Ova postojeća samostojeća vila, smještena u srcu Marbelle, nudi prostran stambeni prostor na velikodušnoj parceli od 1760 m². Nekretnina, dovršena 1972. godine, nalazi se u urbanom okruženju, na pješačkoj udaljenosti od plaže i raznih sadržaja. Sa 434 m² stambene površine, nudi brojne mogućnosti za obnovu ili prenamjenu, pri čemu lokacija i zemljište čine čvrstu osnovu za novi životni projekt. Njezina blizina trgovina, škola i golf igrališta, u kombinaciji s mirnom atmosferom stambene četvrti, čini je atraktivnom opcijom za one koji traže nekretninu s potencijalom na Costa del Solu.
Ova vila u Marbelli spada u cjenovni raspon usporediv s drugim postojećim domovima u okolici. U usporedbi s projektima poput „Mare in Marbella", s početnom cijenom od 1.460.000 €, ova nekretnina nudi potencijalno nižu ulaznu točku, pod uvjetom da se investira u obnovu. Vile „Salvia in Marbella" nude opcije počevši od 955.000 € i 1.150.000 €, što sugerira širok raspon cijena vila u Marbelli, ovisno o stanju, veličini i točnoj lokaciji. Konkurencija na tržištu Marbelle je značajna, što potvrđuju 4.743 godišnje transakcije nekretninama. Ova se određena nekretnina ističe veličinom zemljišta, blizinom plaže i gradskim pogodnostima, u kombinaciji s potencijalom za vrhunsku obnovu ili prenamjenu. Njezina lokacija blizu golf igrališta i marina, tipična za Costa del Sol, povećava njezinu privlačnost među međunarodnim kupcima koji traže spoj načina života, rekreacije i investicijskih mogućnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u živahnom urbanom području Marbelle, ova vila spaja pogodnost blizine grada s obalnim šarmom. Neposredna okolina omogućuje pristup širokom spektru sadržaja, a položaj uz glavne prometnice osigurava besprijekornu povezanost diljem regije. Ova je lokacija jednako praktična za svakodnevni život i povoljna za istraživanje cijeloga Costa del Sola.
Ova nekretnina namijenjena je kupcima koji traže dom s velikim potencijalom za personalizaciju ili opsežnu obnovu. Prostrano zemljište i postojeća struktura nude fleksibilnost za stvaranje prebivališta u skladu sa suvremenim standardima stanovanja, uključujući mogućnost izgradnje bazena i vrta. Njezino mjesto u etabliranoj četvrti privlači obitelji ili investitore koji cijene izravan pristup gradskim sadržajima.
Ova vila datira iz 1972. godine i već je dovršena, što znači da nije riječ o projektu novogradnje. Stanje nekretnine poziva na opsežnu obnovu ili potpunu prenamjenu, u skladu s lokalnim građevinskim propisima i dozvolama. Stoga je građevinski status „postojeća nekretnina", uz mogućnost prilagodbe doma suvremenim standardima i estetici prema vlastitim željama.
Ova nekretnina, unatoč svojoj poželjnoj lokaciji, zahtijeva značajnu obnovu ili prenamjenu kako bi ispunila suvremene standarde. Postojeća struktura iz 1972. godine možda ne nudi energetsku učinkovitost ili raspored prostorija tipičan za novogradnju. Kupci bi trebali uzeti u obzir troškove i rokove povezane s modernizacijom nekretnine te pribavljanjem potrebnih dozvola za bilo kakve preinake.
Ova nekretnina privlači raznolik krug potencijalnih kupaca. Prikladna je za obitelji koje traže prostran dom s mogućnošću prilagodbe, uz blizinu škola poput British International School (2,2 km). Investitori mogu prepoznati vrijednost u njezinoj lokaciji i potencijalu prenamjene, što podržavaju i 4.743 godišnje transakcije nekretninama u pokrajini. Ljubitelji obalnog načina života cijenit će kratku udaljenost do raznih plaža, poput Playa de la Bajadilla (1,0 km). I golfisti su dobro pokriveni, igrališta poput Golf Los Naranjos udaljena su svega 6,0 km. Središnji položaj Marbelle, uz lak pristup zračnoj luci Málaga (39 km), čini je praktičnom bazom za međunarodne kupce koji razmišljaju o drugom domu ili stalnom boravištu na Costa del Solu.
Sagrađena 1972. godine, ova vila pruža čvrstu osnovu spremnu za opsežnu obnovu. Sadašnji raspored obuhvaća tri spavaće sobe i dvije kupaonice, kuhinju, dnevni boravak koji izlazi na natkrivenu terasu te drugi dnevni boravak s kaminom. Istaknute značajke uključuju prostore na otvorenom, poput terase s ugrađenim roštiljem i ljetnom kuhinjom, te ured na katu s pogledom na more. Nekretnina nudi i dodatne prostorije poput ulaznog dvorišta, radne sobe, garaže i zasebne vanjske građevine s tušem. Topla voda se djelomično osigurava solarnom energijom. Potencijal za dodatna poboljšanja, poput stvaranja povrtnjaka ili držanja konja na dijelu zemljišta, naglašava fleksibilnost nekretnine. Međutim, potencijalni kupci moraju pažljivo procijeniti trenutnu završnu obradu i potreban opseg modernizacije.
Tražena cijena ove samostojeće vile u Marbelli iznosi 1.295.000 €. Riječ je o fiksnoj cijeni za postojeću nekretninu. Procjena se temelji na trenutnom stanju nekretnine, njezinoj velikoj parceli od 1760 m² i vrhunskoj lokaciji u Marbelli blizu plaže i sadržaja. S obzirom na tržišnu dinamiku i posebne značajke ove ponude, poput potencijala za obnovu i prostrane stambene površine od 434 m², ova cijena odražava vrijednost nekretnine. Važno je napomenuti da je riječ o čvrstoj cijeni, a ne o cijeni „od".
Ova se vila nalazi u urbanom području Marbelle, na dohvat ruke od plaže i osnovnih sadržaja. Velika blizina supermarketa (234 m), ljekarne (8 m) i bolnice (996 m) osigurava visoku razinu svakodnevne pogodnosti. Područje spaja stambeni mir s urbanom dinamikom, s 137 restorana, 25 kafića i brojnim trgovinama u radijusu od 2 km. Njezin položaj blizu plaže i marine, uz izvrsne prometne veze preko cesta N340 i AP7, čini je strateškim čvorištem kako za stanovnike, tako i za posjetitelje. Regija nudi i brojne sportske sadržaje, dostupno je 415 opcija, uključujući nekoliko bazena i sportskih centara u blizini. Prosječna mjesečna temperatura kreće se između 12°C i 26°C, a sezona kupanja traje pet mjeseci, što pridonosi ugodnoj mediteranskoj klimi.
Lokacija u Marbelli nudi dinamično gradsko okruženje s neposrednim pristupom osnovnim uslugama. Blizina mora, s najbližom plažom Playa de la Bajadilla na svega 738 metara, značajna je prednost. Neposredna okolina sadrži brojne restorane (137), kafiće (25) i trgovine, čineći svakodnevicu praktičnom i raznolikom. Mobilnost je dobro pokrivena, s brojnim sadržajima na pješačkoj ili biciklističkoj udaljenosti te 11 linija javnog prijevoza koje povećavaju dostupnost. Njezin središnji položaj u odnosu na zračnu luku Málaga (39 km) i druge veće gradove poput Málage (47 km) olakšava putovanja unutar regije i izvan nje. Dobru povezanost s cestama N340 i AP7 može olakšati putovanje na posao. Prosječna nadmorska visina od 31 metra doprinosi ugodnoj klimi.
Lokacija vile u Marbelli smješta je u urbano tkivo Costa del Sola, nudeći izravan pristup sadržajima i obali. Karta vizualno ističe njezinu blizinu plažama, marinama, trgovinama i golf igralištima, kao i njezin strateški položaj u odnosu na zračnu luku Málaga i druge andaluzijske gradove. Ovaj pregled naglašava ravnotežu između gradske pogodnosti i mediteranskog načina života.
Približno područje · točna adresa na upit
Ova se vila nalazi u Marbelli, istaknutom gradu u pokrajini Málaga i ključnom dijelu Costa del Sola. S površinom od 114,3 km² i populacijom od 159.786 stanovnika (2025.), Marbella je značajan urbani centar. Njezin je položaj povoljan u odnosu na druge veće gradove: Málaga je udaljena 47 km, Algeciras 66 km, a Jerez de la Frontera 113 km. Regija privlači znatan turizam, s 52 hotela i više od 12.000 hotelskih ležajeva, što pridonosi njezinoj živahnosti i sadržajima. Prosječni dohodak u pokrajini iznosi 16.450 €, što ukazuje na prosperitetno područje. Tržište nekretnina je aktivno, s 4.743 transakcije godišnje, što naglašava privlačnost Costa del Sola kao stambene i investicijske destinacije.
Vila je strateški pozicionirana, s obalom na dohvat ruke, najbliža plaža Playa de la Bajadilla udaljena je svega 738 metara. I druge plaže, poput Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), lako su dostupne. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se 39 km dalje, pružajući izvrsne veze diljem Europe i međunarodne povezanosti. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko poznatih igrališta, uključujući Golf Los Naranjos na 6,0 km. Za svakodnevne potrepštine, supermarket (234 m), ljekarna (8 m) i bolnica (996 m) udaljeni su samo nekoliko minuta. Javni prijevoz je razvijen, s 11 linija i 50 stajališta, što može smanjiti ovisnost o automobilu, iako blizina cesta N340 i AP7 olakšava putovanje automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C. Mjesečni prosjeci kreću se od 12°C zimi do 26°C ljeti, što rezultira produženom sezonom kupanja od oko pet mjeseci, obično s temperaturom vode iznad 20°C. Regija tijekom cijele godine uživa u znatnoj količini sunčanih sati. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, s blagim, gotovo ravnim nagibom od 1,4% prema plaži. Ove geografske značajke, u kombinaciji s blizinom obale, stvaraju ugodno okruženje za život sa svježim morskim zrakom i blagim temperaturama, idealno za aktivnosti na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Marbelle nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju, počevši od plaže Playa de la Bajadilla, udaljene svega 738 metara od nekretnine. Područje se može pohvaliti s 8 plaža s Plavom zastavom, uključujući El Faro i La Fontanilla, prepoznatih po kvaliteti i sadržajima. Golfisti imaju pristup više vrhunskih igrališta u radijusu od 7 km, poput Golf Los Naranjos (6,0 km). Sportskih sadržaja ima u izobilju, 415 lokacija, uključujući obližnje sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) i Polideportivo Riohuelo (0,4 km). Prisutnost nekoliko marina, uključujući Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), dodaje pomorsku dimenziju rekreativnim mogućnostima.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL269324
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
HR