וילה נפרדת זו ממוקמת במרבייה, אזור עירוני תוסס במחוז מלאגה, אנדלוסיה. הבית עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 657 מ"ר על מגרש של 1018 מ"ר, מתחיל במחיר של 2,790,000 אירו. הוילה נהנית ממיקום מצוין, קרוב לחנויות ובתי ספר, ומציעה אוריינטציה דרומית, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור משפחות המחפשות נוחות ויוקרה. הקרבה לחופים ומתקנים שונים מגלמת את תמצית אורח החיים הים תיכוני בחוף הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף, ומספקת נוחות יוצאת דופן. האזור עשיר בחנויות, בתי ספר ומתקנים רפואיים המספקים את הצרכים היומיומיים. המיקום המעולה מבטיח גישה קלה ללא פגיעה בשלווה.
הווילה עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה מציעה שפע של מקום למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. אזורי המגורים המרווחים, המטבח המאובזר במלואו והגן עם בריכה פרטית אידיאליים לאירוח אורחים או לבילוי משפחתי. העיצובים הפנימיים והמתקנים מתוכננים לספק נוחות ותחכום.
למרות שאינו פרויקט חדש, הנכס במצב מצוין, ומפגין איכות מעולה. הוא מצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר וקמין, ומציע נופים יפים. האוריינטציה הדרומית וסידור החדרים המחושב מבטיחים סביבת מגורים מוארת ומזמינה.
נכס זה הינו קיים, ולא בנייה חדשה. בעוד שהוא מציע שפע של נוחות, ייתכן שחלק מהאלמנטים הספציפיים, כמו מגמות אדריכליות עדכניות או העדפות עיצוב ספציפיות, ידרשו התאמות אישיות. מיקומו באזור עירוני עשוי להצביע על קרבה גדולה יותר לשכנים בהשוואה לעיתים מבודדות יותר.
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות או ליחידים המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה לחנויות, בתי ספר וחופים הופכת אותה לבחירה מצוינת עבור אלה שרוצים לחיות חיים שלווים בסביבה עירונית. עם 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, היא מציעה שפע של מקום למשפחות גדולות, משפחות עם אורחים או אלה הזקוקים למשרד ביתי. הבריכה הפרטית והגן מושלמים למנוחה ובידור. האוריינטציה הדרומית מבטיחה שפע של שמש לאורך כל השנה, בעוד הקרבה למגרשי גולף מושכת חובבי ספורט. זוהי בחירה מושלמת עבור אלה שמעריכים מיקום, מרחב ואורח חיים ים תיכוני.
וילה זו מתבלטת במצבה המצוין ובבנייתה האיכותית. היא מצוידת במטבח מאובזר במלואו ובחדרי רחצה מאובזרים, המבטיחים פונקציונליות ונוחות. הנכס כולל מיזוג אוויר, קמין וזיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה. האוריינטציה הדרומית וחללי המגורים המעוצבים בקפידה, כולל חדרי שינה עם טרסות פרטיות, מוסיפים נופך של יוקרה. אזורי החוץ כוללים בריכה פרטית וגן, אידיאליים לחיים בחוץ ולבידור. היא מציעה גם שפע של מקומות חניה, כולל מוסך וחניה פרטית נוספת, יחד עם חדר אחסון וחדר כביסה, מה שמגביר עוד יותר את השימושיות שלה.
וילה נפרדת זו במרבייה מוצעת במחירים המתחילים מ-2,790,000 אירו. היא כוללת 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 657 מ"ר על מגרש של 1018 מ"ר. הנכס, עם בריכה פרטית ואוריינטציה דרומית, ממוקם באזור עירוני נוח, קרוב לחנויות ובתי ספר. המחיר משקף את מיקומו המעולה, מידותיו המרווחות ומתקניו האיכותיים. בהיותו נכס קיים, הוא מציע מצב מצוין ומוכנות מיידית למגורים.
וילה נפרדת זו ממוקמת באזור עירוני מבוסס במרבייה, מחוז מלאגה, בדרום ספרד. האזור ידוע במיקומו הנוח, במרחק הליכה קצר בלבד מהחופים ומשלל שירותים עירוניים. הוילה, עם שטח מגורים של 657 מ"ר על מגרש של 1018 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, המספקים שפע של מרחב מחיה. הנכס פונה לדרום, עם נופים של הגן וההרים, וכולל בריכה פרטית. המחיר ההתחלתי של 2,790,000 אירו משקף השקעה משמעותית בנדל"ן פרימיום באזור. הוא מתאים לאלו המחפשים נוחות, יוקרה ואורח חיים ים תיכוני, תוך הנאה מקרבה לחנויות, בתי ספר וחופים. האוריינטציה הדרומית מבטיחה אור טבעי שופע, ויוצרת סביבת מגורים נעימה.
הווילה ממוקמת באזור עירוני במרבייה, רק 738 מטרים מהחוף, 2.4 ק"מ מ-Playa de Casablanca ו-2.9 ק"מ מ-Playa de la Fontanilla. מתקנים כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים בקרבת מקום, ומספקים נוחות מקסימלית לדיירים. מספר רב של מסעדות (138), בתי קפה (25) ובנקים (20) באזור מעשירים את חיי היומיום. זמינות של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות קלה. נמל התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של 39 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
נכס זה ממוקם במרבייה, בחוף קוסטה דל סול בספרד. המפה מציגה את מיקומו הנוח ליד חופים, חנויות ובתי ספר, כמו גם את המרחק היחסי לנמל התעופה מלאגה.
הנכס ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, שהוא חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול. מרבייה עצמה היא עיר תוססת עם היסטוריה ותרבות עשירה. הנכס ממוקם באזור עירוני בקרבת מרכז העיר מרבייה, ומציע גישה נוחה לערים אחרות באזור ומחוצה לו. הוא תופס מקום משמעותי באנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום ספרד.
הווילה ממוקמת במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף הקרוב ביותר, Playa de la Bajadilla, הנגיש ברגל. חופים נוספים, כמו Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (234 מ'), בית מרקחת (8 מ') ובית חולים (996 מ') נמצאים בקרבת מקום. נמל התעופה מלאגה נמצא במרחק 39 ק"מ, ומספק קשרי תעופה בינלאומיים. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C. האזור נהנה משעות שמש רבות, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הווילה ממוקמת בגובה של 29 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, מה שמספק סביבה נוחה ונגישה. הקרבה ל-10 חופים עם דגל כחול מציעה הזדמנויות נהדרות ליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך לחופים, במרחק 738 מטרים מ-Playa de la Bajadilla, 2.4 ק"מ מ-Playa de Casablanca ו-2.9 ק"מ מ-Playa de la Fontanilla. באזור ישנם 10 חופים עם דגל כחול, המבטיחים רמות גבוהות של ניקיון ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ), The Range golf lessons (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). מרבייה מתגאה גם ב-415 מתקני ספורט ומספר בריכות, כגון Supera Miraflores (0.7 ק"מ) ו-Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 ק"מ), המציעים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי שונות. שני נמלים גדולים בקרבת מקום, Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 ק"מ) ו-Marina la Bajadilla Marbella (1.0 ק"מ), מספקים גישה קלה לחובבי ספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, שהוא חלק מהחוף המפורסם קוסטה דל סול. מרבייה עצמה היא עיר תוססת עם היסטוריה ותרבות עשירה. הנכס ממוקם באזור עירוני בקרבת מרכז העיר מרבייה, ומציע גישה נוחה לערים אחרות באזור ומחוצה לו. הוא תופס מקום משמעותי באנדלוסיה, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחקר דרום ספרד.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL516757
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לוילות דומות באזור, כמו Sirocco Villas (החל מ-3,400,000 אירו), Mandaluz 1 (החל מ-3,350,000 אירו) ו-Andara 2 (החל מ-3,500,000 אירו), וילה זו במחיר התחלתי של 2,790,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית תוך שמירה על מיקום פרימיום במרבייה. בעוד שנכסים דומים אלה יקרים יותר, וילה זו מתהדרת בשטח בנוי משמעותי (657 מ"ר) ובגודל מגרש (1018 מ"ר), המספקים מרחב מחיה מרווח. מיקומה הנוח, בקרבת החוף (הקרוב ביותר במרחק 738 מ' בלבד) ומתקנים שונים, כמו חנויות (234 מ') ובתי מרקחת (8 מ'), מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלה. בנוסף, נוכחותם של 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה הופכת אותה למתאימה למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. האוריינטציה הדרומית שלה והבריכה הפרטית מבדילים אותה מהצעות אחרות באזור, ומספקים אפשרות אטרקטיבית למי שמחפש אורח חיים ים תיכוני נוח ונגיש.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישימות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
