立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは、ビーチまで徒歩圏内という、並外れた利便性を提供する、確立された都市化地域に位置しています。この地域には、日常生活のニーズを満たすショップ、学校、医療施設が豊富にあります。素晴らしいロケーションは、静けさを犠牲にすることなく、容易なアクセスを保証します。
5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする方々に十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、プライベートプール付きの庭は、ゲストをもてなしたり、家族との時間を楽しんだりするのに理想的です。インテリアとアメニティは、快適さと洗練さを提供するように設計されています。
新しいプロジェクトではありませんが、この物件は優れた品質を示しており、優れた状態にあります。エアコンや暖炉などのモダンなアメニティを備え、美しい景色を望めます。南向きの向きとよく計画された部屋の配置は、明るく魅力的な生活環境を保証します。
この物件は既存の物件であり、新築ではありません。多くの設備を提供していますが、最新の建築トレンドや特定のデザインの好みなどの特定の要素は、個別化された調整が必要になる場合があります。都市化された地域にあることは、より孤立した場所と比較して、近隣との距離が近いことを意味する可能性があります。
この独立したヴィラは、便利なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ショップ、学校、ビーチへの近さは、都会的な環境で静かな生活を送りたい人々にとって素晴らしい選択肢となります。5つのベッドルームと6つのバスルームがあり、大家族、ゲストのいる家族、またはホームオフィスが必要な人々に十分なスペースを提供します。プライベートプールと庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに最適です。南向きの向きは一年中十分な太陽を確保し、ゴルフコースへの近さはスポーツ愛好家を魅了します。場所、スペース、地中海のライフスタイルを高く評価する人々にとって、これは完璧な選択です。
このヴィラは、その優れた状態と高品質な構造で際立っています。機能性と快適性を確保するために、設備の整ったキッチンと設備の整ったバスルームが備わっています。物件には、一年中の快適さのために、エアコン、暖炉、二重窓が含まれています。南向きの向きと、プライベートテラス付きのベッドルームを含む、よく設計されたリビングエリアが、高級感を加えています。屋外エリアには、屋外での生活やエンターテイメントに最適なプライベートプールと庭園があります。また、ガレージと追加のプライベート駐車スペースを含む十分な駐車スペース、および保管室とユーティリティルームがあり、その実用性をさらに高めています。
この独立したヴィラは、マルベーリャで2,790,000ユーロから提供されています。これには5つのベッドルームと6つのバスルーム、657平方メートルの建築面積、1018平方メートルの敷地が含まれます。プライベートプールと南向きの眺望を持つこの物件は、ショップや学校に近い便利な都市化地域に位置しています。価格は、その優れた立地、広々としたサイズ、高品質のアメニティを反映しています。既存の物件として、それは優れた状態と即時の居住可能性を提供します。
この独立したヴィラは、スペイン南部のマラガ県にあるマルベーリャの確立された都市化地域に位置しています。この地域は、ビーチやさまざまな都市の施設への徒歩圏内という便利な立地で知られています。1018平方メートルの敷地に657平方メートルの居住スペースを持つこのヴィラは、5つのベッドルームと6つのバスルームを提供し、十分な居住スペースを提供しています。南向きの物件からは庭園と山の景色を望め、プライベートプールがあります。2,790,000ユーロという開始価格は、この地域の高級不動産へのかなりの投資を反映しています。快適さ、贅沢、地中海のライフスタイルを求める人々、そしてショップ、学校、ビーチへの近さを楽しむ人々に適しています。南向きの向きは豊かな自然光を保証し、快適な生活環境を作り出しています。
ヴィラは、マルベーリャの都市化地域に位置し、ビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカから2.4キロメートル、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤから2.9キロメートルの距離にあります。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、病院（996 m）などのアメニティはすぐ近くにあり、住民に最大限の利便性を提供します。周辺の多数のレストラン（138軒）、カフェ（25軒）、銀行（20軒）が日常生活を豊かにします。11の公共交通機関と50のバス停が利用可能で、容易な移動を保証します。マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までわずか39キロメートルで、国際的な旅行を容易にします。
この物件は、スペインのコスタ・デル・ソル沿岸、マルベーリャに位置しています。地図は、ビーチ、ショップ、学校への近さ、およびマラガ空港への相対的な距離を示しています。
この物件は、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャ自体は、豊かな歴史と文化を持つ活気ある都市です。この物件は、マルベーリャ中心部に近い都市化地域に位置し、地域内外の他の町への容易なアクセスを提供しています。アンダルシア地域で重要な位置を占めており、南スペインを探索するための理想的な拠点となっています。
ヴィラは、最寄りのビーチ、プラヤ・デ・ラ・バハディージャからわずか738メートルの距離にあり、徒歩でアクセス可能です。プラヤ・デ・カサブランカ（2.4 km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤ（2.9 km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0 km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）などの有名なコースが車ですぐの距離にあります。スーパーマーケット（234 m）、薬局（8 m）、病院（996 m）などの基本的なアメニティも近くにあります。マラガ空港まで39キロメートルで、国際的な航空便を利用できます。公共交通機関も利用可能で、11のバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは地中海性気候を誇り、平均年間気温は12℃から26℃の間、平均年間気温は19.2℃です。この地域は年間3,856時間の豊富な日照時間を享受しており、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。ヴィラは海抜29メートルの高さにあり、ビーチへの傾斜はわずか1.7％で、快適でアクセスしやすい環境を提供しています。10のブルーフラッグビーチへの近さは、海岸を楽しむための素晴らしい機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはビーチの近くにあり、プラヤ・デ・ラ・バハディージャまで738メートル、プラヤ・デ・カサブランカまで2.4キロメートル、プラヤ・デ・ラ・フォンタニーヤまで2.9キロメートルです。この地域には10のブルーフラッグビーチがあり、高い基準の清潔さと設備を保証します。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0 km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（6.0 km）、アロハ・ゴルフ・クラブ（6.8 km）など、近くにいくつかのゴルフコースがあります。マルベーリャはまた、415のスポーツ施設と、スーパーラ・ミラベル（0.7 km）やパベリョン・デ・ヘムナシア・リティミカ（0.7 km）などのいくつかのスイミングプールを誇り、さまざまなレクリエーション活動に十分な機会を提供しています。近くの2つの主要港、プエルト・デポルティーボ・ビヘン・デル・カルメン（0.6 km）とマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（1.0 km）は、ウォータースポーツ愛好家に容易なアクセスを提供します。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県マルベーリャに位置しています。マルベーリャ自体は、豊かな歴史と文化を持つ活気ある都市です。この物件は、マルベーリャ中心部に近い都市化地域に位置し、地域内外の他の町への容易なアクセスを提供しています。アンダルシア地域で重要な位置を占めており、南スペインを探索するための理想的な拠点となっています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL516757
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sirocco Villas（3,400,000ユーロから）、Mandaluz 1（3,350,000ユーロから）、Andara 2（3,500,000ユーロから）などの近隣の類似ヴィラと比較して、このヴィラは2,790,000ユーロからという開始価格で、マルベーリャの高級地区に位置しながらも競争力のある価格帯を提供しています。これらの比較対象物件はより高価ですが、このヴィラはかなりの建築面積（657㎡）と敷地面積（1018㎡）を誇り、広々とした生活空間を提供しています。ビーチ（最も近いものでわずか738メートル）や、ショップ（234メートル）、薬局（8メートル）などの様々なアメニティへの便利な立地は、その魅力をさらに高めています。さらに、5つのベッドルームと6つのバスルームがあるため、大家族や追加のスペースが必要な個人に適しています。南向きの向きとプライベートプールは、この地域の他の物件とは一線を画し、快適で便利な地中海ライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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