Dette luksuriøse enfamiliehus ligger i det eftertragtede område Marbella East, tæt på strand og byens faciliteter. Ejendommen byder på en attraktiv sydvestlig orientering og en fredelig, privat atmosfære med smuk havudsigt. Med fremragende adgang til strande, golfbaner, internationale skoler og alle nødvendige bekvemmeligheder, repræsenterer dette hus en enestående mulighed for dem, der søger en moderne middelhavslivsstil i et af Marbellas mest attraktive kvarterer. Huset er designet til at maksimere naturligt lys og udnytte den sydlige livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret tæt på byen, hvilket giver nem adgang til Marbellas livlige centrum og kystlinje. Afstanden til den nærmeste strand er kun 738 meter, og der er et bredt udvalg af restauranter og butikker inden for gåafstand. Denne beliggenhed kombinerer bekvemmelighed med en følelse af ro og privatliv, hvilket gør den ideel for dem, der ønsker at være tæt på handlingen, men alligevel have et fredeligt hjem.
Dette enfamiliehus opfylder en række moderne boligbehov med sine fem soveværelser og fire badeværelser, designet til komfort og funktionalitet. Den åbne planløsning med et designer-køkken og generøse indendørs og udendørs opholdsrum skaber et indbydende miljø. Faciliteter som gulvvarme, aerotermisk system og forberedelse til solpaneler adresserer behovet for energieffektivitet og moderne bekvemmeligheder, ideelt for dem, der søger en problemfri livsstil.
Selvom ejendommen er fuldt renoveret, er den indikeret til at være klar til indflytning i 2026. Denne plan antyder, at der er foretaget omfattende moderniseringer og opgraderinger for at bringe huset op til nutidige standarder. Interesserede købere bør verificere den nøjagtige status for renoveringen og den endelige færdiggørelsesdato for at planlægge deres flytning.
Ejendommen tilbyder ikke umiddelbar adgang til en privat golfbane, selvom flere ligger i nærheden. Den er beliggende i et byområde og tilbyder derfor ikke den isolerede, landlige stil. Selvom der er havudsigt, er det ikke en uafbrudt panoramaudsigt fra alle rum. Ejendommen er også en del af et veletableret område, og tilbyder derfor ikke nybyggeriets ubebyggede karakter.
Dette enfamiliehus er velegnet for familier, der søger en permanent bolig i et etableret og bekvemt område, eller for dem, der ønsker en luksuriøs feriebolig med nem adgang til alle faciliteter. Personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nærhed til golfbaner, strande og et pulserende byliv, vil finde dette hus ideelt. Desuden appellerer ejendommen til købere, der søger en ejendom med moderne bekvemmeligheder, høj energieffektivitet og en fredelig, men alligevel central beliggenhed. Den indendørs og udendørs opholdsplads, herunder den private swimmingpool og terrasser, er perfekt til underholdning og afslapning året rundt, og understøtter en middelhavslivsstil. Ejendommen kan også være af interesse for investorer, der søger en premium ejendom i et eftertragtet område af Costa del Sol.
Ejendommen fremstår med 'Excellent' stand og en 'Fully Renovated Designer' profil, hvilket indikerer en meget høj standard af kvalitet og finish. Gulvvarme overalt og et energieffektivt aerotermisk system bidrager til komforten og reducerer driftsomkostningerne. Inklusionen af forberedelse til solpaneler og et domotiksystem (hjemmeautomatisering) understreger ejendommens moderne teknologi og fremtidssikring. Store vinduer fra gulv til loft forbedrer lysindfaldet og integrationen mellem indendørs og udendørs rum. Køkkenet er 'Fully Fitted' i designerstil, og der er desuden integrerede garderobeskabe og en separat opbevaringsplads, der bidrager til en organiseret og æstetisk ren boligoplevelse.
Prisen for dette enfamiliehus starter fra €3.695.000. Denne pris placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for Marbella, hvilket afspejler dens luksuriøse renovering, størrelse og attraktive beliggenhed. Med fem soveværelser og en grund på 1300 m² er prisen konkurrencedygtig for en ejendom af denne kaliber i området. Tilgængeligheden af ejendommen er angivet som 'Gereed', men med en indikation af 'Completed 2026', hvilket kan betyde, at visse endelige justeringer foretages. Detaljerede oplysninger om betingelser for ejendomsoverdragelsesskat (ITP) og andre købsomkostninger bør indhentes fra en rådgiver for at danne et komplet billede af de samlede omkostninger ved køb.
Dette enfamiliehus tilbyder en livsstil, der balancerer bekvemmelighed med afslapning. Beliggenheden i Marbella East betyder, at dagligdagen kan være præget af nem adgang til faciliteter som restauranter, butikker og sundhedspleje, hvoraf mange er inden for gåafstand. Afstanden til stranden på under en kilometer inviterer til regelmæssige gåture ved havet eller afslapning ved vandet. Den sydvestlige orientering sikrer, at ejendommen nyder godt af sollys det meste af dagen, hvilket forlænger tiden, man kan tilbringe udendørs på terrasserne eller i den private have. Området er også kendt for sin sikkerhed og fredelige atmosfære, hvilket bidrager til en følelse af tryghed og velvære. Samtidig giver nærheden til byens centrum og golfbaner mulighed for et aktivt og socialt liv med nem adgang til fritidsaktiviteter.
Living in this detached villa means embracing a lifestyle of convenience and accessibility within Marbella. The urban setting ensures that daily necessities are readily available; a supermarket is just 234 meters away, and a pharmacy is practically on your doorstep at 8 meters. Essential services like a hospital are within a 1 km radius, and numerous restaurants (137 within 2 km) and cafes provide ample dining and social opportunities. Public transport is also well-catered for, with 50 bus stops and 11 transport lines serving the area, making it easy to navigate without a car if desired. This proximity to amenities, combined with the short distance to the beach and the peaceful residential environment, creates a comfortable and practical daily living experience.
Ejendommen er beliggende i Marbella, et velkendt område på Costa del Sol. Kortet viser dens placering i forhold til kysten, vigtige transportruter og byens faciliteter. Den angivne afstand til stranden og lufthavnen er centrale for at forstå dens logistiske fordele og livsstilspotentiale.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
This villa is situated in Marbella, a prominent city within the province of Málaga on the Costa del Sol. It lies approximately 47 km southwest of Málaga city, the provincial capital, which has a major international airport and a population of over 579,000. Marbella itself is a significant urban center with a population of around 160,000 (projected for 2025) and a strong tourism sector. To the west, Algeciras is about 66 km away, and further inland, Jerez de la Frontera is 113 km away. The location places the property within a dynamic and well-connected region known for its lifestyle and amenities.
The villa boasts excellent accessibility. The nearest beach, Playa de la Bajadilla, is a mere 738 meters away, with other beaches like Playa de Casablanca and Playa de la Fontanilla also within easy reach. For international travel, Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 39 km away as the crow flies. Golf enthusiasts will appreciate the proximity to courses such as Golf Los Naranjos (6.0 km) and Aloha Golf Club (6.8 km). For daily needs, a supermarket is conveniently located 234 meters away, and essential services like a pharmacy are at 8 meters. Furthermore, the presence of 137 restaurants and 29 pharmacies within a 2 km radius ensures that all amenities are easily accessible.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella enjoys a subtropical Mediterranean climate, characterized by mild winters and hot summers, with an average annual temperature of 19.1°C. The region receives an impressive 3,851 hours of sunshine per year, offering ample opportunity for outdoor activities throughout the year. The swimming season, defined by water temperatures of 20°C or higher, typically lasts for five months. The villa's location at 31 meters above sea level and its gentle 1.4% slope towards the sea contribute to a pleasant microclimate, minimizing extreme temperatures and facilitating enjoyment of the coastal environment. This climate is ideal for those seeking warmth and sunshine.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
The coastal location offers abundant recreational opportunities. The nearest beach, Playa de la Bajadilla, is just 738 meters away, and Marbella boasts a total of 8 Blue Flag beaches, including El Faro and La Fontanilla, known for their quality and services. For golf lovers, several renowned courses are within a short drive, with Golf Los Naranjos and The Range golf lessons approximately 6.0 km away. Sports enthusiasts have access to numerous facilities, including swimming pools like Supera Miraflores (0.6 km) and municipal pools, as well as sports centres within a 1 km radius. Marinas such as Puerto Deportivo Virgen del Carmen provide options for water sports and nautical activities.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
This villa is situated in Marbella, a prominent city within the province of Málaga on the Costa del Sol. It lies approximately 47 km southwest of Málaga city, the provincial capital, which has a major international airport and a population of over 579,000. Marbella itself is a significant urban center with a population of around 160,000 (projected for 2025) and a strong tourism sector. To the west, Algeciras is about 66 km away, and further inland, Jerez de la Frontera is 113 km away. The location places the property within a dynamic and well-connected region known for its lifestyle and amenities.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL617850
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med lignende ejendomme i Marbella, såsom Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), positionerer dette enfamiliehus sig i den øvre prissegment med en startpris på €3.695.000. Dens fuldt renoverede designer-status og specifikke faciliteter, som et aerotermisk system og domotik, retfærdiggør prisen i forhold til andre muligheder. Beliggenheden i Marbella East, tæt på både strand og byens centrum, er en stærk salgsfaktor, der deles med mange andre attraktive projekter i området. Dog adskiller den specifikke nærhed til dagligdags faciliteter som supermarkeder og apoteker sig, idet disse er inden for få minutters gang, hvilket ikke altid er tilfældet for villaer, der er placeret længere væk fra byens kerne. Den sydvestlige orientering og havudsigt er fælles træk for mange ejendomme i Marbella, men den angivne, relativt flade hældning mod stranden (1.4%) antyder god tilgængelighed og en behagelig visuel oplevelse, der måske er mere fremtrædende her end i mere bakkede områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
