Ova prostrana samostojeća vila sa 5 spavaćih soba nudi životni prostor od 600 m² na parceli od 1200 m², smeštena u popularnom predgrađu Marbelje. Njena pozicija kombinuje blizinu gradskih sadržaja sa prednostima mirnijeg, rezidencijalnog okruženja. Vila je projektovana sa fokusom na komfor i stil, sa privatnim bazenom i panoramskim pogledom na more, nudeći sofisticiran način života na prestižnoj lokaciji Kosta del Sol. Udaljenost od plaže i osnovnih usluga čini je praktičnom za svakodnevni život.
U poređenju sa obližnjim projektima poput Dunique Marbella (od 5.060.000 €) i Earth Marbella (od 5.125.000 €), ova vila se ističe svojom početnom cenom od 4.636.125 €, nudeći sličan nivo luksuza i lokacije u Marbelji. Iako se svi ovi projekti nalaze u prestižnom području, ova nekretnina nudi povoljniju ulaznu tačku u segment luksuznih vila u neposrednoj blizini mora i gradskih sadržaja. 'Four Villas' u Marbelji sa cenom od 4.900.000 € je takođe u sličnom cenovnom rangu. Ova vila se pozicionira kao atraktivna opcija za kupce koji traže prostranost i komfor, sa dodatnom prednošću blizine plaže i gradskih usluga, što je čini konkurentnom u odnosu na druge ponude u ovom ekskluzivnom delu Kosta del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u suburrbijskom delu Marbelje, ova vila nudi povoljnu ravnotežu između mirnog života i gradske dostupnosti. Blizina golf terena, prodavnica, centra grada i šume doprinosi raznolikom životnom iskustvu. Plaža je na pešačkoj udaljenosti, pružajući lak pristup mediteranskoj obali i njenim rekreativnim mogućnostima.
Ova nekretnina je namenjena kupcima koji traže prostran, luksuzan dom sa svim modernim sadržajima. Pet spavaćih soba i šest kupatila pružaju komfor za veliku porodicu ili goste. Dizajniran za udoban život, poseduje privatni bazen, pokrivene terase i prostor za roštilj, idealan za zabavu i opuštanje.
Iako je opisana kao 'Resale', vila je u odličnom stanju i predstavlja savremeni dizajn. Nudi napredne sisteme klimatizacije, dvostruko zastakljivanje i kvalitetnu mermernu podnu oblogu. Postojeći enterijer je potpuno opremljen, pružajući gotovo novu nekretninu spremnu za useljenje bez potrebe za dodatnim renoviranjem.
Ovaj projekat ne nudi direktnu blizinu prirodnih rezervata ili planinskih staza, fokus je na urbanoj i priobalnoj lokaciji. Iako postoji privatni parking u garaži, potencijalni kupci koji zahtevaju veliki broj parking mesta za više vozila trebalo bi da to uzmu u obzir. Nema posebnih napomena o pristupačnosti za osobe sa invaliditetom izvan standardnih karakteristika.
Ova vila je idealna za kupce koji traže prostrano, luksuzno porodično imanje u poznatom letovalištu. Odlično stanje i potpuno opremljen enterijer čine je pogodnom za one koji žele da se presele odmah ili da je koriste kao luksuznu kuću za odmor. Blizina golf terena (kao što su Golf Los Naranjos na 6 km) čini je privlačnom za ljubitelje golfa. Oni koji cene blizinu mora i gradskih sadržaja, poput restorana i prodavnica na pešačkoj udaljenosti, takođe će pronaći ovu lokaciju atraktivnom. Mogućnost uživanja u panoramskom pogledu na more i privatnom bazenu dodaje na privlačnosti za one koji traže opuštajući način života. Vila takođe može biti interesantna za investitore zbog prestižne lokacije i tražnje za luksuznim nekretninama u Marbelji.
Vila je u odličnom stanju, sa visokokvalitetnom završnom obradom. Mermerne podne obloge pružaju osećaj luksuza i trajnosti u celom životnom prostoru. Dizajn uključuje integrisane garderoberne ormare i prostrane terase, od kojih su neke pokrivene. Sistem klimatizacije (topli i hladni vazduh) obezbeđuje udobnost tokom cele godine. Kuhinja je kompletno opremljena, spremna za upotrebu. Prostrana garaža nudi sigurno parkiranje za više vozila. Dvostruko zastakljivanje doprinosi energetskoj efikasnosti i zvučnoj izolaciji, stvarajući mirno i udobno okruženje.
Početna cena za ovu luksuznu vilu je 4.636.125 €. Kao jedinstveni prodajni objekat, cena odražava njenu ekskluzivnost, veličinu i prestižnu lokaciju u Marbelji. Vila poseduje 5 prostranih spavaćih soba i 6 kupatila, sa ukupnom stambenom površinom od 600 m² na placu od 1200 m². Veličina parcele pruža značajan prostor za privatnost i spoljne aktivnosti, uključujući privatni bazen i vrt. Ova cena pozicionira vilu u segmentu luksuznih nekretnina na Kosta del Sol, privlačeći kupce koji traže vrhunski kvalitet i lokaciju.
Marbelja, smeštena na Kosta del Sol, nudi dinamičan životni stil. Ova vila, pozicionirana u suburrbijskom delu, omogućava uživanje u miru dok su gradski sadržaji na dohvat ruke. Blizina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) i centra grada (pešačka udaljenost) znači da su restorani, prodavnice i zabavni sadržaji lako dostupni. Sa 138 restorana i 29 apoteka u radijusu od 2 km, svakodnevni život je praktičan i udoban. Grad ima bogatu turističku ponudu sa 52 hotela i razvijenu infrastrukturu za obrazovanje i zdravstvo, što ga čini pogodnim za stalni boravak tokom cele godine. Prosečna godišnja temperatura od 19.2°C i 3,856 sunčanih sati godišnje doprinose mediteranskom načinu života.
Život u ovoj vili u Marbelji nudi kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Smeštena u suburrbijskom delu, ona pruža mirniji ambijent, dok su ključne pogodnosti kao što su prodavnice (234 m) i bolnica (996 m) na dohvat ruke. Blizina plaža, kao što je Playa de la Bajadilla (738 m), omogućava uživanje u morskim aktivnostima. Sa 138 restorana i 25 kafića u blizini, opcije za izlaske i druženje su brojne. Infrastruktura grada je dobro razvijena, sa 41 osnovnom i 28 srednjih škola, te 5 zdravstvenih centara, što je čini pogodnom za porodice. Lokalne proslave i događaji tokom 34 dana u godini doprinose živopisnoj lokalnoj kulturi.
Ova vila se nalazi u živopisnom delu Marbelje, na Kosta del Sol. Mapa prikazuje njenu blizinu plaži, gradskim sadržajima, restoranima i ključnim saobraćajnicama. Pozicija omogućava lagan pristup kako primorskim atrakcijama, tako i urbanim centrima.
Vila je smeštena u srcu Kosta del Sol, poznate turističke destinacije u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniranje u Marbelji, gradu poznatom po luksuzu i lepim plažama, pruža direktan pristup bogatoj ponudi regiona. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. U poređenju sa drugim mestima na Kosta del Sol, Marbelja nudi sofisticiranu atmosferu sa brojnim sadržajima, dok ova vila u suburrbijskom delu pruža i aspekt privatnosti i mira, ali uz zadržavanje blizine ključnim tačkama kao što su marine i golf tereni.
Lokacija nudi izvanrednu dostupnost. Plaža je udaljena samo 738 metara, dok su druge plaže poput Casablance i Fontanille takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 39 km, olakšavajući putovanja. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 11 linija i 50 stanica u blizini, a za one sa automobilom, EV punjač je na 2.1 km. Glavne golf destinacije kao što su Los Naranjos i The Range nalaze se na oko 6 km. Supermarket je na 234 metara, a apoteka na samo 8 metara, što naglašava praktičnost svakodnevnog života.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, što omogućava uživanje na otvorenom tokom većeg dela godine. Sa istorijskim prosekom od 3,856 sunčanih sati godišnje, ovo područje je jedno od najsunčanijih u Španiji. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada prosečne temperature vode dostižu ili prelaze 20°C. Vila se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara, sa blagim nagibom od 1.7% prema plaži, što doprinosi lakoj pristupačnosti. Okruženje je uglavnom urbano i primorsko, sa neposrednom blizinom obale i dostupnošću raznih sportskih i rekreativnih sadržaja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova vila je idealno locirana za ljubitelje plaža i rekreacije. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je na samo 738 metara, sa još devet plaža sa Plavom zastavicom u regionu, uključujući Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km). Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne terene, sa Golf Los Naranjos i The Range na oko 6 km. U blizini se nalaze i sportski centri, bazeni poput Supera Miraflores (0.7 km) i javni bazen (0.8 km), kao i marine poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Sa preko 415 sportskih objekata u regionu, mogućnosti za aktivan odmor su brojne.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila je smeštena u srcu Kosta del Sol, poznate turističke destinacije u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniranje u Marbelji, gradu poznatom po luksuzu i lepim plažama, pruža direktan pristup bogatoj ponudi regiona. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodne veze. U poređenju sa drugim mestima na Kosta del Sol, Marbelja nudi sofisticiranu atmosferu sa brojnim sadržajima, dok ova vila u suburrbijskom delu pruža i aspekt privatnosti i mira, ali uz zadržavanje blizine ključnim tačkama kao što su marine i golf tereni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL474351
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, i pruža poštene, podatke vođene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
