וילה פרטית זו, בת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה במרבלה, מלגה, ספרד, מציעה חווית מגורים יוקרתית על שפת הים. בשטח בנוי של 600 מ"ר על מגרש של 1200 מ"ר, הווילה מתאפיינת בעיצוב ואיכות יוצאי דופן. היא מהווה בחירה אטרקטיבית למגורים קבועים, בית נופש או השקעה, הממוקמת בקרבת מגרשי גולף, חנויות, העיר והים. הנכס מציע נוף לים ונוף פנורמי, אידיאלי עבור אלה המחפשים איכות חיים גבוהה.
בהשוואה לפרויקטים דומים במרבלה, מחיר וילה זו (4,636,125 אירו) ממוקם בפלח השוק העליון. לדוגמה, Dunique Marbella מתחיל מ-5,060,000 אירו, Earth Marbella מ-5,125,000 אירו, ו-Four Villas מ-4,900,000 אירו. הדבר מרמז על כך שתמחור הפרויקט תחרותי, במיוחד בהתחשב בשטח הבנוי של 600 מ"ר ושטח המגרש של 1200 מ"ר, כמו גם במיקומו הנוח ליד החוף. תצורת הווילה עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, יחד עם איכות הגימור המעולה, תואמת לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. מיקומה בפרברים, אך קרוב לעיר ולחוף, מציע איזון בין נוחות ושלווה, שהיא תכונה מבוקשת על ידי בעלי בתים רבים במרבלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה פרברית נוחה, במרחק הליכה מהחוף, עם חנויות ושירותים עירוניים בהישג יד. מיקומו המועדף מאפשר ליהנות בקלות מהנוחות העירונית ומחיי החוף שמציעה מרבלה.
וילה זו מיועדת למשפחות או ליחידים השואפים לאיכות חיים גבוהה, ומציעה מרחב רב ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר. בריכה פרטית, טרסות מרווחות וחדרים מרוהטים במלואם עונים על צרכי מגורים נוחים ופרקטיים, תוך הקלה על אירוח אורחים.
נכס זה נמצא במצב מצוין, שופץ במלואו ומצויד במערכת מיזוג אוויר. הווילה כוללת בריכה פרטית ופונה לכיוונים שונים (מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב), המבטיחים תאורה טבעית מספקת. עיצוב הפנים מודרני ומשתמש בחומרים איכותיים, כגון ריצוף שיש.
נכס זה אינו מציע נופים ספציפיים מלבד נוף הים (למשל, נופים הרריים) ואינו מזכיר שירותים משותפים. למרות שהוא קרוב למגרשי גולף, המרחק לכל מגרש עשוי לדרוש הבהרה נוספת. בנוסף, הנכס אינו מציין את דירוג יעילות האנרגיה.
וילה זו במרבלה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש, נוח ואיכותי. אם אתם מתכננים לבלות את רוב זמנכם בדרום ספרד או מחפשים נכס יוקרתי לחופשה, וילה זו תהיה בחירה מצוינת. הקרבה לחוף ולמגרשי הגולף הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פעילויות חוץ וחיי חברה. הווילה מאובזרת ומרוהטת במלואה, ומאפשרת לכם ליהנות באופן מיידי מאורח החיים הים-תיכוני. הבריכה הפרטית והגינה המרווחת מציעות מרחב נהדר למנוכה, במיוחד עבור אלה שמעריכים פרטיות ונוחות. בנוסף, מיקומה המיטבי והמתקנים היוקרתיים הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית.
הווילה מתאפיינת בגימור מעולה, המשלב עיצוב מודרני וחומרים איכותיים. רצפות השיש המלוטשות מעניקות לחלל תחושת יוקרה. הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מלאה (חימום/קירור) לנוחות לאורך כל השנה. העיצוב מתוכנן מנקודת מבט פונקציונלית: מטבח מאובזר במלואו, שטחי אחסון פרקטיים וחדרי שירות, וחדרי רחצה עם מקלחת. המרפסת המקורה המרווחת מספקת מקום אידיאלי למנוחה וארוחות בחוץ. בנוסף, הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו משפרים עוד יותר את חווית המגורים. כל הפרטים הללו משקפים את תשומת הלב לפרטים ואת השאיפה לאיכות חיים גבוהה.
וילה פרטית זו במרבלה מוצעת במחיר של 4,636,125 אירו. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 600 מ"ר ושטח מגרש של 1200 מ"ר. הנכס במצב מצוין, מרוהט במלואו וכולל בריכה פרטית. המחיר משקף את מיקומה המעולה באזור היוקרתי של מרבלה, את המתקנים היוקרתיים ואת המרחב הרב.
וילה זו ממוקמת באזור פרברי של מרבלה, אך מציעה נוחות יוצאת דופן. הקרבה לחוף, לחנויות ולמסעדות הופכת את החיים היומיומיים לקלים ונעימים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים, בית חולים במרחק 996 מטרים, תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 2.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 8 מטרים בלבד, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. תשתית עשירה, הכוללת 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת, 20 בנקים, 25 בתי קפה ו-3 מרפאות שיניים, מבטיחה רמת נוחות גבוהה. האזור מציע גם הזדמנויות חינוכיות מצוינות עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. למרות הקרבה לעיר, עיצוב הווילה והגן הפרטי מספקים מרחב שקט ופרטי.
אזור מרבלה מציע אורח חיים פרברי תוסס, המשלב נוחות ורוגע. החוף נמצא במרחק הליכה, ומאפשר לכם ליהנות מהשמש והים. סופרמרקט במרחק 234 מטרים ובית מרקחת במרחק 8 מטרים פירושם שהצרכים היומיומיים תמיד בהישג יד. 29 בתי מרקחת, 20 בנקים ו-138 מסעדות מציעים מגוון רחב של שירותים ואפשרויות סעודה. האזור מתהדר במערכת חינוך מפותחת הכוללת 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. ממוצע שעות השמש השנתי (3,856) ועונת השחייה הנוחה (5 חודשים) הופכים את הפעילויות בחוץ לחלק בלתי נפרד מהחיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס תורמת גם היא לנוחות המגורים לאורך כל השנה.
וילה זו ממוקמת באזור פופולרי במרבלה, קרוב לחוף ולמרכז העיר. המפה מציגה את מיקומה היחסי ביחס לחופים, סופרמרקטים, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים, ומדגישה את נוחותה ואת מיקומה הגיאוגרפי המועדף.
וילה זו ממוקמת בעיר מרבלה הנודעת, במחוז מלגה, אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, מרבלה מפורסמת באורח חייה היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. בעיר יש אוכלוסייה גדולה ותשתית מלאה, כולל רשתות בריאות, חינוך ותחבורה. הווילה נמצאת כ-39 ק"מ (בקו ישר) ממרכז מלגה, מה שמקל על הגישה לשירותי העיר הגדולה. משאבי התיירות העשירים של האזור ושוק הנדל"ן הפעיל הופכים אותה ליעד מועדף עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
וילה זו ממוקמת בנוחות במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, הנגיש ברגל. בנוסף, תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת 2.1 ק"מ משם, וחופים נוספים במרחק 2.4 ק"מ ו-2.9 ק"מ נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ (בקו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התשתית הסובבת כוללת סופרמרקט במרחק 234 מטרים, בית מרקחת במרחק 8 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק ב-Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) וב-The Range golf lessons (6.0 ק"מ), או לנסות את Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). באזור פועלים 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המגבירים את הניידות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבלה נהנה מאקלים ים תיכוני עם שפע שמש – בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס, הקיץ חם והחורף מתון, מה שמאפשר עונת שחייה נוחה בת 5 חודשים. גובה האזור הוא 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא רק 1.7%, מה שמבטיח גישה קלה לחוף. למרות שהנתונים אינם מציינים ישירות את כיסוי הצמחייה, האזכור של 'קרבה ליער' מרמז על נוכחות אפשרית של אזורים ירוקים בקרבת מקום. בסך הכל, האזור מציע תנאים אידיאליים לחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת באופן מצוין, במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה, מה שהופך אותה לנקודת מוצא אידיאלית ליהנות מהנופים הים-תיכוניים. האזור כולל 10 חופי דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנילה (2.9 ק"מ), הידועים באיכות המים והמתקנים שלהם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע מספר מרכזי ספורט ובריכות שחייה, כגון Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ו-Piscina municipal (0.8 ק"מ), המספקים מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו ממוקמת בעיר מרבלה הנודעת, במחוז מלגה, אנדלוסיה. כחלק מקוסטה דל סול, מרבלה מפורסמת באורח חייה היוקרתי, בחופים היפים ובמגרשי הגולף ברמה עולמית. בעיר יש אוכלוסייה גדולה ותשתית מלאה, כולל רשתות בריאות, חינוך ותחבורה. הווילה נמצאת כ-39 ק"מ (בקו ישר) ממרכז מלגה, מה שמקל על הגישה לשירותי העיר הגדולה. משאבי התיירות העשירים של האזור ושוק הנדל"ן הפעיל הופכים אותה ליעד מועדף עבור קונים מקומיים ובינלאומיים כאחד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL474351
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
