Cette villa individuelle exclusive est située à Marbella, une ville côtière renommée sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Avec une surface habitable généreuse de 600 m² sur un terrain de 1200 m², cette propriété offre 5 chambres et 6 salles de bains, garantissant un maximum de confort et d'intimité. La villa se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement attrayant dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. Elle combine le luxe moderne avec le style de vie méditerranéen décontracté, s'adressant aux acheteurs exigeants qui privilégient la qualité et l'emplacement.
Comparée à d'autres propriétés de luxe à Marbella, cette villa individuelle se distingue par sa combinaison d'un emplacement urbain central et de la proximité de la plage. Alors que des projets comme 'Dunique Marbella' (à partir de 5 060 000 €) et 'Earth Marbella' (à partir de 5 125 000 €) présentent des gammes de prix et des niveaux de luxe similaires, cette villa, à 4 636 125 €, offre un point d'entrée légèrement plus accessible pour une propriété de cette taille et de cet emplacement. La proximité de 138 restaurants et de 29 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne l'environnement animé et bien desservi, qui n'est pas offert dans la même mesure par certains autres projets, potentiellement plus exclusifs ou isolés. La courte distance de la plage (738 m) et la faible pente (1,7%) la distinguent des villas situées dans des zones plus élevées, qui, tout en offrant des vues spectaculaires, impliquent des trajets plus longs vers les attractions côtières. La disponibilité de 11 lignes de transports en commun à proximité est un autre avantage par rapport aux projets situés dans des zones plus reculées, qui nécessitent une dépendance accrue à l'égard de la voiture.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Marbella, une ville animée de la Costa del Sol. Elle se trouve dans un environnement urbain offrant une forte concentration de commodités. La proximité de la plage est un avantage majeur, tout en garantissant un bon accès aux terrains de golf et à la ville. Cet emplacement permet une combinaison équilibrée entre la proximité de la plage et le confort urbain.
Cette propriété est conçue pour les acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive avec des équipements complets. Avec ses 5 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les familles nombreuses ou comme résidence de représentation. La piscine privée, les finitions intérieures luxueuses et les terrasses avec vue sur la mer répondent aux désirs de vie les plus exigeants. La bonne connexion aux terrains de golf et la proximité des commodités urbaines soulignent le facteur style de vie.
Bien que la villa soit décrite comme étant en 'Excellent' état et classée comme 'Resale', l'étiquette 'Contemporary' suggère une construction moderne. Les caractéristiques de finition détaillées telles que les sols en marbre, la climatisation et la cuisine entièrement équipée témoignent d'une architecture contemporaine et d'une exécution de haute qualité, conforme aux normes actuelles.
La propriété n'offre pas de localisation forestière immédiate, bien qu'une proximité avec une forêt soit mentionnée. Les descriptions suggèrent un environnement bâti urbain, ce qui pourrait impliquer un niveau sonore plus élevé pour certains acheteurs que dans des zones purement rurales. L'orientation, bien que couvrant de nombreuses directions, n'est pas nécessairement optimale pour toutes les heures de la journée.
Cette propriété convient parfaitement aux acheteurs exigeants qui recherchent une résidence de luxe à proximité immédiate de la Méditerranée. Elle est idéale pour les familles qui apprécient l'espace, le confort et une excellente infrastructure, car les écoles, les magasins et les centres de santé sont facilement accessibles. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs terrains de golf renommés (comme Golf Los Naranjos, à 6 km). La villa constitue également une option attrayante pour les acheteurs qui envisagent une résidence secondaire ou un investissement dans une région de vacances de premier plan. Son mobilier complet et sa disponibilité immédiate en font un choix attractif pour ceux qui souhaitent démarrer rapidement leur nouvelle vie sur la Costa del Sol.
La villa se caractérise par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. Ceci est souligné par des éléments tels que les sols en marbre, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains spacieuses. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. De grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur la mer. Les terrasses couvertes offrent un espace de vie extérieur supplémentaire. L'ameublement complet suggère une remise des clés 'prête à l'emploi'. L'utilisation de double vitrage et une construction solide contribuent à la durabilité et à l'efficacité énergétique.
Cette villa individuelle à Marbella est disponible à partir de 4 636 125 €. La propriété comprend 5 chambres et 6 salles de bains, avec une surface construite de 600 m² sur un terrain de 1200 m². La tarification reflète l'emplacement exclusif dans l'une des régions les plus recherchées de la Costa del Sol, la proximité de la mer et les finitions de haute qualité. Aucune information sur d'autres unités disponibles ou des échelles de prix n'est fournie ; le montant indiqué représente le prix de départ pour cette propriété spécifique.
Marbella est réputée pour son style de vie luxueux et ses équipements de premier ordre. Cette villa est située dans un environnement urbain où la plupart des nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de nombreux restaurants (138 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services tels que des pharmacies (à 8 m) caractérise le quotidien. Le climat, avec une température moyenne de 19,2°C et 3 856 heures d'ensoleillement par an, invite à une vie active en plein air. La plage de Playa de la Bajadilla, située à 738 mètres, est un lieu idéal pour la détente et les sports nautiques. La bonne infrastructure, y compris de nombreuses écoles et centres de santé, fait de Marbella un lieu de résidence attrayant pour les familles et les retraités.
Vivre dans cette villa à Marbella, c'est profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés (234 m) et les pharmacies (8 m) facilite grandement le quotidien. L'environnement urbain offre une multitude de restaurants et de cafés. La bonne connexion aux transports en commun, avec 50 arrêts et 11 lignes dans les environs, facilite la mobilité sans voiture. Le trajet vers l'aéroport de Malaga (39 km) est relativement court. La villa est stratégiquement située pour expérimenter à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la vitalité du centre-ville.
Cette villa individuelle est située à Marbella, une ville côtière animée de la province de Málaga. La carte met en évidence la proximité d'installations importantes telles que la plage, le centre-ville et plusieurs terrains de golf. La position stratégique dans un environnement urbain avec un bon accès aux infrastructures est représentée visuellement ici.
La villa est située à Marbella, un lieu central et important de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement la situe au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est une ville dynamique avec une densité de population élevée et un secteur touristique marqué. La villa est bien située pour explorer à la fois les commodités de Marbella et les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie. Elle fait partie du district plus large de Málaga, connu pour sa diversité culturelle et son importance économique.
La villa offre une excellente accessibilité à de nombreuses installations importantes. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres et sa pente est douce. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. La connexion à l'autoroute côtière AP-7 est simple, facilitant le trajet vers l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (39 km) ou vers d'autres villes. Onze lignes de transport public et 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture. Les terrains de golf comme Golf Los Naranjos sont à environ 6 km. Les supermarchés et une pharmacie sont à proximité immédiate, l'hôpital est à un peu moins d'1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région est idéale pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à des températures agréables et à une bonne qualité de l'air. La légère pente vers la plage (1,7%) est à peine perceptible et facilite l'accès. Le climat favorise une qualité de vie élevée tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située à proximité de plusieurs belles plages, dont la Playa de la Bajadilla, à seulement 738 mètres. Marbella est réputée pour ses plages Pavillon Bleu, garantissant une haute qualité de l'eau et de bonnes installations. Outre les plages, la région offre une multitude d'activités de loisirs : 415 installations sportives, y compris des piscines et des centres sportifs comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km). La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de golf de classe mondiale à proximité. Les marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) invitent aux activités maritimes.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
La villa est située à Marbella, un lieu central et important de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement la situe au cœur de l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses équipements de luxe. Marbella elle-même est une ville dynamique avec une densité de population élevée et un secteur touristique marqué. La villa est bien située pour explorer à la fois les commodités de Marbella et les villes environnantes et les paysages naturels de l'Andalousie. Elle fait partie du district plus large de Málaga, connu pour sa diversité culturelle et son importance économique.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL474351
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
