マルベーリャの同様のプロジェクトと比較すると、このヴィラの価格（4,636,125ユーロ）は市場の上位セグメントに位置します。例えば、Dunique Marbellaは5,060,000ユーロから、Earth Marbellaは5,125,000ユーロから、Four Villasは4,900,000ユーロから始まります。これは、特に600㎡の建築面積と1200㎡の土地面積、そしてビーチへの便利な近さを考慮すると、プロジェクトの価格設定が競争力があることを示唆しています。5つのベッドルームと6つのバスルームの構成、そして優れた仕上げ品質は、この地域における他の高級物件と一致しています。郊外に位置しながらも街やビーチに近いという立地は、利便性と静けさのバランスを提供しており、マルベーリャの多くの高級住宅所有者が求める特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内、ショップや街の設備も手の届く範囲にある、便利な郊外環境に位置しています。その有利な立地により、マルベーリャが提供する都会の利便性と海岸沿いの生活を容易に楽しむことができます。
このヴィラは、高い生活の質を求める家族や個人向けに設計されており、十分なスペースと一流のアメニティを提供します。プライベートプール、広々としたテラス、そして完全装備の家具は、快適で便利な生活のニーズを満たし、ゲストをもてなすことも容易にします。
この物件は優れた状態にあり、完全に改装され、エアコンシステムが完備されています。ヴィラにはプライベートプールがあり、十分な自然光を確保するために複数の方向（東、南東、南、南西、西）に面しています。インテリアデザインはモダンで、大理石の床などの高品質な素材を使用しています。
この物件は、海の景色以外の特定の景色（例：山の風景）を提供しておらず、共有アメニティについても言及していません。ゴルフコースに近いものの、各コースまでの距離については、さらなる確認が必要な場合があります。また、物件はエネルギー効率クラスを記載していません。
マルベーリャにあるこのヴィラは、太陽が降り注ぐ、便利で質の高いライフスタイルを求める国際的な買い手に最適です。スペイン南部で多くの時間を過ごす予定がある場合、または高級バケーション物件をお探しの場合、このヴィラは素晴らしい選択肢となるでしょう。ビーチやゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティや社交生活の愛好家にとって魅力的です。完全に装備され、家具付きであるため、地中海のライフスタイルをすぐに楽しむことができます。プライベートプールと広々とした庭は、特にプライバシーと快適さを重視する方々にとって、素晴らしいリラクゼーションスペースを提供します。さらに、その有利な立地と豪華なアメニティは、魅力的な投資対象となっています。
このヴィラは、モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせた優れた仕上げを特徴としています。磨かれた大理石の床は、空間に高級感を与えます。家には、一年中快適さを確保するための完全な空調システム（暖房/冷房）が備わっています。デザインは機能性の観点から考慮されており、例えば、設備の整ったキッチン、実用的な収納スペースとユーティリティルーム、シャワー付きのバスルームなどがあります。広々とした屋根付きテラスは、屋外でのリラクゼーションや食事に理想的な場所を提供します。さらに、プライベートプールとバーベキューエリアは、生活体験をさらに向上させます。これらのすべての詳細が、細部へのこだわりと高い生活の質への追求を反映しています。
マルベーリャにあるこの独立型ヴィラは、4,636,125ユーロで販売されています。ヴィラには5つのベッドルームと6つのバスルームがあり、建築面積は600㎡、土地面積は1200㎡です。物件は優れた状態で、完全に家具付きで、プライベートプールがあります。この価格は、マルベーリャの高級エリアでの優れた立地、豪華なアメニティ、そして広々とした空間を反映しています。
このヴィラはマルベーリャの郊外に位置していますが、並外れた利便性を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、日常生活を簡単で楽しいものにします。わずか234メートル先にはスーパーマーケット、996メートル先には病院、2.1キロメートル先には電気自動車の充電ステーション、そしてわずか8メートル先には薬局があり、あらゆる日常のニーズを満たします。138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェ、3軒の歯科医院といった豊かなインフラは、高いレベルの快適さを保証します。この地域は、41の小学校と28の中学校で優れた教育機会も提供しています。街への近さにもかかわらず、ヴィラのデザインとプライベートガーデンは、静かでプライベートな空間を提供します。
マルベーリャ地域は、利便性と静けさを兼ね備えた活気ある郊外のライフスタイルを提供します。ビーチは徒歩圏内にあり、太陽と海を楽しむことができます。234メートル先にあるスーパーマーケットと8メートル先にある薬局は、日用品が常に手の届くところにあることを意味します。29軒の薬局、20軒の銀行、138軒のレストランは、幅広いサービスと食事の選択肢を提供しています。この地域には、41の小学校と28の中学校がある発達した教育システムがあります。平均年間日照時間（3,856時間）と快適な遊泳シーズン（5ヶ月）により、アウトドアアクティビティは生活に不可欠な部分となっています。平均年間気温19.2℃も、年間を通じて快適な居住に貢献しています。
このヴィラはマルベーリャの人気エリアにあり、ビーチや市内中心部に近いです。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、主要な交通ルートとの相対的な位置を示しており、その利便性と有利な地理的位置を強調しています。
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県にある有名なマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は人口が多く、医療、教育、交通網を含む完全なインフラストラクチャを備えています。ヴィラはマラガ中心部から約39km（直線距離）にあり、大都市の利便性へのアクセスを容易にします。この地域の豊かな観光資源と活発な不動産市場は、国内外の買い手にとって人気の目的地となっています。
このヴィラは、徒歩でアクセス可能なPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートルの便利な場所にあります。さらに、電気自動車用充電ステーションは2.1km先にあり、他のビーチへも2.4kmと2.9kmで簡単にアクセスできます。マラガ-コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約39km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。周辺のインフラには、234m先にスーパーマーケット、8m先に薬局、996m先に病院があります。ゴルフ愛好家は、Golf Los Naranjos (6.0km)やThe Range golf lessons (6.0km)でプレーを楽しんだり、Aloha Golf Club (6.8km)を体験したりできます。この地域には11の公共交通機関路線と50のバス停があり、移動の柔軟性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャ地域は、年間平均3,856時間の豊富な日照に恵まれた地中海性気候を享受しています。平均年間気温は19.2℃で、夏は暖かく、冬は穏やかなため、5ヶ月間の快適な遊泳シーズンが可能です。この地域の標高は29メートルで、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であり、海岸への容易なアクセスを保証します。データは植生被覆率を直接示していませんが、「森に近い」という言及は、近くに緑地が存在する可能性を示唆しています。全体として、この地域はアウトドアライフに理想的な条件を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはPlaya de la Bajadillaビーチからわずか738メートルの絶好のロケーションにあり、地中海の景色を楽しむのに最適な出発点です。この地域には、Playa de Casablanca (2.4km) や Playa de la Fontanilla (2.9km) を含む10のブルーフラッグビーチがあり、それらは水の質と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、近くにはGolf Los Naranjos (6.0km) や Aloha Golf Club (6.8km) のような世界クラスのゴルフコースがいくつかあります。さらに、この地域にはSupera Miraflores (0.7km) や Piscina municipal (0.8km) のような複数のスポーツセンターやスイミングプールがあり、豊富なスポーツとレクリエーションの機会を提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このヴィラは、アンダルシア州マラガ県にある有名なマルベーリャ市に位置しています。コスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャは、その豪華なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。この都市は人口が多く、医療、教育、交通網を含む完全なインフラストラクチャを備えています。ヴィラはマラガ中心部から約39km（直線距離）にあり、大都市の利便性へのアクセスを容易にします。この地域の豊かな観光資源と活発な不動産市場は、国内外の買い手にとって人気の目的地となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL474351
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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