Diese freistehende Villa in Marbella, Costa del Sol, repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 1018 m² bietet das Anwesen auf 657 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität. Die Villa, gelegen in einer begehrten urbanen Umgebung, besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Preis beginnt bei 2.790.000 € und unterstreicht den Premium-Charakter dieses Objekts. Die südliche Ausrichtung garantiert langanhaltende Sonneneinstrahlung und ein angenehmes mediterranes Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer gut etablierten Urbanisation in Marbella, nur wenige Gehminuten von Geschäften und dem Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie Apotheken (8 m) und Supermärkten (234 m) sorgt für täglichen Komfort. Die Lage vereint die Ruhe einer Wohngegend mit der Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht.
Für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Platz, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen, ist diese Villa ideal. Mit fünf Schlafzimmern und sechs Bädern bietet sie ausreichend Raum für Familien, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitsbereichen. Die großzügige Wohnfläche von 657 m² und die hochwertige Bauweise erfüllen höchste Wohnansprüche.
Die Villa befindet sich in einem exzellenten Zustand und wird als 'Resale'-Objekt angeboten. Die Bauweise und die verwendeten Materialien deuten auf eine solide und langlebige Konstruktion hin. Obwohl es sich nicht um einen Neubau handelt, verspricht die exzellente Instandhaltung einen Wohnkomfort, der dem von Neubauten nahekommt. Die Ausstattung wurde laufend gepflegt und modernisiert.
Diese Villa bietet ein Höchstmaß an Luxus und Komfort, jedoch ist sie nicht als Neubauprojekt zu betrachten. Die spezifischen Details zur Energieeffizienz oder zum Baujahr sind nicht im Detail aufgeführt. Ebenso sind keine expliziten Hinweise auf Smart-Home-Technologien der neuesten Generation vorhanden, was bei älteren, aber exzellent gepflegten Objekten üblich ist. Die Möblierung ist teilweise vorhanden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen luxuriösen Lebensstil an der Costa del Sol suchen und Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten und zum Strand legen. Sie ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Personen, die ein repräsentatives Feriendomizil oder einen permanenten Wohnsitz wünschen. Die südliche Ausrichtung und die gute Anbindung an die Infrastruktur machen sie attraktiv für Käufer, die das mediterrane Klima genießen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht zudem Sportbegeisterte an. Die exzellente Ausstattung und der gepflegte Zustand sprechen Käufer an, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne größeren Renovierungsaufwand suchen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine durchdachte Ausstattung aus. Die Wohnfläche von 657 m² verteilt sich auf großzügige Räume, darunter 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Merkmale wie Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und die vorhandene Kaminanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort. Die Einbauküche ist voll ausgestattet. Die Böden sind gefliest, und die Bäder sowie die Küche präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Die teilweise Möblierung ermöglicht einen schnellen Einzug. Die Sicherheit wird durch ein geschlossenes Anwesen ('Gated Complex') und eine private Garage für mehrere Fahrzeuge gewährleistet.
Das Anwesen wird ab einem Preis von 2.790.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 657 m² und das Grundstück von 1018 m². Es handelt sich um eine freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern. Die genaue Verfügbarkeit ist zu bestätigen, da es sich um ein Einzelobjekt handelt. Die Preisgestaltung ist typisch für hochwertige Immobilien in dieser begehrten Region der Costa del Sol, die für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Variationen im Preis sind bei der Ausstattung und der genauen Lage innerhalb des Objekts zu erwarten.
Diese freistehende Villa in Marbella ist mehr als nur ein Wohnsitz; sie ist ein Statement für einen gehobenen mediterranen Lebensstil. Die Lage in einer etablierten Urbanisation, nur wenige Gehminuten vom Strand und lokalen Geschäften entfernt, bietet eine perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit. Mit 5 Schlafzimmern und 6 Bädern ist genügend Platz für Familie und Gäste vorhanden. Die großzügige Wohnfläche von 657 m² auf einem 1018 m² großen Grundstück lässt kaum Wünsche offen. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und angenehme Temperaturen über das ganze Jahr. Die Umgebung von Marbella ist bekannt für ihre exklusiven Annehmlichkeiten, wie renommierte Golfplätze und Yachthäfen, die alle gut erreichbar sind. Die Villa selbst ist in einem exzellenten Zustand und bietet einen hohen Wohnkomfort mit Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und einem privaten Pool.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet, die Vorzüge einer erstklassigen Lage zu genießen. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und eine fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (234 m) und Apotheken (8 m) prägen den Alltag. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2-km-Radius) und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa liegt strategisch günstig in Marbella, einer Stadt, die für ihren luxuriösen Lebensstil und ihre malerische Küstenlage bekannt ist. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Strand, dem Stadtzentrum und den Golfplätzen, was die Attraktivität dieser Lage unterstreicht.
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem der prominentesten Orte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und schönen Strände. Marbella selbst bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Die Lage der Villa, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung, positioniert sie als idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Vielfalt der gesamten Costa del Sol zu erkunden.
Die Villa bietet eine hervorragende Anbindung an lokale und regionale Infrastrukturen. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) sind schnell erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt ca. 39 km. Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und Krankenhäuser (996 m) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 11 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl eine private Garage vorhanden ist.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einer sanften Hangneigung von 1,7% zum Strand, was eine flache und angenehme Umgebung schafft. Die umgebende Vegetation und die Nähe zum Meer tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten und dem Hinterland mit seinen Bergen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m). Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, von denen mehrere innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind (z.B. Playa de Casablanca, 2.4 km). Für Golfliebhaber befinden sich renommierte Clubs wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Wassersportmöglichkeiten in den nahegelegenen Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km).
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Villa befindet sich in Marbella, einem der prominentesten Orte der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Resorts, erstklassigen Golfplätze und schönen Strände. Marbella selbst bietet eine lebendige Mischung aus Kultur, Gastronomie und Nachtleben. Die Lage der Villa, in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung, positioniert sie als idealen Ausgangspunkt, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella als auch die Vielfalt der gesamten Costa del Sol zu erkunden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL516757
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella, wie den Sirocco Villas (ab 3,4 Mio. €), Mandaluz 1 (ab 3,35 Mio. €) und Andara 2 (ab 3,5 Mio. €), positioniert sich diese freistehende Villa mit einem Einstiegspreis von 2.790.000 € als eine attraktive Option im Luxussegment. Während diese Vergleichsobjekte ebenfalls in erstklassigen Lagen angesiedelt sind, bietet diese Villa mit 657 m² Wohnfläche und 1018 m² Grundstücksfläche ein überzeugendes Preis-Leistungs-Verhältnis. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit dem exzellenten Zustand und der südlichen Ausrichtung, macht sie zu einer soliden Wahl für Käufer, die das Beste der Costa del Sol suchen. Die verfügbaren Daten deuten auf eine gut etablierte Wohngegend hin, die sowohl Privatsphäre als auch Komfort bietet, was in dieser Preisklasse oft gesucht wird.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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