Objavte túto priestrannú samostatne stojacu vilu s 5 spálňami a 3 kúpeľňami, ktorá sa nachádza v špičkovej centrálnej časti Marbelle. S rozlohou 246 m² na veľkorysom pozemku 1025 m² ponúka táto nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie značný obytný priestor a veľký potenciál. Postavená v roku 2006 sa nehnuteľnosť nachádza v zabehnutom mestskom prostredí a poskytuje pohodlný prístup k širokej škále vybavenosti a živému životnému štýlu, za ktorý je Marbella známa. Tento dom predstavuje príležitosť získať nehnuteľnosť so solídnym základom na jednej z najvyhľadávanejších lokalít Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto vila je strategicky umiestnená v Marbelle a ponúka blízkosť základných služieb. Nachádza sa v pešej dostupnosti od pláže a mestského vybavenia, čím sú každodenné pohodlie ľahko dosiahnuteľné. Prostredie ponúka spojenie prístupu k ponuke mesta a pokojnejšieho charakteru obytnej štvrte, vyvažujúc mestskú konektivitu s pocitom zabehnutej komunity.
Táto nehnuteľnosť je veľmi vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí hľadajú domov s dostatkom priestoru a centrálnou polohou. Päť spální poskytuje flexibilitu pre rodinný život, ubytovanie hostí alebo vyhradené pracovné priestory doma. Poloha podporuje životný štýl, v ktorom možno množstvo každodenných potrieb, od nákupov po stravovanie, uspokojiť pešo, čím sa znižuje závislosť od dopravy pri bežných aktivitách.
Dokončená v roku 2006 je táto vila nehnuteľnosťou pripravenou na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne postavená a dostupná na okamžité nasťahovanie. Ako existujúci dom ponúka hmatateľný aktív pripravený na osobné využitie alebo prípadné úpravy. Dátum výstavby naznačuje nehnuteľnosť postavenú podľa vtedajších bežných štandardov, poskytujúc solídnu konštrukciu a zabehnutú prítomnosť.
Táto nehnuteľnosť nezahŕňa záruky novostavby, ktoré zvyčajne sprevádzajú kúpu z projektu. Konkrétne údaje o energetickej účinnosti alebo pokročilých inteligentných technológiách pre domácnosť nie sú uvedené. Orientácia vily je východná, čo môže ovplyvniť slnečné osvetlenie počas dňa, a je ponúkaná nezariadená, čo si vyžaduje dodatočné investície do nábytku a dekorácií.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rôznych kupujúcich. Rodiny ocenia päť spální a blízkosť škôl v kombinácii s pohodlím obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Jednotlivci hľadajúci zmenu životného štýlu alebo trvalé bývanie v dynamickom pobrežnom meste ocenia vybavenosť a klímu Marbelle. Pre tých, ktorí si cenia dostupnosť, centrálna poloha vily minimalizuje čas presunu do centra mesta (menej než 5 minút autom), Puerto Banús (7 minút) a letiska Malaga (40 minút). Je to tiež atraktívna možnosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, do ktorej sa možno pomerne rýchlo nasťahovať, vzhľadom na jej stav pripravenosti na nasťahovanie, ponúkajúc solídny základ na okamžité užívanie alebo budúce prispôsobenie.
Vila dokončená v roku 2006 sa prezentuje vo výbornom stave, čo naznačuje dobre udržiavanú konštrukciu. Má mramorové podlahy v celom dome, materiál známy svojou odolnosťou a estetickou príťažlivosťou v stredomorských nehnuteľnostiach. Klímu zabezpečuje klimatizácia (chladenie a kúrenie), čím zaručuje komfort počas celého roka. Kuchyňa je kompletne vybavená a pripravená na použitie a kúpeľne zahŕňajú možnosť vlastnej kúpeľne pri spálni pre väčšie pohodlie. Prvky ako súkromný bazén, krytá terasa a strešná terasa ponúkajú obohatený život, zatiaľ čo praktické prvky ako technická miestnosť, komora a dvojité zasklenie prispievajú k celkovej kvalite a funkčnosti domu.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 1 550 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža jej súčasné trhové postavenie a stav. Vila poskytuje 246 m² obytného priestoru na pozemku 1025 m², čo ponúka značnú zastavanú plochu pre jej cenovú hladinu v centrálnej Marbelli. Hoci pre tento jediný existujúci dom sa žiadne cenové variácie neuplatňujú, potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady spojené so zariadením a prípadnými požadovanými renováciami na prispôsobenie nehnuteľnosti osobným preferenciám.
Ukrytá v dobre zabehnutej mestskej štvrti Marbelle ponúka táto samostatne stojaca vila životný štýl zameraný na pohodlie a dostupnosť. Okamžité okolie charakterizuje vysoká hustota vybavenosti; so supermarketom len 234 metrov a lekárňou prakticky pred dverami (8 metrov) sa každodenné pochôdzky stávajú pozoruhodne jednoduchými. Oblasť sa môže pochváliť 137 reštauráciami a 25 kaviarňami v okruhu 2 km, spolu s 20 bankami a 29 lekárňami, čo poukazuje na rozvinutú obchodnú a servisnú infraštruktúru. Táto koncentrácia zariadení podporuje každodenný rytmus, v ktorom sa väčšina potrieb uspokojí v pešej vzdialenosti alebo na krátku cyklistickú jazdu, podporujúc aktívny a prepojený spôsob života. Blízkosť škôl, prístavov a rôznych športových zariadení ďalej obohacuje každodenný zážitok obyvateľov.
Bývanie v tejto časti Marbelle znamená prijatie životného štýlu pohodlia a prepojenosti. Okamžité okolie je urbanizované, so základnými službami ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) veľmi ľahko dostupnými. Oblasť je opisovaná ako výhodná z hľadiska mobility, s mnohými vybaveniami dostupnými pešo alebo na bicykli. To sa prejavuje v každodennom živote, kde bežné úlohy vyžadujú minimálne cestovanie, čo prispieva k menej automobilovo závislému životnému štýlu podľa želania. Vysoká koncentrácia reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a ďalších voľnočasových zariadení podporuje aktívny spoločenský život, zatiaľ čo blízkosť pláží a maríny pridáva rekreačné príležitosti.
Táto mapa zobrazuje umiestnenie samostatne stojacej vily v Marbelle a zvýrazňuje jej centrálnu pozíciu vzhľadom na kľúčové vybavenie a pobrežie. Blízkosť pláže, supermarketov a dopravných spojení je vizuálne zobrazená, čo ponúka jasný prehľad o bezprostrednom okolí nehnuteľnosti a jej integrácii do mestskej štruktúry Marbelle.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v Marbelle, významnom meste v provincii Málaga a kľúčovej časti Costa del Sol. Samotná Marbella je významné regionálne centrum s populáciou približne 159 786 obyvateľov (odhad 2025). Je strategicky umiestnená vzhľadom na väčšie andalúzske mestá ako Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Costa del Sol je celosvetovo preslávená svojou klímou, plážami a špičkovým vybavením a centrálna poloha tejto vily v Marbelli ju umiestňuje do srdca tejto žiaducej oblasti, ponúkajúc prístup k celému spektru životných a investičných príležitostí.
Táto vila ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa približne 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, jednej z pláží Marbelle, pričom aj ďalšie pláže ako Playa de Casablanca a La Fontanilla sú dostupné v niekoľkých kilometroch. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosiahnuteľné približne na 39 km (40 minút autom). Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos vzdialené približne 6,0 km. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo uľahčuje cestovanie po Marbelle a do okolitých oblastí. Cestné spojenie je tiež silné, pričom centrum Marbelle je na krátku jazdu autom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má subtropické stredomorské podnebie charakterizované priemernou ročnou teplotou 19,1 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Región má približne 320 slnečných dní ročne, čo vytvára prostredie priaznivé pre vonkajšie aktivity počas celého roka. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody v tomto období zvyčajne presahujú 20 °C. Vila sa nachádza vo výške 31 metrov nad morom a sklon k najbližšej pláži Playa de la Bajadilla je mierny 1,4 %, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v bezprostrednej pobrežnej oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť vily k pobrežiu poskytuje hojné príležitosti na plážovú a vodnú rekreáciu. Pláž Playa de la Bajadilla je len 738 metrov ďaleko a dostupné sú aj ďalšie významné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a La Fontanilla (2,9 km). Marbella sa môže pochváliť niekoľkými plážami s modrou vlajkou, čo poukazuje na vysoké štandardy kvality vody a zariadení. Na rekreačné aktivity je k dispozícii množstvo športových zariadení, v širšom regióne ich je 415, vrátane blízkych bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Oblasť má aj niekoľko marín, vrátane Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), ponúkajúcich nautické aktivity.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL783704
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila v centrálnej Marbelli je pozicionovaná na konkurencieschopnom trhu. Porovnateľné nehnuteľnosti ako 'Mare in Marbella' (od 1 460 000 €) a 'Salvia in Marbella' (od 1 150 000 €) naznačujú cenové rozpätie pre podobné existujúce domy v žiaducich oblastiach. 'Soul Marbella Sunlife' (od 1 943 000 €) predstavuje vyššiu triedu, pravdepodobne ponúkajúc novostavbu alebo prémiové prvky. Za 1 550 000 € sa táto vila nachádza v strednom až vyššom rozpätí pre zabehnuté rezidencie na tejto špičkovej lokalite. Jej stav pripravenosti na nasťahovanie a centrálne mestské prostredie v kombinácii s 5 spálňami a súkromným bazénom poskytujú odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s projektmi, ktoré môžu byť ďalej od vybavenia alebo vyžadovať kúpu z projektu. Pešia dostupnosť pláže a služieb ju odlišuje v širšom rezidenčnom prostredí Marbelle.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL