Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Πρόκειται για μια ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, κατασκευασμένη σε οικόπεδο 1018 m² με εσωτερικό χώρο 657 m². Το ακίνητο προσφέρει έναν συνδυασμό από άνεση, πολυτέλεια και πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε μια αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε πολλές καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και τις παραλίες της Μεσογείου καθιστά τη θέση της ιδιαίτερα πρακτική για τους κατοίκους που εκτιμούν την ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία με άφθονο φυσικό φως και θέα. Με 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, παρέχει επαρκή χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική πισίνα και οι κήποι προσφέρουν χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η βίλα είναι μεταπώληση και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η έλλειψη πληροφοριών για άμεση ανακαίνιση ή περαιτέρω κατασκευαστικά στάδια υποδηλώνει ότι είναι έτοιμη προς κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η εγγύτητά του σε αστικές υποδομές μπορεί να περιορίσει την ανεμπόδιστη θέα. Επίσης, η τοποθεσία του εντός αστικής περιοχής μπορεί να συνεπάγεται κάποιο επίπεδο αστικής ηχορύπανσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη αστική περιοχή της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και ανέσεις, καθώς και για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2,5 χλμ.), το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες με παιδιά. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση, με ιδιωτική πισίνα και περιποιημένους κήπους, ενώ παράλληλα απολαμβάνουν τα οφέλη της αστικής ζωής. Η δυνατότητα για τη δημιουργία υπογείου-καταφυγίου προσφέρει επιπλέον ευελιξία.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Η περιγραφή αναφέρει μαροκινής έμπνευσης σιντριβάνια, αρχαία δέντρα άνω των 500 ετών, ασβεστωμένους τοίχους, δάπεδα από τερακότα και αψίδες, στοιχεία που παραπέμπουν σε παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική. Τα υλικά και η αισθητική συνθέτουν μια ατμόσφαιρα αυθεντικότητας και ηρεμίας. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου), τζακιού, καλυμμένης βεράντας, εντοιχισμένων ντουλαπών, ιδιωτικής βεράντας, δωματίου αποθήκευσης, βοηθητικού δωματίου, en-suite μπάνια, διπλά τζάμια και οπτικών ινών, ενισχύουν την αντίληψη για υψηλή ποιότητα και σύγχρονες ανέσεις. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στη Μαρμπέγια ορίζεται στα 2.790.000 €. Το ακίνητο διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, εκτεινόμενο σε 657 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1018 m². Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία σε μια επιθυμητή αστική περιοχή, την έκταση του χώρου και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως ιδιωτική πισίνα και κήπους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει εξαιρετική ευκολία στην πρόσβαση σε βασικά αγαθά. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια και 25 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει μια ολοκληρωμένη εικόνα για έναν ενεργό και υγιεινό τρόπο ζωής. Η ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία (Playa de la Bajadilla) καθιστά την πρόσβαση σε αυτήν ευχάριστη και προσβάσιμη, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή.
Η ζωή στην αστική αυτή περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι πάντα σε κοντινή απόσταση. Η πληθώρα των 138 εστιατορίων και 25 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει μεγάλη ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η εγγύτητα σε 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 5 κέντρα υγείας ενισχύει την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ευκαιρίες για άθληση και φροντίδα υγείας. Η κατοικία βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 χλμ.), προσφέροντας πρόσβαση σε δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα και τη ναυσιπλοΐα.
Η τοποθεσία της βίλας στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε αστικές υποδομές με την πρόσβαση στις ομορφιές της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο της Μάλαγα την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για κατοίκους και επισκέπτες.
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα από τα κεντρικά σημεία της περιοχής. Απέχει 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 7 χλμ.) και η Σαν Πέντρο Αλκάνταρα (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (39 χλμ.), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες, όπως η Playa de Casablanca, είναι προσβάσιμες εντός 2,4 χλμ. Η εγγύτητα σε 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων, 20 τραπεζών και 3 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με ήπια κλίση 1,7% προς την παραλία, καθιστώντας την προσβάσιμη. Το κλίμα είναι ευχάριστο καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η παρουσία αρχαίων δέντρων άνω των 500 ετών στο οικόπεδο προσθέτει ένα στοιχείο φυσικής ομορφιάς και ιστορικότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.) και η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας υψηλή ποιότητα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.) και το Aloha Golf Club (6,8 χλμ.) είναι κοντά. Επιπλέον, υπάρχουν πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως κλειστά γυμναστήρια (0,4-0,8 χλμ.) και κολυμβητήρια (0,7-0,8 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγα και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά ένα από τα κεντρικά σημεία της περιοχής. Απέχει 39 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενώ η εγγύτητά της σε άλλες πόλεις όπως το Πουέρτο Μπανούς (περίπου 7 χλμ.) και η Σαν Πέντρο Αλκάνταρα (περίπου 10 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε περαιτέρω ανέσεις και τουριστικά αξιοθέατα.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL516757
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Στη Μαρμπέγια, η αγορά ακινήτων προσφέρει μια ευρεία γκάμα πολυτελών κατοικιών. Η εν λόγω βίλα, με τιμή εκκίνησης €2.790.000, τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος, όπως φαίνεται και από συγκρίσιμα ακίνητα όπως οι Sirocco Villas (€3.400.000), Mandaluz 1 (€3.350.000) και Andara 2 (€3.500.000). Αυτές οι τιμές αντανακλούν την αποκλειστικότητα της περιοχής, την έκταση των οικοπέδων και την ποιότητα κατασκευής. Η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για την αστική της τοποθεσία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, κάτι που μπορεί να είναι πιο περιορισμένο σε πιο απομονωμένες πολυτελείς κατοικίες. Η εγγύτητα σε παραλίες και η εύκολη πρόσβαση στις διεθνείς συνδέσεις (αεροδρόμιο Μάλαγα) είναι κοινά χαρακτηριστικά στην Costa del Sol, αλλά η ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της ιδιωτικότητας που προσφέρει αυτή η βίλα είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η παραδοσιακή αρχιτεκτονική σε συνδυασμό με σύγχρονες ανέσεις, όπως η ύπαρξη πολλών en-suite μπάνιων και η δυνατότητα για υπόγειο, την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν έναν συνδυασμό αυθεντικότητας και λειτουργικότητας.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
