关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在一个城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。距离巴哈迪拉海滩 (Playa de la Bajadilla) 仅 738 米，而马拉加机场 (Malaga Airport) 距离酒店约 39 公里。该地区拥有良好的交通网络，便于前往周边城镇和目的地。周围有 138 家餐厅，29 家药店和 20 家银行，可满足日常生活所需。
这栋别墅非常适合那些寻求舒适、便利和地中海生活方式的人。宽敞的室内外空间非常适合娱乐和家庭生活。其优越的地理位置意味着您可以在几分钟内到达海滩，同时还能享受宁静的住宅环境。别墅拥有齐全的设施，如私人泳池、健身房和桑拿房，可满足各种生活需求。
该物业已建成，状况良好，采用现代设计。虽然不是新建项目，但其精良的品质和维护确保了其卓越的品质。别墅提供了一个即时入住的机会，无需等待新建项目的施工周期。可以将其视为一项有吸引力的投资，因为它结合了优越的地理位置和高品质的居住空间。
该别墅未直接设在海滨，因此需要短途旅行才能到达海滩。虽然提供私人泳池，但没有公共泳池设施。周边地区虽然便利，但可能存在城市噪音。别墅面向东南和西面，这意味着夏季中午可能会有强烈的阳光照射。
Ref: VL813551
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这栋别墅适合寻求在西班牙南部享受地中海生活方式的成熟家庭或夫妇。它完美地适合那些希望靠近海滩、商店和餐厅的人，同时又希望拥有隐私和空间。喜欢高尔夫的人会欣赏附近众多的高尔夫球场，如距离 6 公里的 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。对于经常出差的商务人士或希望与家人朋友轻松会面的人来说，距离马拉加机场 (Malaga Airport) 仅 39 公里的便利交通是一个重要优势。此外，对于正在寻找度假屋或具有良好租赁潜力的投资物业的人来说，该别墅也是一个不错的选择，因为它位于一个热门旅游目的地。
该别墅以其卓越的品质和精良的装修而闻名。室内设计现代，采用了高品质的材料。宽敞的客厅和餐厅区域，以及设备齐全的厨房，营造出舒适而优雅的生活空间。主卧套房设有一个带步入式衣橱、连接浴室和私人露台，提供了一个私密的休憩空间。所有浴室均配备了高品质的固定装置和饰面。此外，别墅还配备了空调、私人露台、阳光露台和无线网络等便利设施，确保了现代化的舒适度。室外空间设有私人温水泳池、按摩浴缸和桑拿房，以及带夏季厨房和酒吧的凉棚，非常适合户外生活和娱乐。
该独立别墅的起价为 249 万欧元。该物业拥有 5 间卧室和 5 间浴室，占地 1343 平方米，提供宽敞的生活空间。价格反映了其在马贝拉 (Marbella) 的优越地理位置，该地区以其高档房产和生活方式而闻名。周边有类似项目，如 Golden Eight（起价 179 万欧元）和 Estrella del Mar Villas（起价 190 万欧元），而 Verdana Villas 的价格更高，达到 285 万欧元。该别墅的价格提供了物有所值的选择，尤其是在考虑其面积、设施和地点的条件下。
这栋位于马贝拉 (Marbella) 的独立别墅提供了一种奢华而便利的生活方式。它位于一个成熟的城市化区域，步行即可到达海滩和各种便利设施，如 234 米外的超市和 8 米外的药店。该地区拥有 138 家餐厅、25 家咖啡馆和 20 家银行，为日常生活提供了充足的选择。该地区交通便利，非常适合那些喜欢在城市环境中享受宁静生活的人。别墅拥有 5 间卧室和 5 间浴室，提供充足的空间供家庭和客人使用。私人花园、温水泳池和桑拿房等设施提升了居住体验，使其成为一个理想的永久居所或度假屋。
Marbella 坐落在安达卢西亚 (Andalusia)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一颗明珠，以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该市提供融合了传统西班牙魅力和现代奢华的独特生活方式。从该别墅出发，您可以轻松到达巴哈迪拉海滩 (Playa de la Bajadilla)，享受阳光和海滩。该地区拥有 138 家餐厅，提供从当地美食到国际美食的各种选择。此外，该地区拥有 5 家健康中心和 41 所小学，确保了居民的健康和教育需求得到满足。Marbella 举办各种节日和活动，全年充满活力。
此地图展示了该别墅在马贝拉 (Marbella) 的战略位置。它突显了其靠近巴哈迪拉海滩 (Playa de la Bajadilla) 和市中心便利设施的便利性。地图还显示了到马拉加机场 (Malaga Airport) 和主要高尔夫球场的距离，强调了该地点在享受海岸生活方式和保持连接方面的优势。
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市坐落在地中海沿岸，距离马拉加机场 (Malaga Airport) 约 39 公里，交通便利。Marbella 在该地区以其高端房产和充满活力的氛围而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 更广阔区域的理想基地。
这栋别墅的地理位置优越，可轻松前往周边地区。海滩距离仅有几分钟车程，最近的巴哈迪拉海滩 (Playa de la Bajadilla) 仅 738 米。对于高尔夫爱好者来说，Los Naranjos 高尔夫俱乐部和 The Range 高尔夫课程等著名高尔夫球场距离酒店仅 6 公里。机场交通便利，马拉加机场 (Malaga Airport) 距离约 39 公里。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。此外，超市、药店和银行等日常必需品都近在咫尺，为居民提供了极大的便利。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，阳光充足，每年有 3,856 小时。这意味着居民可以在大部分时间里享受温暖宜人的天气。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区海拔 29 米，气候温和，远离极端天气。该地区地势平坦，前往海滩的坡度仅为 1.7%，步行或骑自行车都很舒适。这些气候和地理条件为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有多个著名的蓝旗海滩，包括距离 738 米的巴哈迪拉海滩 (Playa de la Bajadilla)。客人可以在卡萨布兰卡海滩 (Playa de Casablanca)（2.4 公里）和拉芳塔尼拉海滩 (Playa de la Fontanilla)（2.9 公里）放松身心。除了海滩，该地区还提供广泛的娱乐活动。客人可以享受距离 6 公里的高尔夫课程，如 Los Naranjos 高尔夫俱乐部。Marbella 还有 415 个运动设施，包括附近的 Supera Miraflores（0.7 公里）和 municipal swimming pool（0.8 公里）。该地区的体育中心和码头也提供了额外的休闲选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚 (Andalusia) 省马拉加 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的重要组成部分。它以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该市坐落在地中海沿岸，距离马拉加机场 (Malaga Airport) 约 39 公里，交通便利。Marbella 在该地区以其高端房产和充满活力的氛围而闻名，吸引着来自世界各地的游客和居民。其优越的地理位置使其成为探索安达卢西亚 (Andalusia) 更广阔区域的理想基地。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Marbella 的房产市场以其高端和奢华而闻名。与该地区其他项目相比，这栋独立别墅（起价 249 万欧元）在价格和提供的价值之间取得了平衡。Golden Eight（起价 179 万欧元）和 Estrella del Mar Villas（起价 190 万欧元）提供了较早进入该市场的机会，而 Verdana Villas（起价 285 万欧元）则代表了更高端的细分市场。该别墅的 5 间卧室和 5 间浴室，以及 1343 平方米的宽敞地块，使其在同类房产中具有竞争力。其靠近海滩和市中心便利设施的便利位置，加上私人泳池和花园等设施，使其成为一个有吸引力的选择。与该地区其他项目相比，该别墅在价格、大小和位置方面提供了良好的平衡，非常适合寻求马贝拉 (Marbella) 的地中海生活方式的买家。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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