Ova luksuzna vila sa pet spavaćih soba nalazi se u ekskluzivnom delu Lomas de Marbella Club, u srcu Marbelje. Kombinujući andaluzijanski šarm sa modernim dizajnom, ova nekretnina nudi jedinstven mediteranski životni stil. Sa površinom od 657 m² na placu od 1018 m², vila pruža prostranost i privatnost, svega nekoliko minuta hoda od plaže i svih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena u prestižnom urbanom području, ova vila je na samo 10 minuta vožnje od centra Marbelje i manje od 5 minuta od najpoznatijih plaža. Lokacija nudi savršen balans između mirnog života i neposredne blizine gradskih sadržaja, restorana i prodavnica, čineći je izuzetno atraktivnom.
Ova vila je projektovana za one koji cene umetnost, istoriju i autentičnost u svom domu. Sa prostranim dnevnim boravcima, potpuno opremljenom kuhinjom i pet komfornih spavaćih soba, nudi udobnost za porodični život, odmor ili ugostiteljstvo, sa posebnim akcentom na privatnost i detalje.
Iako je opisana kao "resale" kategorija, vila poseduje odlike koje sugerišu vrhunsko stanje i održavanje. Detalji poput dvostrukog zastakljenja, optičkih vlakana i odličnog stanja ukazuju na nedavna ulaganja ili besprekorno očuvanje, što je ključno za kupce nekretnina više klase.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more, već pretežno na planine i vrt. Takođe, iako ima garažu za tri vozila, kapacitet parkiranja je ograničen na privatni prostor. Vila se prodaje delimično nameštena, što zahteva dodatno planiranje za kompletan enterijer.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže jedinstven spoj andaluzijskog šarma i mediteranske elegancije, sa naglaskom na privatnost i umetnički izraz. Idealna je za one koji žele prostran dom sa mnogo svetla i prostora za goste ili porodicu, blizinu plaže i gradskih sadržaja, ali istovremeno i mirno okruženje. Potencijal za adaptaciju nižeg nivoa na vinski podrum ili bunker može biti privlačan za kupce sa vizijom i specifičnim potrebama. Kupci koji cene istoriju, autentičnost i arhitektonske detalje naći će ovde poseban dom.
Ova vila odlikuje se izuzetnim kvalitetom izrade i pažnjom posvećenom detaljima. U opisu se pominju elementi kao što su "beljeni zidovi", "terakota podovi" i "lučni prolazi" koji evociraju tradicionalnu andaluzijsku arhitekturu, dok "dvostruko zastakljenje" i dostupnost "optičkih vlakana" ukazuju na savremene standarde. Kuhinja je "potpuno opremljena", a spavaće sobe su "en-suite" sa sopstvenim kupatilima. Vrhunski kvalitet je naglašen i kroz sistem klimatizacije (topla/hladna), privatni bazen i dečji bazen, kao i kamin u dnevnom boravku. Sva ova obeležja doprinose osećaju luksuza i trajnosti.
Referentna cena za ovu nekretninu iznosi 2.790.000 evra. Kao samostojeća vila sa 5 spavaćih soba i 6 kupatila, sa stambenom površinom od 657 m² na placu od 1018 m², cena odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u Lomas de Marbella Club i jedinstvene karakteristike. Ovaj cenovni rang pozicionira vilu u viši segment tržišta nekretnina na Costa del Sol, što je tipično za luksuzne domove sa ovakvim karakteristikama i lokacijom u blizini plaže i centra Marbelje.
Ovo nije samo dom, već delo koje odiše dušom i autentičnošću, inspirisano mediteranskim i andaluzijskim stilom. Prostrani dnevni boravak sa kaminom, elegantna trpezarija i potpuno opremljena kuhinja čine srce doma. Vila poseduje pet spavaćih soba, od kojih je glavna suita na spratu sa sopstvenom terasom i pogledom na planine. Niži nivo nudi dodatni apartman, garažu, vešeraj i prostor koji se može pretvoriti u vinski podrum ili bunker. Jugozapadna orijentacija obezbeđuje obilje prirodnog svetla tokom popodneva, stvarajući toplu atmosferu.
Život u Lomas de Marbella Club znači uživanje u prednostima urbane sredine sa svim pogodnostima na dohvat ruke, a istovremeno posedovanje privatnosti i mira. Na samo nekoliko minuta hoda nalaze se plaže poput Playa de la Bajadilla, restorani, prodavnice (supermarket na 234 m) i apoteka (na 8 m). Blizina centra Marbelje (10 minuta vožnje) omogućava lak pristup bogatoj ponudi kulturnih, zabavnih i ugostiteljskih objekata, kao i marini Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Škole, uključujući međunarodne, i zdravstveni centri su takođe lako dostupni, čineći ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život.
Ova vila je strateški locirana u Marbelji, delu provincije Malaga u Andaluziji. Prikazana lokacija naglašava blizinu obale, sa plažama na pešačkoj udaljenosti, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga i drugim urbanim centrima na Costa del Sol.
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu Lomas de Marbella Club, pozicionirana da pruži najbolje od oba sveta: mirnu stambenu četvrt sa lakim pristupom centru Marbelje i obližnjim gradovima poput Estepone i Malage. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i bogatoj ponudi restorana i butika, što je čini centralnom tačkom na mediteranskoj obali.
Vila je strateški pozicionirana za lak pristup ključnim lokacijama. Udaljena je samo 39 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava jednostavna putovanja. Plaže kao što su Playa de la Bajadilla nalaze se na samo 738 metara, dok su golf tereni poput Golf Los Naranjos udaljeni 6 km. Supermarketi su na 234 metra, a apoteka na 8 metara, što ukazuje na izuzetnu praktičnost za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se veliki broj restorana (138), banaka, kafića i zubara, kao i bolnica na 996 metara.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C i preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Blaga zima i topla leta, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C, omogućavaju uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivanje u moru je moguće oko 5 meseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom ambijentu. Jugozapadna orijentacija vile osigurava optimalno korišćenje sunčeve svetlosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast se ponosi brojnim plažama sa Plavom zastavicom, uključujući obližnju Playa de la Bajadilla (738 m) i Playa de Casablanca (2.4 km). U blizini se nalaze i vrhunski golf tereni kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored plaža, dostupni su i brojni sportski sadržaji, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0.7 km) i sportske centre poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Marine Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marina la Bajadilla su takođe lako dostupne, nudeći mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je ključni grad na Costa del Sol, poznat po luksuznom turizmu i visokom kvalitetu života. Ova vila se nalazi u ekskluzivnom delu Lomas de Marbella Club, pozicionirana da pruži najbolje od oba sveta: mirnu stambenu četvrt sa lakim pristupom centru Marbelje i obližnjim gradovima poput Estepone i Malage. Regija je poznata po svojim golf terenima, plažama i bogatoj ponudi restorana i butika, što je čini centralnom tačkom na mediteranskoj obali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL516757
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim luksuznim vilama u Marbelji, poput Sirocco Villas (od €3.4M), Mandaluz 1 (od €3.35M) i Andara 2 (od €3.5M), ova nekretnina, sa cenom od 2.79M €, nudi konkurentnu vrednost s obzirom na svoju lokaciju i karakteristike. Dok se uporedivi projekti fokusiraju na modernu arhitekturu i velike parcele, ova vila ističe se svojim jedinstvenim umetničkim duhom, andaluzijskim detaljima i izuzetnom blizinom plaže i gradskih sadržaja. Mnogi drugi projekti, posebno u novogradnji, često nude manje parcele ili su udaljeniji od pešačkih zona. Ovde, istorijski elementi, kao što su drevno drveće i tradicionalni arhitektonski detalji, stvaraju atmosferu koja se retko nalazi na tržištu, nudeći kupcima nešto više od pukog luksuza – dom sa karakterom i istorijom u dinamičnom okruženju Costa del Sol.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
