Questa villa indipendente si trova a Marbella, una località prestigiosa sulla Costa del Sol, provincia di Málaga. Con 5 camere da letto e 5 bagni su 300 m² di superficie abitabile, offre un ampio spazio vitale su un terreno di 1343 m². Il prezzo parte da €2.490.000. Il progetto combina architettura moderna con lo stile di vita mediterraneo, a pochi passi dai servizi e dalla spiaggia.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Marbella, una città nota per le sue spiagge esclusive e la sua vivace vita urbana. La vicinanza immediata ai servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) sottolinea la sua posizione centrale. La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, promettendo un'elevata qualità della vita.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort e le finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 5 bagni, è ideale per famiglie numerose o come lussuosa casa vacanze. Le moderne dotazioni e la vicinanza a campi da golf e al mare soddisfano desideri abitativi esigenti.
Si tratta di una proprietà esistente in eccellenti condizioni, caratterizzata dalla sua alta qualità costruttiva e dagli spazi esterni curati. Sono soddisfatti gli standard moderni in termini di climatizzazione e comfort abitativo. La casa è stata progettata ponendo l'accento sulla durabilità e sull'estetica.
Questo progetto non offre una garanzia di nuova costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. L'indicazione di una specifica etichetta energetica non è applicabile allo stesso modo per le proprietà esistenti. Non ci sono informazioni specifiche su aree comuni come piscine, oltre ai servizi privati della villa.
Ref: VL813551
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso e comfort in una delle regioni più ambite della Spagna. È ideale per famiglie che apprezzano spazio e privacy, nonché per coloro che desiderano una casa vacanze esclusiva o un investimento interessante con potenziale di affitto. La vicinanza a piedi ai servizi e alla spiaggia la rende attraente anche per persone che valorizzano una buona infrastruttura e desiderano rinunciare all'auto. Gli amanti del golf saranno inoltre soddisfatti dalla vicinanza a diversi campi da golf rinomati. La combinazione di comfort moderni, piscina privata e giardino, nonché la vicinanza a Marbella e Puerto Banús, offrono un'esperienza di vita e di svago completa.
La villa è caratterizzata da un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di alta gamma. Dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, tutti progettati per il comfort e l'estetica. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. Ampi terrazzi di 217 m² ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno e offrono viste sul giardino e sulla piscina privata riscaldata. Una moderna cucina a vista fa parte del soggiorno open space. Le dotazioni includono armadi a muro e una terrazza solarium. L'orientamento a est, sud e ovest massimizza l'irraggiamento solare, creando stanze luminose e accoglienti.
La villa indipendente è offerta a partire da €2.490.000. Questo prezzo riflette l'ubicazione esclusiva a Marbella, l'ampia superficie abitabile di 300 m² su un terreno di 1343 m² e le finiture di alta qualità con 5 camere da letto e 5 bagni. Non è disponibile una ripartizione dettagliata dei prezzi per diverse opzioni di finitura o dimensioni del terreno, trattandosi di un'unità singola. La disponibilità è attuale, la data esatta di consegna sarà concordata.
Marbella rappresenta uno stile di vita di alto livello sulla Costa del Sol, caratterizzato dal sole, dall'atmosfera mediterranea e da un'offerta esclusiva. Questo progetto si inserisce perfettamente in questo quadro. L'accessibilità a piedi a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) e la vicinanza a supermercati (234 m) e a una farmacia (8 m) consentono una vita quotidiana senza complicazioni. I dintorni offrono un'alta densità di ristoranti (138 in un raggio di 2 km) e opportunità di svago, inclusi numerosi campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Le 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi contribuiscono all'attrattiva del luogo. La moderata pendenza verso la spiaggia (1,7 %) e l'altitudine di 29 m sul livello del mare creano un microclima piacevole.
Vivere in questa villa a Marbella significa accesso quotidiano a un'infrastruttura di prima classe e a uno stile di vita mediterraneo. La distanza a piedi da un supermercato (234 m) e da una farmacia (8 m) facilita la vita quotidiana. La spiaggia è a soli 738 m, e il porto turistico Puerto Deportivo Virgen del Carmen è facilmente raggiungibile (0,6 km). I dintorni offrono 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km. La vicinanza all'autostrada A-7 e il buon collegamento con Marbella e Puerto Banús, nonché l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) a soli 39 km, garantiscono un'eccellente accessibilità.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Marbella, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, ai servizi urbani e alle principali connessioni di trasporto. Il posizionamento nel cuore della Costa del Sol consente l'accesso ad attrazioni regionali e opportunità di svago.
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un punto centrale della Costa del Sol. Questa villa si posiziona nel cuore di questa regione dinamica, nota per i suoi servizi di lusso e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a grandi città come Málaga e il buon collegamento all'aeroporto sottolineano la posizione strategica all'interno dell'Andalusia. Il comune di Marbella si estende su 114,3 km² e offre un mix di vita urbana, esperienze balneari e accesso ad aree naturali.
La villa è ottimamente servita. La spiaggia Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m. Diversi campi da golf come il Golf Los Naranjos sono raggiungibili in circa 6,0 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 39 km (in linea d'aria). Entro un raggio di 2 km si trovano 138 ristoranti, 29 farmacie, 20 banche e 25 caffè. Il buon collegamento alla rete stradale e la disponibilità di 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilitano la mobilità.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7 %) creano un microclima piacevole. La natura circostante è caratterizzata da vegetazione subtropicale e la vicina area balneare offre opportunità di svago all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella dispone di un totale di 10 spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono facilmente raggiungibili. Numerose strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi, sono disponibili in un raggio di 1 km, offrendo così diverse opportunità di svago.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situata nella provincia di Málaga, è un punto centrale della Costa del Sol. Questa villa si posiziona nel cuore di questa regione dinamica, nota per i suoi servizi di lusso e il suo clima mediterraneo. La vicinanza a grandi città come Málaga e il buon collegamento all'aeroporto sottolineano la posizione strategica all'interno dell'Andalusia. Il comune di Marbella si estende su 114,3 km² e offre un mix di vita urbana, esperienze balneari e accesso ad aree naturali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto a proprietà simili nella regione di Marbella come 'Golden Eight' (da €1.790.000) e 'Estrella del Mar Villas Marbella' (da €1.900.000), questa villa si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di €2.490.000, il che potrebbe essere giustificato dall'ampia dimensione del terreno di 1343 m² e dalle dotazioni complete con servizi privati come piscina, jacuzzi, sauna e palestra. Progetti come 'Acqua Gardens' a Estepona partono da un prezzo significativamente inferiore, da €418.800, il che suggerisce un pubblico e una localizzazione diversi. La villa qui descritta offre una combinazione di vicinanza alla spiaggia e connessione urbana, particolarmente ricercata a Marbella. La vicinanza ai campi da golf e l'alto numero di ore di sole sono caratteristiche tipiche della Costa del Sol che rendono questa proprietà attraente.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
