Ανακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, που βρίσκεται σε κεντρική, υψηλής ζήτησης περιοχή της Marbella. Με δομημένη επιφάνεια 246 τ.μ. σε οικόπεδο 1025 τ.μ., αυτή η ετοιμοπαράδοτη κατοικία προσφέρει σημαντικό χώρο διαβίωσης και τεράστιες δυνατότητες. Χτισμένη το 2006, το ακίνητο βρίσκεται σε καθιερωμένη αστική ζώνη, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πλήθος ανέσεων και στη ζωντανή ζωή που χαρακτηρίζει τη Marbella. Αυτό το σπίτι αποτελεί μια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με υγιή βάση σε μία από τις πλέον περιζήτητες τοποθεσίες της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτή η βίλα έχει τοποθετηθεί με στρατηγικό τρόπο μέσα στη Marbella, προσφέροντας εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθιστώντας τις καθημερινές διευκολύνσεις εύκολα προσβάσιμες. Το περιβάλλον συνδυάζει την προσβασιμότητα σε ό,τι προσφέρει η πόλη με την πιο ήσυχη πτυχή μιας κατοικημένης περιοχής, εξισορροπώντας την αστική συνδεσιμότητα με την αίσθηση μιας καθιερωμένης γειτονιάς.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει ιδανικά σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν κατοικία με άφθονο χώρο και κεντρική τοποθεσία. Τα πέντε υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογενειακή διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών ή αποκλειστικούς χώρους γραφείου στο σπίτι. Η τοποθεσία της υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου πολλές καθημερινές ανάγκες, από τα ψώνια μέχρι τη διασκέδαση, μπορούν να ικανοποιηθούν με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από τα μεταφορικά μέσα για τις καθημερινές δραστηριότητες.
Ολοκληρωμένη το 2006, αυτή η βίλα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένη και διαθέσιμη για άμεση χρήση. Ως υφιστάμενη κατοικία, προσφέρει ένα απτό περιουσιακό στοιχείο έτοιμο για εξατομίκευση ή πιθανές αναβαθμίσεις. Η χρονολογία κατασκευής δηλώνει ένα ακίνητο χτισμένο σύμφωνα με τα πρότυπα της εποχής εκείνης, παρέχοντας γερή κατασκευή και καθιερωμένη παρουσία.
Το ακίνητο αυτό δεν διαθέτει τις εγγυήσεις νέας κατασκευής που συνήθως συνοδεύουν αγορές επί σχεδίου. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες σχετικά με τις ενεργειακές αξιολογήσεις ή τις προηγμένες τεχνολογίες έξυπνου σπιτιού. Ο προσανατολισμός της βίλας είναι ανατολικός, κάτι που μπορεί να επηρεάσει την ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας, και παρουσιάζεται ως μη επιπλωμένο, απαιτώντας επιπλέον επένδυση για έπιπλα και διακόσμηση.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε ποικιλία αγοραστών. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν τα πέντε υπνοδωμάτια και την εγγύτητα στα σχολεία, σε συνδυασμό με την άνεση να έχουν καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση με τα πόδια. Άτομα που αναζητούν αλλαγή τρόπου ζωής ή μόνιμη κατοικία σε μια δυναμική παραθαλάσσια πόλη θα βρουν τις ανέσεις και το κλίμα της Marbella ελκυστικά. Για όσους εκτιμούν την προσβασιμότητα, η κεντρική τοποθεσία της βίλας ελαχιστοποιεί τον χρόνο με το αυτοκίνητο προς το κέντρο της πόλης (κάτω από 5 λεπτά), το Puerto Banús (7 λεπτά) και το αεροδρόμιο της Malaga (40 λεπτά). Είναι επίσης ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στο οποίο μπορούν να μετακομίσουν σχετικά γρήγορα, δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του, προσφέροντας μια γερή βάση είτε για άμεση απόλαυση είτε για μελλοντική εξατομίκευση.
Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2006, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, κάτι που υποδηλώνει μια καλά συντηρημένη κατασκευή. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο σε όλο το χώρο, ένα υλικό γνωστό για την αντοχή και την αισθητική του απήχηση στις μεσογειακές κατοικίες. Ο κλιματισμός διασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο, παρέχοντας κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και έτοιμη για χρήση, ενώ τα μπάνια περιλαμβάνουν ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου για επιπλέον ευκολία. Χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα και ταράτσα προσφέρουν αναβαθμισμένες εμπειρίες διαβίωσης, ενώ πρακτικά στοιχεία όπως βοηθητικός χώρος, αποθήκη και διπλά τζάμια συμβάλλουν στη συνολική ποιότητα και λειτουργικότητα του σπιτιού.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή €1.550.000. Ως υφιστάμενο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση και την κατάστασή του στην αγορά. Η βίλα προσφέρει 246 τ.μ. χώρο διαβίωσης σε οικόπεδο 1025 τ.μ., παρέχοντας σημαντικό αποτύπωμα για το επίπεδο τιμής της στην κεντρική Marbella. Ενώ δεν ισχύουν παραλλαγές τιμής για αυτό το μοναδικό υφιστάμενο σπίτι, οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετα κόστη για έπιπλα και τυχόν επιθυμητές ανακαινίσεις ώστε το ακίνητο να προσαρμοστεί στα προσωπικά τους γούστα.
Περιβαλλόμενη από μια καθιερωμένη αστική συνοικία της Marbella, αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στην άνεση και την προσβασιμότητα. Ο άμεσος περιβάλλων χώρος χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα ανέσεων· με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο σχεδόν στο κατώφλι σας (8 μέτρα), οι καθημερινές δουλειές γίνονται εξαιρετικά απλές. Η περιοχή διαθέτει 137 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 20 τράπεζες και 29 φαρμακεία, γεγονός που υποδηλώνει ανεπτυγμένη εμπορική και υπηρεσιακή υποδομή. Αυτό το πλήθος των εγκαταστάσεων υποστηρίζει έναν καθημερινό ρυθμό όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται σε απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη ποδηλατική διαδρομή, ενισχύοντας έναν δραστήριο και συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε σχολεία, το λιμάνι και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις εμπλουτίζει περαιτέρω την καθημερινή εμπειρία των κατοίκων.
Η ζωή σε αυτό το τμήμα της Marbella σημαίνει την υιοθέτηση ενός τρόπου ζωής άνεσης και συνδεσιμότητας. Η άμεση περιοχή είναι αστικοποιημένη, με βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (234μ.) και φαρμακείο (8μ.) σε πολύ εύκολη πρόσβαση. Η περιοχή περιγράφεται ως έχουσα πλεονεκτήματα κινητικότητας, με πολλές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Αυτό μεταφράζεται σε μια καθημερινότητα όπου οι καθημερινές εργασίες απαιτούν ελάχιστη μετακίνηση, συμβάλλοντας σε έναν λιγότερο εξαρτημένο από το αυτοκίνητο τρόπο ζωής, αν κάποιος το επιθυμεί. Η υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (137 εντός 2χλμ.) και άλλων χώρων αναψυχής υποστηρίζει μια δραστήρια κοινωνική ζωή, ενώ η εγγύτητα στις παραλίες και τη μαρίνα προσθέτει ευκαιρίες αναψυχής.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την τοποθεσία της ανεξάρτητης βίλας μέσα στη Marbella, αναδεικνύοντας την κεντρική της θέση σε σχέση με βασικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Η εγγύτητα στην παραλία, τα σούπερ μάρκετ και τις συγκοινωνιακές συνδέσεις απεικονίζεται οπτικά, προσφέροντας μια σαφή εικόνα του άμεσου περιβάλλοντος του ακινήτου και της ενσωμάτωσής του στον αστικό ιστό της Marbella.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στη Marbella, μια εξέχουσα πόλη της επαρχίας της Málaga και βασικό τμήμα της Costa del Sol. Η ίδια η Marbella αποτελεί σημαντικό περιφερειακό κέντρο, με πληθυσμό περίπου 159.786 κατοίκων (εκτίμηση 2025). Έχει τοποθετηθεί στρατηγικά σε σχέση με μεγαλύτερες ανδαλουσιανές πόλεις όπως η Málaga (47 χλμ.) και η Algeciras (66 χλμ.). Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για το κλίμα, τις παραλίες και τις υψηλού επιπέδου ανέσεις της, και η κεντρική τοποθεσία της βίλας στη Marbella τη θέτει στην καρδιά αυτής της περιζήτητης περιοχής, προσφέροντας πρόσβαση στο πλήρες φάσμα ευκαιριών ζωής και επένδυσης.
Αυτή η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Βρίσκεται περίπου 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, μία από τις παραλίες της Marbella, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Casablanca και η La Fontanilla βρίσκονται επίσης σε λίγα χιλιόμετρα. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα (40 λεπτά με το αυτοκίνητο). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos απέχουν περίπου 6,0 χιλιόμετρα. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι πολύ καλά οργανωμένες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις μέσα στη Marbella και στις γύρω περιοχές. Η οδική συνδεσιμότητα είναι επίσης ισχυρή, με το κέντρο της Marbella σε σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει υποτροπικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες όλο τον χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που υπερβαίνουν γενικά τους 20°C κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, είναι ήπια 1,4%, υποδηλώνοντας κυρίως επίπεδο έδαφος στην άμεση παραθαλάσσια περιοχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα της βίλας στην ακτή προσφέρει άφθονες ευκαιρίες για αναψυχή στην παραλία και στο νερό. Η Playa de la Bajadilla απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες αξιόλογες παραλίες όπως η Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και η La Fontanilla (2,9 χλμ.) είναι επίσης προσβάσιμες. Η Marbella διαθέτει αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Για αναψυχής δραστηριότητες, διατίθενται πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις, με 415 να σημειώνονται στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κοντινών πισινών όπως Supera Miraflores (0,6 χλμ.) και Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αρκετές μαρίνες, μεταξύ των οποίων το Puerto Deportivo Virgen del Carmen της Marbella (0,5 χλμ.), προσφέροντας θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Ref: VL783704
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην κεντρική Marbella τοποθετείται σε μια ανταγωνιστική αγορά. Συγκρίσιμα ακίνητα όπως το 'Mare in Marbella' (από €1.460.000) και το 'Salvia in Marbella' (από €1.150.000) υποδηλώνουν ένα εύρος τιμών για παρόμοια μεταχειρισμένα ακίνητα σε περιζήτητες περιοχές. Το 'Soul Marbella Sunlife' (από €1.943.000) εκπροσωπεί ένα υψηλότερο επίπεδο, πιθανότατα προσφέροντας νέα κατασκευή ή προνομιούχα χαρακτηριστικά. Με €1.550.000, αυτή η βίλα βρίσκεται στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για καθιερωμένες κατοικίες σε αυτή την κορυφαία τοποθεσία. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση και το κεντρικό αστικό περιβάλλον της, σε συνδυασμό με 5 υπνοδωμάτια και ιδιωτική πισίνα, παρέχουν μια διακριτή πρόταση αξίας σε σύγκριση με έργα που ενδέχεται να απέχουν περισσότερο από τις ανέσεις ή να απαιτούν αγορά επί σχεδίου. Η δυνατότητα πρόσβασης με τα πόδια στην παραλία και στις υπηρεσίες τη διαφοροποιεί εντός του ευρύτερου κατοικιακού τοπίου της Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL