Відкрийте для себе цю простору окрему віллу з 5 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташовану в престижному центральному районі Марбельї. Загальна площа 246 м² на щедрій земельній ділянці 1025 м², ця готова до заселення резиденція пропонує значний житловий простір і великий потенціал. Збудована у 2006 році, нерухомість розташована в усталеному міському районі, забезпечуючи зручний доступ до широкого спектру об'єктів інфраструктури та яскравого способу життя, яким славиться Марбелья. Цей дім є можливістю придбати нерухомість із міцною основою в одному з найбільш затребуваних місць Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця вілла стратегічно розташована в межах Марбельї, пропонуючи близькість до основних сервісів. Вона знаходиться в пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури, роблячи щоденні зручності легко досяжними. Оточення поєднує доступність до міських пропозицій і спокійніший аспект житлового району, балансуючи міську зв'язність з відчуттям усталеної спільноти.
Ця нерухомість чудово підходить для окремих осіб або родин, які шукають житло з достатнім простором та центральним розташуванням. П'ять спалень забезпечують гнучкість для родинного життя, розміщення гостей або окремих кабінетів. Розташування підтримує спосіб життя, за якого багато щоденних потреб, від покупок до харчування, можна задовольнити пішки, зменшуючи залежність від транспорту для рутинних справ.
Завершена у 2006 році, ця вілла є готовою до заселення нерухомістю, тобто повністю збудована та доступна для негайного заселення. Як наявний дім, вона є відчутним активом, готовим до персоналізованого використання або потенційних оновлень. Дата будівництва вказує на нерухомість, збудовану за стандартами того часу, з міцною конструкцією та усталеною присутністю.
Ця нерухомість не має гарантій новобудови, які зазвичай супроводжують покупки на етапі будівництва. Конкретні дані щодо класів енергоефективності чи передових технологій розумного дому не надані. Орієнтація вілли, східна, що може впливати на освітленість сонцем протягом дня, і вона пропонується без меблів, що потребуватиме додаткових інвестицій у меблювання та декор.
Ця нерухомість підходить для різних покупців. Родини оцінять п'ять спалень і близькість до шкіл у поєднанні зі зручністю наявності магазинів і сервісів у пішій доступності. Особи, які шукають зміну способу життя або постійне житло в динамічному прибережному місті, знайдуть інфраструктуру та клімат Марбельї привабливими. Для тих, хто цінує доступність, центральне розташування вілли мінімізує час у дорозі до центру міста (менше 5 хвилин на автомобілі), Пуерто-Бануса (7 хвилин) та аеропорту Малаги (40 хвилин). Це також привабливий варіант для тих, хто шукає нерухомість для відносно швидкого переїзду, враховуючи її готовність до заселення, що дає міцну основу як для негайного користування, так і для майбутньої персоналізації.
Вілла, завершена у 2006 році, представлена у відмінному стані, що свідчить про добре обслуговувану конструкцію. Підлога по всьому дому виконана з мармуру, матеріалу, відомого своєю довговічністю та естетичною привабливістю в середземноморській нерухомості. Клімат-контроль забезпечується системами кондиціонування з обігрівом та охолодженням, гарантуючи комфорт цілий рік. Кухня повністю обладнана та готова до використання, а ванні кімнати включають опцію ванної кімнати при спальні для додаткової зручності. Такі елементи, як приватний басейн, крита тераса та тераса на даху, розширюють можливості проживання, а практичні деталі, підсобне приміщення, комора та подвійне скління, підвищують загальну якість і функціональність дому.
Ця окрема вілла пропонується за фіксованою заявленою ціною €1 550 000. Як наявна нерухомість, ця ціна відображає її поточний ринковий стан і стан об'єкта. Вілла пропонує 246 м² житлової площі на ділянці 1025 м², забезпечуючи значні розміри для своєї цінової категорії в центрі Марбельї. Хоча для цього єдиного наявного дому цінові варіації не застосовні, потенційним покупцям слід врахувати додаткові витрати на меблювання та будь-які бажані ремонти, щоб привести нерухомість у відповідність до особистих уподобань.
Розташована в добре усталеному міському районі Марбельї, ця окрема вілла пропонує спосіб життя, зосереджений на зручності та доступності. Найближче оточення характеризується високою щільністю інфраструктури: супермаркет лише за 234 метри, а аптека практично біля порогу (8 метрів) роблять щоденні справи напрочуд простими. Район має 137 ресторанів і 25 кафе в радіусі 2 км, а також 20 банків і 29 аптек, що вказує на розвинену комерційну та сервісну інфраструктуру. Така концентрація об'єктів підтримує щоденний ритм, за якого більшість потреб задовольняються в пішій доступності або на короткій велопрогулянці, сприяючи активному та зв'язаному способу життя. Близькість до шкіл, порту та різних спортивних об'єктів додатково збагачує щоденний досвід мешканців.
Життя в цій частині Марбельї означає спосіб життя зручності та зв'язності. Найближче оточення урбанізоване, основні сервіси, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), знаходяться в дуже легкій доступності. Район описується як такий, що має переваги мобільності: багато об'єктів інфраструктури доступні пішки або на велосипеді. Це означає щоденне життя, де рутинні завдання потребують мінімуму переміщень, сприяючи менш залежному від автомобіля способу життя за бажанням. Висока концентрація ресторанів (137 у межах 2 км) та інших об'єктів дозвілля підтримує активне соціальне життя, а близькість до пляжів та яхтової пристані додає можливостей для відпочинку.
Ця карта показує розташування окремої вілли в Марбельї, підкреслюючи її центральне положення відносно ключових об'єктів інфраструктури та узбережжя. Наглядно представлено близькість до пляжу, супермаркетів та транспортних сполучень, що дає чітке уявлення про безпосереднє оточення нерухомості та її інтеграцію в міську тканину Марбельї.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця нерухомість розташована в Марбельї, видатному місті провінції Малага та ключовій частині Коста-дель-Соль. Сама Марбелья є значним регіональним центром із населенням приблизно 159 786 осіб (оцінка 2025 року). Вона стратегічно розташована відносно більших андалузьких міст, таких як Малага (47 км) та Альхесірас (66 км). Коста-дель-Соль всесвітньо відома своїм кліматом, пляжами та висококласною інфраструктурою, а центральне розташування цієї вілли в Марбельї поміщає її в серце цього привабливого регіону, відкриваючи доступ до повного спектру можливостей для життя та інвестицій.
Ця вілла пропонує відмінну доступність. Вона розташована приблизно за 738 метрів від Playa de la Bajadilla, одного з пляжів Марбельї, а інші пляжі, такі як Playa de Casablanca та La Fontanilla, також знаходяться в кількох кілометрах. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) досягається приблизно за 39 км (40 хвилин на автомобілі). Для любителів гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6,0 км. Громадський транспорт добре розвинений: 11 маршрутів і 50 зупинок у безпосередній близькості полегшують поїздки Марбельєю та околицями. Автомобільне сполучення також на високому рівні, центр Марбельї в короткій поїздці на автомобілі.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має субтропічний середземноморський клімат із середньорічною температурою 19,1°C та середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку. Регіон отримує приблизно 320 сонячних днів на рік, створюючи умови для активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік. Пляжний сезон зазвичай триває п'ять місяців, при цьому температура води в цей період, як правило, перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, а ухил до найближчого пляжу Playa de la Bajadilla становить лише 1,4%, що вказує на переважно рівнинний рельєф у безпосередній прибережній зоні.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість вілли до узбережжя відкриває широкі можливості для пляжного та водного відпочинку. Playa de la Bajadilla знаходиться лише за 738 метрів, а інші відомі пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та La Fontanilla (2,9 км), також доступні. Марбелья має кілька пляжів із Синім прапором, що вказує на високі стандарти якості води та інфраструктури. Для активного відпочинку доступна численна спортивна інфраструктура, 415 зафіксовано у ширшому регіоні, включно з близькими басейнами Supera Miraflores (0,6 км) та Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Район також має кілька яхтових пристаней, включно з Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 км), що пропонують заняття вітрильним спортом.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
Ref: VL783704
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця окрема вілла в центрі Марбельї позиціонується на конкурентному ринку. Порівнянні об'єкти, такі як «Mare in Marbella» (від €1 460 000) та «Salvia in Marbella» (від €1 150 000), вказують на ціновий діапазон для схожих наявних будинків у привабливих районах. «Soul Marbella Sunlife» (від €1 943 000) представляє вищий сегмент, імовірно, пропонуючи новобудову або преміальні характеристики. За ціною €1 550 000 ця вілла знаходиться в середньо-вищому сегменті для усталених резиденцій у цьому преміальному місці. Її готовність до заселення та центральне міське розташування в поєднанні з 5 спальнями та приватним басейном формують унікальну ціннісну пропозицію порівняно з проєктами, які можуть бути далі від інфраструктури або потребувати покупки на етапі будівництва. Пішохідна доступність до пляжу та сервісів вирізняє її у ширшому житловому ландшафті Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL