Esta moradia isolada em Marbella, Costa del Sol, representa uma oportunidade excecional para compradores exigentes. Com 5 quartos e 6 casas de banho numa generosa parcela de 1018 m², a propriedade de 657 m² de área útil oferece o máximo conforto e exclusividade. Localizada num ambiente urbano cobiçado, a moradia destaca-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e proximidade a todas as comodidades essenciais. O preço inicial é de 2.790.000 €, sublinhando o caráter premium desta propriedade. A orientação sul garante exposição solar prolongada e um agradável clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se numa urbanização estabelecida em Marbella, a poucos minutos a pé da praia e do comércio. A proximidade imediata a serviços como farmácias (8 m) e supermercados (234 m) garante o conforto diário. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade de serviços urbanos, tornando-a um local atrativo para viver.
Ideal para residentes exigentes que valorizam espaço, conforto e acabamentos de alta qualidade. Com cinco quartos e seis casas de banho, oferece espaço suficiente para família, convidados ou a criação de áreas de trabalho. A espaçosa área útil de 657 m² e a construção de alta qualidade satisfazem as mais elevadas exigências de habitação.
A moradia encontra-se em excelente estado e é oferecida como um imóvel de 'reventa'. A construção e os materiais utilizados sugerem uma estrutura sólida e duradoura. Embora não seja uma nova construção, a excelente manutenção promete um conforto de vida próximo ao de propriedades novas. O equipamento tem sido mantido e modernizado continuamente.
Esta moradia oferece o máximo de luxo e conforto, mas não deve ser considerada como um projeto de nova construção. Detalhes específicos sobre eficiência energética ou ano de construção não são detalhados. Da mesma forma, não há indicações explícitas de tecnologias de domótica de última geração, o que é comum em propriedades mais antigas, mas excelentemente mantidas. O mobiliário é fornecido parcialmente.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol e valorizam a proximidade de serviços e da praia. É ideal para famílias que necessitam de muito espaço, ou para aqueles que desejam uma residência de férias ou uma residência principal representativa. A orientação sul e a boa ligação à infraestrutura tornam-na atrativa para compradores que desejam desfrutar do clima mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e atividades de lazer também atrai entusiastas do desporto. Os excelentes acabamentos e o estado cuidado atraem compradores que procuram uma propriedade habitável imediatamente sem necessidade de grandes renovações.
A moradia caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção e acabamentos bem pensados. A área útil de 657 m² distribui-se por divisões espaçosas, incluindo 5 quartos e 6 casas de banho. Características como ar condicionado (quente/frio), vidros duplos e a lareira existente garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada. Os pisos são em azulejo e as casas de banho e cozinha apresentam-se em excelente estado. A mobília parcial permite uma rápida mudança. A segurança é garantida por um complexo fechado ('Gated Complex') e uma garagem privada para vários veículos.
A propriedade é oferecida a partir de 2.790.000 €. Esta tarifação reflete a localização exclusiva em Marbella, a generosa área útil de 657 m² e o terreno de 1018 m². Trata-se de uma moradia isolada com 5 quartos e 6 casas de banho. A disponibilidade exata deve ser confirmada, pois trata-se de um imóvel único. A tarifação é típica de propriedades de luxo nesta cobiçada região da Costa del Sol, conhecida pelos seus luxuosos serviços e clima mediterrânico. Variações de preço são esperadas dependendo do equipamento e da localização exata dentro da propriedade.
Esta moradia isolada em Marbella é mais do que uma simples residência; é uma afirmação de um estilo de vida mediterrâneo sofisticado. A sua localização numa urbanização estabelecida, a poucos minutos a pé da praia e do comércio local, oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade. Com 5 quartos e 6 casas de banho, há espaço suficiente para a família e convidados. A generosa área útil de 657 m² num terreno de 1018 m² não deixa nada a desejar. A orientação sul garante muita luz natural e temperaturas agradáveis durante todo o ano. A região de Marbella é conhecida pelos seus serviços exclusivos, como campos de golfe de renome e marinas, todos de fácil acesso. A moradia em si está em excelente estado e oferece um alto nível de conforto de vida com comodidades como ar condicionado e piscina privada.
Viver nesta moradia em Marbella significa desfrutar das vantagens de uma localização de primeira classe. A proximidade imediata a praias como Playa de la Bajadilla (738 m) e a acessibilidade a pé a supermercados (234 m) e farmácias (8 m) moldam o quotidiano. A ligação à rede de transportes públicos com 50 paragens num raio de 2 km facilita a mobilidade. O ambiente oferece uma alta densidade de restaurantes (138 num raio de 2 km) e oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
A moradia está estrategicamente localizada em Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida luxuoso e cenário costeiro pitoresco. O mapa realça a proximidade a pontos-chave como a praia, o centro da cidade e os campos de golfe, o que realça o apelo desta localização.
Esta moradia localiza-se em Marbella, um dos locais mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbella oferece uma mistura animada de cultura, gastronomia e vida noturna. A localização da moradia, num ambiente urbano bem conectado, posiciona-a como um ponto de partida ideal para explorar tanto as comodidades de Marbella como a diversidade de toda a Costa del Sol.
A moradia oferece excelente ligação a infraestruturas locais e regionais. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica apenas a 738 m. Vários campos de golfe como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) são de rápido acesso. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 39 km em linha reta. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e hospitais (996 m) encontram-se nas imediações. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 11 linhas e 50 paragens, o que reduz a necessidade de um carro, embora uma garagem privada esteja disponível.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de cerca de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A moradia está situada a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar e beneficia de uma suave inclinação de 1,7% em direção à praia, criando um ambiente plano e agradável. A vegetação circundante e a proximidade ao mar contribuem para um microclima agradável. A paisagem é caracterizada por uma mistura de trechos costeiros e o interior com as suas montanhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está situada nas imediações de várias praias, incluindo a Playa de la Bajadilla (738 m). A Costa del Sol é conhecida pelas suas praias com Bandeira Azul, várias das quais são acessíveis a curta distância (por exemplo, Playa de Casablanca, 2.4 km). Para os amantes do golfe, clubes de renome como Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. Além disso, a região oferece uma variedade de instalações desportivas, incluindo piscinas e atividades aquáticas nas marinas próximas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km).
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta moradia localiza-se em Marbella, um dos locais mais proeminentes da Costa del Sol na província de Málaga. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e belas praias. Marbella oferece uma mistura animada de cultura, gastronomia e vida noturna. A localização da moradia, num ambiente urbano bem conectado, posiciona-a como um ponto de partida ideal para explorar tanto as comodidades de Marbella como a diversidade de toda a Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL516757
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas em Marbella, como Sirocco Villas (a partir de 3,4 M€), Mandaluz 1 (a partir de 3,35 M€) e Andara 2 (a partir de 3,5 M€), esta moradia isolada, com um preço inicial de 2.790.000 €, posiciona-se como uma opção atrativa no segmento de luxo. Embora estas propriedades comparativas estejam também localizadas em zonas de primeira linha, esta moradia, com os seus 657 m² de área útil e 1018 m² de terreno, oferece uma proposta de valor convincente. A proximidade imediata a praias e comodidades urbanas, combinada com o seu excelente estado e orientação sul, torna-a uma escolha sólida para compradores que procuram o melhor da Costa del Sol. Os dados disponíveis sugerem uma zona residencial bem estabelecida que oferece tanto privacidade como conforto, algo frequentemente procurado nesta faixa de preço.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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