Esta villa individual de luxo está localizada em Marbella, uma renomada cidade costeira na Costa del Sol, província de Málaga. Com uma generosa área útil de 600 m² num terreno de 1200 m², esta propriedade oferece 5 quartos e 6 casas de banho, garantindo o máximo conforto e privacidade. A villa destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e localização privilegiada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. Combina luxo moderno com o estilo de vida mediterrâneo descontraído, destinando-se a compradores exigentes que valorizam qualidade e localização.
Em comparação com outras propriedades de luxo em Marbella, esta villa individual posiciona-se pela sua combinação de localização urbana central e proximidade da praia. Enquanto projetos como 'Dunique Marbella' (a partir de 5.060.000 €) e 'Earth Marbella' (a partir de 5.125.000 €) apresentam gamas de preços e níveis de luxo semelhantes, esta villa, a 4.636.125 €, oferece um ponto de entrada ligeiramente mais acessível para uma propriedade deste tamanho e localização. A proximidade de 138 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km realça o ambiente animado e bem servido, que não é oferecido na mesma medida por outros projetos, potencialmente mais exclusivos ou isolados. A curta distância da praia (738 m) e a ligeira inclinação (1,7%) distinguem-na de villas em áreas mais elevadas, que, embora ofereçam vistas espetaculares, implicam trajetos mais longos até às atrações costeiras. A disponibilidade de 11 linhas de transporte público nas proximidades é outra vantagem em relação a projetos em locais mais remotos, que exigem maior dependência do carro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está situada em Marbella, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Encontra-se num ambiente urbano que oferece uma alta densidade de comodidades. A proximidade da praia é uma vantagem significativa, ao mesmo tempo que garante um bom acesso a campos de golfe e à cidade. Esta localização permite uma combinação equilibrada entre proximidade da praia e conveniência urbana.
Esta propriedade foi concebida para compradores que procuram uma residência exclusiva com todas as comodidades. Com 5 quartos e 6 casas de banho, é ideal para famílias numerosas ou como residência de representação. A piscina privada, os interiores luxuosos e os terraços com vista mar satisfazem os desejos de vida mais exigentes. A boa ligação a campos de golfe e a proximidade de comodidades urbanas sublinham o fator estilo de vida.
Embora a villa seja descrita como em excelente estado e classificada como 'Resale', a etiqueta 'Contemporary' sugere uma construção moderna. As características detalhadas de acabamento, como os pavimentos em mármore, ar condicionado e cozinha totalmente equipada, atestam uma arquitetura contemporânea e uma execução de alta qualidade que cumpre os padrões atuais.
A propriedade não oferece uma localização florestal imediata, embora se mencione a proximidade de uma floresta. As descrições sugerem um ambiente edificado urbano, o que poderá implicar um nível de ruído mais elevado para alguns compradores do que em zonas puramente rurais. A orientação, embora cubra muitas direções, não é necessariamente a ideal para todas as horas do dia.
Esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram uma residência de luxo muito perto do Mediterrâneo. É perfeita para famílias que valorizam espaço, conforto e uma excelente infraestrutura, pois escolas, lojas e centros de saúde são de fácil acesso. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe de renome (como o Golf Los Naranjos, a 6 km). A villa é também uma opção atraente para compradores que procuram uma segunda casa ou um investimento numa região de férias de primeira linha. O seu mobiliário completo e a sua disponibilidade imediata tornam-na uma escolha atrativa para quem deseja iniciar rapidamente a sua nova vida na Costa del Sol.
A villa caracteriza-se por uma excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. Isto é realçado por elementos como pavimentos em mármore, uma cozinha totalmente equipada e casas de banho espaçosas. O ar condicionado (quente e frio) garante conforto durante todo o ano. Grandes janelas maximizam a luz natural e a vista mar. Os terraços cobertos oferecem espaço de vida adicional ao ar livre. O mobiliário completo sugere uma entrega chave na mão. O uso de vidros duplos e uma construção sólida contribuem para a durabilidade e eficiência energética.
Esta villa individual em Marbella está disponível a partir de 4.636.125 €. A propriedade dispõe de 5 quartos e 6 casas de banho, com uma área construída de 600 m² num terreno de 1200 m². A precificação reflete a localização exclusiva numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol, a proximidade do mar e os acabamentos de alta qualidade. Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalas de preços; a soma indicada representa o preço inicial para esta propriedade específica.
Marbella é famosa pelo seu estilo de vida luxuoso e pelas suas comodidades de primeira classe. Esta villa está situada num ambiente urbano onde a maioria das necessidades diárias é facilmente acessível a pé ou de bicicleta. A proximidade de inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (a 8 m) caracterizam o dia a dia. O clima, com uma temperatura média de 19,2°C e 3.856 horas de sol por ano, convida a uma vida ativa ao ar livre. A praia de Playa de la Bajadilla, a 738 metros, é um local ideal para relaxamento e desportos aquáticos. A boa infraestrutura, incluindo numerosas escolas e centros de saúde, faz de Marbella um local de residência atrativo para famílias e reformados.
Viver nesta villa em Marbella significa desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrâneo. A proximidade imediata de comodidades como supermercados (234 m) e farmácias (8 m) facilita enormemente o dia a dia. O ambiente urbano oferece uma abundância de restaurantes e cafés. A boa ligação a transportes públicos, com 50 paradas e 11 linhas nas proximidades, facilita a mobilidade sem carro. A viagem até ao aeroporto de Málaga (39 km) é relativamente curta. A villa está estrategicamente localizada para experimentar tanto a tranquilidade de um bairro residencial como a vitalidade do centro da cidade.
Esta villa individual está localizada em Marbella, uma cidade costeira animada na província de Málaga. O mapa realça a proximidade de comodidades importantes como a praia, o centro da cidade e vários campos de golfe. A posição estratégica num ambiente urbano com bom acesso a infraestruturas é representada visualmente aqui.
A villa está situada em Marbella, um local central e proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. Esta localização coloca-a no coração de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. Marbella é em si uma cidade dinâmica com uma elevada densidade populacional e um setor turístico acentuado. A villa está bem posicionada para explorar tanto as comodidades de Marbella como as cidades e paisagens naturais circundantes da Andaluzia. Faz parte do distrito mais amplo de Málaga, conhecido pela sua diversidade cultural e importância económica.
A villa oferece excelente acessibilidade a inúmeras instalações importantes. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros e tem uma inclinação suave. Várias outras praias também são de fácil acesso. A ligação à autoestrada costeira AP-7 é simples, facilitando a viagem ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (39 km) ou a outras cidades. Onze linhas de transporte público e 50 paradas nas proximidades oferecem alternativas ao carro. Campos de golfe como o Golf Los Naranjos ficam a cerca de 6 km. Supermercados e uma farmácia encontram-se nas imediações, o hospital fica a pouco menos de 1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região é ideal para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A villa está localizada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, o que contribui para temperaturas agradáveis e boa qualidade do ar. A ligeira inclinação para a praia (1,7%) é quase imperceptível e facilita o acesso. O clima favorece uma elevada qualidade de vida durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A villa está estrategicamente localizada perto de várias praias bonitas, incluindo a Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros. Marbella é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e boas instalações. Além das praias, a região oferece uma abundância de oportunidades de lazer: 415 instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). A região é um paraíso para golfistas com numerosos campos de golfe de classe mundial nas proximidades. Portos de recreio como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) convidam a atividades marítimas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A villa está situada em Marbella, um local central e proeminente na Costa del Sol, província de Málaga. Esta localização coloca-a no coração de uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e comodidades de luxo. Marbella é em si uma cidade dinâmica com uma elevada densidade populacional e um setor turístico acentuado. A villa está bem posicionada para explorar tanto as comodidades de Marbella como as cidades e paisagens naturais circundantes da Andaluzia. Faz parte do distrito mais amplo de Málaga, conhecido pela sua diversidade cultural e importância económica.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL474351
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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