V Marbelli, na območju z bogato ponudbo storitev, stoji ta prostostoječa vila. Projekt združuje zasebnost z udobjem mestnega življenja, kar omogoča dostop do plaže in lokalnih dobrin v nekaj minutah. S svojo zasnovo ponuja funkcionalno bivanje z razgledom na morje in vrt, zasnovano za sodobno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v urbanem okolju Marbelle, blizu obale in številnih storitev. Njeno strateško lociranje omogoča lahek dostop do plaže, restavracij in trgovin, kar poudarja njeno priročnost za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Ta nepremičnina izpolnjuje potrebe po prostorni bivalni enoti s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Dodatne funkcionalnosti, kot so zasebni vrt, ogrevan bazen in savna, podpirajo željo po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Projekt je zasnovan kot dokončana vila v odličnem stanju. Čeprav gre za obstoječo nepremičnino, so materiali in tehnike izvedbe v skladu z visokimi standardi kakovosti, kar zagotavlja vzdržljivost in estetsko privlačnost.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na golf igrišča ali bližine mednarodnih šol v neposrednem krogu. Čeprav je blizu plaže, je za dosego nekaterih oddaljenih krajev, kot so letališča ali določene golf destinacije, potreben prevoz.
Ref: VL813551
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo dom v prestižni soseski, z bližino plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, udobje in kakovostno bivanje, vključno z lastnimi rekreacijskimi objekti, kot so ogrevan bazen, savna in telovadnica. Primerna je kot stalno bivališče, sezonska rezidenca ali kot naložba z možnostjo oddajanja, zaradi svoje privlačne lokacije in visoke kakovosti. Ljudje, ki se zavedajo prednosti urbanega okolja, a hkrati želijo mir in zasebnost, bodo v tej vili našli ustrezno rešitev. Dnevne aktivnosti, kot so jutranji sprehod po plaži, kosilo v lokalni restavraciji ali večerni počitek ob bazenu, so tukaj enostavno izvedljive.
Vila se ponaša z odličnim stanjem in visoko kakovostjo zaključnih del, kar je vidno v celotni zasnovi in uporabljenih materialih. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko urejen tropski vrt in ogrevan bazen dopolnjujeta zunanji bivalni prostor. Klimatske naprave zagotavljajo udobje v vseh letnih časih, medtem ko solarij ponuja dodaten prostor za sprostitev na prostem. Kuhinja je opremljena z moderno opremo, kar je razvidno iz analize slik. Izvedba poudarja sodobno estetiko in funkcionalnost, z namenom zagotavljanja dolgoročne vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar odraža pričakovanja v segmentu luksuznih nepremičnin.
Vila z oznako cene €2,490,000 predstavlja segment luksuznih nepremičnin v Marbelli. Ta cena odraža velikost, lokacijo in ponujene dodatne ugodnosti, kot so zasebni bazen, telovadnica in savna. Glede na območje in tipologijo nepremičnine je ta cenovna točka v skladu z višjim tržnim segmentom. Podatki o razpoložljivosti kažejo na eno enoto, kar poudarja ekskluzivnost ponudbe. V ceno niso vključeni dodatni stroški, kot so davki ali stroški prenosa lastništva.
Ta vila predstavlja življenjski slog, kjer se združujeta mestna dinamika in mir zasebnega doma. Nahaja se v naselju El Rosario, znanem po svoji varnosti in diskretnosti. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do plaže, manj kot kilometer stran, ter z bližino mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, vse na dosegu hoje ali kratke vožnje. Prostor omogoča uživanje v zasebnem vrtu z ogrevanim bazenom in savno, kar zagotavlja sprostitev tudi v hladnejših mesecih. Položaj vile omogoča vzhodno, južno in zahodno sončno osvetlitev, kar izboljšuje bivalno udobje skozi ves dan.
Okolica vile v Marbelli ponuja bogat nabor dejavnosti in storitev. V radiju dveh kilometrov je na voljo 138 restavracij, 29 lekarn in 20 bank, kar zagotavlja udobje in dostopnost. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, kar omogoča pogoste obiske. Bližina javnega prevoza z 11 linijami in 50 postajališči olajšuje mobilnost po regiji. Vzdušje mesta je živahno, a vila sama nudi mirno zatočišče. Mesto Marbella, z več kot 150.000 prebivalci, ponuja kulturno in družabno življenje, medtem ko bližina plaž in golf igrišč nudi možnosti za rekreacijo.
Ta vila je strateško locirana v Marbelli, znani destinaciji na Costa del Sol. Njen položaj omogoča bližino plaž, mestnih storitev in dobre prometne povezave, kar jo uvršča med privlačne nepremičnine v regiji za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost.
Vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj zaželenih regij za bivanje in počitnikovanje v Španiji. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar razširja možnosti za raziskovanje regije.
Vila je dobro povezana z okoliškimi destinacijami. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 39 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližji supermarket je oddaljen le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, so dosegljiva v približno 6 km. Plaže, vključno s Playa de la Bajadilla, so na dosegu hoje ali kratke vožnje, saj je oddaljena manj kot kilometer. Ta kombinacija omogoča prebivalcem uživanje v obalnem življenjskem slogu in hkrati ohranja dostop do mestnih centrov.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kjer se nahaja vila, se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi ur letno, ponuja obilo možnosti za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z morsko vodo nad 20°C omogoča uživanje v plavanju in drugih vodnih športih. Nadmorska višina vile (29m) in blag naklon proti plaži (1,7%) zagotavljata prijetno in dostopno okolje. Podnebje podpira življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih plažah in možnostih za rekreacijo. Plaža Playa de la Bajadilla je oddaljena le 738 metrov, medtem ko so druge, kot je Playa de Casablanca, dosegljive v nekaj kilometrih. Na tem območju je 10 plaž z modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6.0 km). Športni objekti, kot so plavalni bazeni in športni centri, so široko dostopni, kar dopolnjuje ponudbo za aktiven življenjski slog.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila se nahaja v Marbelli, ključnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga, Andaluzija. Ta lokacija jo postavlja v središče ene najbolj zaželenih regij za bivanje in počitnikovanje v Španiji. Marbella je znana po svojem kozmopolitskem vzdušju, luksuznih dobrinah in čudovitih plažah. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Málaga na vzhodu in Estepona na zahodu, kar razširja možnosti za raziskovanje regije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Marbelli, kot sta Golden Eight (od €1,790,000) in Estrella del Mar Villas (od €1,900,000), se ta vila z ceno €2,490,000 uvršča v višji cenovni razred, kar je odraz njene velikosti, dodatnih vsebin (savna, telovadnica) in zasebnosti. Verdana Villas, ki se začne pri €2,850,000, predstavlja še bolj ekskluzivno ponudbo. Glede na lokacijo v bližini plaže in mestnih storitev, ponuja ta vila solidno razmerje med ceno in ponujenimi ugodnostmi v primerjavi s konkurentnimi projekti v isti coni. Medtem ko nekateri projekti morda ponujajo bližino igrišč za golf, ta vila izstopa z izjemno bližino morja in urbanih dobrin, kar je ključen dejavnik za določen segment kupcev na Costa del Sol. Njena ogrevana zasebna bazena ter notranja telovadnica in savna dodajata vrednost, ki jo je težko najti v vseh primerljivih projektih v tem cenovnem razredu.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem obalnih regij, kot sta Costa del Sol in Costa Blanca, pomaga kupcem pri iskanju primerne nepremičnine. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
