Ова слободна вила стратешки је лоцирана у центру Марбеље, нудећи пешачку доступност до плаже и лак приступ свим околним садржајима. Са огромним животним простором од 471 м² и парцелом од 630 м², пружа значајан потенцијал за пројекат великих размера реновирања. Има делимичан поглед на море, довољно простора на отвореном за изградњу приватног базена и веома простран гаражни простор. Ова некретнина је идеална за оне који желе да искусе начин живота Марбеље или да обликују своју визију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ова вила је смештена у срцу Марбеље, на пешачкој удаљености од плаже. Сви садржаји неопходни за свакодневни живот, попут супермаркета, ресторана и продавница, налазе се на пешачкој удаљености, што је чини изузетно погодном локацијом. То је мирно стамбено подручје, али и близу градске гужве.
За купце који разматрају велике пројекте реновирања, ова некретнина нуди огроман потенцијал. На великој парцели постоји чак и простор за изградњу приватног базена. Јужна експозиција и поглед на башту пружају одличну основу за стварање угодног животног простора.
Ова некретнина тренутно захтева реновирање. Купци ће моћи да прилагоде ентеријер и опрему својим жељама, претварајући је у савремени и луксузни дом. Специфични рокови завршетка зависиће од планова реновирања купца.
Ова некретнина тренутно захтева реновирање, а продајна цена не укључује трошкове реновирања. Поред тога, за велика реновирања биће потребно прегледати локалне грађевинске прописе. Ако тражите најновије садржаје и дизајн, то ће бити ваше ажурирање о вашем трошку.
Ref: VL321877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је идеална за оне који траже погодну локацију у центру Марбеље са лаким приступом плажи. То је савршено платно за оне који су ентузијасти великих пројеката реновирања или желе да створе дом својих снова од нуле. За породице, близина школа и довољан простор на парцели биће атрактивни. За љубитеље голфа, близина неколико познатих голф терена чини је погодном базом. Умерена клима током целе године и обиље сунца подржавају начин живота усмерен на активности на отвореном. Ова некретнина је више од самог дома; то је прилика за оне који траже простор за самоизражавање.
Ова некретнина је тренутно у стању које захтева реновирање, тако да су специфични детаљи у вези са оригиналном унутрашњом обрадом и завршним радовима ограничени. Међутим, спецификације сугеришу могућу употребу мермерних подова, што указује на висококвалитетне материјале. Јужна експозиција и поглед на башту пружају одличну основу за стварање светлог и прозрачног простора. Купци ће моћи да постигну савремену удобност и стил бирајући кухиње, купатила, изолацију и завршне материјале у складу са најновијим грађевинским стандардима и личним преференцијама. Реновирање такође може укључивати побољшање енергетске ефикасности и интеграцију најновијих технологија паметног дома.
Ова некретнина је доступна по цени од €1,295,000. Укључује засебну вилу од 471 м² са 5 спаваћих соба и 3 купатила. Величина парцеле је 630 м². Ова цена узима у обзир централну локацију у Марбељи, потенцијал некретнине и потребу за реновирањем. У поређењу са другим објектима сличне величине и локације, очекује се значајан раст вредности након одговарајућег реновирања, што чини ову понуду конкурентном. За детаље о цени и опцијама, обратите се агенту за продају.
Иако се налази у центру Марбеље, ово подручје нуди предност близине плаже. Свакодневни живот се може у потпуности задовољити у супермаркетима, бројним ресторанима и кафићима који су на пешачкој удаљености. То је такође тихо стамбено насеље, које пружа миран начин живота. Током викенда можете уживати у шетњама до оближњих лука и плажа или игрању на голф теренима. Јавни превоз је такође добро повезан, што олакшава приступ околним подручјима. Овај крај нуди јединствену комбинацију градске погодности и опуштене атмосфере, погодне за различите начине живота.
Смештена у центру Марбеље, ова вила комбинује погодност градског живота са близином плаже. Супермаркет је удаљен само 234 метра, што је погодно за свакодневну куповину. У близини се такође налази 29 апотека, 20 банака, 25 кафића и 3 стоматолошке ординације. 138 ресторана налази се у кругу од 2 км, што омогућава уживање у разноврсној гастрономској култури. У близини се налазе и транспортни чворови јавног превоза, са 11 линија које саобраћају и 50 аутобуских стајалишта. Ово подручје је живахно градско окружење, али такође има елементе мирног стамбеног насеља, што омогућава уживање у предностима оба.
Ова мапа приказује локацију имовине у центру Марбеље. Јасно приказује пешачку доступност до кључних погодности као што су плаже, супермаркети, ресторани и лука. Такође истиче приступ оближњим голф теренима и центрима јавног превоза, пружајући визуелно разумевање погодности и могућности за начин живота у овом подручју.
Ова имовина се налази у граду Марбеља, који је део покрајине Малага у аутономној заједници Андалузија. Марбеља служи као један од кључних градова региона Коста дел Сол и представља његов центар. Близина елегантних лучким подручјима као што је Пуерто Банус (Puerto Banús) и другим атрактивним приобалним градовима пружа приступ разноврсном начину живота у региону. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане функционалности и атрактивности одмаралишта, што је чини посебно стратешком на Коста дел Сол.
Ова вила је близу плаже и нуди одличан приступ садржајима неопходним за свакодневни живот. Најближа плажа, Плаиа де ла Бахадиља (Playa de la Bajadilla), удаљена је само 738 метара. Супермаркет се налази на 234 метра, а апотека на само 8 метара. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 39 км и доступан је аутомобилом. За љубитеље голфа, добра вест је да се неколико познатих голф терена, као што је Голф Лос Наранхос (Golf Los Naranjos), налази у кругу од 6 км. Јавни превоз је такође добро развијен, са 11 аутобуских линија и 50 аутобуских стајалишта. Станица за пуњење електричних возила такође се налази на удаљености од 2,1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у блаженој клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C и распоном од 12°C до 26°C. Обиље сунца од 3.856 сати годишње омогућава потпуно уживање у животу на отвореном. Сезона купања од пет месеци (температура воде ≥20°C) идеална је за активности на плажи и базену. Имовина је лоцирана на надморској висини од 29 метара, а нагиб ка плажи је само 1,7%, што је готово равно и лако доступно. Регион је под утицајем медитеранске климе, са топлим и сувим летима, те благим и влажним зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова вила је удаљена само 738 метара од плаже Плаиа де ла Бахадиља (Playa de la Bajadilla), што обезбеђује одличан приступ обали. У близини се налазе и друге плаже попут Плаиа де Цасабланца (Playa de Casablanca) и Плаиа де ла Фонтанила (Playa de la Fontanilla). Регион Марбеље има укупно 10 плажа са плавом заставом, укључујући Цабопино (Cabopino), Цасабланца (Casablanca) и Ел Цабел (El Cable). За љубитеље голфа, у кругу од 6 км налази се неколико престижних голф терена. Поред тога, у региону постоји 415 спортских објеката, који нуде могућности за различите активности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ова имовина се налази у граду Марбеља, који је део покрајине Малага у аутономној заједници Андалузија. Марбеља служи као један од кључних градова региона Коста дел Сол и представља његов центар. Близина елегантних лучким подручјима као што је Пуерто Банус (Puerto Banús) и другим атрактивним приобалним градовима пружа приступ разноврсном начину живота у региону. Ова локација нуди јединствену комбинацију урбане функционалности и атрактивности одмаралишта, што је чини посебно стратешком на Коста дел Сол.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ова засебна вила у Марбељи (€1,295,000) заузима јединствену позицију у поређењу са другим некретнинама у региону, с обзиром на потенцијал за реновирање. На пример, 'Ocean View Marbella' (од €960,000) може понудити поглед на море по приступачнијој цени, али не захтева реновирање. Са друге стране, 'Santa Clara Homes' (од €1,245,000) и 'The List Rio Real' (од €1,295,000) су у сличном ценовном рангу и могу понудити потпуно завршене, модерне домове. Атрактивност ове виле лежи у њеној централној локацији и флексибилности која купцима омогућава потпуно прилагођавање дизајна њиховим жељама. Ако размишљате о великом реновирању, ово би могло донети вредност једнаку или већу од готових објеката у близини. Међутим, купци треба да узму у обзир цену и труд који су укључени у реновирање. Ова некретнина привлачи оне који је виде не само као дом, већ као пројекат и желе да створе свој јединствени простор.
Маико је стручњак за некретнине специјализован за тржиште станова у Шпанији. Са дубоким знањем о Коста дел Сол, Коста Бланки и другим популарним приобалним регионима, он помаже купцима да пронађу праву некретнину. Анализира понуде на основу локације, тржишне вредности, квалитета изградње и погодности за живот, пружајући искрене, подацима засноване савете током целог процеса куповине.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
