Откријте ову пространу самостојећу вилу са 5 спаваћих соба и 3 купатила, смештену у премијерној, централној зони Марбеље. Са 246 м² простора на пространом плацу од 1025 м², ова резиденција спремна за усељење нуди значајан животни простор и велики потенцијал. Изграђена 2006. године, некретнина се налази у уређеном урбаном окружењу, омогућавајући погодан приступ широком спектру садржаја и живахном животном стилу по коме је Марбеља позната. Овај дом представља прилику да се стекне некретнина са чврстом основом на једној од најтраженијих локација Коста дел Сола.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова вила је стратешки позиционирана у Марбељи, нудећи близину основних услуга. Налази се у пешачкој удаљености од плаже и урбаних садржаја, чиме су свакодневне погодности на дохват руке. Окружење нуди комбинацију приступа градским садржајима и мирнијег аспекта стамбеног подручја, уравнотежујући урбану повезаност са осећајем утемељене заједнице.
Ова некретнина је одлична за појединце или породице који траже резиденцију са обиљем простора и централном локацијом. Пет спаваћих соба пружа флексибилност за породични живот, смештај гостију или наменске просторе за рад од куће. Локација подржава животни стил у коме се многе свакодневне потребе, од куповине до исхране, могу задовољити пешке, смањујући зависност од превоза за свакодневне активности.
Завршена 2006. године, ова вила је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности изграђена и доступна за одмах усељење. Као постојећи дом, нуди опипљиву имовину спремну за персонализовану употребу или потенцијална унапређења. Датум изградње указује на некретнину изграђену према стандардима тог времена, пружајући чврсту конструкцију и утемељеност.
Ова некретнина не има гаранције нове градње које обично прате куповину некретнине у изградњи. Конкретни подаци о енергетској ефикасности или напредним паметним технологијама нису наведени. Оријентација виле је источна, што може утицати на изложеност сунцу током дана, а продаје се ненамештена, што захтева додатна улагања у намештај и уређење.
Ова некретнина одговара разним купцима. Породице ће ценити пет спаваћих соба и близину школа, у комбинацији са погодношћу да су продавнице и услуге у пешачкој удаљености. Појединци који траже промену животног стила или стално пребивалиште у динамичном приморском граду наћи ће да су садржаји и клима Марбеље привлачни. За оне који цене приступачност, централна локација виле минимизује време вожње до центра града (мање од 5 минута аутомобилом), Пуерто Бануса (7 минута) и аеродрома Малага (40 минута). Такође је атрактивна опција за оне који траже некретнину у коју се може уселити релативно брзо, с обзиром на статус спремне за усељење, нудећи чврсту основу за тренутно уживање или будућу прилагодбу.
Вила, завршена 2006. године, представља одлично стање, што указује на добро одржавану конструкцију. Има мермерне подове по целом дому, материјал познат по трајности и естетици у медитеранским некретнинама. Климу регулишу клима-уређаји (грејање и хлађење), обезбеђујући комфор током целе године. Кухиња је потпуно опремљена и спремна за употребу, а купатила укључују купатило уз спаваћу собу за додатну погодност. Карактеристике попут приватног базена, покривене терасе и кровне терасе нуде побољшано животно искуство, док практични елементи као што су помоћна просторија, остава и двоструко застакљење доприносе укупном квалитету и функционалности дома.
Ова самостојећа вила нуди се по фиксној траженој цени од €1.550.000. Као постојећа некретнина, ова цена одражава њен тренутни тржишни положај и стање. Вила пружа 246 м² животног простора на плацу од 1025 м², нудећи значајну површину за своју ценовну категорију у центру Марбеље. Иако ценовне варијације нису применљиве за овај јединствени постојећи дом, потенцијални купци треба да узму у обзир додатне трошкове намештаја и евентуалних жељених реновирања како би прилагодили некретнину личним преференцијама.
Смештена у добро утемељеном урбаном округу Марбеље, ова самостојећа вила нуди животни стил заснован на погодности и приступачности. Непосредно окружење карактерише велика густина садржаја: супермаркет на свега 234 метра, а апотека практично на прагу (8 метара), чиме свакодневне обавезе постају изузетно једноставне. Подручје се може похвалити са 137 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, уз 20 банака и 29 апотека, што указује на развијену комерцијалну и сервисну инфраструктуру. Ова концентрација садржаја подржава свакодневни ритам у коме се већина потреба задовољава у пешачкој удаљености или краткој вожњи бициклом, промовишући активан и повезан начин живота. Близина школа, луке и разних спортских објеката додатно обогаћује свакодневно искуство становника.
Живот у овом делу Марбеље значи прихватање животног стила погодности и повезаности. Непосредна околина је урбанизована, са основним услугама попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) на лаком дохвату. Подручје се описује као погодно за мобилност, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. То значи свакодневни живот у коме рутински задаци захтевају минимално путовање, доприносећи животном стилу мање зависном од аутомобила. Висока концентрација ресторана (137 у радијусу од 2 км) и других садржаја за одмор подржава активан друштвени живот, а близина плажа и марине додаје рекреативне могућности.
Ова карта приказује локацију самостојеће виле у Марбељи, истичући њен централни положај у односу на кључне садржаје и обалу. Визуелно је приказана близина плаже, супермаркета и транспортних веза, нудећи јасан преглед непосредног окружења некретнине и њене интеграције у урбану структуру Марбеље.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова некретнина се налази у Марбељи, истакнутом граду у покрајини Малага и кључном делу Коста дел Сола. Сама Марбеља је значајан регионални центар са популацијом од око 159.786 становника (процена 2025). Стратешки је позиционирана у односу на веће андалузијске градове попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км). Коста дел Сол је глобално познат по клими, плажама и врхунским садржајима, а централна локација ове виле у Марбељи ставља је у срце ове пожељне регије, нудећи приступ целом спектру животних и инвестиционих могућности.
Ова вила нуди одличну приступачност. Налази се око 738 метара од Playa de la Bajadilla, једне од плажа Марбеље, а друге плаже попут Playa de Casablanca и La Fontanilla такође су на неколико километара. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) достиже се на око 39 км (40 минута аутомобилом). За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos су око 6,0 км удаљени. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у околини, олакшавајући путовање по Марбељи и околним подручјима. Путна повезаност је такође снажна, а центар Марбеље је на краткој вожњи.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива суптропску медитеранску климу, са просечном годишњом температуром од 19,1°C и просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети. Регион има око 320 сунчаних дана годишње, стварајући окружење погодно за активности на отвореном током целе године. Сезона купања обично траје пет месеци, при чему температура воде у том периоду углавном прелази 20°C. Вила се налази на надморској висини од 31 метра, а нагиб према најближој плажи Playa de la Bajadilla благ је, 1,4%, што указује на претежно раван терен у непосредном приморском подручју.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина виле обали пружа обиље могућности за плажу и рекреацију на води. Playa de la Bajadilla је на свега 738 метара, а доступне су и друге значајне плаже попут Playa de Casablanca (2,4 км) и La Fontanilla (2,9 км). Марбеља се може похвалити неколико плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. За рекреативне активности доступни су бројни спортски објекти, 410 је наведено у ширем региону, укључујући оближње базене попут Supera Miraflores (0,6 км) и Polideportivo Francisco Norte (0,2 км). Подручје има и неколико марина, укључујући Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 км), нудећи наутичке активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL783704
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова самостојећа вила у центру Марбеље позиционирана је на конкурентном тржишту. Упоредиве некретнине попут 'Mare in Marbella' (од €1.460.000) и 'Salvia in Marbella' (од €1.150.000) указују на ценовни распон за сличне постојеће домове у пожељним подручјима. 'Soul Marbella Sunlife' (од €1.943.000) представља виши сегмент, вероватно нудећи новоградњу или премијум карактеристике. Са €1.550.000, ова вила се налази у средње-високом распону за утемељене резиденције на овој премијерној локацији. Њен статус спремне за усељење и централна урбана локација, у комбинацији са 5 спаваћих соба и приватним базеном, пружају посебну вредност у односу на пројекте који су можда даље од садржаја или захтевају куповину у изградњи. Пешачка приступачност плажи и услугама издваја је у оквиру ширег стамбеног пејзажа Марбеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL