i linje med moderna boendestandarder, inklusive möjligheten till pool och trädgård. Läget i ett etablerat område tilltalar familjer eller investerare som värdesätter direkt tillgång till urbana faciliteter.
Denna villa är från 1972 och redan färdigställd, vilket innebär att det inte är ett nyproduktionsprojekt. Bostadens skick inbjuder till omfattande renovering eller fullständig ombyggnad, med hänsyn till lokala byggnadsbestämmelser och tillstånd. Byggstatusen är således 'befintlig bostad', med möjlighet att anpassa hemmet till moderna standarder och estetik efter egna önskemål.
Denna bostad kräver, trots sitt eftertraktade läge, betydande renovering eller ombyggnad för att uppfylla moderna krav. Den befintliga strukturen från 1972 erbjuder kanske inte den energieffektivitet eller planlösning som är typisk för nyproduktion. Köpare bör beakta kostnaderna och tidsramarna för att uppdatera bostaden och för att inhämta nödvändiga tillstånd för eventuella ändringar.
Denna bostad tilltalar en bred grupp potentiella köpare. Den passar familjer som söker ett rymligt hem med flexibilitet för anpassning, förstärkt av närheten till skolor som British International School (2,2 km bort). Investerare kan se värdet i läget och potentialen för ombyggnad, understött av 4,743 årliga fastighetsaffärer i provinsen. Älskare av kustlivet uppskattar det korta avståndet till flera stränder, såsom Playa de la Bajadilla (1,0 km). Golfare är också väl tillgodosedda, med banor som Golf Los Naranjos bara 6,0 km bort. Marbellas centrala läge, med enkel åtkomst till Málaga flygplats (39 km), gör det till en praktisk bas för internationella köpare som överväger ett andra hem eller permanent boende på Costa del Sol.
Byggd 1972 erbjuder denna villa en solid grund redo för omfattande renovering. Den nuvarande planlösningen omfattar tre sovrum och två badrum, ett kök, ett vardagsrum som öppnar mot en täckt terrass samt ett andra vardagsrum med öppen spis. Framträdande egenskaper inkluderar rymliga utomhusytor, såsom en terrass med inbyggt grill och ett utomhuskök, plus ett kontor på övervåningen med havsutsikt. Bostaden erbjuder också ytterligare utrymmen som en entrépatio, en studio, ett garage och en separat flygelbyggnad med dusch. Varmvatten tillhandahålls delvis av solenergi. Potentialen för ytterligare förbättringar, såsom att anlägga en köksträdgård eller hålla hästar på en del av tomten, understryker bostadens flexibilitet. Potentiella köpare måste dock noggrant bedöma den nuvarande standarden och den nödvändiga moderniseringen.
Det begärda priset för denna fristående villa i Marbella är satt till €1,295,000. Detta är ett fast pris för en befintlig bostad. Värderingen baseras på bostadens aktuella skick, dess stora tomt på 1760 m² och dess förstklassiga läge i Marbella nära stranden och faciliteter. Med hänsyn till marknadsdynamiken och detta erbjudandets specifika egenskaper, såsom renoveringspotential och den generösa boytan på 434 m², speglar priset bostadens värde. Det är viktigt att notera att detta är ett fast pris och inte presenteras som ett 'från'-pris.
Denna villa ligger i ett urbant område i Marbella, ett stenkast från stranden och viktiga faciliteter. Det korta avståndet till en mataffär (234 m), apotek (8 m) och sjukhus (996 m) säkerställer hög daglig bekvämlighet. Området förenar boendero med urban dynamik och kan ståta med 137 restauranger, 25 kaféer och talrika butiker inom en radie på 2 km. Läget nära stranden och marinan, i kombination med utmärkta transportförbindelser via N340 och AP7, gör det till ett strategiskt nav för såväl boende som besökare. Regionen erbjuder också rikliga möjligheter till idrott, med 415 alternativ, däribland flera pooler och sportanläggningar i närheten. Den genomsnittliga månadstemperaturen ligger mellan 12°C och 26°C, med en fem månader lång badsäsong, vilket bidrar till ett behagligt medelhavsklimat.
Läget i Marbella erbjuder en dynamisk urban miljö med omedelbar tillgång till väsentliga tjänster. Närheten till havet, med närmaste strand, Playa de la Bajadilla, bara 738 meter bort, är en betydande fördel. Den närmaste omgivningen rymmer talrika restauranger (137), kaféer (25) och butiker, vilket gör vardagen både bekväm och varierad. Mobiliteten är väl tillgodosedd, med många faciliteter på gång- eller cykelavstånd och 11 kollektivtrafiklinjer som förbättrar tillgängligheten. Det centrala läget i förhållande till Málaga flygplats (39 km) och andra större städer som Málaga (47 km) underlättar resor inom och bortom regionen. Pendling kan underlättas av de goda förbindelserna till N340 och AP7. Den genomsnittliga höjden på 31 meter över havet bidrar till det behagliga klimatet.
Villans läge i Marbella placerar den i Costa del Sols urbana nätverk, med direkt tillgång till faciliteter och kusten. Kartan belyser visuellt dess närhet till stränder, marinor, butiker och golfbanor, samt dess strategiska position i förhållande till Málaga flygplats och andra andalusiska städer. Denna översikt understryker balansen mellan urban bekvämlighet och medelhavslivsstilen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna villa ligger i Marbella, en framträdande stad i provinsen Málaga och en central del av Costa del Sol. Med en yta på 114,3 km² och en befolkning på 159,786 (2025) är Marbella ett betydande urbant centrum. Läget är fördelaktigt i förhållande till andra större städer: Málaga ligger 47 km bort, Algeciras 66 km och Jerez de la Frontera 113 km. Regionen lockar betydande turism, med 52 hotell och över 12,000 hotellsängar, vilket bidrar till dess puls och utbud av faciliteter. Den genomsnittliga inkomsten i provinsen är €16,450, vilket indikerar ett välmående område. Bostadsmarknaden är aktiv, med 4,743 transaktioner årligen, vilket understryker Costa del Sols attraktionskraft som bostads- och investeringsdestination.
Villan är strategiskt belägen med kusten inom nära räckhåll; närmaste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort. Andra stränder som Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) är också lätillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 39 km bort och erbjuder utmärkta förbindelser i hela Europa och internationellt. Golfentusiaster har tillgång till flera välkända banor, däribland Golf Los Naranjos på 6,0 km. För dagliga behov ligger en mataffär (234 m), apotek (8 m) och sjukhus (996 m) minuter bort. Kollektivtrafiken är robust med 11 linjer och 50 hållplatser, vilket potentiellt minskar bilberoendet, även om närheten till N340 och AP7 underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årsmedeltemperatur på 19,1°C. Månadsmedelvärdena varierar från 12°C på vintern till 26°C på sommaren, vilket ger en förlängd badsäsong på cirka fem månader, vanligtvis med vattentemperaturer över 20°C. Regionen får rikligt med solsken under hela året. Villan ligger på en höjd av 31 meter över havet, med en svag, nästan plan lutning på 1,4% mot stranden. Dessa geografiska egenskaper, i kombination med närheten till kusten, skapar en behaglig boendemiljö med frisk havsluft och milda temperaturer, idealisk för utomhusaktiviteter större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder varierande rekreationsmöjligheter, med början vid Playa de la Bajadilla bara 738 meter från bostaden. Området har 8 stränder med Blå flagg, däribland El Faro och La Fontanilla, erkända för sin kvalitet och sina faciliteter. Golfare har tillgång till flera toppbanor inom en radie på 7 km, såsom Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportanläggningar finns i överflöd, med 415 anläggningar, däribland närbelägna sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) och Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Förekomsten av flera marinor, däribland Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), ger en maritim dimension till rekreationsutbudet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL269324
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR