Luksuzna vila sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, smeštena u ekskluzivnom delu Marbele, nudi prostranih 515 m² stambenog prostora na placu od 1343 m². Ova nekretnina kombinuje privatnost i udobnost, sa modernim dizajnom i visokokvalitetnim završnim obradama. Vila je idealna za one koji traže vrhunski životni stil na Costa del Sol, sa svim pogodnostima na dohvat ruke, uključujući plaže, restorane i golf terene. Ovo je prilika da posedujete deo mediteranskog raja sa svim modernim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova vila se nalazi u zatvorenom naselju El Rosario, strateški pozicionirana na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice, apoteke i bolnica, dok je centar Marbele lako dostupan. Lokacija nudi savršenu ravnotežu između mirnog porodičnog života i blizine dinamične gradske vreve.
Nekretnina je projektovana za komforan život, sa pet prostranih spavaćih soba i pet kupatila, što je čini idealnom za velike porodice ili one koji često ugošćavaju goste. Dodatni sadržaji poput privatne teretane, saune i grejanog bazena zadovoljavaju potrebe za luksuznim životnim stilom i rekreacijom.
Iako je opisana kao luksuzna vila, podaci o novogradnji, fazama izgradnje ili planiranom završetku nisu precizirani. Pretpostavlja se da je vila u odličnom stanju, ali nedostaju detalji o eventualnim renoviranjima ili budućim fazama razvoja projekta.
Ova vila ne nudi direktan pogled na golf teren, niti se nalazi u prvoj liniji do mora, iako je plaža na pešačkoj udaljenosti. Nema informacija o postojanju zajedničkih bazena ili drugih sadržaja u okviru zatvorenog naselja. Nije navedena dostupnost parking mesta izvan privatnog placa.
Ref: VL813551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila je namenjena pojedincima ili porodicama koje traže prostran i luksuzan dom na prestižnoj lokaciji na Costa del Sol. Idealna je za one koji cene privatnost, udobnost i visok kvalitet života, sa željom za blizinom plaže, golf terena i gradskih sadržaja. Kupci koji žele da se presele u Španiju i uživaju u mediteranskom načinu života, kao i oni koji traže atraktivnu nekretninu za odmor ili investiciju sa potencijalom za izdavanje, naći će ovu vilu posebno privlačnom. Osobe koje preferiraju aktivan životni stil, sa lakim pristupom sportskim aktivnostima poput golfa i vodenih sportova, takođe će biti zadovoljni. Zbog svoje veličine i broja spavaćih soba, pogodna je i za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje i rodbinu.
Vila se odlikuje visokim kvalitetom završnih obrada i pažnjom posvećenom detaljima, sudeći po opisu kao „luksuznoj“. Spominju se prostrane terase od 217 m², koje pružaju dodatni prostor za uživanje na otvorenom. Glavna spavaća soba poseduje garderober i sopstveno kupatilo, kao i izlaz na terasu. Uređen tropski vrt, grejani bazen i đakuzi doprinose osećaju luksuza i udobnosti. Sistem za klimatizaciju obezbeđuje prijatnu temperaturu tokom cele godine. Ugrađeni plakari nude obilje prostora za skladištenje. Iako nema specifičnih detalja o korišćenim materijalima poput mermera, parketa ili tipa prozora, opis „odlično stanje“ (Condition - Excellent) sugeriše da je nekretnina dobro održavana i da koristi kvalitetne materijale. Vila takođe poseduje solarijum, što pruža dodatni prostor za uživanje na suncu.
Početna cena za ovu luksuznu vilu iznosi €2.490.000, što odražava njenu ekskluzivnu lokaciju u Marbeli, prostranost i visoki nivo opremljenosti. Sa 5 spavaćih soba i 5 kupatila, površinom od 515 m² stambenog prostora i placem od 1343 m², ova nekretnina predstavlja značajnu investiciju. Postojeća opisna jedinica navodi da je vila idealna kao glavna rezidencija, kuća za odmor ili investicija za izdavanje, što ukazuje na njenu potencijalnu vrednost na tržištu nekretnina. Detalji o dostupnosti i mogućim varijacijama cena za različite jedinice nisu navedeni, ali se pretpostavlja da je ova cena za trenutno dostupnu vilu.
Ova vila u Marbeli predstavlja oličenje luksuznog mediteranskog života, sa fokusom na privatnost i udobnost. Nalazi se u ekskluzivnom naselju El Rosario, što osigurava mir i sigurnost, dok je istovremeno na samo nekoliko minuta vožnje od plaže i centra grada. Svakodnevni život ovde podrazumeva uživanje u tropskom vrtu, grejanom bazenu i privatnoj sauni. Jutarnja kafa na prostranoj terasi sa pogledom na baštu ili večernje opuštanje u đakuziju postaju uobičajeni rituali. Blizina restorana, prodavnica i apoteka (samo 8 metara od najbliže apoteke) čini svakodnevne poslove jednostavnim. Za ljubitelje golfa, poznati tereni su na kratkoj vožnji, a aerodrom Malaga je udaljen samo 39 km, što olakšava putovanja. Ova lokacija pruža idealnu kombinaciju mirnog porodičnog života i pristupa bogatoj ponudi zabavnih i rekreativnih sadržaja.
Život u Marbelli, a posebno u naselju El Rosario, nudi dinamičan i udoban način života. Ova lokacija je savršena za one koji žele da budu blizu gradskih sadržaja, a opet da uživaju u miru i privatnosti. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se plaže, restorani, kafići i prodavnice, uključujući supermarket (234 m) i apoteku (8 m). U krugu od 2 km dostupno je čak 138 restorana, 29 apoteka i 20 banaka, što ukazuje na izuzetnu gustinu usluga. Samo 39 km od aerodroma Malaga omogućava lako putovanje. Mnogi sadržaji su dostupni pešice ili biciklom, što doprinosi zdravom načinu života. Postoji 11 linija javnog prevoza sa 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje bez automobila. Okolina je poznata i po brojnim sportskim centrima, kao i obrazovnim ustanovama, uključujući međunarodne škole.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u Marbelli, ističući blizinu ključnih tačaka kao što su plaže, marine, prodavnice i golf tereni. Prikazana je i udaljenost do aerodroma Malaga, naglašavajući dobru povezanost regije. Ovo vizuelno prikazuje prednosti života na ovoj lokaciji, gde su svi neophodni sadržaji i rekreativne mogućnosti lako dostupni.
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnom delu Marbele, gradu koji je sinonim za luksuz i mediteranski način života. Pozicionirana je u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, uključujući marine, plaže i vrhunske restorane. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Marbella je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, ali i po očuvanju tradicionalnog andaluzijskog šarma. Grad je okružen drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći raznolike turističke i rekreativne mogućnosti.
Vila je odlično povezana sa ključnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara (nešto više od 10 minuta hoda), sa još dve plaže, Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, na nešto većoj udaljenosti. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je na oko 39 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju brojne terene, kao što su Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Gradski sadržaji su izuzetno dostupni: supermarket je na 234 m, a bolnica na 996 m. Najbliža apoteka je praktično ispred vrata (8 m). Punjač za električna vozila nalazi se na 2.1 km, a marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen na 0.6 km.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, smeštena na Costa del Sol, uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 26°C leti. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje, što omogućava dugo kupalište koje traje oko 5 meseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 29 metara iznad nivoa mora i blaga padina ka plaži (1.7%) doprinose prijatnom klimatskom okruženju. Ova kombinacija sunca, toplote i blizine mora stvara idealne uslove za život i rekreaciju tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Okolina Marbele nudi bogatstvo plažnih i rekreativnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je manje od kilometra. U širem području nalazi se ukupno 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući poznate kao što su Cabopino, Casablanca i La Fontanilla. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojne svetski poznate staze, uključujući Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km). Pored toga, u blizini se nalaze brojni sportski centri (415 objekata), kao i bazeni poput Supera Miraflores (0.7 km) i Piscina municipal (0.8 km). Marine kao što su Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) i Marina la Bajadilla Marbella (1.0 km) nude mogućnosti za nautičke aktivnosti.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ova vila je smeštena u srcu Costa del Sol, u ekskluzivnom delu Marbele, gradu koji je sinonim za luksuz i mediteranski način života. Pozicionirana je u neposrednoj blizini svih gradskih sadržaja, uključujući marine, plaže i vrhunske restorane. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga pruža odličnu povezanost sa ostatkom sveta. Marbella je poznata po svojoj kosmopolitskoj atmosferi, ali i po očuvanju tradicionalnog andaluzijskog šarma. Grad je okružen drugim poznatim destinacijama na Costa del Sol, kao što su Estepona na zapadu i Fuengirola na istoku, nudeći raznolike turističke i rekreativne mogućnosti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa drugim projektima u Marbelli, poput Golden Eight (od €1.790.000) i Estrella del Mar Villas (od €1.900.000), ova vila se nalazi u višem cenovnom rangu, verovatno zbog svoje prostranosti i specifičnih luksuznih karakteristika, kao što su privatna teretana i sauna. Verdana Villas, sa početnom cenom od €2.850.000, predstavlja još luksuzniju opciju, što ukazuje da se ovaj projekat pozicionira u gornjem segmentu tržišta nekretnina u Marbelli. Lokacija u ekskluzivnom naselju El Rosario i blizina plaže su ključni faktori koji opravdavaju cenu, nudeći kombinaciju mira i pristupa gradskim sadržajima, što je tipično za tražene nekretnine na Costa del Sol. Iako su sve ove vile slične po tipu, razlike u veličini, dizajnu, dodatnim sadržajima i tačnoj lokaciji unutar Marbele diktiraju značajne cenovne razlike.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa fokusom na špansko tržište. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol i Costa Blance, pomaže kupcima u pronalaženju savršenog doma. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i životnog stila, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
