Odkrijte to prostorno samostojno vilo s 5 spalnicami in 3 kopalnicami, ki se nahaja na odlični, osrednji lokaciji v Marbelli. S 246 m² bruto površine na velikodušnem zemljišču, velikem 1025 m², ta takoj vseljiva nepremičnina ponuja obsežen bivalni prostor in velik potencial. Zgrajena leta 2006 se nepremičnina nahaja v urejenem urbanem okolju in omogoča priključen dostop do široke ponudbe storitev ter živahnega življenjskega sloga, po katerem je Marbella znana. Ta dom predstavlja priložnost za pridobitev nepremičnine s trdnimi temelji na eni najbolj iskanih lokacij Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, v bližini bistvenih storitev. Nahaja se na peš razdalji od plaže in urbanih storitev, kar pomeni, da so vsakdanje potrebe zlahka dosegljive. Okolje ponuja kombinacijo dostopnosti do mestne ponudbe in mirnejšega značaja stanovanjskega območja ter združuje urbano povezanost z občutkom urejene skupnosti.
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom z obilo prostora in osrednjo lego. Pet spalnic ponuja prilagodljivost za družinsko življenje, namestitev gostov ali namensko pisarno doma. Lokacija podpira življenjski slog, v katerem je mogoče številne vsakdanje potrebe, od nakupovanja do prehrane, zadostiti peš, kar zmanjšuje odvisnost od prevoza za vsakdanje aktivnosti.
Dokončana leta 2006 je ta vila takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti zgrajena in na voljo za takojšnjo vselitev. Kot obstoječi dom ponuja oprijemljivo sredstvo, pripravljeno za osebno uporabo ali morebitne prenove. Leto gradnje kaže na nepremičnino, zgrajeno po takrat veljavnih standardih, s trdno konstrukcijo in urejeno prisotnostjo.
Ta nepremičnina ne vključuje garancij novogradnje, ki so običajne pri nakupu v fazi gradnje. Posebni podatki o energetski učinkovitosti ali naprednih pametnih tehnologijah doma niso navedeni. Lega vile je vzhodna, kar lahko vpliva na izpostavljenost soncu čez dan, predstavljena pa je kot neopremljena, kar zahteva dodatna vlaganja v pohištvo in opremo.
Ta nepremičnina ustreza različnim kupcem. Družine bodo cenile pet spalnic in bližino šol ter priročnost trgovin in storitev na peš razdalji. Posamezniki, ki si želijo spremembe življenjskega sloga ali stalnega prebivališča v dinamičnem obmorskem mestu, bodo privlačno ocenili ponudbo in podnebje Marbelle. Za tiste, ki cenijo dostopnost, osrednja lokacija vile skrajša čas vožnje do centra mesta (manj kot 5 minut z avtom), Puerto Banúsa (7 minut) in letališča Malaga (40 minut). Zanimiva je tudi za tiste, ki iščejo nepremičnino, v katero se je mogoče relativno hitro vseliti, saj je takoj vseljiva in ponuja trdno osnovo za takojšnje uživanje ali prihodnje prilagoditve.
Vila, dokončana leta 2006, se predstavlja v odličnem stanju, kar kaže na dobro vzdrževano konstrukcijo. Ima marmorne talne obloge po vsej hiši, material, znan po trajnosti in estetski privlačnosti pri mediteranskih nepremičninah. Podnebje uravnavajo klimatske naprave (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto. Kuhinja je popolnoma opremljena in pripravljena za uporabo, kopalnice pa vključujejo možnost kopalnice ob spalnici za dodatno priročnost. Elementi, kot so zasebni bazen, pokrita terasa in strešna terasa, ponujajo izboljšano bivalno izkušnjo, praktični elementi, kot sta gospodinjski prostor in shramba ter dvojna zasteklitev, pa prispevajo k splošni kakovosti in funkcionalnosti doma.
Ta samostojna vila je ponujena po fiksni zahtevani ceni 1.550.000 €. Kot nepremičnina iz druge roke ta cena odraža njen trenutni tržni položaj in stanje. Vila ponuja 246 m² bivalnega prostora na zemljišču, velikem 1025 m², kar predstavlja precejšnjo površino za to cenovno raven v osrednji Marbelli. Čeprav za ta enkraten obstoječi dom ni mogočih cenovnih variacij, se morajo potencialni kupci zavedati dodatnih stroškov opremljanja in morebitnih prenov, da bi nepremičnino prilagodili osebnim željam.
Postavljena v dobro urejenem urbanem okrožju Marbelle ta samostojna vila ponuja življenjski slog, osredotočen na priročnost in dostopnost. Neposredno okolje zaznamuje velika gostota storitev; s supermarketom le 234 metrov stran in lekarno praktično pred pragom (8 metrov) postanejo vsakdanja opravila izjemno preprosta. Območje se ponaša s 137 restavracijami in 25 kavarnami v radiju 2 km, poleg tega pa z 20 bankami in 29 lekarnami, kar kaže na močno trgovsko in storitveno infrastrukturo. Ta koncentracija objektov podpira dnevni ritem, v katerem je večino potreb mogoče zadostiti peš ali s kratko vožnjo s kolesom, kar spodbuja aktiven in povezan življenjski slog. Bližina šol, marin in različnih športnih objektov dodatno obogati vsakdanjo izkušnjo prebivalcev.
Življenje v tem delu Marbelle pomeni sprejemanje življenjskega sloga priročnosti in povezanosti. Neposredna okolica je urbanizirana, bistvene storitve, kot sta supermarket (234 m) in lekarna (8 m), so zelo lahko dosegljive. Območje je znano po prednostih mobilnosti, saj je veliko storitev dosegljivih peš ali s kolesom. To pomeni vsakdanje življenje, v katerem rutinska opravila zahtevajo minimalno potovanje, kar prispeva k manj avtomobilskemu življenju, če si to želite. Velika koncentracija restavracij (137 v radiju 2 km) in drugih objektov za preživljanje prostega časa podpira aktivno družabno življenje, bližina plaž in marine pa dodaja rekreacijske možnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo samostojne vile v Marbelli in poudarja njen osrednji položaj glede na ključne storitve in obalo. Bližina plaže, supermarketov in prometnih povezav je vizualno prikazana in ponuja jasen pregled neposredne okolice nepremičnine ter njene vpetosti v urbano tkivo Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Ta nepremičnina se nahaja v Marbelli, vidnem mestu v pokrajini Málaga in ključnem delu Costa del Sol. Marbella sama je pomembno regionalno središče s približno 159.786 prebivalci (ocena za leto 2025). Strateško je locirana glede na večja andaluzijska mesta, kot sta Málaga (47 km) in Algeciras (66 km). Costa del Sol je svetovno znana po svojem podnebju, plažah in vrhunski ponudbi, osrednja lokacija te vile v Marbelli pa jo postavlja v srce te zaželene regije in nudi dostop do njenega celotnega spektra življenjskih in naložbenih priložnosti.
Ta vila ponuja odlično dostopnost. Nahaja se približno 738 metrov od plaže Playa de la Bajadilla, ene izmed marbelskih plaž, druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in La Fontanilla, pa so prav tako v nekaj kilometrih. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 39 km (40 minut z avtom). Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Golf Los Naranjos, približno 6,0 km stran. Javni prevoz je dobro pokrit, z 11 linijami in 50 postajališči v okolici, kar olajša potovanja po Marbelli in v okoliška območja. Cestna povezanost je prav tako močna, center Marbelle pa je le kratka vožnja stran.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, za katerega je značilna povprečna letna temperatura 19,1 °C in povprečne mesečne temperature v razponu od 12 °C pozimi do 26 °C poleti. Regija ima približno 320 sončnih dni na leto, kar ustvarja okolje, primerno za aktivnosti na prostem vse leto. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, temperature vode pa v tem obdobju presegajo 20 °C. Vila se nahaja na nadmorski višini 31 metrov, naklon proti najbližji plaži, Playa de la Bajadilla, pa je milih 1,4 %, kar kaže na pretežno raven teren v neposrednem obalnem območju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina vile obali ponuja obilico priložnosti za rekreacijo na plaži in v vodi. Playa de la Bajadilla je le 738 metrov stran, dosegljive pa so tudi druge znane plaže, kot sta Playa de Casablanca (2,4 km) in La Fontanilla (2,9 km). Marbella se ponaša z več plažami z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti vode in storitev. Za rekreacijske dejavnosti je na voljo veliko športnih objektov, njih 415 v širši regiji, vključno z bližnjimi bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,6 km) in Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Območje ima tudi več marin, vključno s Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (0,5 km), ki ponujajo navtične dejavnosti.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL783704
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta samostojna vila v osrednji Marbelli je pozicionirana na konkurenčnem trgu. Primerljive nepremičnine, kot sta „Mare in Marbella“ (od 1.460.000 €) in „Salvia in Marbella“ (od 1.150.000 €), nakazujejo cenovni razpon za podobne obstoječe domove na zaželenih območjih. „Soul Marbella Sunlife“ (od 1.943.000 €) predstavlja višji razred, verjetno z novogradnjo ali vrhunskimi značilnostmi. Z 1.550.000 € se ta vila uvršča v srednji do višji razpon za urejene rezidence na tej vrhunski lokaciji. Njen status takojšnje vseljivosti in osrednje urbano okolje, v kombinaciji s 5 spalnicami in zasebnim bazenom, nudita jasno vrednostno ponudbo v primerjavi s projekti, ki so morda dlje od storitev ali zahtevajo nakup v fazi gradnje. Peš razdalja do plaže in storitev jo izpostavlja v širšem stanovanjskem okolju Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL