Ένα πολυτελές, ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Αυτή η κατοικία προσφέρει μια συνδυαστική εμπειρία αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη Μεσόγειο. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα καλύπτει 600 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1200 τ.μ., σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση και ψυχαγωγία, με θέα στη θάλασσα και πανοραμική θέα.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μαρμπέγια, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ της αστικής της τοποθεσίας και της εγγύτητάς της στη θάλασσα. Ενώ έργα όπως το Dunique Marbella (από €5,060,000) και το Earth Marbella (από €5,125,000) επικεντρώνονται συχνά σε πιο αποκλειστικές, ίσως λιγότερο αστικές τοποθεσίες, αυτή η βίλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών και υποδομών. Η τιμή της, ξεκινώντας από €4,636,125, είναι ανταγωνιστική εντός της πολυτελούς αγοράς της Μαρμπέγια, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη τα 600 m² χώρου και τα 5 υπνοδωμάτια. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 29 φαρμακεία εντός 2 χιλιομέτρων, σε αντίθεση με ενδεχομένως πιο απομονωμένες πολυτελείς κατοικίες, την καθιστά πιο πρακτική για καθημερινή διαβίωση. Επίσης, η ύπαρξη 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή την καθιστά μια λογική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία, κάτι που δεν είναι πάντα το κύριο χαρακτηριστικό όλων των ακινήτων στην περιοχή. Η θέση της στην πόλη, σε αντίθεση με μερικές βίλες που είναι χτισμένες σε λόφους για πανοραμική θέα, προσφέρει διαφορετική, αλλά εξίσου ελκυστική, εμπειρία διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια προνομιακή αστική τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητά της στην ακτή, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, υπογραμμίζει την ελκυστικότητά της για όσους αναζητούν έναν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής. Η τοποθεσία αυτή επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ζωντάνια της πόλης και την ηρεμία της θάλασσας.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν ένα ευρύχωρο και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, μαζί με τους εξωτερικούς χώρους, παρέχει άφθονο χώρο για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά. Η σύγχρονη κατασκευή και οι ανέσεις καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και πολυτελή διαβίωση.
Αν και η ακριβής κατάσταση κατασκευής δεν αναφέρεται, η περιγραφή 'Excellent' για την κατάσταση και τα χαρακτηριστικά όπως 'Air Conditioning' και 'Double Glazing' υποδηλώνουν μια σύγχρονη ή πρόσφατα ανακαινισμένη ιδιοκτησία. Η εστίαση σε σύγχρονα χαρακτηριστικά και υλικά, όπως υποδεικνύεται από τις εικόνες, υποδηλώνει μια κατασκευή που ανταποκρίνεται στις τρέχουσες προδιαγραφές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει απομακρυσμένη, απομονωμένη τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν αποκλειστικά αγροτική ή απομονωμένη ζωή. Επίσης, δεδομένης της τιμής, δεν απευθύνεται σε αγοραστές με περιορισμένο προϋπολογισμό.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, πολυτελές σπίτι με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, καθώς και για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την άνεση του σπιτιού με την εγγύτητα σε εμπορικά και ψυχαγωγικά κέντρα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η τοποθεσία σε μια ζωντανή πόλη όπως η Μαρμπέγια, με 4.743 ακίνητες συναλλαγές, υποδηλώνει μια ενεργή αγορά, καθιστώντας την ελκυστική και για επενδυτικούς σκοπούς, είτε για προσωπική χρήση είτε για ενοικίαση. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η άριστη κατάσταση την καθιστούν επίσης ελκυστική για όσους αναζητούν μια 'παράδοση-κλειδί' λύση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του αρχοντικού είναι εμφανώς υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Excellent' και τα πολυτελή χαρακτηριστικά. Η ύπαρξη μαρμάρινων δαπέδων, εντοιχισμένων ντουλαπών, πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και διπλών τζαμιών συμβάλλει σε μια αίσθηση ανθεκτικότητας και κομψότητας. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος) και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η ύπαρξη μπαρμπεκιού και χώρου αποθήκευσης, υποδεικνύουν μια κατασκευή που δίνει έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η θέα στη θάλασσα και η πανοραμική θέα προσθέτουν στη συνολική αίσθηση πολυτέλειας. Οι εικόνες υποστηρίζουν αυτή την αντίληψη, δείχνοντας μοντέρνες, καλά σχεδιασμένες εσωτερικές διακοσμήσεις.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ξεκινά από €4,636,125. Πρόκειται για μια τιμή που την τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μέγεθος (600 m² εσωτερικού χώρου σε 1200 m² γης), την εξαιρετική του κατάσταση, τις ιδιωτικές παροχές όπως η πισίνα, και την προνομιακή του τοποθεσία κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις. Η διαμόρφωση 5 υπνοδωματίων και 6 μπάνιων συμβάλλει επίσης στην αντιληπτή αξία και την τιμολόγηση.
Η διαβίωση σε αυτή την βίλα στη Μαρμπέγια σημαίνει ενσωμάτωση σε έναν δυναμικό αστικό ιστό, διατηρώντας παράλληλα άμεση επαφή με τη Μεσόγειο. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιθυμίες μπορούν εύκολα να ικανοποιηθούν με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η απόσταση 996 μέτρων από ένα νοσοκομείο παρέχει επιπλέον ασφάλεια. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 159.786 κατοίκους και σημαντική τουριστική κίνηση, προσφέροντας μια ατμόσφαιρα κοσμοπολίτικη. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά σχολεία και 28 λύκεια, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 5 κέντρα υγείας ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ευημερίας. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, την πολιτιστική ποικιλία και την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η ζωή στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων, τραπεζών και καφέ. Η εγγύτητα σε 29 φαρμακεία και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ., καθώς και σε ένα νοσοκομείο σε απόσταση 996 μέτρων, εξασφαλίζει ότι οι ανάγκες υγείας και ευεξίας καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της ευρύτερης περιοχής διευκολύνει τη μετακίνηση, αν και η αστική φύση της περιοχής καθιστά πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων υποδηλώνει μια περιοχή κατάλληλη για οικογένειες.
Η θέση της βίλας στη Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και άλλες εγκαταστάσεις υπογραμμίζει την ευκολία της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει καλή διεθνή συνδεσιμότητα.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον πολυτελή της τρόπο ζωής, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της την καθιστά κεντρική στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, τουριστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de la Bajadilla (738 m), η Playa de la Fontanilla (2.9 km) και η Playa de Casablanca (2.4 km) είναι άμεσα προσβάσιμη. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι λογική για μια δημοφιλή τουριστική περιοχή, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς συνδέσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos απέχει 6.0 km, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη πρατηρίων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2.1 km ενσωματώνεται στις σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης. Η απόσταση 8 μέτρων από μια φαρμακείο υπογραμμίζει την άμεση διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κομμάτι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία έχει υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια πολύ ήπια κλίση 1.7% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας ένα γενικά επίπεδο έδαφος. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες και η γεωγραφία ευνοούν έναν ενεργό τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή της Μαρμπέγια είναι διάσημη για τις παραλίες της, με την Playa de la Bajadilla (738 m) να είναι η πλησιέστερη. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Casablanca και της El Faro, προσφέροντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και εξωτερικών πισινών όπως το Supera Miraflores (0.7 km). Η παρουσία μαρίνων όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) προσφέρει επιπλέον επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια είναι γνωστή για τον πολυτελή της τρόπο ζωής, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η θέση της την καθιστά κεντρική στην περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και άλλες δημοφιλείς πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα ενισχύει τη συνδεσιμότητά της με διεθνείς προορισμούς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, τουριστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL474351
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
