تقع هذه الفيلا المنفصلة في ماربيا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يضم المنزل 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 657 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 1018 مترًا مربعًا، ويبدأ سعره من 2,790,000 يورو. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من المتاجر والمدارس، وتوفر إطلالات جنوبية، مما يجعلها مثالية للعائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية. قربها من الشواطئ ومختلف المرافق يجسد جوهر أسلوب الحياة المتوسطي على الساحل الإسباني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية متطورة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر راحة استثنائية. المنطقة غنية بالمتاجر والمدارس والمرافق الطبية التي تلبي الاحتياجات اليومية. يضمن الموقع المتميز سهولة الوصول دون المساومة على الهدوء.
توفر الفيلا المكونة من 5 غرف نوم و 6 حمامات مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تعتبر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والحديقة ذات المسبح الخاص مثالية لاستضافة الضيوف أو الاستمتاع بوقت العائلة. تم تصميم التصميمات الداخلية والمرافق لتوفير الراحة والرقي.
على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن العقار في حالة ممتازة، مما يدل على جودة فائقة. وهي مجهزة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة، وتوفر إطلالات جميلة. يضمن التوجيه الجنوبي والتصميم المدروس للغرف بيئة معيشية مشرقة وجذابة.
هذا العقار هو ملكية قائمة بذاتها وليس بناءً جديدًا. في حين أنها توفر العديد من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض العناصر المحددة، مثل أحدث الاتجاهات المعمارية أو تفضيلات تصميم معينة، تعديلات شخصية. قد يعني موقعها في منطقة حضرية قربًا أكبر من الجيران مقارنةً بقطعة أرض أكثر عزلة.
هذه الفيلا المنفصلة مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. قربها من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعلها خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بحياة هادئة في بيئة حضرية. مع 5 غرف نوم و 6 حمامات، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلات الكبيرة أو تلك التي لديها ضيوف أو تحتاج إلى مكتب منزلي. المسبح الخاص والحديقة مثاليان للاسترخاء والترفيه. يضمن التوجيه الجنوبي وفرة من الشمس على مدار العام، في حين أن القرب من ملاعب الجولف يجذب عشاق الرياضة. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون الموقع والمساحة ونمط الحياة المتوسطي.
تتميز هذه الفيلا بحالتها الممتازة والبناء عالي الجودة. وهي مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل وحمامات مجهزة بالكامل، مما يضمن الوظائف والراحة. يشتمل العقار على تكييف الهواء ومدفأة وزجاج مزدوج لتوفير الراحة على مدار العام. يضيف التوجيه الجنوبي والتصميم المدروس للغرف، بما في ذلك غرف النوم مع تراسات خاصة، لمسة من الفخامة. تشمل المناطق الخارجية مسبحًا خاصًا وحديقة، مثالية للحياة الخارجية والترفيه. كما يوفر موقف سيارات واسع، بما في ذلك مرآب ومرآب خاص إضافي، بالإضافة إلى غرفة تخزين وغرفة مرافق، مما يعزز فائدتها.
تتوفر هذه الفيلا المنفصلة في ماربيا بأسعار تبدأ من 2,790,000 يورو. وهي تشمل 5 غرف نوم و 6 حمامات، بمساحة مبنية 657 مترًا مربعًا على قطعة أرض 1018 مترًا مربعًا. يتميز العقار بمسبح خاص وتوجيه جنوبي، ويقع في منطقة حضرية يسهل الوصول إليها بالقرب من المتاجر والمدارس. يعكس السعر موقعه المتميز وحجمه الكبير ومرافقه عالية الجودة. كعقار قائم بذاته، فإنه يوفر حالة ممتازة وجاهزية فورية للسكن.
تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة حضرية راسخة في ماربيا، مقاطعة مالقة، جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بموقعها المريح، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ ومجموعة متنوعة من المرافق الحضرية. تمتد الفيلا على مساحة 657 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1018 مترًا مربعًا، وتضم 5 غرف نوم و 6 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. العقار مواجه للجنوب، مع إطلالات على الحديقة والجبال، ويضم مسبحًا خاصًا. يبدأ سعرها البالغ 2,790,000 يورو من استثمار كبير في العقارات الراقية في المنطقة. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة المتوسطي، مع الاستمتاع بقربها من المتاجر والمدارس والشواطئ. يضمن التوجيه الجنوبي إضاءة طبيعية وفيرة، مما يخلق بيئة معيشية ممتعة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في ماربيا، على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، و 2.4 كم من شاطئ لا كاسا بلانكا، و 2.9 كم من شاطئ لا فونتانيا. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) والمستشفى (996 مترًا) على عتبة الباب، مما يوفر أقصى درجات الراحة للسكان. يثري عدد كبير من المطاعم (138) والمقاهي (25) والبنوك (20) في المنطقة الحياة اليومية. يضمن توفر 11 خط حافلات و 50 محطة للحافلات العامة سهولة التنقل. يقع مطار مالقة (Málaga-Costa del Sol Airport) على بعد 39 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي.
يقع هذا العقار في ماربيا، على ساحل كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. توضح الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمدارس، بالإضافة إلى المسافة النسبية من مطار مالقة.
يقع العقار في ماربيا، مقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). ماربيا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ وثقافة غنية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات الأخرى في المنطقة وما حولها. إنها تحتل مكانة مهمة في الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
تقع الفيلا على بعد 738 مترًا فقط من أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. الشواطئ الأخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم) قريبة أيضًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مشهورة مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (234 م) والصيدلية (8 م) والمستشفى (996 م) على مقربة. يقع مطار مالقة على بعد 39 كم، ويوفر اتصالات جوية دولية. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 11 خط حافلات و 50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة، مع 3856 ساعة شمسية في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة مريحة ويمكن الوصول إليها. يوفر القرب من 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق فرصًا رائعة للاستمتاع بالساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من الشواطئ، على بعد 738 مترًا من Playa de la Bajadilla، و 2.4 كم من Playa de Casablanca، و 2.9 كم من Playa de la Fontanilla. تضم المنطقة 10 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يضمن معايير عالية من النظافة والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم)، و The Range golf lessons (6.0 كم)، و Aloha Golf Club (6.8 كم). تفتخر ماربيا أيضًا بـ 415 منشأة رياضية والعديد من حمامات السباحة، مثل Supera Miraflores (0.7 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 كم)، مما يوفر فرصًا واسعة لمختلف الأنشطة الترفيهية. يوفر ميناءين رئيسيين قريبين، Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 كم) و Marina la Bajadilla Marbella (1.0 كم)، سهولة الوصول لمحبي الرياضات المائية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في ماربيا، مقاطعة مالقة، وهي جزء من ساحل الشمس الشهير (كوستا ديل سول). ماربيا نفسها مدينة نابضة بالحياة ذات تاريخ وثقافة غنية. يقع العقار في منطقة حضرية بالقرب من وسط مدينة ماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البلدات الأخرى في المنطقة وما حولها. إنها تحتل مكانة مهمة في الأندلس، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب إسبانيا.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL516757
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بفيلات أخرى مماثلة في المنطقة مثل Sirocco Villas (تبدأ من 3,400,000 يورو)، و Mandaluz 1 (تبدأ من 3,350,000 يورو)، و Andara 2 (تبدأ من 3,500,000 يورو)، فإن هذه الفيلا بسعر يبدأ من 2,790,000 يورو تقدم سعرًا تنافسيًا مع البقاء في موقع متميز في ماربيا. في حين أن هذه العقارات المماثلة لها أسعار أعلى، فإن هذه الفيلا تتميز بمساحة مبنية كبيرة (657 مترًا مربعًا) وحجم قطعة أرض (1018 مترًا مربعًا)، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. موقعها المريح بالقرب من الشاطئ (أقرب شاطئ على بعد 738 مترًا فقط) ومختلف المرافق مثل المتاجر (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار) يعزز جاذبيتها. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود 5 غرف نوم و 6 حمامات يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. يبرز توجيهها الجنوبي ومسبحها الخاص من بين العروض الأخرى في المنطقة، مما يوفر خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح ومريح.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس المشرق (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
