Diese freistehende Villa befindet sich in Marbella, einem renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern auf 300 m² Wohnfläche, bietet sie großzügigen Wohnraum auf einem 1343 m² großen Grundstück. Der Preis beginnt bei 2.490.000 €. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit der mediterranen Lebensart und liegt in fußläufiger Entfernung zu Annehmlichkeiten und dem Strand.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Marbella, einer Stadt, die für ihre exklusiven Strände und ihr pulsierendes Stadtleben bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (8 m) und einem Supermarkt (234 m) unterstreicht die zentrale Lage. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hohe Lebensqualität verspricht.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Komfort und hochwertige Ausstattung legen. Mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ist sie ideal für größere Familien oder als luxuriöses Feriendomizil. Die moderne Ausstattung und die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer erfüllen anspruchsvolle Wohnwünsche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in exzellentem Zustand, die sich durch ihre hochwertige Bauweise und gepflegte Außenanlagen auszeichnet. Moderne Standards in Bezug auf Klimatisierung und Wohnkomfort sind gegeben. Das Haus wurde mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik gestaltet.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantie, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Angabe eines spezifischen Energieeffizienzlabels entfällt für Bestandsimmobilien in dieser Form. Es gibt keine direkten Angaben zu Gemeinschaftsbereichen wie Pools, die über die privaten Annehmlichkeiten der Villa hinausgehen.
Ref: VL813551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und komfortable Residenz in einer der begehrtesten Regionen Spaniens suchen. Sie passt ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen, sowie für jene, die ein exklusives Feriendomizil oder eine attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und dem Strand macht sie auch für Personen attraktiv, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und auf ein Auto verzichten möchten. Golfliebhaber kommen durch die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ebenfalls auf ihre Kosten. Die Kombination aus moderner Ausstattung, privatem Pool und Garten sowie der Nähe zu Marbella und Puerto Banús bietet ein umfassendes Wohn- und Freizeiterlebnis.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Bauqualität und eine hochwertige Innenausstattung aus. Sie verfügt über 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, die alle auf Komfort und Ästhetik ausgelegt sind. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Große Terrassenflächen von 217 m² erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Blick auf den Garten und den privaten, beheizten Pool. Eine moderne, offene Küche ist Teil des offenen Wohnbereichs. Die Ausstattung umfasst Einbauschränke und eine Solarium-Terrasse. Die Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen maximiert die Sonneneinstrahlung und schafft helle, freundliche Räume.
Die freistehende Villa wird ab 2.490.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die exklusive Lage in Marbella, die großzügige Wohnfläche von 300 m² auf einem 1343 m² großen Grundstück sowie die hochwertige Ausstattung mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Die detaillierte Preisaufschlüsselung für verschiedene Ausstattungsoptionen oder Grundstücksgrößen ist nicht verfügbar, da es sich um eine einzelne Einheit handelt. Die Verfügbarkeit ist aktuell, der genaue Übergabetermin wird nach Vereinbarung festgelegt.
Marbella steht für eine gehobene Lebensart an der Costa del Sol, geprägt von Sonnenschein, mediterranem Flair und exklusiven Angeboten. Dieses Projekt fügt sich nahtlos in dieses Bild ein. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und die Nähe zu Supermärkten (234 m) sowie einer Apotheke (8 m) ermöglichen einen unkomplizierten Alltag. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (138 im 2km Radius) und Freizeitmöglichkeiten, darunter zahlreiche Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km). Die 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison tragen zur Attraktivität des Standortes bei. Die moderate Hangneigung zum Strand (1.7%) und die Höhe von 29m über dem Meeresspiegel schaffen ein angenehmes Mikroklima.
Das Leben in dieser Villa in Marbella bedeutet täglichen Zugang zu einer erstklassigen Infrastruktur und mediterranem Lebensstil. Die fußläufige Entfernung zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) erleichtert den Alltag. Der Strand ist nur 738 m entfernt, und der Yachthafen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ist ebenfalls gut erreichbar (0.6 km). Die Umgebung bietet 138 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km. Die Nähe zur Autobahn A-7 und die gute Anbindung an Marbella und Puerto Banús, sowie die nur 39 km entfernte Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP), gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Marbella, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zum Strand, zu städtischen Annehmlichkeiten und zu wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Positionierung im Herzen der Costa del Sol ermöglicht den Zugang zu regionalen Attraktionen und Freizeitmöglichkeiten.
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein zentraler Punkt der Costa del Sol. Diese Villa positioniert sich inmitten dieser dynamischen Region, bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihr mediterranes Klima. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und die gute Anbindung an den Flughafen unterstreichen die strategische Lage innerhalb Andalusiens. Die Gemeinde Marbella selbst umfasst 114,3 km² und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnissen und Zugang zu Naturgebieten.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 m entfernt. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in etwa 6.0 km erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 39 km (hemelsbreed) entfernt. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 138 Restaurants, 29 Apotheken, 20 Banken und 25 Cafés. Die gute Anbindung an das Straßennetz und die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtern die Mobilität.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein 5-monatiges Schwimmbad-Saison mit Wassertemperaturen über 20°C. Die Lage auf 29 m Höhe über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1.7%) schaffen ein angenehmes Mikroklima. Die umgebende Natur ist geprägt von subtropischer Vegetation, und der nahegelegene Strandbereich bietet Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter der Playa de la Bajadilla (738 m), der Playa de Casablanca (2.4 km) und der Playa de la Fontanilla (2.9 km). Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) leicht erreichbar. Zahlreiche Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, sind im Umkreis von 1 km verfügbar, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, gelegen in der Provinz Málaga, ist ein zentraler Punkt der Costa del Sol. Diese Villa positioniert sich inmitten dieser dynamischen Region, bekannt für ihre luxuriösen Annehmlichkeiten und ihr mediterranes Klima. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und die gute Anbindung an den Flughafen unterstreichen die strategische Lage innerhalb Andalusiens. Die Gemeinde Marbella selbst umfasst 114,3 km² und bietet eine Mischung aus urbanem Leben, Stranderlebnissen und Zugang zu Naturgebieten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Marbella wie 'Golden Eight' (ab €1.790.000) und 'Estrella del Mar Villas Marbella' (ab €1.900.000) positioniert sich diese Villa mit einem Startpreis von €2.490.000 im oberen Segment, was durch die großzügige Grundstücksgröße von 1343 m² und die umfassende Ausstattung mit privaten Annehmlichkeiten wie Pool, Jacuzzi, Sauna und Fitnessraum gerechtfertigt sein könnte. Projekte wie 'Acqua Gardens' in Estepona beginnen deutlich niedriger ab €418.800, was auf eine andere Zielgruppe und Lage hindeutet. Die hier beschriebene Villa bietet eine Kombination aus Strandnähe und urbaner Anbindung, die in Marbella besonders gefragt ist. Die Nähe zu Golfplätzen und die hohe Anzahl an Sonnenstunden sind typische Merkmale der Costa del Sol, die diese Immobilie attraktiv machen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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