关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于一个成熟的城市化区域，距离海滩仅几步之遥，生活便利。周边社区拥有众多商店、学校和医疗设施，可满足日常需求。其优越的地理位置确保了便利的交通，同时又不会牺牲宁静。
这栋别墅拥有 5 间卧室和 6 间浴室，为大家庭或需要额外空间的家庭提供了充足的空间。宽敞的起居区、设备齐全的厨房和带私人泳池的花园，非常适合款待客人或享受家庭时光。室内装潢和便利设施旨在提供舒适和精致的生活。
该房产虽然是现房，但维护状况极佳，体现了卓越的品质。它配备了现代化的便利设施，如空调和壁炉，并拥有良好的视野。其南向的朝向和经过精心设计的室内空间，确保了明亮而宜人的居住环境。
该房产是现房，并非全新开发项目。虽然它提供了许多便利设施，但某些特定功能，如特定的设计偏好或最新的建筑技术，可能需要进行个性化改造。其位于城市化区域，可能意味着比独立地段的房产更邻近邻居。
这栋独立的别墅非常适合寻求便利生活方式的家庭或个人。它靠近商店、学校和海滩，非常适合那些希望在城市环境中享受宁静生活的人。拥有 5 间卧室和 6 间浴室，它为大家庭、有客人来访的家庭或需要家庭办公室的人提供了充足的空间。私人泳池和花园是放松和娱乐的理想场所。南向的朝向确保了全年的充足阳光，而靠近高尔夫球场则吸引了运动爱好者。这是那些重视地点、空间和地中海生活方式的人的理想选择。
这栋别墅以其优异的状况和高品质的建造而著称。它配备了设施齐全的厨房和设施齐全的浴室，确保了功能性和舒适性。房产拥有空调、壁炉和双层玻璃，提供了全年的舒适性。南向的朝向和精心设计的空间，包括带私人露台的卧室，为居住增添了奢华感。外部区域设有私人泳池和花园，非常适合户外生活和娱乐。它还提供了充足的停车位，包括车库和额外的私人停车位，以及一个储藏室和一个洗衣房，进一步提升了其实用性。
该房产起价为 2,790,000 欧元，在马贝拉（Marbella）提供宽敞的独立别墅。这包括 5 间卧室和 6 间浴室，建筑面积为 657 平方米，占地 1018 平方米。该房产拥有私人泳池和南向视野，位于一个交通便利的城市化区域，靠近商店和学校。价格反映了其优越的地理位置、宽敞的尺寸和高品质的设施。作为现房，其提供的价值包括卓越的状况和现成的居住环境。
这栋独立的别墅坐落于西班牙南部马拉加省马贝拉（Marbella）的一个成熟城市化区域。该地区以其便利的地理位置而闻名，距离海滩和各类城市便利设施仅几步之遥。别墅占地 1018 平方米，建筑面积 657 平方米，拥有 5 间卧室和 6 间浴室，提供充足的生活空间。房产朝南，可以欣赏到花园和山脉的景色，并配有私人泳池。别墅的起价为 2,790,000 欧元，代表了该地区高端房产的显著投资。它适合那些寻求便利、舒适和地中海生活方式的人士，可以享受靠近商店、学校和海滩的优势。该房产的南向朝向确保了充足的自然光照，为居住提供了宜人的环境。
别墅位于马贝拉（Marbella）的一个城市化区域，距离海滩仅 738 米，距离卡萨布兰卡海滩（Playa de Casablanca）2.4 公里，距离丰特尼拉海滩（Playa de la Fontanilla）2.9 公里。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）等便利设施近在咫尺，为居民提供了极大的便利。附近的众多餐厅（138 家）、咖啡馆（25 家）和银行（20 家）进一步丰富了日常生活。该地区提供 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，确保了良好的连通性。从该房产出发，仅需 39 公里即可到达马拉加机场（Málaga-Costa del Sol Airport），为国际旅行提供了便利。
该房产位于西班牙南部太阳海岸（Costa del Sol）的马贝拉（Marbella）。地图显示了其靠近海滩、商店和学校的优越位置，以及距离马拉加机场（Málaga Airport）的相对距离。
该房产位于马拉加省（Province of Málaga）的马贝拉（Marbella），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）本身是一个繁华的城市，拥有丰富的历史和文化。该房产地处城市化区域，靠近马贝拉市中心，可以方便地前往该地区及周边地区的其他城镇。它在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有重要的地位，使其成为探索南部西班牙的理想基地。
该房产距离最近的海滩 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，步行即可到达。其他海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 km) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 km)，也近在咫尺。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos (6.0 km)、The Range golf lessons (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km) 等知名球场都在短途车程内。超市（234 米）、药店（8 米）和医院（996 米）等基本生活设施近在咫尺。驾车 39 公里即可到达马拉加机场，提供国际航空连接。公共交通也很便利，有 11 条公交线路和 50 个公交站点。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉（Marbella）拥有地中海气候，年平均气温在 12°C 至 26°C 之间，平均年气温为 19.2°C。该地区享有每年 3,856 小时的充足阳光，非常适合户外活动。游泳季节长达 5 个月，海水温度可达 20°C 以上。该房产海拔 29 米，地势平坦，到海滩的坡度仅为 1.7%，提供了舒适宜人的环境。周边地区有 10 个蓝旗海滩，为享受海岸线提供了绝佳机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅靠近海滩，距离 Playa de la Bajadilla 仅 738 米，距离 Playa de Casablanca 2.4 公里，距离 Playa de la Fontanilla 2.9 公里。该地区拥有 10 个蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括 Golf Los Naranjos (6.0 km)、The Range golf lessons (6.0 km) 和 Aloha Golf Club (6.8 km)。马贝拉（Marbella）还拥有 415 个体育设施和多个游泳池，如 Supera Miraflores (0.7 km) 和 Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km)，为各种休闲活动提供了充足的机会。附近的两个主要港口，Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) 和 Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km)，为水上运动爱好者提供了便利。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马拉加省（Province of Málaga）的马贝拉（Marbella），是著名的太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉（Marbella）本身是一个繁华的城市，拥有丰富的历史和文化。该房产地处城市化区域，靠近马贝拉市中心，可以方便地前往该地区及周边地区的其他城镇。它在安达卢西亚（Andalusia）地区拥有重要的地位，使其成为探索南部西班牙的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL516757
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Sirocco Villas（起价 3,400,000 欧元）、Mandaluz 1（起价 3,350,000 欧元）和 Andara 2（起价 3,500,000 欧元）等同区域的别墅相比，该房产起价为 2,790,000 欧元，提供了具有竞争力的价格点，同时仍位于马贝拉（Marbella）的优越地段。虽然这些同类房产的价格较高，但本房产的建筑面积（657 平方米）和地块面积（1018 平方米）提供了宽敞的居住空间。该房产靠近海滩（距离最近的海滩仅 738 米）和各种便利设施，如商店（234 米）和药店（8 米），进一步增强了其吸引力。此外，它还有 5 间卧室和 6 间浴室，适合大家庭或需要额外空间的个人。其南向的朝向和私人泳池，使得其在周边房产中独树一帜，为寻求舒适且便利的地中海生活方式的买家提供了极具吸引力的选择。
Maiko是一位房地产专家，专门从事西班牙房地产市场。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区深入的了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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