Ова самостојећа вила, смештена у Марбељи, Малага, представља стамбену јединицу која комбинује урбану погодност са близином обале. Са пет спаваћих соба и пет купатила, објекат нуди 300 м² стамбеног простора на пространој парцели од 1343 м². Локација омогућава приступ плажи пешке, док су свакодневне потрепштине и услуге такође доступне у непосредној близини. Пројекат је позициониран као модерна резиденција у развијеном делу Коста дел Сола, пружајући приватност и функционалност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у урбаном окружењу Марбеље, што омогућава лак приступ градским садржајима. Близина плаже Плаја де ла Бахадиља, удаљене око 738 метара, омогућава становницима да до мора стигну пешке. У непосредној близини су супермаркет (234 м), апотека (8 м) и болница (996 м), што значајно доприноси практичности свакодневног живота. Ова позиција пружа равнотежу између мирног становања и брзог приступа услугама.
Овај објекат је пројектован да одговори на потребе оних који траже модеран животни простор са свим погодностима. Са пет спаваћих соба и пет купатила, вила је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или рад. Приватни базен, теретана и сауна доприносе квалитету живота, док пространа парцела нуди могућности за активности на отвореном. Дизајн објекта је усмерен на функционалност и комфор, без сувишних детаста.
Ова вила је завршен објекат и спремна је за усељење. Не спада у категорију пројеката који су у раним фазама изградње, већ представља готову резиденцију. То значи да купци могу одмах да уживају у свим карактеристикама и погодностима које нуди, без чекања на завршетак радова. Специфичне фазе изградње или рокови испоруке нису применљиви за ову врсту објекта.
Иако нуди многе погодности, ова вила није дизајнирана за оне који траже потпуну изолацију или рурално окружење. Смештена је у урбаној зони Марбеље, што подразумева присуство градске инфраструктуре и активности. Такође, није позиционирана као објекат са екстремно панорамским погледом на море из свих делова, већ нуди поглед на море, башту и базен. Није намењена купцима који траже некретнину у најнижем ценовном рангу.
Ref: VL813551
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже висок квалитет живота на Коста дел Солу. Одговара онима који цене урбану погодност Марбеље, са лаким приступом плажама, ресторанима и продавницама пешке или бициклом. Идеална је за купце који траже пространу резиденцију са пет спаваћих соба и пет купатила, што омогућава комфор за становање, госте или рад од куће. За оне који воде активан животни стил, приватна теретана, грејани базен и сауна представљају значајну предност. Такође, може бити интересантна за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за изнајмљивање, с обзиром на популарност Марбеље као туристичке дестинације. Позиција виле, са оријентацијом исток, југ и запад, обезбеђује доста сунца током дана, што је важно за оне који цене медитерански начин живота.
Квалитет завршних радова и опреме у овој вили је оцењен као одличан, што је у складу са луксузним сегментом тржишта у Марбељи. Унутрашњост карактеришу уградни плакари, који пружају ефикасно решење за складиштење. Систем климатизације обезбеђује оптималну температуру током целе године. Екстеријер укључује приватну терасу и соларијум, омогућавајући уживање на отвореном. Вила је опремљена приватним грејаним базеном и ђакузијем, као и сауном и приватном теретаном, што доприноси високом стандарду живљења. Кухиња на отвореном са баром испод перголе пружа додатне могућности за забаву и опуштање. Дизајн ентеријера, као што се види на сликама, укључује модерне спаваће собе са балконима и савремена купатила са тушевима, одражавајући пажњу на детаље и естетику.
Живот у овој вили у Марбељи карактерише комбинација урбаних погодности и релаксирајућег приобалног стила. Становници могу уживати у јутарњим шетњама до плаже Плаја де ла Бахадиља, која је удаљена мање од километра. Свакодневне потребе су лако доступне, са апотеком на само 8 метара и супермаркетом на 234 метра, што омогућава обављање куповине без потребе за аутомобилом. Урбано окружење Марбеље пружа приступ бројним ресторанима, кафићима и банкама у радијусу од 2 км. За рекреацију, ту су спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте на 400 метара, као и могућност коришћења приватног базена, теретане и сауне у самој вили. Ова локација је погодна за оне који цене активни градски живот, али желе и могућност брзог повлачења у приватност свог дома и близину мора.
Околина виле у Марбељи нуди добро развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 234 метра, а апотека 8 метара, што омогућава брз приступ основним потрепштинама. Медицинска нега је доступна у болници на 996 метара. За оне који користе јавни превоз, Марбеља има 11 линија и 50 стајалишта, што олакшава кретање по граду. Аеродром Малага је удаљен око 39 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. У близини се налазе и бројни ресторани (138 у радијусу од 2 км), кафићи (25) и банке (20), што доприноси динамичном урбаном животу. За рекреацију, спортски центри су на 400-500 метара, а голф терени на око 6 км.
Приложена мапа визуелно представља позицију виле у Марбељи. Она приказује близину објекта плажи, која је на пешачкој удаљености, као и распоред кључних урбаних садржаја попут супермаркета, апотека и болница. Мапа такође илуструје повезаност са главним саобраћајницама и удаљеност до голф терена и аеродрома, пружајући јасан преглед о томе како је вила интегрисана у локалну инфраструктуру и окружење.
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као један од центара Коста дел Сола, удаљена око 47 км од главног града Малаге. Њена стратешка локација омогућава релативно лак приступ другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херес де ла Фронтере (113 км). Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, Марбеља игра кључну улогу у административном и економском животу Коста дел Сола. Њена репутација као луксузне дестинације привлачи посетиоце и становнике из целог света.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према најближој плажи, што је чини равном и лако проходном. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.2°C. Историјски подаци показују око 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када је температура воде изнад 20°C. Ово омогућава становницима да уживају у активностима на отвореном током већег дела године. Близина мора и планина ствара микроклиму која је често блажа него у унутрашњости, са просечним температурама између 12-26°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама, од којих десет носи ознаку Плаве заставе, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је 738 метара. За љубитеље голфа, у близини су бројни терени као што су Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Град нуди 415 спортских објеката, укључујући спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риоуело (0.5 км). Ту су и марине као што је Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен (0.6 км), које пружају могућности за наутичке спортове и рекреацију.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је значајан град и општина у покрајини Малага, у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као један од центара Коста дел Сола, удаљена око 47 км од главног града Малаге. Њена стратешка локација омогућава релативно лак приступ другим већим градовима у региону, попут Алхесираса (66 км) и Херес де ла Фронтере (113 км). Као седиште Асоцијације општина региона и правосудног округа, Марбеља игра кључну улогу у административном и економском животу Коста дел Сола. Њена репутација као луксузне дестинације привлачи посетиоце и становнике из целог света.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Марбеља се истиче као једна од најпрестижнијих дестинација на Коста дел Солу, а ова вила је позиционирана у складу са тим. У поређењу са пројектима попут Голден Ејт (од 1.790.000 €) или Естреља дел Мар Вилас Марбеља (од 1.900.000 €), ова вила се налази у вишем ценовном рангу, што одражава њену величину, ексклузивне садржаје и завршен статус. Пројекти попут Вердана Вилас (од 2.850.000 €) показују да Марбеља нуди и скупље опције, што ову вилу сврстава у средњи до виши сегмент луксузних некретнина у региону. Док неки пројекти могу бити више оријентисани на голф или панорамске погледе из брда, ова вила нуди директну комбинацију урбане погодности и близине плаже. Марбеља, са својом развијеном инфраструктуром, бројним хотелима, школама и здравственим центрима, пружа стабилно окружење за живот и инвестиције. У поређењу са мањим градовима на Коста дел Солу, Марбеља нуди шири спектар услуга и могућности за рекреацију, што је чини привлачном за међународне купце који траже животни стил високог стандарда. Медијана прихода у покрајини Малага од 16.450 € показује да је ово подручје економски активно, али да се луксузни сегмент, у који спада и ова вила, обраћа специфичној клијентели.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
