Detta arkitektoniska mästerverk i Marbella representerar en fusion av modern design och medelhavsliv. Beläget i ett etablerat bostadsområde, erbjuder denna fristående villa en exklusiv livsstil med bekvämt avstånd till både strand och stadens puls. Projektet är färdigställt och redo att välkomna sina nya invånare till en miljö av komfort och stil, med en genomtänkt planlösning som maximerar utrymme och naturligt ljus för en förstklassig boendeupplevelse vid Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i ett etablerat bostadsområde i Marbella, med kort promenadavstånd till stranden och stadens bekvämligheter. Detta strategiska läge ger enkel tillgång till lokala restauranger, butiker och serviceinrättningar, samtidigt som det bibehåller en känsla av lugn och integritet. Området är känt för sin höga livskvalitet och goda infrastruktur, vilket gör det till en attraktiv plats för permanent boende eller fritidsboende.
Fastigheten är utformad för dem som söker ett modernt och funktionellt boende med hög standard. Med fem sovrum och fyra badrum erbjuder villan gott om utrymme för familj och gäster. Den öppna planlösningen, kombinerad med stora fönsterpartier, skapar en ljus och luftig atmosfär. Utomhusutrymmen som terrasser och privat trädgård kompletterar boendet och möjliggör njutning av det lokala klimatet året runt.
Projektet är klassificerat som färdigställt ('Gereed'), vilket innebär att byggnationen är avslutad. Den indikativa leveransdatumet är satt till 2026. Denna status indikerar att köpare kan förvänta sig en nybyggd fastighet med moderna installationer och en hög finishnivå, utan de väntetider som ofta är förknippade med projekt under uppbyggnad. Fokuset ligger på omedelbar tillgänglighet och en bekymmersfri inflyttningsprocess.
Fastigheten erbjuder inte direkt tillgång till en privat golfbana på tomten, och det finns ingen egen marina ansluten till fastigheten. Trots att den ligger nära stranden är det inte en strandnära villa med direkt tillgång till sanden. Vissa installationer, såsom solpaneler, kan kräva förberedelser för framtida installation snarare än att vara fullt integrerade vid köptillfället.
Denna villa passar utmärkt för en familj som söker ett permanent boende vid kusten, där närheten till skolor och bekvämligheter är avgörande. Den är också ett attraktivt val för den som önskar en lyxig fritidsbostad för semester och helger, med möjlighet att njuta av solen och den avslappnade livsstilen. Investerare kan se detta som en möjlighet att förvärva en fastighet i ett eftertraktat område på Costa del Sol, med potential för värdeökning och uthyrning. Personer som värdesätter en modern och underhållsfri livsstil, med minimalt behov av renoveringar och med alla bekvämligheter inom räckhåll, kommer också att finna denna villa idealisk. Villan erbjuder en hög grad av komfort och funktionalitet, vilket gör den lämplig för en bred skara av potentiella köpare som söker kvalitet och läge.
Villan präglas av en högkvalitativ och modern finish. Den är utrustad med golvvärme överallt, vilket garanterar komfort under kallare månader. Ett energieffektivt aerotermiskt system bidrar till låga driftskostnader och en hållbar drift. Bostaden har också förinstallation för solpaneler, vilket möjliggör framtida energioptimering. Hemautomationssystem (domotics) finns för bekväm styrning av husets funktioner. Dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. De interiöra ytorna är designade för att vara ljusa och funktionella, med badrum en-suite i flera sovrum för ökad bekvämlighet. Köket är fullt utrustat, och garderoben är inbyggd i sovrummen för optimal förvaring. Privat terrass och en separat förrådsutrymme är ytterligare funktioner som höjer standarden.
Fastigheten är en fristående villa med ett utgångspris på €3,695,000. Priset reflekterar villans storlek, moderna design, höga standard på material och finish, samt dess attraktiva läge nära strand och stad. Villan är för närvarande tillgänglig för köp. Eftersom det är en färdigställd enhet, bör processen för potentiella köpare vara relativt okomplicerad. Priset är satt med hänsyn till marknadsläget för exklusiva bostäder i Marbella, ett område som attraherar internationella köpare som söker livskvalitet och investeringsmöjligheter.
Detta är en bostad för den kräsne köparen som uppskattar en kombination av modern design, högkvalitativa material och ett strategiskt läge nära både strand och stadsliv. Villan, med sina fem sovrum och fyra badrum, är rymlig nog för en större familj eller för den som ofta har gäster. Den öppna planlösningen i vardagsrum och kök skapar en social hub, perfekt för umgänge. Stora fönster släpper in rikligt med dagsljus och ger en känsla av rymd, samtidigt som de skapar en sömlös övergång mellan inomhus- och utomhusmiljöerna. Terrasserna och den privata trädgården erbjuder utmärkta platser för avkoppling och underhållning, med möjlighet att njuta av det milda klimatet. Området i sig erbjuder en lugn miljö, men ändå med alla bekvämligheter inom räckhåll, vilket ger en balans mellan lugn och tillgänglighet. Det är en plats där vardagslivet kan genomsyras av solsken och medelhavsanda, med stranden och ett rikt utbud av restauranger och butiker endast en kort promenad bort.
Området kring villan i Marbella karaktäriseras av en urban miljö med en tydlig medelhavskänsla. Det ligger i ett etablerat bostadsområde där många serviceinrättningar finns inom gångavstånd. En stormarknad ligger endast 234 meter bort, och ett apotek finns precis vid 8 meters avstånd. Ett sjukhus finns inom 996 meters promenad, vilket ger en trygghet för boende. Utbudet av restauranger (137 inom 2 km radius) och caféer (25 inom 2 km radius) är omfattande, vilket bidrar till en levande och social atmosfär. Denna närhet till bekvämligheter minskar behovet av bil för dagliga ärenden, och främjar en mer aktiv och hållbar livsstil. Området är väl anslutet till övriga delar av Marbella och Costa del Sol.
Denna villa ligger i Marbella, en framstående stad på Costa del Sol i provinsen Málaga. Kartan illustrerar den strategiska placeringen i förhållande till kustlinjen, med närhet till stränder som Playa de la Bajadilla och Playa de Casablanca. Dessutom framgår närheten till Marbellas stadskärna med dess hamn (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) och alla stadens bekvämligheter, samt de golfbanor som definierar regionens sportutbud.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden ligger i provinsen Málaga, cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga (som har en befolkning på nära 600 000 invånare). Denna placering ger utmärkt tillgång till regionens infrastruktur och bekvämligheter. Marbella skiljer sig från större städer som Algeciras (66 km bort) och Jerez de la Frontera (113 km bort) genom sin mer exklusiva karaktär och sitt fokus på turism och lyxfastigheter. Området kring Marbella är känt för sina golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och nöjen.
Fastigheten har utmärkt anslutning till viktiga transportnav och fritidsaktiviteter. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket underlättar internationella resor. Flera populära stränder ligger inom bekvämt avstånd, inklusive Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2.9 km). För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av cirka 6-8 km, som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Ett brett utbud av tjänster, såsom banker, tandläkare och sportcenter, finns inom en 2 km radie, samt ett flertal restauranger och caféer. Elbilsladdning finns tillgänglig inom 2.1 km. Denna kombination av närhet till strand, golf, flygplats och ett rikt utbud av bekvämligheter gör platsen mycket attraktiv.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett gynnsamt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19.1°C. Solskenstimmarna uppgår historiskt till imponerande 3,851 per år, vilket skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter under större delen av året. Simsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Villan ligger på en höjd av 31 meter över havet, vilket bidrar till den behagliga temperaturen och ger en viss utsikt över omgivningen. Den låga lutningen mot stranden (1.4%) indikerar en plan och lättillgänglig terräng i närområdet, vilket ytterligare förstärker områdets attraktivitet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området runt Marbella är rikt på fritidsmöjligheter. Flera Blue Flag-certifierade stränder finns inom räckhåll, inklusive Playa de la Fontanilla, som ligger 2.9 km bort. Förutom bad och sol erbjuder kusten ett flertal marina faciliteter, såsom Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) och Marina la Bajadilla Marbella (1.2 km). För golfentusiaster finns ett flertal välkända golfbanor inom en kort bilresa, inklusive Golf Los Naranjos (6.0 km). Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive kommunala simhallar som Supera Miraflores (0.6 km) och Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), vilket ger goda möjligheter till motion och rekreation för alla åldrar.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella utgör en central punkt på Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner. Staden ligger i provinsen Málaga, cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga (som har en befolkning på nära 600 000 invånare). Denna placering ger utmärkt tillgång till regionens infrastruktur och bekvämligheter. Marbella skiljer sig från större städer som Algeciras (66 km bort) och Jerez de la Frontera (113 km bort) genom sin mer exklusiva karaktär och sitt fokus på turism och lyxfastigheter. Området kring Marbella är känt för sina golfbanor, stränder och ett brett utbud av restauranger och nöjen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL617850
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra exklusiva fastigheter i Marbella-området, som Mandaluz 1 (från €3,350,000), Sirocco Villas (från €3,400,000) och Andara 2 (från €3,500,000), positionerar sig denna villa med ett pris från €3,695,000 i det övre segmentet. Detta pris reflekterar troligen villans specifika attribut såsom modern design, omfattande renovering (om tillämpligt enligt ursprungsbeskrivningen) och specifika utrustningsnivåer. Medan jämförelseprojekten kan erbjuda liknande antal sovrum och hög standard, kan denna villa utmärka sig genom sitt exakta läge, specifika arkitektoniska detaljer eller nyligen genomförda uppgraderingar. Regionen som helhet, Costa del Sol, är känd för sina lyxfastigheter, men Marbella sticker ut med sin etablerade infrastruktur, höga servicenivå och internationella dragningskraft. Läget, med kort avstånd till både strand och stadens puls, är en central faktor som bidrar till det högre priset jämfört med fastigheter som ligger mer avskilt eller längre från bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID