Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља луксузан објекат са пет спаваћих соба и шест купатила. Са изграђеном површином од 600 м² на парцели од 1200 м², нуди пространо окружење за живот. Њена локација омогућава приступ градским садржајима и плажи пешке, комбинујући приватност са урбаном практичношћу. Пројекат је позициониран у области која пружа приступ голф теренима и другим рекреативним активностима, као и аеродрому удаљеном 39 км.
Ова самостојећа вила у Марбељи, са ценом од 4.636.125 евра, позиционирана је у сегменту луксузних некретнина. У поређењу са другим пројектима у Марбељи, као што су 'Dunique Marbella' (од 5.060.000 евра), 'Earth Marbella' (од 5.125.000 евра) и 'Four Villas' (од 4.850.000 евра), ова вила нуди сличну категорију луксуза по нешто нижој почетној цени. Док су поменути пројекти често нове градње, ова вила је класификована као савремена препродаја у одличном стању, што може значити бржу доступност и већ успостављено окружење. Са пет спаваћих соба, шест купатила, 600 м² изграђене површине и парцелом од 1200 м², нуди значајан простор који је конкурентан у односу на друге луксузне понуде. Њена локација, која комбинује близину плаже и урбаних садржаја са приватношћу самостојног имања, представља кључну предност. За разлику од неких нових пројеката који могу бити смештени даље од центра, ова вила нуди непосредну повезаност са животом Марбеље, што је чини атрактивном за оне који траже и луксуз и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је позиционирано у Марбељи, у урбаном окружењу које омогућава приступ кључним садржајима пешке. Налази се на 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља, што омогућава лак приступ обали. Близина супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) доприноси практичности свакодневног живота. Ова локација комбинује мир приватног имања са погодностима градског живота.
Ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и модерним животним простором. Са пет спаваћих соба и шест купатила, пружа довољно места за породицу и госте. Приватни базен и велика парцела од 1200 м² нуде ексклузивност и могућности за рекреацију на отвореном. Пројекат је погодан за оне који траже комбинацију приватног луксуза и лаког приступа градским садржајима.
Ова вила је објекат који је већ завршен и класификован је као савремена препродаја, у одличном стању. То значи да није реч о новоградњи у фази изградње, већ о модерном имању које је спремно за усељење. Купци могу очекивати објекат који је већ прошао фазу изградње и који је опремљен у складу са савременим стандардима, без чекања на завршетак радова.
Имање је самостојећа вила са приватним базеном и вртом, што значи да не нуди заједничке садржаје попут великих стамбених комплекса (нпр. теретане, спа центри или више базена). Такође, као објекат за препродају, не долази са гаранцијом новоградње коју пружају девелопери за пројекте у изградњи. Фокус је на приватности и ексклузивности, а не на заједничким услугама.
Ова вила је погодна за појединце или породице који траже луксузан и простран животни простор у Марбељи, са нагласком на приватност и удобност. Имање је идеално за оне који цене могућност да пешке дођу до плаже и градских садржаја, али истовремено желе да имају свој мир и ексклузивност. Погодно је за оне који планирају да се трајно преселе у Шпанију или траже репрезентативну другу кућу за дуже боравке. Купци којима је важан брз приступ голф теренима и спортским објектима такође ће пронаћи ову локацију привлачном. С обзиром на величину парцеле и изграђене површине, вила може бити интересантна и за оне који разматрају могућност угошћавања већег броја људи. Позиционирање у урбаном, али мирном делу Марбеље, чини је атрактивном за оне који желе да уживају у животу на Коста дел Солу без компромиса по питању доступности услуга.
Ова самостојећа вила у Марбељи доступна је по почетној цени од 4.636.125 евра. Са пет спаваћих соба и шест купатила, као и изграђеном површином од 600 м² на парцели од 1200 м², нуди значајан простор. Цена одражава луксузну категорију, пространост и повољну локацију у Марбељи. Као објекат за препродају, доступност је обично непосредна, без дугог периода чекања који је карактеристичан за новоградњу. Потенцијални купци треба да узму у обзир да се цена односи на комплетно намештену вилу, што може утицати на укупну инвестицију.
Ова вила у Марбељи нуди живот у окружењу које карактерише комбинација урбане погодности и мирног стамбеног простора. Свакодневни живот овде је олакшан близином основних садржаја: апотека је удаљена само 8 метара, а супермаркет 234 метра, што омогућава брзо обављање куповине и приступ здравственим услугама без потребе за аутомобилом. Болница је такође у близини, на мање од километра. Овај ниво доступности доприноси осећају сигурности и практичности. Ујутру, могуће је прошетати до оближње плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра, уживајући у медитеранском сунцу. Поподне, приватни базен и пространи врт пружају идеално место за опуштање. За оне који цене активнији живот, у близини се налазе голф терени попут Голф Лос Наранхос. Вечерњи изласци су једноставни, с обзиром на бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км. Ова локација је погодна за оне који траже приватност луксузног дома, али истовремено желе да буду повезани са градским животом и услугама.
Живот у околини ове виле у Марбељи карактерише висока доступност урбаних садржаја. Са апотеком удаљеном само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, свакодневне потребе су лако задовољене. У радијусу од 2 км налази се 138 ресторана, 25 кафића и 20 банака, што указује на живу и добро развијену инфраструктуру. Ово омогућава становницима да уживају у разноврсној гастрономској понуди и услугама без потребе за дугим путовањима. Близина болнице (996 м) пружа сигурност у погледу здравствене заштите. Мобилност је додатно олакшана мрежом од 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини. Ово окружење је погодно за оне који цене удобност градског живота, али истовремено желе да буду близу плаже и рекреативних зона.
Мапа пружа визуелни преглед позиције виле у Марбељи. На њој су приказане кључне тачке интересовања као што су плаже, голф терени, супермаркети и здравствене установе у непосредној близини. Овај приказ омогућава разумевање географског контекста и потврђује близину свих наведених садржаја, што је корисно за планирање свакодневног живота и рекреативних активности.
Марбеља је централни град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Солу и служи као седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља се налази на око 47 км од Малаге, са 579.076 становника, 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херес де ла Фронтере (213.105 становника). Ова позиција омогућава Марбељи да буде важан центар са сопственом инфраструктуром, док истовремено пружа лак приступ другим значајним градовима у региону Андалузије.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља, смештена на 29 метара надморске висине, нуди медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду топлог времена. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око пет месеци. Нагиб терена према плажи износи 1,7%, што указује на релативно раван приступ обали. Просечне температуре се крећу од 12°C до 26°C, обезбеђујући пријатно време током већег дела године. Ова клима подржава живот на отвореном и омогућава уживање у природним лепотама региона.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле у Марбељи нуди богате могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. Марбеља се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланку, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниљу, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени као што су Реал Клуб де Голф Лас Брисас (7,5 км) и Магна Марбеља Голф (8,3 км). Град има 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Пољодепортиво Франциско Норте (0,4 км), што пружа широк спектар могућности за физичке активности и спорт.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је централни град и општина у јужној Шпанији, део провинције Малага и аутономне заједнице Андалузије. Позиционирана је на Коста дел Солу и служи као седиште Удружења општина региона. У односу на веће градове, Марбеља се налази на око 47 км од Малаге, са 579.076 становника, 66 км од Алхесираса (121.957 становника) и 113 км од Херес де ла Фронтере (213.105 становника). Ова позиција омогућава Марбељи да буде важан центар са сопственом инфраструктуром, док истовремено пружа лак приступ другим значајним градовима у региону Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL474351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
