Ця окрема вілла стратегічно розташована в центрі Марбельї, пропонуючи пішу доступність до пляжу та легкий доступ до всіх навколишніх зручностей. З величезною житловою площею 471 м² та ділянкою 630 м², вона надає значний потенціал для масштабного проекту реконструкції. Вілла має частковий вид на море, достатньо місця на відкритому повітрі для будівництва приватного басейну та дуже просторий гараж. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто прагне відчути спосіб життя Марбельї або втілити власне бачення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла розташована в центрі Марбельї, за декілька хвилин ходьби від пляжу. Усі необхідні для повсякденного життя зручності, такі як супермаркети, ресторани та магазини, знаходяться в пішій доступності, що робить її надзвичайно зручним місцем. Це тихий житловий район, але водночас близько до міської метушні.
Для покупців, які розглядають масштабні проекти реконструкції, ця нерухомість пропонує величезний потенціал. На великій ділянці є місце навіть для будівництва приватного басейну. Південна експозиція та вид на сад створюють чудову основу для створення комфортного житлового простору.
Ця нерухомість наразі потребує реконструкції. Покупці зможуть адаптувати інтер'єр та обладнання відповідно до своїх уподобань, перетворивши її на сучасну та розкішну резиденцію. Конкретні терміни завершення залежатимуть від планів реконструкції покупця.
Ця нерухомість наразі потребує реконструкції, і ціна продажу не включає вартість реконструкції. Крім того, для масштабної реконструкції необхідно буде ознайомитися з місцевими будівельними нормами. Якщо ви шукаєте найновіші зручності та дизайн, це буде оновлення за ваш власний кошт.
Ref: VL321877
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає зручне розташування в центрі Марбельї з легким доступом до пляжу. Це ідеальне полотно для тих, хто захоплюється великими проектами реконструкції або хоче створити будинок своєї мрії з нуля. Для сімей привабливими будуть близькість до шкіл та достатня площа ділянки. Для любителів гольфу, близькість до кількох відомих полів для гольфу робить це зручною базою. Цілий рік теплий клімат та багато сонячного світла підтримують спосіб життя, орієнтований на активний відпочинок. Ця нерухомість — це більше, ніж просто будинок; це можливість для тих, хто шукає простір для самовираження.
Ця нерухомість наразі потребує реконструкції, тому конкретні деталі щодо початкової внутрішньої обробки та оздоблення обмежені. Однак, специфікації вказують на можливе використання мармурової плитки для підлоги, що свідчить про високоякісні матеріали. Південна експозиція та вид на сад створюють чудову основу для створення світлого та повітряного простору. Покупці зможуть досягти сучасного комфорту та стилю, обираючи кухні, ванні кімнати, ізоляцію та оздоблювальні матеріали відповідно до найновіших будівельних стандартів та особистих уподобань. Реконструкція також може включати покращення енергоефективності та інтеграцію сучасних технологій "розумного будинку".
Ця нерухомість доступна за ціною від €1,295,000. Вона включає окрему віллу площею 471 м² з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами. Площа ділянки становить 630 м². Така ціна враховує центральне розташування в Марбельї, потенціал нерухомості та необхідність реконструкції. Порівняно з іншими об'єктами подібного розміру та розташування, очікується значне зростання вартості після належної реконструкції, що робить цю пропозицію конкурентоспроможною. Щоб отримати детальну інформацію про ціноутворення та варіанти, зверніться до відділу продажу.
Розташована в центрі Марбельї, ця вілла також має перевагу близькості до пляжу. Повсякденне життя може бути повністю задоволене завдяки супермаркетам, численним ресторанам і кафе, що знаходяться в декількох хвилинах ходьби. Це також тихий житловий район, що забезпечує спокійний спосіб життя. На вихідних ви можете насолоджуватися прогулянками до найближчих портів і пляжів або грою на полях для гольфу. Громадський транспорт добре розвинений, що полегшує доступ до навколишніх районів. Цей район пропонує унікальне поєднання міської зручності та спокійної атмосфери, що підходить для різноманітного способу життя.
Розташована в центрі Марбельї, ця вілла поєднує в собі зручність міського життя та близькість до пляжу. Супермаркет знаходиться всього за 234 метри, що зручно для щоденних покупок. Також поблизу є 29 аптек, 20 банків, 25 кафе та 3 стоматологічні кабінети. 138 ресторанів розташовані в радіусі 2 км, що дозволяє насолоджуватися різноманітною гастрономічною культурою. Поруч також знаходяться транспортні вузли громадського транспорту, з 11 маршрутами та 50 автобусними зупинками. Цей район є жвавим міським середовищем, але також має елементи тихого житлового району, що дозволяє користуватися перевагами обох.
Ця карта показує розташування нерухомості в центрі Марбельї. Вона наочно демонструє пішу доступність до основних зручностей, таких як пляжі, супермаркети, ресторани та порт. Також підкреслено доступ до навколишніх полів для гольфу та вузлів громадського транспорту, що допомагає зрозуміти зручність та можливості для відпочинку в цьому районі.
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, що входить до складу провінції Малага автономної спільноти Андалусія. Марбелья слугує одним із ключових міст регіону Коста-дель-Соль і є його центром. Близькість до вишуканих портових зон, таких як Пуерто-Банус (Puerto Banús), та інших привабливих прибережних міст забезпечує доступ до різноманітного способу життя регіону. Це місце пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та привабливості курортного міста, що робить його особливо стратегічним на Коста-дель-Соль.
Ця вілла розташована недалеко від пляжу та має чудовий доступ до необхідних для повсякденного життя закладів. Найближчий пляж Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів. Супермаркет розташований за 234 метри, а аптека – всього за 8 метрів. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 39 км і доступний автомобілем. Для любителів гольфу є приємна новина: кілька відомих полів для гольфу, таких як Golf Los Naranjos, розташовані в межах 6 км. Громадський транспорт також добре розвинений, з 11 маршрутами та 50 автобусними зупинками. Зарядна станція для електромобілів знаходиться на відстані 2,1 км.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья славиться своїм м'яким кліматом із середньорічною температурою 19,2°C та коливаннями від 12°C до 26°C. Велика кількість сонячних годин – 3856 годин на рік – дозволяє повною мірою насолоджуватися життям на свіжому повітрі. П'ятимісячний сезон купання (температура води ≥20°C) ідеально підходить для відпочинку на пляжі та в басейні. Об'єкт розташований на висоті 29 метрів над рівнем моря, а схил до пляжу становить лише 1,7%, що робить його майже пласким і легким для доступу. Регіон перебуває під впливом середземноморського клімату, з жарким і сухим літом та м'якою і вологою зимою.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця вілла знаходиться всього за 738 метрів від пляжу Playa de la Bajadilla, що забезпечує чудовий доступ до узбережжя. Поруч розташовані й інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та Playa de la Fontanilla. У регіоні Марбельї є 10 пляжів із блакитним прапором, включаючи Кабопіно (Cabopino), Касабланка (Casablanca) та Ель Кабель (El Cable). Для любителів гольфу в радіусі 6 км розташовано кілька відомих полів. Крім того, у регіоні є 415 спортивних об'єктів, що надають можливості для різноманітних видів активності.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Цей об'єкт розташований у місті Марбелья, що входить до складу провінції Малага автономної спільноти Андалусія. Марбелья слугує одним із ключових міст регіону Коста-дель-Соль і є його центром. Близькість до вишуканих портових зон, таких як Пуерто-Банус (Puerto Banús), та інших привабливих прибережних міст забезпечує доступ до різноманітного способу життя регіону. Це місце пропонує унікальне поєднання міської інфраструктури та привабливості курортного міста, що робить його особливо стратегічним на Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ця окрема вілла в Марбельї (€1,295,000) займає унікальне місце порівняно з іншими об'єктами в регіоні завдяки своєму потенціалу для реконструкції. Наприклад, 'Ocean View Marbella' (від €960,000) може запропонувати вид на море за більш доступною ціною, але не потребує реконструкції. З іншого боку, 'Santa Clara Homes' (від €1,245,000) та 'The List Rio Real' (від €1,295,000) знаходяться в подібному ціновому діапазоні та можуть пропонувати повністю завершене сучасне житло. Привабливість цієї вілли полягає в її центральному розташуванні та гнучкості, що дозволяє покупцям повністю адаптувати дизайн відповідно до своїх уподобань. Якщо ви розглядаєте масштабну реконструкцію, це може принести вартість, порівнянну або навіть вищу за готові об'єкти поблизу. Однак покупці повинні враховувати вартість та зусилля, пов'язані з реконструкцією. Ця нерухомість приваблює тих, хто бачить у ній не просто будинок, а проект, і прагне створити свій унікальний простір.
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла Іспанії. Маючи глибокі знання узбережж Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знаходити правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
