Denne eksisterende frittliggende villaen, beliggende i hjertet av Marbella, tilbyr betydelig areal på en generøs tomt på 1760 m². Boligen, ferdigstilt i 1972, ligger i et urbant område på gangavstand fra stranden og ulike fasiliteter. Med 434 m² bruksareal byr den på rike muligheter for renovering eller ombygging, der beliggenheten og tomten gir et solid fundament for et nytt livsprosjekt. Nærheten til butikker, skoler og golfbaner, kombinert med den rolige atmosfæren i et boligstrøk, gjør dette til et attraktivt alternativ for de som søker en bolig med potensial på Costa del Sol.
Denne villaen i Marbella ligger i et prissegment sammenlignbart med andre eksisterende boliger i området. Sammenlignet med prosjekter som «Mare in Marbella», med priser fra €1 460 000, tilbyr denne boligen et potensielt lavere inngangspunkt, forutsatt at man investerer i renovering. Villaene i «Salvia in Marbella» tilbyr alternativer fra €955 000 og €1 150 000, noe som indikerer et bredt spekter av prisnivåer for villaer i Marbella, avhengig av tilstand, størrelse og nøyaktig beliggenhet. Konkurransen i Marbella-markedet er betydelig, noe 4 743 årlige boligtransaksjoner viser. Denne spesifikke boligen skiller seg ut på grunn av sin store tomtestørrelse, nærheten til stranden og byfasilitetene, kombinert med potensialet for renovering eller ombygging på høyt nivå. Beliggenheten nær golfbaner og marinaer, typisk for Costa del Sol, styrker dens appell til en internasjonal klientel som søker en blanding av livsstil, rekreasjon og investeringsmuligheter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i et levende urbant område i Marbella kombinerer denne villaen byens bekvemmelighet med kystens sjarm. Nærmiljøet gir tilgang til et bredt utvalg av fasiliteter, mens plasseringen nær viktige transportruter sikrer sømløs tilkobling i hele regionen. Denne beliggenheten er både praktisk for hverdagen og fordelaktig for å utforske resten av Costa del Sol.
Denne boligen egner seg for kjøpere som leter etter et hjem med betydelig potensial for personlig tilpasning eller omfattende renovering. Den store tomten og den eksisterende strukturen gir fleksibilitet til å skape en bolig i tråd med moderne standarder, inkludert muligheten for basseng og hage. Beliggenheten i et etablert strøk appellerer til familier eller investorer som setter pris på direkte tilgang til byfasiliteter.
Denne villaen er fra 1972 og allerede ferdigstilt, hvilket betyr at det ikke er et nybyggprosjekt. Boligens tilstand inviterer til omfattende renovering eller fullstendig ombygging, under forutsetning av lokale byggeregler og tillatelser. Byggestatusen er derfor «eksisterende bolig», med mulighet for å tilpasse hjemmet til moderne standarder og estetikk etter dine ønsker.
Denne boligen krever, til tross for sin attraktive beliggenhet, betydelig renovering eller ombygging for å oppfylle moderne standarder. Den eksisterende strukturen fra 1972 gir kanskje ikke den energieffektiviteten eller planløsningen man vanligvis finner i nybygg. Kjøpere må ta i betraktning kostnadene og tidsrammene knyttet til å oppgradere boligen og innhente nødvendige tillatelser for eventuelle endringer.
Denne boligen appellerer til et mangfold av potensielle kjøpere. Den egner seg for familier som søker et romslig hjem med fleksibilitet for tilpasning, styrket av nærheten til skoler som British International School (2,2 km unna). Investorer kan se verdien i beliggenheten og potensialet for ombygging, støttet av 4 743 årlige boligtransaksjoner i provinsen. Elskere av kystlivsstilen vil sette pris på den korte avstanden til flere strender, som Playa de la Bajadilla (1,0 km). Golfspillere er også godt ivaretatt, med baner som Golf Los Naranjos bare 6,0 km unna. Marbellas sentrale beliggenhet, med enkel tilgang til flyplassen i Málaga (39 km), gjør den til et praktisk utgangspunkt for internasjonale kjøpere som vurderer et fritidshus eller fast bolig på Costa del Sol.
Bygget i 1972 gir denne villaen et solid fundament klart for omfattende oppussing. Den nåværende planløsningen inkluderer tre soverom og to bad, et kjøkken, en stue som åpner seg mot en dekket terrasse, og en andre stue med peis. Nevneverdige trekk inkluderer romslige uteområder, som en terrasse med innebygd grill og et utendørs kjøkken, i tillegg til et kontor i første etasje med havutsikt. Boligen tilbyr også ekstra rom som en inngangspatio, en studioleilighet, en garasje og en separat uthus med dusj. Varmtvann delvis levert av solenergi. Potensialet for ytterligere forbedringer, som å anlegge en kjøkkenhage eller holde hester på deler av tomten, understreker boligens fleksibilitet. Potensielle kjøpere må imidlertid vurdere dagens standard og nødvendig modernisering nøye.
Prisantydningen for denne frittliggende villaen i Marbella er satt til €1 295 000. Dette er en fast pris for en eksisterende bolig. Verdivurderingen er basert på boligens nåværende tilstand, dens betydelige tomt på 1760 m² og dens førsteklasses beliggenhet i Marbella nær stranden og fasiliteter. Med tanke på markedsdynamikken og de spesifikke egenskapene ved dette tilbudet, som renoveringspotensialet og det romslige bruksarealet på 434 m², reflekterer prisen boligens verdi. Det er viktig å merke seg at dette er en fast pris og ikke presenteres som en «fra»-pris.
Denne villaen ligger i et urbant område i Marbella, et steinkast fra stranden og viktige fasiliteter. Den korte avstanden til et supermarked (234 m), apotek (8 m) og sykehus (996 m) sikrer stor daglig bekvemmelighet. Området kombinerer boligro med urban dynamikk, med hele 137 restauranter, 25 kafeer og tallrike butikker innen en radius på 2 km. Beliggenheten nær stranden og marinaen, kombinert med utmerkede transportforbindelser via N340 og AP7, gjør den til et strategisk knutepunkt for både beboere og besøkende. Regionen tilbyr også rikelig med sportsfasiliteter, med 415 alternativer tilgjengelig, inkludert flere basseng og idrettssentre i nærheten. Gjennomsnittstemperaturen per måned varierer mellom 12 °C og 26 °C, med en fem måneders badesesong, noe som bidrar til et behagelig middelhavsklima.
Beliggenheten i Marbella tilbyr et dynamisk urbant miljø med umiddelbar tilgang til viktige tjenester. Nærheten til havet, med nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, bare 738 meter unna, er en betydelig fordel. Nærmiljøet rommer tallrike restauranter (137), kafeer (25) og butikker, noe som gjør hverdagen både praktisk og variert. Mobiliteten er godt støttet, med mange fasiliteter på gang- eller sykkelavstand og 11 offentlige transportlinjer som øker tilgjengeligheten. Den sentrale plasseringen i forhold til flyplassen i Málaga (39 km) og andre større byer som Málaga (47 km) letter reiser både i regionen og utenfor. Pendling kan dra nytte av de gode forbindelsene til N340 og AP7. Gjennomsnittlig høyde på 31 meter over havet bidrar til det behagelige klimaet.
Villaens beliggenhet i Marbella plasserer den i det urbane nettverket på Costa del Sol, med direkte tilgang til fasiliteter og kystlinjen. Kartet fremhever visuelt nærheten til strender, marinaer, butikker og golfbaner, samt dens strategiske posisjon i forhold til flyplassen i Málaga og andre andalusiske byer. Denne oversikten understreker balansen mellom urban bekvemmelighet og middelhavslivsstilen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne villaen ligger i Marbella, en fremtredende by i provinsen Málaga og en sentral del av Costa del Sol. Med et areal på 114,3 km² og en befolkning på 159 786 (2025) er Marbella et betydelig urbant senter. Plasseringen er gunstig i forhold til andre større byer: Málaga ligger 47 km unna, Algeciras 66 km og Jerez de la Frontera 113 km. Regionen tiltrekker seg betydelig turisme, med 52 hoteller og over 12 000 hotellsenger, noe som bidrar til dens livlighet og fasiliteter. Gjennomsnittlig inntekt i provinsen er €16 450, noe som indikerer et velstående område. Boligmarkedet er aktivt, med 4 743 transaksjoner årlig, noe som understreker Costa del Sols appell som bosteds- og investeringsdestinasjon.
Villaen er strategisk plassert med kysten innen lett rekkevidde; nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger bare 738 meter unna. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 39 km unna og gir utmerkede forbindelser til hele Europa og internasjonalt. Golfentusiaster har tilgang til flere kjente baner, inkludert Golf Los Naranjos på 6,0 km. For dagligvarer er et supermarked (234 m), apotek (8 m) og sykehus (996 m) få minutter unna. Offentlig transport er godt utbygget med 11 linjer og 50 stopp, noe som potensielt kan redusere avhengigheten av bil, selv om nærheten til N340 og AP7 letter bilreiser.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1 °C. Månedsgjennomsnittene varierer fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, noe som gir en lang badesesong på omtrent fem måneder, vanligvis med vanntemperaturer over 20 °C. Regionen nyter godt av rikelig sol gjennom hele året. Villaen ligger 31 meter over havet, med en svak, nesten flat helling på 1,4 % mot stranden. Disse geografiske egenskapene, kombinert med nærheten til kysten, skaper et behagelig bomiljø med frisk sjøluft og milde temperaturer, ideelt for utendørsaktiviteter mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kystlinje tilbyr varierte fritidsmuligheter, med start i Playa de la Bajadilla bare 738 meter fra boligen. Området har 8 strender med Blått flagg, inkludert El Faro og La Fontanilla, anerkjent for sin kvalitet og fasiliteter. Golfspillere har tilgang til flere toppbaner innen en radius på 7 km, som Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportsfasiliteter finnes det rikelig av, med 415 anlegg, inkludert idrettssentre i nærheten som Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) og Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Tilstedeværelsen av flere marinaer, inkludert Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), tilfører en maritim dimensjon til fritidstilbudet.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL269324
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR